Garderbroekerweg XXVII, ph Bgb 2012_Regels_Bijlage 1 Inrichtings- en beplantingsplan, 4 oktober 2022.pdf
Tekst van het document
PLANTLIJST CODE
SOORTNAAM
RENVOOI
PL.AFST
MAAT
AANTAL
h1 h2 h3 h4 h5
Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica Fagus sylvatica
4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹ 4/m¹
beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag) beuk (haag)
80-100 80-100 80-100 80-100 80-100
180 st 100 st 60 st 360 st 100 st
bestaande bebouwing
Ac
Acer campestre
8m¹
esdoorn
16 - 18
6 st
nieuwe bebouwing
te slopen bebouwing
NATUURINCULSIEVE MAATREGELEN STK Kr
steenuilkast Kruiden/bloemenrand
2 st 1 st
tbv steenuilen-populatie tbv flora, kleine fauna en insecten
bestaande bomen/groen
Waterparagraaf:
nieuwe bomen/bosplantsoen
Vuilwaterriolering van de nieuwe woningen aansluiten op de drukriolering voor het huishoudelijk vuilwater aan de Garderbroekerweg, bij voorkeur via de bestaande aansluiting van het perceel Garderbroekerweg 78.
nieuwe haag bestemming Wonen bestemming Tuin
Ac
Er mogen geen uitlogende bouwmaterialen (zoals zink, koper, lood en PAK-houdende materialen) toegepast worden in de bouwplannen. Indien deze toch worden toegepast, dienen ze gecoat te worden om diffuse verontreiniging te voorkomen.
Ac
bestemming Agrarisch
h1
bestaande verzamelput vuilwaterriolering, aangesloten op drukriool
Z Kr
Y
STK
Ac
h3
h5
W
Het terrein wordt onder het nieuwe bestemmingsvlak opgehoogd met ca. 40cm voor voldoende ontwatering onder de nieuwe woningen. Hemelwater: Verhard oppervlak is erfverharding + bebouwing nieuw verhard oppervlakte ca. 1300m² Hemelwater verhard oppervlakte infiltreren in bodem met capaciteit 30mm/m² => 1300m² x 30mm/m² = 39m³
Kr
Kr
erf
h2
bestemming Bedrijf
Nieuwe bebouwing: V
woning evt. met inpandig bijgebouw type schuurwoning
inhoud woning 350m³ bijgebouwen max 80m² opp bestemmingvlak Wonen: 1144m²
Ac
V
Aanleg bezinksloot: Bezinksloot, nieuw ca. 0,5m¹ diep. benodigde capaciteit ca. 39m³
Ac
h4
28m sloot westelijk, overloop naar zuidelijke C-watergang 16m sloot zuidoostelijk, overloop naar noordelijke C-watergang
h4
2764 500
X
opp. bezinksloot/wadi doorsnede 0,9m² lengte sloot 44m¹
W
bijgebouw voor X
X
bestaande boerderijwoning evt. met inpandig bijgebouw
Watertoets is uitgevoerd: er zijn geen speciale voorschriften uit voortgekomen
Ac h4
inhoud bestaand bijgebouwen max 80m²
Duurzaamheid:
opp bestemmingvlak Wonen: 1489m²
Volgende duurzame maatregelen worden genomen: bezinksloot/wadi voor hemelwater warmtepomp voor verwarming woningen zonnepanelen op daken (zuid- en westzijde) groenaanplant op perceel
Y
woning evt. met inpandig bijgebouw type schuurwoning
inhoud woning 350m³ bijgebouwen max 80m² opp bestemmingvlak Wonen: 1197m²
Z
bijgebouw bij Y type hooiberg
zichtlijnen vanuit woning
N.
GARDERBROEKERWEG 78 PROJECT
SITUATIE
Functiewisseling naar Wonen NIEUWE SITUATIE
adres: Garderbroekerweg 78, 3774JG Kootwijkerbroek kad. bekend gem. Garderen sectie H, nr. 3894
Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden
0
10
20
30
40
50 m
gewijzigd: a. 07-09-2022 b. 12-10-2020 c. 14-07-2021 d. 30-07-2021 e. 04-10-2022
f. ... g. ... h. ...
Meulunterseweg 34 6741 HN Lunteren 0318 482462 www.dbl-lunteren.nl GETEKEND:
JN
DATUM:
PROJEKTNR
TEKENINGNR
17-01-2019
19-011
S-2