Garderbroekerweg-Kapweg, ph Bgb 2012_Regels_Bijlage 1 Inrichtings- en beplantingsplan.pdf

renvooi A woning bestaande bomen/ groen

bijgebouw

houtsingel bestaande uit o.a. zomereik, hazelaar, meidoorn, ruwe berk, A

Kap

nieuwe woonbestemming functieverandering

11

nieuwe woning

10

weg

onderlegger (GBKN)

20A

perceelsgrens

776,29 m2

9 7

6

8

59

1.434,75 m

B

2

bestaande stal handhaven

.1

1.

00

Ga rd er br oe ke rw eg

0

bestemmingsvlak detailhandel (ongewijzigd) verwijderen veiligheidszone t.b.v. LPG

A

ca

bestemmingsvlak bedrijf niet-agrarisch (ongewijzigd)

180,00 m2

2

2 8.

weg

00

Kap

4

oppervlakte

1

woning Garderbroekerweg 63

-

2

bijgebouw

ca. 28 m2

3

bijgebouw

ca. 15 m2

4

bijgebouw

ca. 10 m2

5

bijgebouw

ca. 172 m2

6

overkapping tankstation

ca. 120 m2

7

detailhandel

ca. 280 m2

8

bedrijfsgebouw

ca. 110 m2

9

bijgebouw bedrijfswoning

ca. 35 m2

10

woning Kapweg 20

-

11

bijgebouw bedrijfswoning

ca. 30 m2

A

0 7.

00

A

80 m volgens bestemmingsplan max. ca. 150 m2 totaal verg.vrij afhankelijk van bestemmingsvlak

gebouw functie

0

4.

00

63

0

natuurinclusief bouwen

B

nieuw te bouwen woning voorzien van inbouwkasten voor broedende vogels

3

1

lijn voormalige stal

5

overzicht beplanting A

Fagus sylvatica (beukenhaag)

maat 60-80

5 per m1

B

Quercus robur (zomereik)

stam 14-16

variabel

waterhuishouding nieuwe inrit + nieuw aan te leggen duiker

ca. 325 m2/ perceel (1435 m3)

- verhard oppervlak nieuwe situatie:

- hemelwaterafvoer op infiltratiekratten op eigen terrein overloop op naastgelegen sloten - zie aanduiding op terreintekening - te bergen water: 325 m2 verhard oppervlak x 60mm = 19,5 m3

bestaande inrit

- toepassen van een uitstroomvoorziening met taludbescherming

Kadastraal bekend:

houtsingel 5m bestaande uit o.a. zomereik, hazelaar, meidoorn, ruwe berk

uitstroomvoorziening met taludbescherming hemelwaterafvoer

infiltratiekrat hemelwaterafvoer

- vuilwaterafvoer aansluiten op drukriolering - er mogen geen uitlogende materialen worden toegepast tenzij gecoat

projectnr.

onderwerp

3649

INPASSINGSPLAN

LANDBORG

HOLEVOETPLEIN 301

POSTBUS 2

GARDERBROEKERWEG 59-61 EN KAPWEG 20A 3925 ZG

SCHERPENZEEL

033 - 30 31 060

INFO@LANDBORG.NL

datum:

25 juli 2022

schaal:

1 : 800

WWW.LANDBORG.NL

- Gemeente

GARDEREN

- sectie:

I

- perceel nr.:

1026, 1269, 1270, 1427, 1428, 1429

- schaal:

1 : 750