Espeterweg I_Toelichting_Bijlage 4 Geluid_milieuzoneringsonderzoek (1)

Rapport 22200329.r01b Espeterweg 8-10 in Barneveld Onderzoek milieuzonering

www.SPAWNP.nl

BOUW - MILIEU - RUIMTE

Rapport 22200329.r01b Espeterweg 8-10 in Barneveld Onderzoek milieuzonering

Datum: 12 oktober 2022

Struikhoeve advies & bemiddeling De heer A.M.J. Ruitenbeek Struikweg 8 6732 DE HARSKAMP aruitenbeek@struikhoeve.nl

Auteur/adviseur: De heer ing. D.J. Hobert

Goedgekeurd: Mevrouw ing. N. Jacobs

Klinkenbergerweg 30a | 6711 MK EDE | 0318 614 383 Vrijlandstraat 33-c | 4337 EA MIDDELBURG | 0118 227 466 Hoenderkamp 20 | 7812 VZ EMMEN | 0591 238 110

info@SPAWNP.nl | SPAWNP.nl ISO 9001:2015

| kvk 0909.2661 | btw NL8053.02.530.B01

DENKKRACHT

IN

Opdrachtgever:

SPA WNP ingenieurs

INHOUD

22200329.r01b

PAGINA

1.

INLEIDING

3

2.

SITUATIE EN UITGANGSPUNTEN 2.1 Plangebied 2.2 Bestemmingsplan 2.3 Het voorgestelde plan

4 4 4 5

3.

ONDERZOEKSMETHODE 3.1 Uitgangspunten 3.2 Uitwaartse milieuzonering 3.3 Inwaartse zonering

6 6 7 7

4.

RESULTATEN MILIEUZONERING 4.1 Resultaten uitwaartse milieuzonering 4.2 Resultaten inwaartse milieuzonering 4.3 Vergunningvrij bouwen

8 8 9 12

5.

BEOORDELING WET GEURHINDER EN VEEHOUDERIJ

13

6.

CONCLUSIES

14

Dit document is eigendom van de opdrachtgever en mag door hem/haar worden gebruikt voor het doel waarvoor het is opgesteld. Niets uit dit document mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en/of van SPA WNP ingenieurs. Kwaliteit en verbetering van product en proces zijn bij SPA WNP ingenieurs gewaarborgd middels een kwaliteitsmanagementsysteem dat is gecertificeerd volgens NEN-EN-ISO 9001:2015.

Pagina 2

SPA WNP ingenieurs

1.

22200329.r01b

INLEIDING In opdracht van Struikhoeve advies & bemiddeling is een onderzoek milieuzonering uitgevoerd. Aanleiding is de ruimtelijke procedure, die nodig is voor de realisatie van diverse functies aan de Espeterweg 8-10 in Barneveld. Het onderzoek heeft als doel om vast te stellen of er vanuit de te realiseren milieubelastende bestemmingen mogelijk hinder ontstaat naar de milieugevoelige bestemmingen in het plan en de omgeving. Daarnaast komt ook de mogelijke hinder van milieubelastende bestemmingen in de omgeving naar de milieugevoelige bestemmingen in het plan aan bod. Bij het realiseren van milieugevoelige bestemmingen dient rekening gehouden te worden met (mogelijke) milieuaspecten van milieubelastende bestemmingen in de nabijheid. Voor het waarborgen of realiseren van een goed woon- en leefklimaat wordt milieuzonering gehanteerd. Milieuzonering zorgt ervoor dat milieubelastende functies een passende locatie in nabijheid van milieugevoelige functies krijgen en dat deze op een verantwoorde wijze van elkaar gescheiden worden. Deze notitie gaat uit van de systematiek uit de VNG-handreiking “Bedrijven en Milieuzonering”, editie 2009. De handreiking geeft afstanden voor de milieuthema’s geur, stof, geluid en veiligheid naar omgevingstype. De hierin opgenomen richtafstanden gelden als handreiking voor een goede ruimtelijke ordening.

Afwijking hiervan is mogelijk, mits nader milieukundig onderzocht en gemotiveerd. Naast een beschouwing van de milieuaspecten op basis van de VNG-handreiking, wordt in dit onderzoek ook de eventuele milieuhinder afkomstig van intensieve veehouderijen geïnventariseerd. Voor intensieve veehouderijen gelden normen op basis van de Wet geurhinder veehouderijen (Wgv).

Pagina 3

SPA WNP ingenieurs

2.

SITUATIE EN UITGANGSPUNTEN

2.1

Plangebied

22200329.r01b

Het plangebied ligt aan de Espeterweg 8-10 in Barneveld. In afbeelding 1 is de ligging van het plangebied globaal geel omlijnd. Afbeelding 1: Ligging plangebied

2.2

Bestemmingsplan Voor het plangebied geldt het geconsolideerde bestemmingsplan Buitengebied 2012 van de gemeente Barneveld. Het plangebied is in de huidige situatie bestemd met de enkelbestemmingen ‘agrarisch’ en ‘natuur’. Verder geldt er een dubbelbestemming archeologie en zijn er diverse gebiedsaanduidingen opgenomen. Afbeelding 2: Uitsnede vigerende verbeelding (plangebied globaal omlijnd)

Pagina 4

SPA WNP ingenieurs

2.3

22200329.r01b

Het voorgestelde plan Het plan voorziet in de wijziging van de agrarische en natuurbestemming naar zes afzonderlijke bestemmingen: • wonen: twee nieuwe kavels (9 en 10 in de afbeelding); • bedrijfsbestemming categorie 2 (ter plaatse van 2, 4, 5 in de afbeelding, de bebouwing is ook reeds de bestaande situatie); • wonen: de ‘oude’ boerderij aan de Espeterweg 8 (1 de in afbeelding); • wonen: nieuwe appartementen met berging (6a en 6b in de afbeelding); • groen. Het plan voorziet hiermee in een milieugevoelige bestemming (wonen) en een milieubelastende bestemming (bedrijf). Afbeelding 3: Het voorgestelde plan

Pagina 5

SPA WNP ingenieurs

3.

22200329.r01b

ONDERZOEKSMETHODE Dit onderzoek hanteert de richtafstanden uit de VNG-handreiking “Bedrijven en milieuzonering”, editie 2009. Deze handreiking geeft afstanden voor de milieuthema’s geur, stof, geluid en veiligheid naar omgevingstype. De hierin opgenomen richtafstanden gelden als handreiking voor een goede ruimtelijke ordening. Afwijking hiervan is mogelijk, mits nader onderzocht en gemotiveerd. De in “bedrijven en milieuzonering” vermelde richtafstanden zijn op basis van de volgende uitgangspunten bepaald: • Het betreft “gemiddeld” moderne activiteiten met gebruikelijke productieprocessen en voorzieningen. • De richtafstanden hebben betrekking op een rustige woonwijk of een rustig buitengebied. • De richtafstanden bieden in beginsel ruimte voor normale groei van bedrijfsactiviteiten. • Bij activiteiten met ruimtelijk duidelijk te onderscheiden deelactiviteiten (zoals productie, opslag, kantoren, parkeerterreinen) kunnen deze deelactiviteiten desgewenst als afzonderlijk te zoneren activiteiten worden beschouwd, bijvoorbeeld bij ligging van de activiteit binnen zones met een verschillende milieucategorie. De richtafstanden worden gemeten vanaf de bestemmingsgrens van de milieubelastende bestemmingen tot de milieugevoelige bestemmingen. De handreiking maakt gebruik van verschillende milieuzoneringsmethoden: inwaartse en uitwaartse milieuzonering.

De milieuzoneringsmethode kan niet worden toegepast voor geurhinder vanuit veehouderijbedrijven. Dit dient in het kader van de wet geurhinder en veehouderij te worden bepaald. In dit onderzoek is wel een inventarisatie van eventuele milieuhinder op basis van de Wet geurhinder en veehouderij uitgevoerd (hoofdstuk 5).

3.1

Uitgangspunten Dit onderzoek gaat ervan uit dat de huidige agrarische bestemmingen gewijzigd worden in de bestemmingen wonen en bedrijf. Daarnaast wordt de bestemming natuur gewijzigd naar een groenbestemming. Voor het onderzoek hebben wij gebruik gemaakt van de volgende stukken: • • • •

VNG-handreiking “Bedrijven en milieuzonering” editie 2009 bestemmingsplan Buitengebied 2012 geconsolideerd 6 april 2022 bestemmingsplan Barnevel-Zuidoost, vastgesteld 3 oktober 2018 tekening nieuwe situatie plangebied d.d. 1 maart 2022

Uit de informatie blijkt dat het voorgestelde plan voorziet in zowel milieugevoelige bestemmingen als milieuhinderlijke bestemmingen. De milieugevoelige bestemmingen betreffen de woonbestemmingen en de milieubelastende bestemmingen in het plangebied en de omgeving van het plangebied. Voor de bedrijfsbestemming in het plangebied is het uitgangspunt dat maximaal milieucategorie 2 voorzien. Ter plaatse is een woning met bijgebouw en opslagloods aanwezig. Deze blijven gehandhaafd. Voor de opslagloods geldt dat deze gebruikt wordt voor de opslag van (bouw)materialen, zoals haarden en kachels, die op locatie bij de klant worden geplaatst. Ter plaatse is geen werkplaats aanwezig, alle werkzaamheden vinden op locatie van de klant plaats. Er vinden geen andere werkzaamheden plaats en in de hal is geen kantoor aanwezig.

Pagina 6

SPA WNP ingenieurs

22200329.r01b

Voor het beoordelen van de milieuhinder is het uitgangspunt dat er sprake is van een zogenaamd “rustig buitengebied”. De richtafstanden die daarvoor op grond van de VNG-handreiking gelden zijn in tabel 1 weergegeven. Tabel 1: Richtafstanden VNG-handreiking “Bedrijven en milieuzonering”, editie 2009 Milieucategorie

Richtafstand ‘rustige woonwijk’ en ‘rustig buitengebied’

1

10 meter

2

30 meter

3.1

50 meter

3.2

100 meter

4.1

200 meter

4.2

300 meter

5.1

500 meter

5.2

700 meter

5.3

1.000 meter

6

1.500 meter

In tabel 2 zijn de uitgangspunten voor de opslagloods opgenomen op basis van de VNG handreiking. Genoemde SBI-code komt het beste overeen met de activiteiten in de loods. Daarnaast is aan de Espeterweg 10 Van den Brink Dienstverlening V.O.F. gevestigd. Dit betreft een bedrijf dat werkvoorbereiding verzorgt voor bouw bedrijven, dit betreft uitsluitend een kantoorfunctie. Tabel 2: Uitgangspunten van de voorgestelde voorzieningen SBI-2008 code

Omschrijving

52109

Opslaggebouwen slagruimte)

Milieucategorie (verhuur

op-

2

VNG richtafstand in meters (rustig buitengebied) Geur: 0 Stof: 0 Geluid: 30 Gevaar: 10

71.12

Overig technisch ontwerp en advies

1

Geur: 0 Stof: 0 Geluid: 10 Gevaar: 0

3.2

Uitwaartse milieuzonering Ten behoeve van de uitwaartse zonering worden de milieubelastende functies in het plangebied geïnventariseerd. De richtafstanden zijn bepaald (tabel 2), vervolgens wordt bepaald of er milieugevoelige functies in het plangebied zijn, die hiervan hinder kunnen ondervinden.

3.3

Inwaartse zonering De milieubelastende functies in de omgeving van het plan worden geïnventariseerd en de mogelijke hinder van deze milieubelastende functies op de milieugevoelige bestemmingen binnen het plan wordt in beeld gebracht. Pagina 7

SPA WNP ingenieurs

4.

RESULTATEN MILIEUZONERING

4.1

Resultaten uitwaartse milieuzonering

22200329.r01b

Uit tabel 2 hiervoor blijkt, dat de voorgestelde milieubelastende bestemmingen mogelijk hinder kunnen geven naar de milieugevoelige bestemmingen in het plangebied. De richtafstand voor de opslagloods bedraagt 30 meter voor de aspecten geluid en 10 meter voor het aspect gevaar. De richtafstand ten opzichte van het bedrijf gelegen op nummer 10 bedraagt 10 meter, aan deze richtafstand wordt voldaan. In de afbeelding hierna zijn de milieugevoelige functies in het plangebied (die niet behoren bij de opslagloods) en de omgeving weergegeven. Afbeelding 4: Milieugevoelige functies plangebied (nummer 1, 2, 6a, 9 en 10)

rroldeuren

Uit de afbeelding blijkt dat ter plaatse van nummer 1, 2, 6a, 9 en 10 milieugevoelige functies in de vorm van woningen aanwezig zijn en zijn voorzien. Woning nummer 2 is niet relevant omdat deze onderdeel is van de bedrijfsbestemming. Hiervoor hoeft de eventuele hinder niet bepaald te worden. De schaapskooi is niet meer in gebruik als schaapskooi. Hier vindt alleen opslag plaats ten behoeve van de aanwezige woningen (nummer 7 in afbeelding 4). Op basis van de richtafstand van 30 meter wordt er niet voldaan aan de afstand ten opzichte van de milieugevoelige bestemming; nummer 1. Voor de overige milieugevoelige bestemmingen geldt dat deze op meer dan 30 meter liggen van de bedrijfsbestemming. Ter plaatse van die milieugevoelige bestemmingen is vanwege de loods geen milieuhinder te verwachten.

Pagina 8

SPA WNP ingenieurs

22200329.r01b

Voor woning nummer 1 geldt dus dat op basis van de richtafstanden niet voldaan wordt. Desondanks is er ter plaatse van de woning geen relevante milieuhinder (geluid en gevaar) te verwachten. Redenen hiervoor is het feit dat de loods uitsluitend gebruikt wordt als opslagloods van ongevaarlijke materialen. Er komt maximaal 1 x per maand een vrachtwagen, deze wordt gelost met de elektrische vorkheftruck van de opslaglocatie. Daarnaast komt er maximaal 1x per week een bestelbusje. Alle aan- en afvoer activiteiten vinden in de dagperiode (07.00 uur tot 19.00 uur) plaats en de roldeuren ten behoeve van de aan- en afvoer zijn gelegen aan de noordoostzijde van de opslagloods, zodat de opslagloods met een nokhoogte van 6.790 m + peil voldoende afscherming biedt. De loods bevindt zich op een afstand van circa 25 meter tot aan de gevel van de woning. Binnen het bestemmingsplan zijn er geen mogelijkheden voor het verplaatsen van de loods. Daarnaast zijn de woningen in de praktijk al aanwezig en wijzigt alleen de bestemming van agrarisch naar bedrijf. Om die reden wordt het aannemelijk geacht, dat er ter plaatse van woning nummer 1 een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd blijft.

Wel is het advies, ter beperking van eventuele toekomstige mileuhinder, om het gebruik van de loods voor uitsluitend “opslag” planologisch te borgen en op het buitenterrein geen “opslag/activiteiten” toe te staan. Conclusie Uit de uitwaartse milieuzonering blijkt, dat het voor de milieugevoelige bestemmingen in het plan niet aannemelijk is dat deze hinder ondervinden van de te realiseren milieubelastende bestemming. Het advies is om de activiteiten in de bedrijfsbestemming ook planologisch te borgen, zodoende dat eventuele toekomstige milieuhinder beperkt wordt. De milieugevoelige bestemmingen in de omgeving van het plangebied liggen allen op een afstand die groter is dan de richtafstand. Op basis van voornoemde blijft binnen en buiten het plangebied een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd. 4.2

Resultaten inwaartse milieuzonering In de tabel zijn de milieubelastende bestemmingen in de omgeving van het plangebied weergegeven. De nummering correspondeert met de afbeelding hierna.

Pagina 9

SPA WNP ingenieurs

22200329.r01b

Tabel 3: Resultaten van de inwaartse milieuzonering Nr.

Adres

Omschrijving

Cat.

VNG-richtafstand (rustig buitengebied)

Afstand tot bestemming wonen

Werkelijke afstand tot gevoelige bestemming

3.1*

Geur: 10

50

Ca. 57 meter

Stof: 0

(zie afbeelding 7)

(zie afbeelding 6)

Geur: 30

30

Ca. 45 meter

Stof: 30

(zie afbeelding 7)

(zie afbeelding 5)

Geur: 100

30

Ca. 55 meter

Stof: 10

(zie afbeelding 7)

(zie afbeelding 5)

(SBI-2008 code of bestemmingsplan) 1

Barnseweg 92

Vervaardiging van textielwaren

Geluid: 50 Gevaar: 10 2

Espeterweg 9

Bedrijf – niet agrarisch

2

Geluid: 30 Gevaar: 30 3

Espeterweg 12

Bouwvlak intensieve veehouderij – fokken en houden van pluimvee

4.1*

Geluid: 30 Gevaar: 0

* betreft de hoogst toegestane milieucategorie

Afbeelding 5: Milieubelastende functies buiten het plangebied (plangebied globaal geel omlijnd)

1

2

3

Ca. 45 m

Ca. 55 m

Pagina 10

SPA WNP ingenieurs

22200329.r01b

Ten aanzien van de bedrijfsbestemming gelegen aan de Barnseweg 92, is op 7 oktober 2019 een partiële herziening van het bestemminsplan Barneveld-Zuidoost vastgesteld. De uitbreiding van het bedrijf betreft een opslagloods ten behoeve van het aanwezige bedrijf, zoals uit de tekeningen behorende bij de omgevingsvergunning (bijlage 1 bij dit rapport) blijkt. In afbeelding 6 is de verbeelding van het betreffende bestemmingsplan weergegeven. Afbeelding 6: Uitbreiding bestemming Barnseweg 92

Ca. 57 m

In de afbeeldingen hiervoor zijn de milieugevoelige bestemmingen op nummer 2, 6a, 9 en 10 indicatief ingetekend op basis van de beoogde situatie. De afstanden van de milieugevoelige bestemmingen die op de kortste afstand van de milieubelastende bestemmingen zijn beoogd, zijn weergeven in de tabel en de afbeelding. Hieruit volgt dat ten opzichte van alle milieubelastende bestemmingen voldaan wordt aan de richtafstanden. De recreatiebestemming ten zuidwesten van het plangebied is niet relevant, doordat daar alleen een volkstuin is bestemd. Deze zal geen hinder geven in het plangebied. Een beoordeling van de geurhinder ten aanzien van de Espeterweg is in het volgende hoofdstuk gegeven. Deze geurhinder kan niet beoordeeld worden op basis van de richtafstand die hoort bij de VNG-handreiking, maar dient beoordeeld te worden op basis van de Wet geurhinder en veehouderij. Conclusie Op basis van de inwaartse milieuzonering blijkt, dat de milieubelastende bestemmingen in de omgeving geen hinder geven aan de voorgestelde milieugevoelige bestemmingen in het plangebied. Er wordt voldaan aan de richtafstanden.

Pagina 11

SPA WNP ingenieurs

4.3

22200329.r01b

Vergunningvrij bouwen Op grond van paragraaf 2.2. van het Besluit omgevingsrecht (Bor) is het realiseren van vergunningvrij bouwwerken mogelijk. Dit kunnen ook milieugevoelige bouwwerken zijn, zoals mantelzorgwoningen. Dan dient de grens van de woonbestemming voor de nieuw te realiseren woningen conform afbeelding 7 gerealiseerd te worden. Een mantelzorgwoning kan in principe vanaf 1 meter van de perceelsgrens van de woonbestemming worden gebouwd. En staat dan op voldoende afstand van de omliggende bedrijven om eventuele hinder te voorkomen. Afbeelding 7: Voorgestelde begrenzing van de woonbestemming aan de noord en oostzijde

50 m

30 m

Pagina 12

SPA WNP ingenieurs

5.

22200329.r01b

BEOORDELING WET GEURHINDER EN VEEHOUDERIJ Als er sprake is van nieuwbouwplannen en/of herbestemming van een perceel in de omgeving van een veehouderij, moet onderzocht worden of dit gerealiseerd kan worden. Dit opdat een goed woon- en verblijfklimaat wordt gerealiseerd zonder dat de rechten van de veehouder in kwestie worden aangetast. Het bevoegd gezag heeft aangeven, dat er in het plangebied binnen een afstand van 50 meter geen geurgevoelige objecten gerealiseerd mogen worden ten opzichte van de veehouderij aan de Espeterweg 12. Uit de inventarisatie in het vorige hoofdstuk van deze rapportage blijkt, dat de geurgevoelige objecten in de vorm van woningen op een afstand van meer dan 50 meter liggen. De woningen vormen om die reden geen belemmering voor de veehouderij. Naast de woningen is het van belang dat de loods aan de Espeterweg 10 geen geurgevoelig object betreft. De loods aan de Espeterweg 10 ligt namelijk wel binnen de 50 meter afstand Artikel 1 van de Wet geurhinder veehouderij geeft de definitie van een geurgevoelig object. Daaruit blijkt dat het moet gaan om het volgende: • • • •

gebouw bestemd voor bewoning of verblijf geschikt voor bewoning of verblijf permanent - of daarmee vergelijkbaar – gebruik

Voor de opslagloods is het duidelijk dat deze niet bestemd of geschikt is voor bewoning of verblijf. Wat overblijft is het feit of het gebouw beoogd is voor permanent, of daarmee vergelijkbaar, gebruik. Het maakt daarin niet uit hoeveel mensen er in de loods aanwezig kunnen zijn. De Wet geurhinder en veehouderij beschermt mensen tegen langdurige blootstelling aan geurhinder. Het gaat daarmee om de verblijfsduur in het gebouw. Omdat de loods uitsluitend bedoeld is voor de opslag van haarden en kachels en er in de loods geen andere functies (bijvoorbeeld kantoor) zijn voorzien, is het gebouw niet aan te merken als een geurgevoelig object. Om die reden wordt gesteld dat de loods niet relevant is in het kader van eventuele geurhinder. De bedrijfsvoering van de veehouderij wordt daardoor niet belemmerd.

Pagina 13

SPA WNP ingenieurs

6.

22200329.r01b

CONCLUSIES In opdracht van Struikhoeve advies & bemiddeling is een onderzoek milieuzonering uitgevoerd. Ook is op basis van een quickscan de geurhinder op basis van de Wet geurhinder en veehouderij beoordeeld. Aanleiding is de ruimtelijke procedure, die nodig is voor de realisatie van diverse functies aan de Espeterweg 8-10 in Barneveld. Voor het beoordelen van de milieuhinder is ervan uitgegaan dat er sprake is van een zogenaamd “rustig buitengebied”. Uitwaartse milieuzonering Uit de uitwaartse milieuzonering blijkt dat het voor de milieugevoelige bestemmingen in het plan niet aannemelijk is dat deze hinder ondervinden van de te realiseren milieubelastende bestemming. Wel is het advies, ter beperking van eventuele toekomstige mileuhinder, om het gebruik van de loods voor uitsluitend opslag planologisch te borgen en op het buitenterrein geen opslag/activiteiten toe te staan. De milieugevoelige bestemmingen in de omgeving van het plangebied liggen allen op een afstand die groter is dan de richtafstand. Zodoende blijft binnen en buiten het plangebied een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd. Inwaartse milieuzonering Op basis van de inwaartse milieuzonering blijkt, dat de milieubelastende bestemmingen in de omgeving geen hinder geven aan de voorgestelde milieugevoelige bestemmingen in het plangebied. Er wordt voldaan aan de richtafstanden.

Ten aanzien van de vergunningvrije mogelijkheid om mantelzorg woningen te realiseren binnen de woonbestemming van de nieuw te realiseren woningen, wordt geadviseerd om de grens van de woonbestemming zodanig te leggen dat er voldoende afstand tot aan de bedrijven gelegen aan de Barnseweg 92 en de Espeterweg 9 bestaat, zodat ook bij eventuele mantelzorgwoningen geen hinder te verwachten is. Geurhinder Wet geurhinder en veehouderij Het bevoegd gezag heeft aangeven, dat er geen geurgevoelige objecten in het plangebied binnen een afstand van 50 meter gerealiseerd mogen worden ten opzichte van de veehouderij aan de Espeterweg 12. Uit de inventarisatie in hoofdstuk 4 van deze rapportage blijkt, dat de geurgevoelige objecten in de vorm van woningen op een afstand van meer dan 50 meter liggen. De woningen vormen om die reden geen belemmering voor de veehouderij op nummer 12. Naast de woningen is het van belang dat de loods aan de Espeterweg 10 geen geurgevoelig object betreft. De loods aan de Espeterweg 10 ligt wel binnen de 50 meter afstand, maar wordt, gezien de activiteiten (opslag zonder additionele functies), niet beschouwd als een geurgevoelig object. De bedrijfsvoering van de veehouderij wordt daardoor niet belemmerd.

Op basis van dit onderzoek is de conclusie dat er binnen het plangebied en de omgeving van het plangebied een goed woon- en leefklimaat gerealiseerd kan worden c.q. gewaarborgd blijft.

SPA WNP ingenieurs Pagina 14

BIJLAGE

6

22200329 bijlage 1 Nieuw te bouwen uitbreiding Gevelzijde langs de Barneveldsebeek is vertand bij het nieuwe bouwdeel

+6920

O

+6790

B.K. NOK

9

B.K. NOK

B.K. STAALCONSTRUCTIE

B.K. STAALCONSTRUCTIE

+6605

+6475

ca. +4565

Z

N

B.K. BAKGOOT

7283

B.K. BG VLOER MAAIVELD

-50

-50

12000

11720

W

PEIL = 0

PEIL = 0

B.K. BG VLOER MAAIVELD

11720

SCHEMATISCHE DOORSNEDE HAL 3 Schematische doorsnede [gebouw 3]

7832

schaal 1:200 NIEUW [1:200]

RENVOOI

Knotwilg nieuw Bovengrens talud

Bebouwing bestaand

[Kleine Barneveldse Beek]

ot

v bo

eg

ot

dt tan

dt

afs

tan ing

sew

: ud tal ns gre s: en ren elg rce pe

Barn

Omheining

Gebouwen differentiatie:

ur atu

ev I AD mg W vor e lijk

N

Groenstrook - terrein

Knotwilg bestaand

Bovengrens talud

Knotwilg nieuw

N

afs

Bebouwing nieuw

[Kleine Barneveldse Beek]

66 00

70

01 U KT R ER VE W TE EN IG UW LOP BO OR E T VO UW MT NIE KO

ns oe

Gr

G

IN

EID

BR

[5m ur

ctu

tru

0

] ed bre

70 24

E NI

we 2 st. nieuatsen rpla parkee

24 RE TB UI 2 EN ,8m UW=284

BO

0

TE

30

UW

oe

Gr

IN L3

HA

ld

e ev n r a

]

b

00

0 72

Omschrijving

Bestemmingen

1

Bedrijfswoning

Wonen

2

Hoofdgebouw bedrijf

Kantoor / Kantine / Werkruimte / Opslag

3

Gebouw 3

Opslag / werkplaats

4

Gebouw 4

Werktuigenloods

OPMERKINGEN ALGEMEEN

0

2 47

- Exacte maten in het werk te bepalen

2

11

eB

- Alle maten in het werk te controleren - Alle maten in mm, tenzij anders aangegeven

5560

in Kle

d ree

nr.

n

80

G

2

b se

uc str

m

r [3

tuu

ID

k ee

GEBOUWEN DIFFERENTIATIE:

S OD LO N EN E IG ALL V

UIT

N

Groenstrook - terrein

RENVOOI

- Het bedrijf Boon Agosystems BV heeft recht van overpad over de tuinbestemming op

ee

m Ge

3

l nte ns

roe

eg

ijk

kavel 5558 Sectie C o tro k

- Nieuw te bouwen uitbreiding 284,8m2

92

Oppervlaktes gebouwen:

we n ieu tse t. n rplaa s 3 ee rk pa

178 m2

2.

1560 m2

3.

940 m2 [waarvan uitbreiding 287,1m2]

- De afstand van de nieuw te bouwen uitbreiding tot de erfgrens langs Barneveldse beek is

5559

minimaal 7 meter

92

7

5558

50

1.

63

- De gearceerde delen van de nieuw te bouwen uitbreiding zullen uitsluitend als opslagruimte

52

worden benut i.v.m. de Wet geurhinder en veehouderij. De cirkel geeft de stankcircel aan van het agrarische bouwblok aan de Espeterweg 12 te Barneveld.

4267

54

het hemelwaterafvoer van de nieuwe te bouwen uitbreiding. Het type waterbufer is een wadi. Een natuurlijke / landschappelijke vormgeving van de wadi wordt aangehouden. Pincipe doorsnede wadi:

58

nd stela

7a

94

1

Ger

56

- Op de aangegeven locatie zal een waterbuffer van tenminste 22,8 m3 worden aangelegd t.b.v.

1500

minimaal 3000

1500 Overstort

500

Maaiveld

rou

ga

toe

s ng

Grondverbetering

te

Kleine barneveldse beek Exacte profilering niet bekend.

Leeflaag

60

34 t/m

- Voor de bouw van de uitbreidingen zal geen gebruik gemaakt worden van uitlogende

48

bouwmaterialen, zoals zink, lood e.d.

62

- De groenstructuur achter de uitbreiding zal op, de door afdeling Stedenbouw van de gemeente Barneveld, aangegeven locatie worden aangelegd. De invulling van de groenstructuur is gebaseerd op de, vanuit de gemeente, aangegeven beplantingswijze: De groenstructuur achter de uitbreiding tegen de gemeentelijke grond en aansluitend op de gemeentelijke groenstructuur dient te bestaan uit 2 rijen (uiteindelijk doel gesloten houtsingel

sveld

70

onderling 1,5 m. uit elkaar en de planten in de rij eveneens) dient te worden aangehouden; De groenstructuur aan de achterkant (zuidoostzijde) achter de laatste uitbreiding dient te bestaan uit 3 rijen (uiteindelijk doel gesloten houtsingel van 5 m. breed), waarbij de plantwijze

Schaap

98

88

100

“verspringend plantverband 1,5 x 1,5 m.” (= de rijen onderling 1,5 m. uit elkaar en de planten in de rij eveneens) dient te worden aangehouden; Een houtsingel bestaande uit gebiedseigen beplanting.

(= hoogte van het bosplantsoen in cm. bij aankoop/aanplant).

Barn

94

sew eg

De maat van de overige beplanting dient te zijn: Bosplantsoen maat 100 – 125 cm.

Uiteindelijk zal deze opzet resulteren in een gesloten houtsingel van circa 3m breed aan de ID

IN

G

RE

in en gro ] ed jke bre teli m en r [2 me tuu ge uc de str n en e va Gro ngd e erl tv

he

104

Uitbreiding bestaand bedrijfspand tbv vergroting opslag

Project:

3

Barnseweg 92, 3771 RP Barneveld lijk

te en me Ge

5560

102

k

42

oo

2

v rne Ba

Boon Agrosystems BV

str en

ro

eg

Opdrachtgever:

k oo

Barnseweg 92, 3771 RP Barneveld

ld 92

5559

92

Projectcode:

BAUO-02

Onderdeel:

Aanvraag bestemmingsplan wijziging

7

5558

50

63

Situatie nieuw 4267

54

1

58

nd

stela

7a

94

Ger

56

ga

toe

sro

ng

ute

60

34 t/m

Datum:

19-03-2019 [gewijzigd]

Schaal:

1:500 / 1:1000

Getekend:

SvE

Formaat:

A1

48

Blad:

SITUATIE 62

36

Sc

h

aa

ve ps

52

38

NIEUW

ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN

str

ne

i Kle

k

ee

eb

s eld

40

SITUATIE

zijkant en 5m aan de achterzijde.

ns

TB UI

Gre

70

Lijsterbes en Hulst waarbij uitgegaan wordt van een potmaat van 40 - 60 cm voor de Hulst.

106

108

96

De te gebruiken soorten beplanting: Gelderse oos, Hazelaar, Sleedoorn, Meidoorn,

BESTAAND

Bosmahof 30

T

0318-306198

3907 JC Veenendaal

M

06-12837786

D01

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei E Kenmerk: info@vearchitect.com 2019W0217 W Datum: www.vearchitect.com 18-07-2019

VAN ENGELENHOVEN ARCHITECT

g sewe Barn

66 68

62 t/m

90

64

92

van 3 m. breed), waarbij de plantwijze “verspringend plantverband 1,5 x 1,5 m.” (= de rijen

Klinkenbergerweg 30a | 6711 MK EDE | 0318 614 383 Vrijlandstraat 33-c | 4337 EA MIDDELBURG | 0118 227 466 Hoenderkamp 20 | 7812 VZ EMMEN | 0591 238 110