Bijlage Staat van wijzigingen, 26-05-2021 Heetkamperweg II.pdf

Bijlage II

Staat van wijzigingen Bestemmingsplan Heetkamperweg II Naar aanleiding van de zienswijzen en de gehouden buurtdialoog is het plan op een flink aantal punten aangepast. Hierdoor is niet aan te geven of wijzigingen komen door een zienswijze, de buurtdialoog of dat het een ambtshalve wijziging betreft. In dit overzicht staan wel alle wijzigingen opgesomd.

Verbeelding Onderwerp Noordelijk cluster

Zuidelijk cluster

Algemeen

Correctie Toelichting Het woongebouw (met twee eenheden) komt te Dit betreft de uitkomst van de vervallen buurtdialoog en de aanpassingen naar aanleiding van de ingediende Ten westen van de locatie van de huidige, te zienswijzen. slopen kantine is een vrijstaande woning toegevoegd Langs de noordwestgrens is de bouw van een kapschuur (200 m²) mogelijk gemaakt. Dit betreft de uitkomst van de Het cluster wordt in noordelijke richting opgeschoven buurtdialoog en de aanpassingen naar Het aantal woningen wordt teruggebracht van aanleiding van de ingediende zienswijzen. vier naar drie Het gehele cluster krijgt de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' Het bestemmingsvlak 'Verkeer' is komen te vervallen De oppervlakte van de bestemmingsvlakken 'Wonen' wordt teruggebracht naar maximaal 1.500 m² De bestemmingsvlakken 'Wonen' komen op minimaal 50 meter te liggen van de agrarische grond ten westen van het plangebied

Er is geen sprake meer van één voorgeschreven wijze van ontsluiten. Dit betreft de uitkomst van de buurtdialoog en de aanpassingen naar aanleiding van de ingediende zienswijzen.

Regels Onderwerp Woongebouw Paardenbak

Wonen (artikel 6.6, lid 2 onder g) Archeologie (artikel 7 en 9) Verkeer

Correctie In diverse artikelen wordt de verwijzing naar een woongebouw geschrapt Aan artikel 3 is de mogelijkheid voor een paardenbak opgenomen

Toelichting Een woongebouw is als gevolg van de planaanpassing niet meer aan de orde Dit overeenkomstig de standaardbepalingen in het bestemmingsplan Buitengebied 2012

De verwijziging wordt aangepast naar de nieuwe woonvisie De bestemmingen 'Waarde - Archeologie 2' en 'Waarde - Archeologie 5' zijn komen te vervallen. Artikel 5 komt te vervallen

Als gevolg van de planaanpassing zijn deze niet meer aan de orde/van toepassing Er is geen sprake meer van één voorgeschreven wijze van ontsluiten. De ontsluiting wordt nu gerealiseerd binnen de bestaande mogelijkheden op grond met een agrarische bestemming

Bijlage 4: Landschappelijke inpassing

Een bijgestelde landschappelijke inpassing wordt bijgevoegd

Als gevolg van de planaanpassing is ook bijlage 4 aangepast. Daarbij is de eerdere verwijzing (op bladzijde 3 in de derde alinea) naar 'wildakker en bloemrijk grasland‘ vervangen door een inrichting als paardenweide en wordt ingezaaid met een weidemengsel.

Toelichting Onderwerp Correctie Toelichting Geldende Deze wordt aangepast aan het bijgestelde plan bestemmingen (paragraaf 2.2) Deze wordt aangepast aan het bijgestelde plan Planbeschrijving (Hoofdstuk 3) Beeldkwaliteit Deze wordt aangepast aan het bijgestelde plan (paragraaf 3.1) Woonvisie Deze is geactualiseerd naar aanleiding van de (paragraaf 4.5.5) in maart vastgestelde nieuwe woonvisie Deze wordt aangepast aan het bijgestelde plan Archeologie (paragraaf 5.2.1) De stikstofberekening is geactualiseerd op Stikstof (paragraaf 5.3.1.1) basis van de nieuwste berekeningswijze. De nieuwe berekening (inclusief invoergegevens) vervangt de eerdere berekening Als gevolg van de planaanpassing is het Geluid akoestisch onderzoek geactualiseerd. In bijlage paragraaf 5.5) 4 wordt het akoestisch onderzoek vervangen door de geactualiseerde versie. Geur Deze wordt aangevuld aangevuld met de (paragraaf 5.6) conclusies van de berekening van de achtergrondbelasting. De berekening zelf wordt als bijlage bij de toelichting op het bestemmingsplan gevoegd. Spuitzones (paragraaf 5.11) Participatie (paragraaf 8.1) Referentiebeelden beeldkwaliteit (bijlage 10)

Een nieuwe subparagraaf wordt toegevoegd waarin in wordt gegaan op spuitzones Naar aanleiding van de buurtdialoog wordt deze paragraaf aangepast De pagina met referentiebeelden van de twee- Deze maakt geen onderdeel meer uit van onder-een-kap woningen wordt geschrapt het plan