Document · PDF

Bijlage 3 Stiko BTO d.d. 24-5-2024

Commissie Bestuur 26 november 2024, gemeente BarneveldBij agendapunt: VERVALLEN Raadsagenda: Garantstelling nieuwbouw Barneveldse Techniek Opleiding2.123 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Stiko BTO post 1

post 2

post 3

post 4

post 5

post 6

Aankoopkosten grond 1 Aankoopkosten 2 Makelaarskosten 3 Overdrachtsbelasting 4 Notariskosten bij aankoop 5 Kosten vestigen hypotheek Hypotheekacte en leveringsacte) Aanvangskosten tbv vergunning 6 Leges kapvergunning 7 kosten bomen kappen 8 herplantplicht bomen 9 ecologisch onderzoek 10 ecologische maatregelen voor en in de bouw 11 Quickscan natuurwetgeving 12 Stikstof notitie 13 Verkennend millieukundig bodemonderzoek volgens NEN 5740 14 Archeologisch onderzoek Bureaustudie bij dieper dan 0,5 m1 15 NGE bureau studie 16 NGE oppervlakte onderzoek incl. plan en detectieresultaten 17 NGE diepte detectie (onbekend, moet blijken uit bureaustudie) 18 infiltratieonderzoek 19 Sonderingsonderzoek Kosten aansluitingen nutsvoorzieningen 20 Gas aansluiting 21 Data aansluiting 22 Water aansluiting 23 Elektra aansluiting 24 Riool aansluiting Kosten diverse vergunningen 25 Kosten bestemmingswijzigingprocedure 26 kosten opstellen omgevingsvergunning (type B of C) 27 aanvraag Milieumelding 28 organiseren bewonersavond 29 Inrichting terrein en parkeren Leges 30 Leges bouwsom >€ 5.000.000,00 31 leges bouwsom > 5.000.000,00 2,38% Directie en Bouwmanagement kosten 32 Architect planvoorbereiding SO DO/VO incl daglicht/brandveiligheid/MPEG/BENG visualisatie SO/DO finetuning DO bestek/prijs uitvoering 33 Constructeur 34 E-advies 35 W-advies 36 Bouwfysica-advies (licht geluid binnenklimaat koeling

vocht)

hoeveelheid eenheid

prijs

totaal prijs excl BTW

BTW 21%

totaal incl. BTW

3000 m2

€ 400,00

€ 1.200.000,00

€ 252.000,00

€ 1.452.000,00 400 euro staat nog niet vast

0,3 % 1 st

€ 1.200.000,00 € 1.500,00

€ 3.600,00 € 1.500,00

€ 756,00 € 315,00

€ 4.356,00 € 1.815,00

1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st

€ 105,00 € 4.000,00 € 6.000,00 € 11.000,00 € 5.000,00 € 1.200,00 € 600,00 € 3.500,00 € 1.500,00 € 5.000,00 € 2.400,00 € 1.600,00 € 2.000,00

€ 105,00 € 4.000,00 € 6.000,00 € 11.000,00 € 5.000,00 € 1.200,00 € 600,00 € 3.500,00 € 1.500,00 € 5.000,00 € 2.400,00 € 0,00 € 1.600,00 € 2.000,00

€ 840,00 € 1.260,00 € 2.310,00 € 1.050,00 € 252,00 € 126,00 € 735,00 € 315,00 € 1.050,00 € 504,00 € 0,00 € 336,00 € 420,00

€ 105,00 € 4.840,00 € 7.260,00 € 13.310,00 € 6.050,00 € 1.452,00 € 726,00 € 4.235,00 € 1.815,00 € 6.050,00 € 2.904,00 € 0,00 € 1.936,00 € 2.420,00

1 st 1 st 1 st 1 st 1 st

€ 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 3.000,00

€ 630,00 € 630,00 € 630,00 € 630,00 € 630,00

1 st 1 st 1 st 1 st 1 st

€ 4.030,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 242.400,00

€ 846,30 € 630,00 € 630,00 € 420,00 € 50.904,00

1 st 2,38 %

€ 120.917,00

€ 0,00 € 0,00

1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st 1 st

€ 8.000,00 € 25.000,00 € 25.000,00 € 5.000,00 € 10.000,00 € 20.000,00 € 5.000,00 € 20.000,00 € 8.000,00 € 8.000,00 € 20.000,00

€ 1.680,00 € 5.250,00 € 5.250,00 € 1.050,00 € 2.100,00 € 4.200,00 € 1.050,00 € 4.200,00 € 1.680,00 € 1.680,00 € 4.200,00

nvt

€ 3.630,00 Is nog erg onzeker wat hier de kosten van zijn, omdat er in € 3.630,00 dat gebied waarschijnlijk nog niet veel ligt aan € 3.630,00 nutsvoorzieningen. € 3.630,00 € 3.630,00 € 4.876,30 Geen idee hoe hoog deze kosten ujitvallen € 3.630,00 Geen idee hoe hoog deze kosten ujitvallen € 3.630,00 € 2.420,00 € 293.304,00 Inclusief 50K onvoorzien € 120.917,00 Mogelijk nog ondelhandelbaar bij de gemeente € 0,00

€ 9.680,00 € 30.250,00 € 30.250,00 € 6.050,00 € 12.100,00 € 24.200,00 Uitgaan van werkomschrijving en ruimte- / afwerkstaat € 6.050,00 € 24.200,00 € 9.680,00 € 9.680,00 € 24.200,00

postt 7

post 8 post 9

37 off-grid advies 38 Bouwmanagement voorbereiding voor PvE opstellen contracten toezicht tijdens bouw en oplevering Financiele en contractuele kosten 39 Financieringskosten aanvraag lening 40 accountantskosten oprichting stichting 41 notariskosten oprichten stichting 42 opstellen intentieovereenkomsten partijen 43 Marketingkosten 44 Bouwrente Onvoorzien 44 Onvoorziene kosten bouwkosten 44 Bouwkosten

1 st

€ 2.000,00

€ 420,00

1 st 1 st 1 st

€ 70.000,00 € 20.000,00 € 20.000,00

€ 14.700,00 € 4.200,00 € 4.200,00

€ 84.700,00 Kosten vallen hoger uit i.v.m. langer aanlooptraject € 24.200,00 € 24.200,00 Eventueel inzet bestuursleden

1 st 1 st 1 st 5 st 1 st 1 st

€ 3.000,00 € 10.000,00 € 7.000,00 € 1.000,00 € 3.000,00 € 150.000,00

€ 3.000,00 € 10.000,00 € 7.000,00 € 5.000,00 € 3.000,00 € 150.000,00

€ 630,00 € 2.100,00 € 1.470,00 € 1.050,00 € 630,00 € 31.500,00

€ 3.630,00 € 12.100,00 € 8.470,00 € 6.050,00 € 3.630,00 € 181.500,00

1 st

€ 200.000,00

€ 42.000,00

€ 242.000,00

1 st

€ 5.506.288,00

€ 1.156.320,48

45 E-Installatie extra 46 W-Installatie extra subtotaal Post 1 tm 8 Over voor bouwkosten post 9 finaciele begroting beschikbaar

1 st 1 st

incl. incl. € 2.283.352,00 € 5.506.288,00 € 7.789.640,00

€ 2.420,00

€ 6.662.608,48 De kengetallen die we gebruikt hebben zijn incl. techn. Installaties.

bouwkosten excl kelder

Klopt i.d.d.

hal

hoev 0 m2 1818 m3 2000 m2 1290 m2 402 m2

0% theorieruimte 100% Praktijk ruimte nvo parkeerkelder BVO 1e verdieping vloer nvo 2e verdieping vloer nvo extra t.b.v. installaties

totaal bouw hal buiten terrein fietsen stalling in de kelder p-plaats personeel 24 st + rij ruimte p-plaats gasten 10 st + rijruimte p-plaats overig 121 st + rijruimte overig straatwerk groen water hekwerk poort Onvoorzien totaal buiten terrein totaal incl bouw

eenh 0 m2 1818 m2 0 m2 1290 m2 402 m2

1 st 0 m2 250 m2 0 m2 1000 m2 100 m2 0 m2 220 m1 2 st

Praktijkruimte Theorieruimte Terrein BVO Terrein Buiten Terreininrichting

prijs/eenh totaal prijs € 1.901,00 € 1.122,00 € 400,00 € 1.901,00 € 1.901,00

€ 1.122 € 1.901 € 100 € 100 € 64

€ 0,00 Prijs techniek Cuijk (tweelaags) € 2.039.796,00 Prijs techniek Cuijk (tweelaags) € 0,00 € 2.452.290,00 € 764.202,00 € 250.000,00

€ 5.506.288,00 € 10.000,00 € 100,00 € 100,00 € 100,00 € 100,00 € 64,00 € 64,00 € 50,00 € 20.000,00 € 50.000,00

€ 10.000,00 € 0,00 € 25.000,00 € 0,00 € 100.000,00 € 6.400,00 € 0,00 € 11.000,00 € 40.000,00 € 50.000,00 € 242.400,00 € 5.748.688,00

Aanloopkosten BTO post 2

post 4

post 6

postt 7

Aanvangskosten tbv vergunning 6 Leges kapvergunning 7 kosten bomen kappen 8 herplantplicht bomen 9 ecologisch onderzoek 10 ecologische maatregelen voor en in de bouw 11 Quickscan natuurwetgeving 12 Stikstof notitie 13 Verkennend millieukundig bodemonderzoek volgens NEN 5740 14 Archeologisch onderzoek Bureaustudie bij dieper dan 0,5 m1 15 NGE bureau studie 16 NGE oppervlakte onderzoek incl. plan en detectieresultaten 17 NGE diepte detectie (onbekend, moet blijken uit bureaustudie) 18 infiltratieonderzoek 19 Sonderingsonderzoek Kosten diverse vergunningen 25 Kosten bestemmingswijzigingprocedure 26 kosten opstellen omgevingsvergunning (type B of C) 27 aanvraag Milieumelding 28 organiseren bewonersavond Directie en Bouwmanagement kosten 32 Architect planvoorbereiding SO DO/VO incl daglicht/brandveiligheid/MPEG/BENG visualisatie SO/DO finetuning DO bestek/prijs uitvoering? 33 Constructeur 34 E-advies 35 W-advies 36 Bouwfysica-advies (licht geluid binnenklimaat koeling vocht) 37 off-grid advies 38 Bouwmanagement voorbereiding voor PvE opstellen contracten toezicht tijdens bouw en oplevering Financiele en contractuele kosten 39 Financieringskosten aanvraag lening 40 accountantskosten oprichting stichting 41 notariskosten oprichten stichting 42 opstellen intentieovereenkomsten partijen 43 Marketingkosten totale aanloopkosten op basis van de STIKO NOTES 1 GPR adviseur

hoeveelheid

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 5 1

2 Casalt pakt meer op als alleen PvE, en aanlooptijd naar verwachting een jaar langer 3 enige dubbeling in bouwmanagement en architect zitten er wil in 4 post 8 onvoorzien nu opnemen? totaal nodig 25% BBO 75% BTO

eenheid

prijs

st st st st st st st st st st st st st st

€ 105,00 € 4.000,00 € 6.000,00 € 11.000,00 € 5.000,00 € 1.200,00 € 600,00 € 3.500,00 € 1.500,00 € 5.000,00 € 2.400,00

totaal prijs excl BTW

BTW 21%

totaal incl. BTW

€ 1.600,00 € 2.000,00

€ 105,00 € 4.000,00 € 6.000,00 € 11.000,00 € 5.000,00 € 1.200,00 € 600,00 € 3.500,00 € 1.500,00 € 5.000,00 € 2.400,00 € 0,00 € 1.600,00 € 2.000,00

€ 840,00 € 1.260,00 € 2.310,00 € 1.050,00 € 252,00 € 126,00 € 735,00 € 315,00 € 1.050,00 € 504,00 € 0,00 € 336,00 € 420,00

st st st st

€ 4.030,00 € 3.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00

€ 846,30 € 630,00 € 630,00 € 420,00

st st st st st st st st st st st st

€ 10.000,00 € 30.000,00 € 35.000,00 € 5.000,00 € 10.000,00 € 25.000,00 € 35.000,00 € 4.000,00 € 4.000,00 € 4.000,00 € 5.000,00 € 2.000,00

€ 2.100,00 € 6.300,00 € 7.350,00 € 1.050,00 € 2.100,00 € 5.250,00 € 7.350,00 € 840,00 € 840,00 € 840,00 € 1.050,00 € 420,00

€ 12.100,00 € 36.300,00 € 42.350,00 € 6.050,00 € 12.100,00 € 30.250,00 € 42.350,00 € 4.840,00 € 4.840,00 € 4.840,00 € 6.050,00 € 2.420,00

st st st

€ 50.000,00 € 20.000,00 € 20.000,00

€ 50.000,00 € 10.500,00 € 20.000,00 € 4.200,00 € 20.000,00 € 4.200,00

€ 60.500,00 € 24.200,00 € 24.200,00

st st st st st

€ 3.000,00 € 3.000,00 € 2.000,00 € 1.000,00 € 3.000,00

€ 3.000,00 € 630,00 € 3.000,00 € 630,00 € 2.000,00 € 420,00 € 5.000,00 € 1.050,00 € 3.000,00 € 630,00 € 330.935,00 € 69.496,35

€ 3.630,00 erg laag € 3.630,00 erg laag € 2.420,00 erg laag € 6.050,00 erg laag € 3.630,00 erg laag € 400.431,35

+ xxxx

€ 105,00 € 4.840,00 € 7.260,00 € 13.310,00 € 6.050,00 € 1.452,00 € 726,00 € 4.235,00 € 1.815,00 € 6.050,00 € 2.904,00 € 0,00 € 1.936,00 € 2.420,00

€ 4.876,30 gemeente geeft hogere prijs af in intentie € 3.630,00 gemeente geeft hogere prijs af in intentie € 3.630,00 € 2.420,00

g een jaar langer

+ xxxx - xxxx € 100.000,00 € 500.000,00 € 125.000,00 € 375.000,00

rente bouwperiode zit hier niet in? onvoorzien te laag?

geeft hogere prijs af in intentie ovk geeft hogere prijs af in intentie ovk

wperiode zit hier niet in?

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Barneveld&id=efa1f0d5-9010-466f-b909-cf5db4e019d8