Bijlage 2 Staat van wijzigingen Koperweg I
Tekst van het document
Staat van wijzigingen bestemmingsplan Koperweg I Verbeelding Onderwerp Aanpassing bestemmingsvlak Aanpassing bestemmingsvlak
Aanpassing bestemmingsvlak Aanpassing bestemmingsvlak Aanpassing aanduiding
Toevoeging aanduiding Toevoeging aanduiding
Toevoeging aanduiding
Bijlage 2 Toelichting Ambtshalve aanpassing. Op de locatie Koperweg 4 is het noordelijke bestemmingsvlak en op Koperweg 6-8 is het zuidwestelijke bestemmingsvlak iets vergroot zodat het beoogde bouwplan binnen de woonbestemming past. Ambtshalve aanpassing. Op de locatie Koperweg 5 is het bestemmingsvlak aan de oost-, zuid- en westzijde aangepast. Hierdoor ligt de woning weer geheel binnen de woonbestemming wat bij het ontwerpbestemmingsplan bij abuis niet meer het geval was. Aan de zuidzijde is het vlak verkleind om aan de oostzijde te vergroten voor het onderhoudsgebouw voor het landgoed. Hierdoor is ook het aanduidingsgebied voor het onderhoudsgebouw aangepast. Het bestemmingsvlak 'Waarde - Ambtshalve aanpassing. De bestemmingsvlakken zijn verkleind op basis van het archeologisch onderzoek en het advies Archeologie 1' is aangepast. hierover van de regio-archeoloog. Ter plaatse van de bouwkavels (oranje contour, 'graven nieuwbouw') en het natte schraalland (blauwe contour, 'graven natuur') is geen dubbelbestemming meer nodig. Het bestemmingsvlak 'Waarde - Ambtshalve aanpassing. De bestemmingsvlakken zijn verkleind op basis van het archeologisch onderzoek en het advies Archeologie 2' is aangepast. hierover van de regio-archeoloog.
Ter plaatse van de bouwkavels (oranje contour, 'graven nieuwbouw') en het natte schraalland (blauwe contour, 'graven natuur') is geen dubbelbestemming meer nodig. De aanduiding 'maximum volume Ambtshalve aanpassing. Op de locatie Koperweg 4 is op verzoek van de initiatiefnemer de woninginhoud van de grootste (m3)' is aangepast. woning verkleind van 1.200 m3 naar 1.089 m3 en die van de twee andere woningen van 600 m3 naar 580 m3. Op de locatie Koperweg 6-8 is de woninginhoud van de noordwestelijke woning vergroot van 660 m3 naar 661 m3, van de zuidwestelijke woning van 600 m3 naar 625 m3 en van de oostelijke woning van 600 m3 naar 639 m3. De aanduiding 'maximum Ambtshalve aanpassing. Op de locatie Koperweg 6-8 is deze aanduiding met het getal '3,25' als goothoogte voor de goothoogte (m)' is opgenomen. bijgebouwen opgenomen voor bij de drie bestemmingsvlakken 'Wonen'. De aanduiding 'maximum Ambtshalve aanpassing. Op de locatie Koperweg 6-8 is deze aanduiding met de getallen '5,25' als goothoogte en '10' als goothoogte (m), maximum bouwhoogte voor de woning opgenomen in de bestemmingsvlakken 'Wonen' van de twee westelijke woningen. Voor de bouwhoogte (m)' is opgenomen. oostelijke woning is deze aanduiding met de getallen '4' als goothoogte en '10' als bouwhoogte voor de woning opgenomen. De aanduiding 'bouwvlak' is Ambtshalve aanpassing.
Op de locaties Koperweg 4 en 6-8 zijn de zes bestemmingsvlakken 'Wonen' voorzien van een toegevoegd. bouwvlak overeenkomstig het bouwplan. Dit doet recht aan het beeldkwaliteitsplan en voorkomt dat de woningen over het gehele bestemmingsvlak gerealiseerd zouden worden. Correctie Het bestemmingsvlak 'Wonen' is aangepast. Het bestemmingsvlak 'Wonen' is aangepast.
Regels Onderwerp Aanpassing artikel
Correctie Artikel 3.2.1, tabel
Aanpassing artikel Aanpassing artikel
Artikel 4.2, aanhef Artikel 5.2.5, onder b.
Aanpassing artikel
Artikel 13.1.1
Toelichting Ambtshalve aanpassing. Na het woord 'terreinafscheidingen' is de tekst ', waaronder hagen,' toegevoegd. Daarnaast zijn de twee getallen '2' gewijzigd in '1'. Hierdoor sluit deze regel beter aan bij het beeldkwaliteitsplan. Ambtshalve aanpassing. Na het woord 'bouwwerken' is de tekst ', geen gebouwen zijnde' toegevoegd. Ambtshalve aanpassing. Na het woord 'terreinafscheidingen' is de tekst ', waaronder hagen,' toegevoegd. Daarnaast is het getal '2' gewijzigd in '1'. Hierdoor sluit deze regel beter aan bij het beeldkwaliteitsplan. Ambtshalve aanpassing en naar aanleiding van een zienswijze. De tekst is aangevuld met een verwijzing naar de versterkingsmaatregelen die in het kader van de Groene Ontwikkelingszone genomen moeten worden. Een lijst van deze maatregelen is als nieuwe bijlage bij de regels opgenomen.
Aanpassing bijlage
Bijlagen
Toevoeging bijlage
Bijlagen
Toelichting Onderwerp Tekstuele aanpassing
Correctie Hoofdstuk 3
Tekstuele aanpassing
Paragraaf 4.3.1.2
Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing
Paragraaf 4.4.2 Paragraaf 4.4.3 Paragraaf 4.4.4 Paragraaf 5.1 Paragraaf 5.2.1
Tekstuele aanpassing
Paragraaf 5.3.1.1
Tekstuele aanpassing
Paragraaf 5.3.1.2
Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing Tekstuele aanpassing
Paragraaf 5.11 Paragraaf 5.12 Paragraaf 5.14 Paragraaf 5.15 Paragraaf 5.16 Paragraaf 8.1
Tekstuele aanpassing
Paragraaf 8.4
Toevoeging bijlagen
Bijlagen bij de toelichting
Ambtshalve aanpassing. Bijlage 2 is vervangen door de tekening met daarop het beplantingsplan zoals deze is opgenomen als pagina 9 van deze bijlage 2. De bijlage als geheel is verplaatst naar de toelichting. Ambtshalve aanpassing en naar aanleiding van een zienswijze. Vanwege de aanpassing van artikel 13.1.1 is een lijst met versterkingsmaatregelen als bijlage 3 opgenomen. De bijlagen 3 en 4 van het ontwerpbestemmingsplan zijn vernummerd in 4 en 5. Toelichting Ambtshalve aanpassing. De afkorting t.b.v. is twee keer voluit geschreven. Daarnaast is de sloopmeterberekening aangepast omdat de inhoud van de woningen op de locatie Koperweg 4 is verkleind en op de locatie Koperweg 6-8 is vergroot. Verder is de verwijzing naar de bijlage Landschapsontwerp aangepast. Ambtshalve aanpassing en naar aanleiding van een zienswijze. Deze paragraaf is aangevuld met betrekking tot het Gelders Natuurnetwerk en de Groene Ontwikkelingszone. Ambsthalve aanpassing. De verwijzing naar de bijlage Landschapsontwerp is aangepast. Ambsthalve aanpassing. De verwijzing naar de bijlage Landschapsontwerp is aangepast. Ambtshalve aanpassing. De foutieve verwijzing naar paragraaf 6.3 is aangepast naar 5.16. Ambtshalve aanpassing. De bullets die de onderzoeken aangeven zijn gewijzigd in nummers. Ambtshalve aanpassing.
De tekst 'Op crica 300 (…) de omgeving gedaan.' is verwijderd omdat deze tekst geen rechtstreekse betrekking op het plangebied heeft. Ambtshalve aanpassing. De tekst '(circa 5.000 meter)' is verwijderd omdat deze afstand niet overeenkomt met de twee eerder genoemde afstanden. Ambtshalve aanpassing. De bullets die de onderzoeken aangeven zijn gewijzigd in nummers. Daarnaast is de tekst 'Zoals ook in (…) locaties 1 en 2' verwijderd omdat deze tekst dubbelop is met de tekst in de daaropvolgende alinea. Verder is de tekst van deze paragraaf aangevuld omdat Gedeputeerde Staten een definitieve ontheffing van de Wet natuurbescherming hebben verleend. Ambtshalve aanpassing. De zin 'Liander heeft (…) te worden' is verwijderd. Ambtshalve aanpassing. Deze paragraaf is aangevuld met betrekking tot de beschrijving van natuur en landschap. Ambtshalve aanpassing. Deze paragraaf is aangevuld met betrekking tot het aspect veiligheid. Ambtshalve aanpassing. Deze paragraaf is aangevuld met betrekking tot het aspect parkeren. Ambtshalve aanpassing. Deze paragraaf is ingevuld. Ambtshalve aanpassing. De tekst 'Verder ligt het (…) tot … reacties' is gewijzigd in 'Echter, met de (…) aan tegemoet gekomen'. De verwijderde tekst was dubbelop met de tekst uit paragraaf 8.4. Ambtshalve aanpassing.
Vanwege ingediende zienswijzen is het aantal van drie in de tekst toegevoegd en dat dit heeft geleid tot een aanpassing van het plan. Ambtshalve aanpassing. Bijlage 2 van de regels is geheel verplaatst naar de toelichting en is daar als bijlage 3 opgenomen. Daarnaast is het onderzoek 'Nee-tenzij en GO-toets' en de aanvullende notitie opgenomen als bijlage 4 en 5. Het onderzoek maakte per abuis geen onderdeel van het ontwerpbestemmingsplan. De bijlagen 3 t/m 13 van het ontwerpbestemmingsplan zijn vernummerd in 6 t/m 16.