Bijlage 2 Staat van wijzigingen (3).pdf

Bijlage 2

Staat van wijzigingen Verbeelding Onderwerp Dubbelbestemming 'Waarde - Cultureel erfgoed'

Maatvoering kerk en kerktoren

Bestemmingsplan Kerkstraat-Rembrandtstraat Correctie Ter plaatse van het bouwvlak wordt de dubbelbestemming geschrapt.

Toelichting De dubbelbestemming is ten onrechte op het bouwvlak van de beoogde nieuwbouw gelegd. Daar (en alleen daar) wordt deze weggehaald. De toegestane bouwhoogte van de kerk wordt 14 In de voorgaande bestemmingsplannen waren meter (was 10). De toegestane goothoogte wordt 7,5 de toegestane hoogtes niet correct opgenomen. meter (was 6). De toegestane bouwhoogte van de kerktoren wordt 38 meter (was 19), De toegestane goothoogte wordt 19,5 meter (was 18).

Regels Onderwerp Niet van toepassing

Correctie

Toelichting

Onderwerp

Correctie

Toelichting

Paragraaf 2.2 Geldend bestemmingsplan Hoofdstuk 3

De roze arcering wordt verwijderd De omschrijving van het plan in de eerste alinea is aangepast in de zin dat de verbouw van het Kerkheem is aangepast naar gedeeltelijke sloop en nieuwbouw. beukenhaag' vervangen door 'veldesdoornhaag'

Toelichting

Hoofdstuk 3, kopje 'Woonkwaliteit' Paragraaf 3.1

Paragraaf 4.4.2, kopje 'Doorwerking in plangebied'

Toegevoegd is een alinea met betrekking tot de wijziging van de toegestane hoogtes van de kerk en kerktoren De eerste zin komt te luiden: 'Het voorliggende plan bestaat uit 1 woning in de categorie Sociale Koop Laag (tot € 230.000), 7 woningen in de prijsklasse Sociale Koop Hoog (€ 230-280.000,-), 13 in de middeldure categorie (€ 280.000 tot € 350.000) en 5 woningen in de prijs duur (> € 350.000).

Onderdeel van het plan is dat het zuidelijke deel van het Kerkheem wordt gesloopt en aan de westzijde van het overblijvende deel nieuw wordt gebouwd. Het betreft geen beukenhaag maar een haag van veldesdoorn In de voorgaande bestemmingsplannen waren de toegestane hoogtes niet correct opgenomen. De totale optelling kwam niet op de geplande 26 woningen (25 appartementen en een pastorie)

Paragraaf 5.2.2 Paragraaf 5.2.4 Paragraaf 5.3.1.1

Paragraaf 5.3.1.2

Paragraaf 5.7 Paragraaf 5.12.1 Paragraaf 8.3

Bijlage 3 Bijlage 6

Staat van wijzigingen

De roze arcering wordt verwijderd De typefout in 'gemeentelijek' wordt hersteld De laatste alinea wordt vervangen door 'Het project Per 1 juli 2021 zijn de Wet en het Besluit voldoet daarmee aan de Wet en het Besluit stikstofreductie en natuurverbetering in werking stikstofreductie en natuurverbetering waarmee deze getreden. Het vormt daarmee de wettelijke kleine en tijdelijke toename wordt toegestaan. Het basis om tijdens de aanlegfase een kleine aspect stikstofdepositie vormt dan ook geen toename in de stikstofdepositie toe te staan. belemmering voor de voorgenomen ontwikkeling.' Onderaan deze paragraaf wordt een nieuw kopje 'Nieuw eekhoornnest' toegevoegd met daaronder de volgende tekst: Na het aanvullend onderzoek bleek dat in het te bebouwen deel van het Pastoriebos (nabij boom 118, zieBijlage 12) een nieuw eekhoornnest aanwezig te zijn. Naar aanleiding daarvan is de lopende ontheffingsaanvraag (in verband met de dwergvleermuis) Wet natuurbescherming aangevuld met het verstoren van dit nest. De realisatieperiode wordt aangepast van 2020-2021 naar 2022-2023 In de laatste regel van de tabel wordt '/4' geschrapt De vierde en vijfde alinea zijn aan- en ingevuld met de zienswijzen. De Nota Zienswijzen is daarnaast als bijlage 18 toegevoegd aan de toelichting op het bestemmingsplan Het watermerk 'ontwerp' wordt geschrapt Inhoudelijk is de bijlage niet gewijzigd.

De typefout in de naam van de bijlage wordt hersteld In het ontwerpbestemmingsplan staat er Bijlage 6 Aanvullen onderzoek flora en fauna. Dit moet het aanvullend onderzoek zijn

Omgevingsvergunning Kerkstraat-Rembrandtstraat In het besluit wordt ingegaan op voorwaardelijke verplichting 3 (duurzame instandhouding 4 bomen) De schriftelijke onderbouwing van het positieve advies van de dorpsbouwmeester (welstand) wordt toegevoegd