Barneveld-Centrum 2022_Regels_Bijlage 10 Catharijnesteeg inrichtingsplan

Verkenning naar vergroening van de Catharijnesteeg, zoals besproken op locatie d.d. 20200826. Locatie Catharijnesteeg 10 // Familie van Veldhuizen (initiatiefnemers) en Nick Lenderink (landschapsontwerper Gemeente Barneveld). Gebaseerd op de ons aangeleverde ondergrond via Van Leeuwen Architecten. Dit is voorstel II / 20210113, naar aanleiding van een telefonisch gesprek tussen de heer van Veldhuizen en ondergetekende, afgelopen 22 december 2020.

1.0 mtr

1.0 mtr

A

NUTS

B PARTICULIER KAVELLIJN

MAGAZIJN

ENTREE MET VOORDEUR

GEMEENTE

VRAAGSTELLING BESTAAND De initiatiefnemers willen de huidige winkelfunctie omvormen naar een woonbestemming. De grijs gearceerde strook hierboven behoort tot het eigendom en grenst aan gemeentegrond (Catharijnesteeg). Men zoekt naar opties om de strook te vergroenen en geschikt te maken als verblijfsstrook. Een uitwerking op deze ideeen dient meegenomen te worden in de vergunningsaanvraag (in behandeling bij gemeente).

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

ZONERING ERFAFSCHEIDING In het geval van omvorming naar “wonen” wil men de rechter ingang benoemen als voordeur en entree. De linker toegang - dus aan de zijde van het nieuwe complex gaat dienst doen als “achterdeur cq toegang naar opslag”. De strook die ingericht moet gaan worden als particuliere buitenruimte is gemarkeerd als zone “A en B”, dus links en rechts van de toekomstige voordeur.

1.0 mtr

1.0 mtr

MAGAZIJN

A

B

ENTREE MET VOORDEUR

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

OPTIONELE INRICHTING STADSTUIN De eigenaren willen graag investeren in een bijzondere verblijfsruimte, direct aan de steeg. De wens daarbij is een maximaal vergroend beeld. Toekomstige bewoners krijgen hierdoor wat meer privacy en een mooiere- en functionele aankleding van hun gevelfront. De Catharijnesteeg wordt met dit initiatief duurzaam vergroend, stijgt in beeldkwaliteit en vormt hopelijk een mooie enthousiasmerende aanjager voor de rest van de steeg. Vanuit de gemeentelijke organisatie heb ik eerder referentiebeelden uitgewisseld. We zoeken samen naar een win-win situatie, vandaar deze extra uitwerking van mijn zijde.

GEVELLIJN VERDIEPINGSVLOER AANDUIDING GESPANNEN RVS KABEL

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

TOELICHTING OP EEN MOGELIJKE STADSTUIN Tijdens mijn gesprek met de eigenaren heb ik de volgende ontwerpconcepten aangereikt: Zoek naar groene accenten bij de entree en in de strookzonering A en B en volg het gevelritme als huisstijl. De erfafscheiding wordt aangezet met een laag staafmat hekwerk begroeid met grondgebonden klimplanten. Tussen de begane grond en de eerste verdiepingslaag wil men over de gehele breedte van het eigendom gevelbegroeiing (klimplanten) aanbrengen. Aan de kop van het bestaande pand buiten de nieuwbouw (naast de bestaande NUTS kast) is ruimte voor een grondgebonden klimplant. Een transparant en luchtig geheel is een eis.

GEVELLIJN VERDIEPINGSVLOER AANDUIDING GESPANNEN RVS KABEL

MAGAZIJN

PV

PV

A

1.0 mtr

PV

1.0 mtr

PV

B

ENTREE MET VOORDEUR

LET OP: NUTSKAST MOET BEREIKBAAR BLIJVEN GRONDGEBONDEN KLIMPLANT NAAST NUTSKAST DUBBELSTAAFMAT IN RAL 7023 (zoals kozijnen) VERGROENDE AFSCHEIDING GRONDGEBONDEN

DUBBELSTAAFMAT IN RAL 7023 (zoals kozijnen) VERGROENDE AFSCHEIDING GRONDGEBONDEN

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT OP EIGEN GROND BEVESTIGD AAN DUBBELSTAAFMAT

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT OP EIGEN GROND BEVESTIGD AAN DUBBELSTAAFMAT

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT BEVESTIGD AAN GEVEL GROEIT VANUIT MEERDERE PLANTLOCATIES NAAR BOVEN EN VERDEELT ZICH OP HOOGTE VAN DE VERDIEPINGSVLOER VIA EEN RVS KABEL LANGS DE GEVEL HORIZONTAAL VERDER

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT BEVESTIGD AAN GEVEL GROEIT VANUIT MEERDERE PLANTLOCATIES NAAR BOVEN EN VERDEELT ZICH OP HOOGTE VAN DE VERDIEPINGSVLOER VIA EEN RVS KABEL LANGS DE GEVEL HORIZONTAAL VERDER

PV: PLANTVAK AAN GEVEL TBV KLIMPLANTEN

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

MATERIAAL EN BEPLANTING Het particuliere buitengedeelte verlangt wat privacy en sfeer. Dit wil men bereiken door het aanbrengen van een dubbelstaafmaat hekwerk, dat begroeid gaat worden met klimplanten. In de basis is het de wens dat dit element een permanent groene afscherming biedt met een maximale hoogte van 80 cm. Mijn advies luidt de RAL coating van dit hekwerk voor te schrijven in RAL 7023, gelijk aan de kozijnlijsten in de gevel. Alternatief is gegalvaniseerd. Geschikte klimplanten voor situering aan dit hekwerk zijn Hedera helix “Woerner” (klimop), gecombineerd met wat accenten van bijvoorbeeld Parthenocissus quinquefolia (wilde wingerd), Lonicera Henryi (kamperfoelie), of Hydrangea anomala petiolaris (klimhortensia). Daarnaast wil men de gevel over de gehele perceelbreedte verfraaien met grondgebonden, slingerende klimplanten. Voor een deugdelijke verticale- en horizontale begeleiding van deze klimplanten is een voorgespannen RVS kabelbegeleiding nodig. Men dient er rekening mee te houden dat deze constructie het totale plantgewicht kan dragen en het geheel windbestendig is gefixeerd. Op een viertal locaties aan de gevel is mogelijkheid de basisplanten aan te planten, vanuit deze locaties groeien ze omhoog en verdelen ze zich ter hoogte van de verdiepingsvloer in horizontale richting, langs de kabelgeleiding.

Een zeer geschikte plant voor dit gewenste principe is de Wisteria sinensis (blauwe regen), omdat deze strak om de draad heen groeit en ondanks zijn snelle groei goed in model is te houden. Een druif is in de volle zon overigens ook een optie, maar dat lijkt in deze situatie wat lastiger te zijn. Hou in de definitieve plantkeuze rekening met blad- en vruchtval, de blauwe regen is in meerdere varianten en bloemlengtes te koop (deze gaan dan voor de ramen hangen). Aan de kopgevel van de hoedenwinkel, dus tussen tussen “oudbouw” en nieuwbouw wil men een type “houtige” klimplant aanbrengen welke een forse hoogte mag bereiken. Ik heb als voorbeeld de besdragende Pyracantha / vuurdoorn genoemd, deze heb ik ook toegepast op het Dijkje. Deze plant kan ook begeleid worden door een RVS kabelsysteem, gelijk aan het andere systeem, maar moet wel goed vastgemaakt worden. Voor aanvang van alle grondwerkzaamheden dient u een Klic melding te doen. De aanwezige NUTS kast aan uw gevel dient bereikbaar te blijven en mag niet overwoekerd worden door de klimplanten.

Erfafscheiding aanzetten met dubbelstaafmat max 80 cm. hoog, in RAL 7023 of gegalvaniseerd. Staanders in gelijk ritme plaatsen, uitgaande vanuit de hoeken.

De korte gevel naast de Nuts kast voorzien van RVS kabel met afstandshouders (bijvoorbeeld Carstahl).

Staafmat aanplanten met klimop en aanvullende soorten zoals hierboven beschreven, minimaal 4 stuks per m1.

Op deze wijze kan de Pyracantha tot op geruime hoogte begeleid doorgroeien. Maak de plant vast aan de kabels.

In eerste instantie uitgaande van plantzijde aan PARTICULIERE zijde. Aansluiten op de geveltuin pilot biedt wellicht kansen om dit aan gemeentezijde te kunnen doen (zie volgende pagina’s).

De Pyracantha (rechts) is een snelgroeiende droogteresistente soort en geeft bessen. De bessen worden gegeten door vogels.

Carstahl architectuur is specialist in RVS kabelconstructies en heeft in Amsterdam bovenstaand project opgeleverd. Exact dit principe - in dit geval met blauwe regen - is prima toepasbaar aan de gevel aan de Catharijnesteeg. Laat u hierover adviseren door een specialist. Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

IN ONDERZOEK: PRINCIPE VAN AANSLUITING OP “GEVELTUINTJES” De eigenaren hebben aan de voorzijde van hun onderneming “De Linde” meegedaan aan de pilot “Geveltuintjes” via Plaatselijk Belang. Het zou mooi zijn dat de geveltuin die er ligt, wordt doorgetrokken de Catharijnesteeg in. De geveltuin wordt opgenomen in dit plan, waardoor een aaneengesloten groen lint de Catharijnesteeg siert.

BESTAANDE GEVELTUIN

VERLENGEN GEVELTUIN, VOLGENS PILOT GEVELTUIN LET OP: NUTSKAST MOET BEREIKBAAR BLIJVEN GRONDGEBONDEN KLIMPLANT NAAST NUTSKAST

CATHARIJNESTEEG

DUBBELSTAAFMAT IN RAL 7023 (zoals kozijnen) VERGROENDE AFSCHEIDING GRONDGEBONDEN GRONDGEBONDEN KLIMPLANT OP EIGEN GROND BEVESTIGD AAN DUBBELSTAAFMAT

BESTAANDE FIETSENSTALLING

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT BEVESTIGD AAN GEVEL GROEIT VANUIT MEERDERE PLANTLOCATIES NAAR BOVEN EN VERDEELT ZICH OP HOOGTE VAN DE VERDIEPINGSVLOER VIA EEN RVS KABEL LANGS DE GEVEL HORIZONTAAL VERDER

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021

IN ONDERZOEK: ERFAFSCHEIDING VOLGENS DE PILOT “GEVELTUINTJES” Wellicht is er de mogelijkheid om de voorgestelde erfafscheiding ook op te nemen in de pilot “Geveltuintjes”. Op deze manier blijft er wat meer netto ruimte over voor de particuliere stroken A en B en is een nog betere win-win situatie te bereiken. Dit idee zal voorgelegd moeten worden via een aanvraag tot een geveltuin, bij de desbetreffende werkgroep en/of Plaatselijk Belang.

GEVELLIJN VERDIEPINGSVLOER AANDUIDING GESPANNEN RVS KABEL

MAGAZIJN

PV

PV

A

1.0 mtr

PV

1.0 mtr

PV

B

ENTREE MET VOORDEUR

Nog in onderzoek bij initiatiefnemer: Klimplanten volgens pilot “Geveltuintjes”. Dit zou kunnen betekenen dat de klimplanten op gemeentegrond mogen worden aangeplant

LET OP: NUTSKAST MOET BEREIKBAAR BLIJVEN GRONDGEBONDEN KLIMPLANT NAAST NUTSKAST DUBBELSTAAFMAT IN RAL 7023 (zoals kozijnen) VERGROENDE AFSCHEIDING GRONDGEBONDEN

DUBBELSTAAFMAT IN RAL 7023 (zoals kozijnen) VERGROENDE AFSCHEIDING GRONDGEBONDEN

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT OP EIGEN GROND BEVESTIGD AAN DUBBELSTAAFMAT

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT OP EIGEN GROND BEVESTIGD AAN DUBBELSTAAFMAT

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT BEVESTIGD AAN GEVEL GROEIT VANUIT MEERDERE PLANTLOCATIES NAAR BOVEN EN VERDEELT ZICH OP HOOGTE VAN DE VERDIEPINGSVLOER VIA EEN RVS KABEL LANGS DE GEVEL HORIZONTAAL VERDER

GRONDGEBONDEN KLIMPLANT BEVESTIGD AAN GEVEL GROEIT VANUIT MEERDERE PLANTLOCATIES NAAR BOVEN EN VERDEELT ZICH OP HOOGTE VAN DE VERDIEPINGSVLOER VIA EEN RVS KABEL LANGS DE GEVEL HORIZONTAAL VERDER

PV: PLANTVAK AAN GEVEL TBV KLIMPLANTEN

Behoort bij besluit van Omgevingsdienst De Vallei Kenmerk: 2020W1150 Datum: 25-03-2021