24 TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ac Kapweg 34 en 36_Regels_Bijlage 5 Inpassingsplan

renvooi

Waterhuishouding Kapweg 34 buffer: 20mm - benodigde berging: 845 m2 x 20mm = 17 m3 waterberging middels afvoer op bestaande vijver capaciteit (geschat) ca. 150 m3

(bedrijfs)woning

Kapweg 36

bijgebouw

buffer: 60mm - benodigde berging: 1.800 m2 x 60mm = 108 m3 waterberging middels afvoer op bestaande laagte (ca. 900 m2)

laagte/ wadi in terrein t.b.v. waterberging/ infiltratie oppervlakte 900 m2

capaciteit 900 m2 x 0,45m (gem.diepte) = ca. 405 m3

geen uitlogende materialen toepassen (nieuwbouw) toepassen mits gecoat

onderlegger (GBKN)

200

rijcurve vrachtwagen met trailer buitenradius 10 m

700

maaiveld +16.30 NAP

+15.40 NAP GHG

parkeervak afm. 2,5x5m

bedrijfsgebouw

gemiddelde diepte 45 cm peil woning +16.40 NAP

steenuilenkast

perceelsgrens Inpassingsplan

bestaande groenstructuur n4 handhaven

A

Fagus sylvatica (beukenhaag)

maat 80-100

5 per m1

B

Fagus sylvatica ('Atropunicea')

maat 12-14

afstand 8-10 m1

C

Hoogstam fruitbomen Pyrus communis 'Clapps' (peer) Malus domestica 'notarisappel' Prunus 'Reine claude' (pruim)

maat 12-14

plantafstand 5 m1

D

Houtsingel - breedte 5m1 maat 100-120 - Viburnum opuls (Gelderse roos) - Craetagus monogyna (meidoorn) - Salix caprea (boswilg) - Prunus spinosa (sleedoorn) - Prunus padus (vogelkers)

doorsnedeprofiel laagte/wadi t.p.v. Kapweg 36

36

bestaande boomgaard con

34

tou r 50

3

1.799,95 m2

1,5

ca.

1

31.

920

E

buitenterrein ca.

Kapweg 36: verharding nieuw ca. 1.800 m2 geen nieuwe bebouwing totaal: waterberging voor 1.800 m2

draaicirkel vrachtwagen 30m

m

boomvormer: Quercus robur (zomereik)

g

ca.

erin

00

zon

5.0

puit

5

bestaande woning

Kapweg 34: verharding nieuw ca. 596 m2 nieuwe bebouwing 250 m2 totaal: waterberging voor 845 m2

350

n2

15.

nieuw aan te planten bosplantsoen

nieuw te bouwen

ca.

4

E

te handhaven loods (bedrijfsgebouw)

ms

grind

845,88 m2

4.7 m

zich

nieuw aan te planten bomenrij met onderbeplanting

tlijn

2

D

zichtlijn

B

000

10

0 .00

25.

n3

6 0 .00

n1 C bestaande solitaire boom r tou ring con tzone i spu

50m

nieuw aan te planten boomgaard

nieuw aan te planten haag

onderwerp

3840

INRICHTINGSPLAN

LANDBORG

HOLEVOETPLEIN 301

POSTBUS 2

plantafstand 8-10 m1 plantafstand 1,5 m1 in driehoeksverband

1,5

Maatregelen natuurinclusief n1

nestkast steenuil

n2

cluster inheemse struiken (ca. 300 m2)

n3

cluster inheemse bomen (min. 4-6 bomen)

n4

behoud van bestaande groenstructuren

Parkeren

30m contour

oppervlakte bedrijf: 490 m2 parkeernorm 'werken' - bezoekers-/arbeidsextensief: 1,1 per 100 m2 BVO 490 x 1,1 = 5,39 +> 6 parkeerplaatsen

A

projectnr.

Bosplantsoen- breedte 5m1 maat 100-120 - Viburnum opuls (Gelderse roos) - Craetagus monogyna (meidoorn) - Salix caprea (boswilg) - Prunus spinosa (sleedoorn) - Prunus padus (vogelkers)

1,5

35m

ca. 1.500,00 m2

vijver

nieuw aan te planten bomen

maat 12-14

plantafstand 1,5 m1 in driehoeksverband

1,5

hwa en terrein afvoeren op wadi

1,5

overzicht verharding en bebouwing

KAPWEG 34 - 36, Kootwijkerbroek 3925 ZG

SCHERPENZEEL

033 - 30 31 060

INFO@LANDBORG.NL

datum:

23 juli 2025

schaal:

1 : 1000

WWW.LANDBORG.NL