20 Harskamperweg-Oosterbrinkweg, ph Bgb 2012_Regels.pdf

Harskamperweg-Oosterbrinkweg,partiële herziening Buitengebied 2012

(juli 2022) bestemmingsplan Plannr. 1624

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

4 4

Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Bestemmingsregels Agrarisch Bedrijf - Niet agrarisch Groen Natuur Wonen

5 5 5 5 5 5

Hoofdstuk 3 Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9

Algemene regels Schakelbepaling partiële herziening Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

6 6 6 7

Hoofdstuk 4 Artikel 10 Artikel 11

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

8 8 8

Bijlagen Bijlage 1

Nieuwe situatie Harskamperweg 32

Bijlage 2

Nieuwe situatie Oosterbrinkweg 12-16

Bijlage 3

Nieuwe situatie Natuurcompensatieperceel

2

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Regels

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

3

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien.

Artikel 1

Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder: 1.1

plan

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1624-0002 van de gemeente Barneveld; 1.2

bestemmingsplan "Buitengebied 2012"

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

4

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels

Agrarisch

De regels van artikel 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien.

Artikel 3

Bedrijf - Niet agrarisch

1. In de binnen artikel 6.2.2, lid c van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' opgenomen tabel, achter de straat 'Harskamperweg' met huisnummers '32 en 34' de oppervlakte (m2) wijzigen van '5.895' in '7.345'. Straat

huisnummer(s)

Oppervlakte (m2)

Harskamperweg

32 en 34

7.345

Voor het overige worden de regels van artikel 6 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' niet herzien.

Artikel 4

Groen

De regels van artikel 9 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien.

Artikel 5

Natuur

De regels van artikel 13 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien.

Artikel 6

Wonen

De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien.

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

5

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 3

Algemene regels

De regels van Hoofdstuk 3 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien. In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 7 7.1

Schakelbepaling partiële herziening

van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012', met dien verstande dat de verbeelding en regels worden herzien op de wijze zoals aangegeven in de artikelen 7.2 en 7.3. 7.2

herziening verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' wordt herzien ter plaatse van de drie planlocaties van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze partiële herziening, in die zin dat: ter plaatse van de planlocatie Harskamperweg 32: a. De bestemming 'Bedrijf - Niet agrarisch' wordt aan alle zijden vergroot waarbij de bestemmingen 'Agrarisch', 'Groen' en 'Natuur' verkleind worden; b. de bestemming 'Natuur' wordt aan de westzijde deels verkleind en omgezet naar de bestemming 'Groen'; c. de bestemmingen 'Agrarisch' en 'Bedrijf - Niet agrarisch' worden aan de oostzijde deels verkleind en omgezet naar de bestemming 'Groen'; d. de aanduiding 'opslag' wordt gewijzigd zodat dit niet binnen de gehele planlocatie mogelijk is; e. de gebiedsaanduidingen 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' en 'overige zone voorwaardelijke verplichting 2' worden aan de gehele planlocatie toegevoegd; ter plaatse van de planlocatie Oosterbrinkweg 12-16: f. het gehele agrarische bouwvlak en de functieaanduiding 'glastuinbouw' vervallen; g. drie bestemmingsvlakken 'Wonen' worden toegevoegd, waar ter plaatse de bestemming 'Agrarisch' vervalt; h. de gebiedsaanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 3' wordt aan het meest zuidelijke nieuwe bestemmingsvlak 'Wonen' toegevoegd; ter plaatse van de planlocatie Natuurcompensatieperceel: i. j.

de bestemming 'Agrarisch' vervalt en wordt omgezet naar de bestemming 'Natuur; de gebiedsaanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 4' wordt aan de gehele planlocatie toegevoegd.

De verbeelding van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' wordt voor het overige niet herzien. 7.3

herziening regels

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden herzien in die zin dat de regels worden aangepast op de wijze zoals opgenomen in Hoofdstuk 2 en artikel 9.1 van de regels van deze partiële herziening. De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' wordt voor het overige niet herzien.

Artikel 8

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

6

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Artikel 9

Algemene aanduidingsregels

Aan de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' wordt in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd: 9.1

voorwaardelijke verplichting

9.1.1

overige zone - voorwaardelijke verplichting 1

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' (planlocatie Harskamperweg 32) geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsbebouwing, zoals bedoeld in artikel 3, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtings- en beheersplan, zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels van dit bestemmingsplan; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming. 9.1.2

overige zone - voorwaardelijke verplichting 2

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 2' (planlocatie Harskamperweg 32) geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat in de te verlenen omgevingsvergunning voor de herinrichting van het Natuurcompensatieperceel, de maatregelen, zoals deze beschreven staan in paragraaf 3.8 van de 'Quickscan Natuurtoets Inrichtingsplan Houtbeek, Stroe', zoals opgenomen in bijlage 7 bij de toelichting van dit bestemmingsplan, opgenomen zijn als voorschrift; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming. 9.1.3

overige zone - voorwaardelijke verplichting 3

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 3' (planlocatie Oosterbrinkweg 12-16) geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, zoals bedoeld in artikel 6, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtings- en beheersplan, zoals opgenomen in bijlage 2 bij de regels van dit bestemmingsplan; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming. 9.1.4

overige zone - voorwaardelijke verplichting 4

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 4' (planlocatie Natuurcompensatieperceel) geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van bedrijfsbebouwing op de planlocatie Harskamperweg 32, zoals bedoeld in artikel 3, waarbij rekening wordt gehouden met de bepaling uit artikel 9.1.2, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtings- en beheersplan, zoals opgenomen in bijlage 3 bij de regels en bijlage 2 bij de toelichting van dit bestemmingsplan; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

7

Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

De regels van Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied 2012' worden niet herzien. In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 10 10.1

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 10.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 11

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het plan "Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

8

"Harskamperweg-Oosterbrinkweg, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)