20 De Eendracht_ Toelichting Bijlage 19 Boomeffectanalyse, bijlage 3
Tekst van het document
LEGENDA
Wertkgrens
Verhardingstype
Kavel - uitgeefbaar
Kavel - uitgeefbaar TwinQ Verharding - woonstraat Verharding - fietspad Verharding - trottoir
G
1 19.35
Wadi / waterberging (insteek / bodem) R8 .0 0 R6 .0 0
1.237,50 m²
3.75
53 PP
damwand voorde grasklinker ntb
R5.00
153 m²
00
5. R
00
2.
R
00
6. R
00
R 5.
T
5.40
5.40
381 m²
bestaand raster
aandacht bvoor overzicht HUP vanuit fetspad, ws schuiven trafo st gl raa as l 2 ve 0m z el ka st R8.0
0
5.10
5.10
5.10
5.10
19
5.10
5.10
19
S
00
0.
R1
5.10
5.10
5.40
5.40
146 m²
4.80
inrit
6.30 6.30
0
.0
R6
5.50
23 PP
5.50
doorstroom water
00
R 6.
5.10
inrit inrit
3.50 3.50 6.30
16
00
6.
R
R6 .00
4.80
pa r eig kere 2x en te n op rre in
4.00 6.30
5.70 3.50
4.80 4.80
3.50 6.30
R6.00
5.00
.0
R4
0
be ve staan rba d nd he k m h e t s and ch h ou ave w ing n in an g
5.00
00
6.00 21.50
R6
inrit inrit
6.30
5.00 R6 .00
6.00
6.
14.52
inrit
2m achter voorgevel? 4.00
5.00
R
.0 0 6.10
4.15
8.00 3.50
5.80
6.10 5.80
inrit
3.50
3.90
14.00 10.20
inrit inrit
4.00 6.30 6.30
6.30 9.80
3.50
6.10
6.10
8.00 3.50 3.50
9.80
inrit inrit
3.50 6.30
1.20
6.40
6.40
6.30
6.30
21.00 5.70 6.10
6.10
inrit 8.00 6.30 6.30
8.00
10.20
3.50
5.50 5.10 5.10
6.10
6.10
3.50
3.90
inrit
3.50 6.30
. R5 00
5.10
8.00 8.00
5.10
5.40
inrit
7.20
inrit
4.00 6.30 6.30
4.00
4.00
inrit
inrit
6.30
12.00
4.00
5.70
cop 6.40
inrit
6.40
inrit
5.50
5.10
00
5.10
R
5.50
5.10
0 .0 R6
6.30 8.00
5.70
5.00
2m achter voorgevel? 4.80 5.00
4.00
5. 00
6.
5.50
26.08
5.50
n aa tje ge ppeld eg dw eko lan rd, g ein r a als of fverh er ter l ha ticuli r pa
inrit
R5 .00
8.00
co be nfl b ic o uw t me in t g
Eendrachtstraat
5.70
10.00
31
29
A
31
10.00
A
bestaand raster
5.70
29.89
12.00
33
be 3 s wo taan 5 b nin de e ho g te ud en
168 m²
5.10
18
4.80
pa eig rkere 2x en te n op rre in
4.80
5.00
Overgang bestaande grondwal nog in overleg
24.00
5.70
inrit
R
10.00
34.91
erftoegang verwerken
voorstel initiatiefemer
gefu n gras deerd ntb
10.00
10.00
10.00
6.00
5.50
5.50
!
5.50
10.00
8.00
0 .0 R4
4.50
4.50
containeropstelplaats
SCHOOLZONE
6.50
5.40 - 5.50? Arcadis?
83 m²
29 1.066 m²
dan ook langere aaneengesloten groen-blauw structuur
of inrit aan zijde drempel / eendracht toch logischer?
+
pe
e zIjd e?
il won in g + /- 5.80 - 6.00 hog
bedoeld als zaksloot / overloop connectie confrom principe Kromme Akker Zuid 2 0 .2 R1
aanpassing buiten plangrens?
R5.00
24.00
waterberging uit te werken op eigen terrein
11
13 25.00
25.00
6.00
4.15
5.70
7.20
7.20
14
15 6.00
TH: wens voor 12 stuks
reminder TH en APP: inpassen ondergronds, liefsts geclusterd
214 m²
to
n
ev oe ge
ldpeil
TH bij benad Is dit moge ering huidig lijk? maaiv e
me
6.00
8.00
inrit 8.00
23.00
11.90
3.50
an d
tb es ta
eb oo Nie m . K uwe slo A N DA ot T?
1
23.00
inrit 8.00
. 00 R3
27 /0
g be loba sta l an e lo d e b catie oo m
Be
19.09
1.80
ens bestaande perceelgr
sta an ha de n dh sloot av en
15.17
talud van bestaande slootinsteek naar nieuw schouwpad peil
9.00
Sandersstra at
Nie ov uw t r e r be ottoi sta r p an ar d e b allel rug
voetp ad en fi b e s ta and m ets benade ren z aaive o ld la p n e g il (+/5.10? mogelijk ?) s tijgt n voetp aar E ad b -straa u it perce e t elgren n plangren s s/ Re s t ve stuk rko je g p e n a eme an ent e p a rtic gron ulie d r?
CK
CH E
5.00
S
miva
5.10
5.00
6.50
inrit
TH: afwisseling in footprint L-vorm minimaal wissleing 30 en 50 m2 iom
+/-
og
ctu ur n
u
3.00
5.00 5.10
5.00
inrit
S
T
Trafo trafo
uitgaande van deze heoveelheid wadibodem opp en dan later deze gehele speelzone doorontwerpen tot organisch speellandschap
5 . 7 0? zie
w a ter pla n
str
ag
ha
Netto oppervlaktes TH vaststellen VOOR externe zending gro en
str uc tuu
rm
rc on fo
sc he ts
23.00
5.70
kiss 'n ride strook
4.80
12
4.80
21.00
00
R 6.
van bestaand +4.75 naar +5.30 inrit
00 2. R
5.00
kiss 'n ride strook
SCHOOLZONE
4.80
12 22.00
22.00
4.80
597 m²
4.80
10
9
21.00
9 DE 5,7 ZE O 0 O ? K
inrit 5.80
Nick: groenstructuur conform schets
3
23.00
4.00
4.00
inrit 5.10
R5 .0 0
5.40
inrit
5.80
HUP
hier gaat fietspad in helling +/- 60 cm
schouwpad
inrit 00
6.
00
6
5.10
6.30
8
7
damwand
5.00
R
. R5
5.10
53 PP
5.00
0 .0
5.10
27.05
3.75
4.80
R5
inrit
00
6.
containeropstelplaats R
toevoegen stapstenen
5.40
inrit 6.30
4.80
4.50
bijz. inritconstr.? inrit
5.10
00
6.
4.50
5.50
2
3
4
3
4.80
6.00
28.50
5
4.80
R
10.00
5.70
635 m²
2.169 m²
19.35
inrit
4.80
bijz. inritconstr.?
5.70
00
4.50
4.50
00
6.
4.50
4.50
6.
R
u
on str
4.80
4.50
R
40 m²
inr itc ctie ?
5.00
10.00
10.00
miva
4.50
5.00
5.00
4.80
T trafo
24 PP
Schouwpad (over wadibodem) on co derg n tai rond ne rs se
12.00
10.00
Nieuwe boom HUP
Gemaal
5
34
R3 .0 0
.0
0
Be
Appartementen a
sta
nd e
W)
t (B LA U
o
slo
Tiny House
be Nie s taa uw t nd rott fie oir t s pa para d g lle l e s itu aan ee rd
2-onder-1 kapwoning Vrijstaande woning (project) Vrije kavel (vrije sector)
bestaande sloot en bomen uitgeven?
eventueel doortrekken voetpad. Dit nader te overleggen
18
19
19
Woningtypologiën 0 .0 R6
Begrenzing HUP
inf or m ee l ha lfv erhardingspad binnen schouw watersc hap
R6 .0 0
218 m² 119 m²
Bestaande boom 00
2.
G
13
14
R
Speelveld
15
Containeropstelplaats
S
Hondenuitlaatplaats
11
R5
bomen verw.
Symbolen 352 m² 153 m² 401 m² 459 m²
Watergang / sloot (insteek / bodem) talud
80
Verharding - plateau 12 appartementen
7
600 m²
talud let o p ond : talud e b bee r schou uigt hier k. w woo Overst door ri ch ee nw k i j k l i . gt o ting p pe il
R 5.
0
Speelvoorziening inrit
24
16 56 m²
.0 R6
S brug
10
12
Haag
12
Sociale huur Rijwoning Sociale koop laag Rijwoning Sociale koop hoog Rij-/hoekwoning Middenhuur Rij-/hoekwoning Middelduur (koop) Rij-/hoekwoning Duur Rij-/hoekwoning Vrije sector huur Seniorenwoning Middelduur Seniorenwoning Duur boom verw.
6
S S
74 m²
Laadpaalvoorziening
9
9
4 3
Verharding - halfverharding
5
Waterberging uit te werken
8
3
Groen
1 2
Verharding - gefundeerd gras
7
Verharding - parkeervakken geschoren haag geschoren haag geschoren haag
n.
tse
ve rpl aa
6
6/0
1
N
Terschuur Noord Blankenhoefs
concept stedenbouwkundig ontwerp
A0 | 1:500 eweg
6 februari 2023 |
8.00
deze bestaande bomen komen te vervallen
+/- zo mogelijk elzen inpassen bestaand MV