Document · PDF

04 De Eendracht_Toelichting Bijlage 3 Bodem- en asbestonderzoek Eendrachtstraat 35

Gemeenteraad 8 oktober 2025, gemeente BarneveldBij agendapunt: Bestemmingsplan De Eendracht Terschuur n.a.v. tussenuitspraak Raad van State28.140 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

VERKENNEND BODEM- EN ASBEST IN GROND- EN PUINONDERZOEK Eendrachtstraat 35 Terschuur

kenmerk PJ Milieu BV: 21085601A

VERKENNEND BODEM- EN ASBEST IN GROND- EN PUINONDERZOEK Eendrachtstraat 35 Terschuur

kenmerk PJ Milieu BV: 21085601A

opdrachtgever:

Gemeente Barneveld

datum rapport:

24 januari 2022

kenmerk:

21085601A

status:

Definitief

uitgevoerd door:

PJ Milieu BV

projectleider en rapporteur:

ing. Erik van Vulpen | vulpen@pjmilieu.nl

autorisatie:

ir. Henk-Jan van Dasselaar

b.a.

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING ........................................................................................................... 5

VOORONDERZOEK ................................................................................................ 6 2.1 Werkwijze .................................................................................................... 6 2.2 Resultaten vooronderzoek .............................................................................. 6 2.2.1 Onderzoekslocatie ................................................................................... 6 2.2.2 Omgeving............................................................................................... 8 2.3 Hypothese en onderzoeksopzet ...................................................................... 10

VERKENNEND BODEMONDERZOEK ........................................................................ 13 3.1 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 13 3.2 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 13 3.3 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 14 3.4 Analyseresultaten ......................................................................................... 15 3.5 Deelconclusie verkennend bodemonderzoek .................................................... 16

VERKENNEND ASBEST IN GRONDONDERZOEK DRUPLIJNEN ..................................... 17 4.1 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 17 4.2 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 17 4.3 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 17 4.4 Analyseresultaten ......................................................................................... 18 4.5 Deelconclusie verkennend asbest in grondonderzoek drupzones ......................... 18

VERKENNEND ASBEST IN GRONDONDERZOEK BORING 23 EN PUINFUNDATIE ............ 19 5.1 Hypothese en onderzoeksopzet ...................................................................... 19 5.2 Uitvoering veldonderzoek .............................................................................. 20 5.3 Resultaten veldonderzoek .............................................................................. 20 5.4 Laboratoriumonderzoek ................................................................................. 20 5.5 Analyseresultaten ......................................................................................... 21 5.6 Deelconclusie verkennend asbest in grond- en puinonderzoek boring 23 en puinfundatie........................................................................................................ 21

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................ 22 6.1 Conclusies ................................................................................................... 22 6.1.1 Deelconclusie verkennend bodemonderzoek .............................................. 22 6.1.2 Deelconclusie verkennend asbest in grondonderzoek drupzones ................... 22 6.1.3 Deelconclusie verkennend asbest in grond- en puinonderzoek boring 23 en puinfundatie ....................................................................................................... 22 6.1.4 Eindconclusie ......................................................................................... 22 6.2 Aanbevelingen ............................................................................................. 22

BIJLAGEN 1|

Foto’s

Boor- en gatprofielen met legenda en verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Analysecertificaten

Toetsing analyseresultaten

Achtergrondinformatie

Tekening

INLEIDING

In opdracht van de gemeente Barneveld is door PJ Milieu BV in de periode december 2021 januari 2022 een verkennend bodem- en asbest in grond- en puinonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Eendrachtstraat 35 te Terschuur. Aanleiding Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop). Doelstelling Het algemene doel van het onderzoek is het vaststellen van de actuele milieuhygiënische kwaliteit. De doelstelling per deelonderzoek is in de volgende hoofdstukken weergegeven. Indeling rapport In de rapportage worden de resultaten van de deelonderzoeken in achtereenvolgende separate hoofdstukken uitgewerkt. Het rapport sluit af met een samenvatting met conclusies en aanbevelingen. Verantwoording Dit onderzoek is uitgevoerd met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen1. Desondanks dient opgemerkt te worden dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een steekproef, waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses uitgevoerd wordt. Het kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is, die bij dit onderzoek niet aangetroffen is. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring.

Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond of verhardingsmaterialen) verlangd worden. Tenslotte wordt opgemerkt dat PJ Milieu BV geen financieel of zakelijk belang heeft bij de kwaliteit van de onderzochte locatie.

De gebruikte normen en richtlijnen zijn in de navolgende hoofdstukken weergegeven

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

VOORONDERZOEK

Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 57252, aanleiding A3. 2.1

Werkwijze

Het vooronderzoek heeft betrekking op de onderzoekslocatie en de omgeving. De volgende bronnen zijn geraadpleegd: ▪ het Kadaster; ▪ de gemeente Barneveld; ▪ de Omgevingsdienst De Vallei; ▪ het Bodemloket en Topotijdreis.nl; ▪ de Grondwaterkaart van Nederland, de Bodemkaart van Nederland en/of het DINOloket. Voorafgaand aan de uitvoering van het bodemonderzoek zijn de onderzoekslocatie en de omgeving geïnspecteerd. Foto’s van de locatie zijn opgenomen in bijlage 1. 2.2

Resultaten vooronderzoek

2.2.1

Onderzoekslocatie

Topografische en algemene gegevens Enkele (topografische) gegevens van de onderzoekslocatie zijn weergeven in tabel 1. Tabel 1

Topografische en algemene gegevens locatie

Algemeen Adres onderzoekslocatie

Eendrachtstraat 35 Terschuur

Gemeente

Barneveld

Kadastrale aanduiding

Gemeente Voorthuizen, sectie A, percelen 2365, 3554 en 3555

Artikel 55

Ten aanzien van deze percelen zijn geen aantekeningen in het kader van het artikel 55 Wet bodembescherming opgenomen. Dit houdt in dat bij het Kadaster geen bodeminformatie geregistreerd is

Oppervlakte perceel

7.620 m2

Oppervlakte onderzoekslocatie

7.620 m2

X-coördinaat

163.711

Y-coördinaat

464.667

Huidig gebruik De locatie heeft een agrarische functie en bestaat uit een woonhuis met achterliggende schuren en aan de noordzijde grasland met een kuilplaat. Het buitenterrein is hoofdzakelijk voorzien van een klinkerverharding. De kuilplaat is verhard met beton. Tijdens de visuele inspectie van de locatie zijn geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen.

2 3

NEN 5725, Bodem. Strategie voor het uitvoering van milieuhygiënisch vooronderzoek, Delft 2017 De (verplicht) te onderzoeken aspecten worden in de NEN 5725 afhankelijk gesteld van de aanleiding van het onderzoek. Aanleiding A is als volgt geformuleerd: opstellen hypothese over de bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

De schuren zijn voorzien van asbesthoudende golfplaten. De daken zijn overwegend voorzien van dakgoten met uitzondering van de noordzijde van de noordelijke schuur en de zuidoostzijde van het paardenstalletje. Aan de zuidwestzijde van de schuren wateren de daken waar ze samenkomen af op onverhard terrein door het ontbreken van een regenpijp. In bijlage 6 is een situatietekening opgenomen. Historisch gebruik Op basis van de website bagvieuwer.kadaster.nl blijkt dat de huidige bebouwing dateert uit 1977 (schuren) en 1980 (woning). Op basis van de door de Omgevingsdienst De Vallei aangeleverde gegevens blijkt dat bouwvergunningen zijn afgegeven in 1973, 1977, 1978, 1981 en 2006. Uit de website topotijdreis.nl blijkt dat voor 1973 het gebruik van de locatie ook al agrarisch was (weiland). Van de locatie zijn door de Omgevinsgdienst De Vallei Hinderwet- / milieuvergunningen verstrekt uit 1973, 1978, 2000, 2004 en 2006. Op de milieutekeningen uit 2000, 2004 en 2006 wordt melding gemaakt van een werktuigenberging en werkplaats met opslag van smeermiddelen (60 liter), benzine (10 liter) en verf (10 liter) in een bodembeschermende voorziening in het noordelijk schuurdeel en de opslag van bestrijdingsmiddelen en reinigingsmiddelen in een bodembeschermende voorziening in het noordoostelijk deel van het zuidelijke schuurdeel.

In de milieuvergunning is ten aanzien van de opslag van bovengenoemde bodembedreigende stoffen door de gemeente Barneveld opgenomen dat door het toepassen van de bodembeschermende voorzieningen het bodemrisico verwaarloosbaar is (bepaald op basis van de Nederlandse Richtlijn Bodembescherming (NRB)). Op basis hiervan is een nulsituatie onderzoek niet noodzakelijk. Van de locatie is geen bodeminformatie (bijvoorbeeld een voorgaand bodemonderzoek of een bodemsanering) bekend. Toekomstig gebruik De gemeente Barneveld is voornemens de locatie aan te kopen. Het voornemens is de locatie opnieuw te ontwikkelen en mogelijk woningen te realiseren. Asbest Om vast te stellen of de bodem van de locatie op voorhand verdacht is op aanwezigheid van asbest, zijn de volgende acties uitgevoerd: ▪ globale inspectie van de locatie (maaiveld en gebouwen); ▪ bestuderen luchtfoto's; ▪ verzamelen informatie over ophogingen, dempingen en/of stort afval of puin. Op basis van bovenstaande wordt de locatie als verdacht ten aanzien van asbest beschouwd door de aanwezigheid van een drietal spoelzones.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

2.2.2

Omgeving

Definiëring omgeving De omgeving wordt gedefinieerd als de onderzoekslocatie en de directe omgeving tot een afstand van maximaal 25 meter. Gebruik De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied van de gemeente. Het gebied wordt in hoofdzaak benut voor agrarische en woondoeleinden. Voor zover bekend blijft dit gebruik ongewijzigd. Bodembedreigende activiteiten Van de directe omgeving zijn geen relevante gegevens bekend met betrekking tot (voormalige) bodembedreigende activiteiten. Voorbeelden zijn (ondergrondse) brandstoftanks, een olie-benzine-afscheider of calamiteiten. Expliciete bronnen van PFAS (inclusief GenX) zijn niet bekend. Bodeminformatie Van het perceel Eendrachtstraat 31a zijn diverse bodemonderzoeksrapporten bekend. Onderstaand worden de gegevens uit deze onderzoeken beknopt weergegeven. Op 17 maart 1997 is door Vink van het onderzoek een rapportage opgesteld onder kenmerk M97-004. Tijdens het onderzoek zijn in de grond en in het grondwater enkele licht verhoogde gehalten aangetoond. Totaal is circa 8 m3 grond licht verontreinigd met minerale olie. Er is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Door Vink is op 12 juli 2010 een verkennend en nader bodemonderzoek gerapporteerd onder kenmerk P10M0074. Ter plaatse is een geval van ernstige bodemverontreiniging geconstateerd met minerale olie en xylenen.

Totaal is circa 40 m 3 grond en 50 m3 grondwater verontreinigd. Vastgesteld is dat een spoedige sanering noodzakelijk is. De aanwezige brandstoftanks zijn onder kiwa-certificaat gesaneerd/verwijderd. Uit een besluit instemming van de Provincie Gelderland (zaak-nummer 2011-000091) blijkt dat de locatie overeenkomstig de BUS-melding is gesaneerd. Overige gegevens (zoals een evaluatie) hieromtrent ontbreken. In verband met een voorgenomen onroerend goed transactie is op 8 april 2009 door Vink BV onder kenmerk M09.0030 een verkennend bodemonderzoek gerapporteerd. Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat enkel in het grondwater licht verhoogde gehalten zijn aangetoond, welke van nature voorkomend zijn. De hypothese onverdachte locatie houdt derhalve stand. Ten aanzien van het asbest in grondonderzoek blijkt de hypothese verdachte locatie stand te houden. Op het maaiveld en in de bodem zijn asbesthoudende materialen aangetoond. Uit het onderzoek blijkt dat ter plaatse van ruimtelijk eenheid RE2 de interventiewaarde wordt overschreden. Op de overige delen is asbest aangetoond, echter liggen de gehalten (ruim) beneden de interventiewaarde. In verband met aantreffen van de bovengenoemde asbestverontreiniging is door PJ Milieu BV een saneringsplan opgesteld (kenmerk 1121601S, d.d. mei 2011) waarna de locatie door middel van zeven is gesaneerd.

Na afloop van de sanering is door PJ Milieu BV een evaluatie sanering opgesteld (kenmerk 1121601S, d.d. 7 november 2011). Uit de evaluatie blijkt dat circa 519 m3 grond is ontgraven. Hiervan is circa 66 m3 in depot gezet en bemonsterd. De overige 453 m3 is gezeefd over een maaswijdte van 16 mm. In de controlemonsters van de bodems en de wanden van de ontgraving zijn geen gehalten asbest meer aangetoond boven de grenswaarde. De gezeefde grond en het depot graszoden zijn eveneens bemonsterd. Hierin zijn geen gehalten asbest aangetoond boven de grenswaarde. De gronddepots zijn weer op locatie toegepast. Het verontreinigd zeefresidu is afgevoerd. Geconcludeerd wordt dat de sanering van de vaste bodem conform het saneringsplan en in voldoende mate is uitgevoerd.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Op 14 april 2021 is door PJ Milieu BV een verkennend en nader bodem- en asbest in grondonderzoek gerapporteerd onder kenmerk 21009701A. Op basis van het uitgevoerde onderzoek wordt het volgende geconcludeerd: - Verkennend bodemonderzoek Eendrachtstraat 31a: o Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor deellocaties A en C/E stand houdt. In grond en grondwater zijn diverse licht verhoogde gehalten aangetoond. Tevens zijn ter plaatse van deellocaties A en C/E in grond en grondwater sterk verhoogde gehalte minerale olie aangetoond; o Ten aanzien van deellocaties B, D en F houdt de hypothese ‘verdachte locatie’ geen stand. In de grond en het grondwater zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Uit een voorgaand verkennend bodemonderzoek blijkt dat inpandig ter plaatse van deellocatie B een lichte verontreiniging met minerale olie aanwezig is. De omvang van deze verontreiniging bedraagt circa 8 m3; o Ten aanzien van het overig terrein (deellocatie L) houdt de hypothese ‘verdachte locatie’ stand. In de grond zijn enkele licht verhoogde gehalten aangetoond; - Verkennend bodemonderzoek percelen 3442 en 3444: o Op de locatie is reeds een verkennend bodemonderzoek (incl. asbest) en een bodemsanering uitgevoerd. Uit de diverse documenten blijkt dat de locatie ten aanzien van asbest reeds voldoende is onderzocht/gesaneerd.

Uit het huidige vooronderzoek zijn geen aanvullende verdachte locaties naar voren gekomen en in overleg met de gemeente Barneveld is enkel een actualisatie van de bovengrond uitgevoerd. Door het aantonen van een licht verhoogd gehalte koper houdt de hypothese ‘onverdachte locatie’ geen stand; - Nader bodemonderzoek deellocatie A: o Aalytisch zijn in de grond en in het grondwater licht tot sterk verhoogde gehalten minerale olie aangetoond. De licht tot sterk verhoogde gehalten in de grond zijn aanwezig over een oppervlakte van circa 50 m2 in een bodemtraject van globaal 0,4 – 1,9 m-mv. De totale omvang van de grondverontreiniging bedraagt hiermee circa 75 m3. Hiervan is circa 5 m3 sterk verontreinigd. De licht tot sterk verhoogde gehalten in het grondwater zijn aanwezig over een oppervlakte van circa 75 m2 in een bodemtraject van globaal 1,0 – 2,5 m-mv. De totale omvang van de grondwaterverontreiniging bedraagt hiermee circa 110 m3. Hiervan is circa 80 m3 sterk verontreinigd. Het betreft een historisch geval van niet ernstige bodemverontreiniging in de zin van de Wet Bodembescherming; - Nader bodemonderzoek deellocaties C en E o Analytisch zijn in de grond en in het grondwater licht tot sterk verhoogde gehalten minerale olie aangetoond.

De licht tot sterk verhoogde gehalten in de grond zijn aanwezig over een oppervlakte van circa 150 m 2 in een bodemtraject van globaal 0,08 –2,0 m-mv. De totale omvang van de grondverontreiniging bedraagt hiermee circa 300 m3. Hiervan is circa 20 m3 sterk verontreinigd. De licht tot sterk verhoogde gehalten in het grondwater zijn aanwezig over een oppervlakte van circa 200 m2 in een bodemtraject van globaal 0,8 – 2,5 m-mv. De totale omvang van de grondwaterverontreiniging bedraagt hiermee circa 340 m3. Hiervan is circa 75 m3 sterk verontreinigd. Het betreft een historisch geval van niet ernstige bodemverontreiniging in de zin van de Wet Bodembescherming; - Asbest in grondonderzoek drupzones: o Op basis van het onderzoek blijkt dat ter plaatse van de drupzones in totaal 128 m3 grond verontreinigd is met asbest in het traject van 0,0 tot 0,2 m-mv. Ter plaatse van de drupzones H, I en J is sprake van actuele humane risico’s en dienen de verontreinigingen binnen afzienbare tijd gesaneerd te worden. De resultaten van bovengenoemde bodemonderzoeken geven geen aanleiding relevante bodemverontreiniging ter plaatse van de onderzoekslocatie te verwachten afkomstig van de Eendrachtstraat 31a.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Bodemopbouw en geohydrologie De locatie is opgenomen in rapport GWK 37 en gelegen op kaartblad 32 oost. Regionaal bestaat de bodem tot 10 meter min maaiveld (m-mv) uit zand. De regionale grondwaterstroming is westelijk gericht. De onderzoekslocatie bevindt zich in een grondwaterbeschermingsgebied (intrekgebied). Achtergrondgehalten De gemeente Barneveld / Omgevingsdienst De Valle beschikt over een (regionale) bodemkwaliteitskaart. De uitkomsten van het onderzoek kunnen met de in deze kaart genoemde achtergrondgehalten worden vergeleken. Over het algemeen vindt dit echter alleen plaats als in de grondmonsters matig of sterk verhoogde gehalten zijn aangetoond. 2.3

Hypothese en onderzoeksopzet

Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt verwacht dat op een deel van de locatie sprake zal zijn van aanwezigheid van bodemverontreiniging (verdachte locaties). Het verkennend bodem- en asbest in grondonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 57404 en de NEN 57075. In onderstaande tabel zijn de te onderscheiden deellocaties beschreven. Tabel 2

Te onderscheiden deellocaties

Omschrijving

V/O

Verwachte stoffen

Oppervlakte (m2)

Onderzoekslocatie

Diverse parameters

7.620

Druplijn noordzijde noordelijke schuur

Asbest

Druplijn noordoostzijde paardenstal

Asbest

Druplijn zuidwestzijde schuren

Asbest

DL V/O

= =

deellocatie verdachte of onverdachte locatie ten aanzien van bodemverontreiniging

Het algemene doel van het verkennend bodem- en asbest in grondonderzoek is het vaststellen van de actuele milieuhygiënische kwaliteit. Volgens de NEN 5740 en de NEN 5707 zijn de doelstellingen in deze situatie als volgt: ▪ Deellocatie A: bepalen van de aard van een heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming. Tevens wordt vastgesteld of de concentraties van de vermoede verontreinigende stof in de grond en het freatische grondwater boven respectievelijk de achtergrondwaarde en de streefwaarde wordt aangetroffen; ▪ Deellocatie B t/m D: met een relatief geringe onderzoeksinspanning nagaan of de verdenking van verontreiniging van de vaste bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak doen over het asbestgehalte in de bodem. In de onderstaande tabellen zijn de gehanteerde onderzoeksstrategieën (NEN 5740 en NEN 5707) en de daarop gebaseerde veld- en laboratoriumwerkzaamheden per deellocatie schematisch weergegeven.

4 5

NEN 5740+A1, Bodem. Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek, Delft 2016 NEN 5707+C2, Bodem. Inspectie en monsterneming van asbest in bodem en partijen grond, Delft 2017

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 3

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

A - Onderzoekslocatie NEN 5740: Verdachte locatie, diffuus belaste niet-lijnvormige locatie met een heterogeen verdeelde verontreinigende stof op schaal van monsterneming (VED-HE-NL) Veldonderzoek Aantal boringen en peilbuizen*

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters*

Boring tot

én boring tot

én boring met

1,0 m

grondwater

peilbuis

Grond Bovengrond

Grondwater Ondergrond

Standaardpakket

Standaardpakket bodem

Standaardpakket

bodem6

grondwater7

op verzoek van de opdrachtgever en de Omgevingsdienst De Vallei worden de ondiepe boringen in plaats van tot 0,5 m-mv tot 1,0 m-mv geplaatst

Middels de plaatsing van 1 van de 2 peilbuizen wordt extra aandacht besteed aan de werktuigenberging / werkplaats. Zoals ook in destijds uitgegeven milieuvergunning staat vermeld is ten aanzien van de opslag van de bodembedreigende stoffen door het toepassen van de bodembeschermende voorzieningen het bodemrisico verwaarloosbaar is en is bodemonderzoek niet noodzakelijk. Tabel 4

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

B - Druplijn noordzijde noordelijke schuur Verdachte locatie, plaatselijke bodembelasting met een duidelijke kern Veldonderzoek Aantal gaten

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Gaten in de verdachte laag tot

én gaten tot onderzijde verdachte laag

Grond

maximaal 0,1 m in de verdachte laag

met een maximum van 2 m

(verdachte laag)

1 Asbest in grond en SEM

Tabel 5

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

C - Druplijn noordoostzijde paardenstal Verdachte locatie, plaatselijke bodembelasting met een duidelijke kern Veldonderzoek Aantal gaten

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Gaten in de verdachte laag tot

én gaten tot onderzijde verdachte laag

Grond

maximaal 0,1 m in de verdachte laag

met een maximum van 2 m

(verdachte laag)

1 Asbest in grond en SEM

Droge stof, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), minerale olie (GC), PAK (10), PCB (7) en het lutum- en organische stofgehalte Metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, molybdeen, nikkel, lood en zink), aromaten (BTEXN), styreen, VOCL (11), vinylchloride, 1,1 dichlooretheen, chloorpropanen (3), bromoform en minerale olie (GC)

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 6

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

D - Druplijn zuidwestzijde schuren Verdachte locatie, plaatselijke bodembelasting met een duidelijke kern Veldonderzoek Aantal gaten

Laboratoriumonderzoek Aantal (meng)monsters

Gaten in de verdachte laag tot

én gaten tot onderzijde verdachte laag

Grond

maximaal 0,1 m in de verdachte laag

met een maximum van 2 m

(verdachte laag)

1 Asbest in grond en SEM

Het overig terrein wordt vooralsnog als onverdacht ten aanzien van asbest beschouwd.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

VERKENNEND BODEMONDERZOEK

In dit hoofdstuk is het uitgevoerde onderzoek omschreven volgens de opzet en de doelstelling in de vorige paragraaf. 3.1

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is uitgevoerd door gecertificeerde personen van PJ Milieu BV (bijlage 2, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk) conform de Beoordelingsrichtlijn voor de SIKB-procescertificaten voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 20008) en de protocollen 20019 en 200210. Op 15 december 2021 is het veldwerk uitgevoerd als omschreven in paragraaf 2.3. De verrichte boringen en de geplaatste peilbuis zijn gecodeerd vanaf nr. 1. Het grondwater is bemonsterd op 4 en 13 januari 2022. Gelijktijdig zijn per peilbuis de stand, de zuurgraad (pH), het geleidingsvermogen (ec) en de troebelheid van het grondwater bepaald. De situering van de boorpunten is aangegeven op de tekening (bijlage 6). Een uitgebreide omschrijving van de onderzoeksmethodiek is opgenomen in bijlage 5. 3.2

Resultaten veldonderzoek

Bodemopbouw In bijlage 2 is van elke boring een boorprofiel opgenomen. De globale bodemopbouw van de locatie is in tabel 7 omschreven. Tabel 7

Globale bodemopbouw onderzoekslocatie

Traject (m-mv)

Lithologische beschrijving

0,0 - 0,9

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus

0,9 - 2,6

Zand, matig fijn, zwak siltig (plaatselijk een veenlaag)

m-mv

meter minus maaiveld

Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn bodemvreemde materialen aangetroffen. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 8. Tabel 8

Zintuiglijk waarnemingen

Boring

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

8-1

0,13

Gestuit (grindtegel)

0,0 - 0,9

Spikkels baksteen

0,9

Gestuit (puin)

8 9

Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Het nemen van grondwatermonsters

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

De zintuiglijke waarnemingen bij boring 23 beschrijven een eenduidig te herkennen materiaal. Er zijn geen aanwijzingen voor vermenging met bouw- en/of sloopafval. Op basis hiervan wordt niet verwacht dat de bodem ter plaatse asbest bevat. Boring 23 is daarentegen voortijdig gestaakt vanwege de aanwezigheid van puin. De samenstelling van dit puin is onbekend. Derhalve kan niet uitgesloten worden dat de bodem ter plaatse asbest bevat. Verder is gebleken dat aan de oostzijde van het zuidelijk schuurdeel onder de klinkerverharding een stabilisatielaag van gebroken puin aanwezig is. Aangezien niet bekend is wanneer dit gebroken puin is aangebracht is ook dit deel van de locatie verdacht ten aanzien van asbest. Grondwaterstand, zuurgraad, geleidingsvermogen en troebelheid In tabel 9 zijn de resultaten van de veldmetingen aan het grondwater schematisch weergegeven. Tabel 9

Veldmetingen grondwater

Peilbuis

Datum monstername

Grondwaterstand (m-mv)

Zuurgraad (-)

Geleidbaarheid (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

04-01-2022

0,92

7,30

958

0,80

13-01-2022

0,89

7,14

852

12,3

De in tabel 9 genoemde waarden aan zuurgraad en geleidbaarheid kunnen als normaal worden beschouwd. De troebelheid bij peilbuis 17 is hoger dan 10 NTU. Ondanks goed voorpompen en een laag afpompdebiet is geen helder watermonster verkregen. Dit kan van invloed zijn op het analyseresultaat (van met name organische parameters). Zintuiglijke waarnemingen grondwater In tabel 10 zijn de waarnemingen bij de watermonstername schematisch weergegeven. Tabel 10

Waarnemingen grondwater

Peilbuis

Zintuiglijke waarnemingen

Goed-/slechtlopend

Belucht

Geen

Goedlopend

Niet belucht

Geen

Goedlopend

Niet belucht

3.3

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn aangeboden aan het RvA-geaccrediteerde laboratorium Eurofins Analytico Milieu B.V. te Barneveld. De resultaten van het veldonderzoek geven geen aanleiding meerdere (meng)monsters te onderzoeken of andere analyses uit te voeren dan conform de gehanteerde strategie (zie paragraaf 2.3). In tabel 11 zijn de voor analyses geselecteerde monsters en de stoffen waarop de monsters zijn onderzocht, schematisch weergegeven.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 11

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Boringen

Traject (m-mv)*

Geanalyseerde parameters

MM-1

1, 5, 6, 10 en 11

0,0 - 0,5

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-2

12 t/m 17

0,0 - 0,5

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-3

2, 3, 4, 7, 8, 9, 18, 0,0 - 0,5 19, 20 en 22

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-4

0,0 - 0,9

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-5

1, 5, 6, 12 en 14 0,5 - 1,0 t/m 18

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

MM-6

2, 3, 4, 7, 8, 10, 0,5 - 1,0 13, 19, 21 en 22

Standaardpakket bodem, lutum en organische stof

7-1-1

1,5 - 2,5

Standaardpakket grondwater

17-1-1

1,6 - 2,6

Standaardpakket grondwater

Grond

Grondwater

MM *

3.4

= =

mengmonster het betreft de minimale en maximale monsternamediepte. Op het analysecertificaat is het monsternametraject per boring weergegeven

Analyseresultaten

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3. De analyseresultaten zijn getoetst met behulp van BoToVa aan de achtergrond-/streef11- en interventiewaarden. De analyseresultaten van de grond zijn ook indicatief 12 getoetst volgens het Besluit13 en de Regeling14 bodemkwaliteit. Deze toetsing geeft een indicatie van toepassingsmogelijkheden zodra grond wordt afgevoerd. De toetsing doet geen uitspraak over de (gezondheids)risico’s bij het gebruik van de grond. De toetsingen zijn opgenomen in bijlage 4. Informatie over het toetsingskader is opgenomen in bijlage 5. In onderstaande tabellen is het resultaat van de toetsing15 opgenomen voor respectievelijk de grond en het grondwater.

13 14

Het betreffen de door de gemeente vastgestelde locatiespecifieke achtergrondwaarden (zie bodemkwaliteitskaart) en/of de landelijk vastgestelde generieke waarden (AW2000) Mogelijke klassen zijn: ‘Altijd toepasbaar’, ‘Klasse Wonen’, ‘Klasse Industrie’, ‘Niet toepasbaar’ en ‘Nooit toepasbaar’ Besluit van 22 november 2007 Regeling van 13 december 2007, nr. DJZ2007124397. Tevens zijn navolgende wijzigingen van de Regeling van toepassing •

•

• •

niet verhoogd: het gehalte overschrijft de achtergrond-/streefwaarde niet; er is in principe sprake van een ‘schoon’ monster (NB: ook de als licht verhoogd gerapporteerde ‘parameters * factor 0,7’ kunnen als ‘niet verhoogd’ worden beschouwd, indien alle individuele parameters de detectiegrens AS3000 niet overschrijden) licht verhoogd: het gehalte overschrijdt de achtergrond-/streefwaarde, maar de tussenwaarde (het gemiddelde van de achtergrond-/streef- en interventiewaarde) wordt niet overschreden. De verontreiniging is naar verwachting dermate gering dat veelal geen nadere actie (onderzoek of sanering) noodzakelijk is matig verhoogd: het gehalte overschrijdt de tussenwaarde. Nader onderzoek kan worden aanbevolen om te bepalen of er inderdaad sprake is van relevante bodemverontreiniging sterk verhoogd: het gehalte overschrijdt de interventiewaarde. Nader onderzoek naar de aard, mate, omvang en oorzaken van de verontreiniging is in de meeste gevallen noodzakelijk

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 12

Monsteromschrijving grond(meng)monsters en resultaat toetsing

Monstercode

Boringen

Grondsoort*

Bijmengingen**

Resultaat toetsing***

Klasse indeling****

Bovengrond MM-1

1, 5, 6, 10 en Zand 11

Altijd toepasbaar

MM-2

12 t/m 17

Grond

Altijd toepasbaar

MM-3

2, 3, 4, 7, 8, Grond 9, 18, 19, 20 en 22

Licht: PAK(3,0)

Klasse Wonen

MM-4

Baksteen

Licht: nikkel (17) en PAK (9,1) Klasse Industrie

Grond

Ondergrond MM-5

1, 5, 6, 12 en Zand 14 t/m 18

Altijd toepasbaar

MM-6

2, 3, 4, 7, 8, Grond 10, 13, 19, 21 en 22

Altijd toepasbaar

= = = = = =

** *** ****

Tabel 13

mengmonster indeling in hoofdnamen: zand, grond (humeus zand), klei, leem of veen voor de mate en voor meer details wordt verwezen naar de boorprofielen in de bijlage 2 mate van verhoging (licht, matig of sterk). Tussen haakjes het gemeten gehalte in mg/kg d.s. betreft indicatieve toetsing aan Besluit en Regeling bodemkwaliteit met het oog op afvoer geen bijmengingen of geen verhoogde gehalten boven de achtergrondwaarden

Monsteromschrijving grondwater en resultaat toetsing

Monstercode

Peilbuis

Resultaat toetsing*

7-1-1

Licht: barium (120)

17-1-1

= =

mate van verhoging (licht, matig of sterk). Tussen haakjes het gemeten gehalte in µg/l geen verhoogde gehalten boven de streefwaarden

Zoals eerder aangegeven duidt de troebelheid van het grondwater op een onvoldoende helder watermonster. Dit heeft de resultaten van het bodemonderzoek echter niet negatief beïnvloed. In het grondwater zijn namelijk geen matig of sterk verhoogde gehalten aangetoond. 3.5

Deelconclusie verkennend bodemonderzoek

In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater is alleen een licht verhoogd gehalte barium aangetoond. Dit heeft echter een natuurlijke oorsprong (niet veroorzaakt door menselijk handelen). PJ Milieu BV concludeert dat de hypothese 'onverdachte locatie' geen stand houdt. De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop). Naar aanleiding van de aanwezigheid van puin in de bodem ter plaatse van boring 23 en de puinfundatie aan de oostzijde van het zuidelijk schuurdeel is een aanvullend asbest in gronden puinonderzoek noodzakelijk (zie hoofdstuk 5).

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

4 VERKENNEND ASBEST IN GRONDONDERZOEK DRUPLIJNEN 4.1

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is op 15 december 2021 uitgevoerd door gecertificeerde personen van PJ Milieu BV (bijlage 2, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk) conform de Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB-procescertificaat voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 2000) en het protocol 201816. Handmatig zijn in totaal 5 gaten (afmetingen op profielen) gegraven conform de onderzoeksstrategie zoals vermeld in paragraaf 2.3. De situering van de gaten (nrs. 101, 102, 103, 201 en 301) is aangegeven op de tekening in bijlage 6. Ten behoeve van het asbest in grondonderzoek zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: ▪ het uitvoeren van een maaiveldinspectie; ▪ het uitgegraven materiaal is, ter monstervoorbehandeling, visueel geïnspecteerd; ▪ van het ontgraven materiaal zijn na voorbehandeling mengmonsters samengesteld; ▪ de zintuiglijke waarnemingen zijn vastgelegd. 4.2

Resultaten veldonderzoek

Maaiveldinspectie Tijdens de maaiveldinspectie is er geen sprake van neerslag. De locatie is deels begroeid met gras. Hierdoor wordt de maaiveldinspectiecoëfficiënt ingeschat op circa 50%. Tijdens de maaiveldinspectie is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn bodemvreemde materialen aangetroffen. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 14. Tabel 14

Zintuiglijk waarnemingen

Gat

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

201

0,0 – 0,1

Zwak grindig, brokken baksteen, matig keien

Er zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen in de fractie > 20 mm. 4.3

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn conform de NEN 5898 onderzocht op het gehalte asbest bij het RvAgeaccrediteerde laboratorium Eurofins Acmaa Testing B.V. te Deurningen. De resultaten van het veldonderzoek geven geen aanleiding meerdere (meng)monsters te onderzoeken of andere analyses uit te voeren dan conform de gehanteerde strategie (zie paragraaf 2.3). In tabel 15 zijn de monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters schematisch weergegeven.

Locatie-inspectie en monstername van asbest in bodem

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 15

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Gaten

Traject

Geanalyseerde parameters

MM-100

101 t/m 103

0,0 – 0,1

Asbest in grond en SEM

MM-200

201

0,0 – 0,1

Asbest in grond en SEM

MM-300

301

0,0 – 0,1

Asbest in grond en SEM

mengmonsters

4.4

Analyseresultaten

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3. In mengmonster MM-100 is asbest aangetoond in een gehalte van 7,0 mg/kg d.s. In de fractie < 0,5 mm is een gehalte asbest aangetoond van 0,6 mg/kg d.s. In mengmonster MM-200 is geen asbest aangetoond in de fractie > en < 0,5 mm. In mengmonster MM-300 is asbest aangetoond in een gehalte van 21 mg/kg d.s. 17. In de fractie < 0,5 mm is een gehalte asbest aangetoond van 0,6 mg/kg d.s. De gehalten asbest overschrijden de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek (50 mg/kg d.s.) niet. 4.5

Deelconclusie verkennend asbest in grondonderzoek drupzones

Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in grondonderzoek stand houdt. In de vaste bodem is asbest aangetroffen. De gehalten overschrijdt de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek niet. De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop).

Er is geen correctie uitgevoerd voor de verdeling fijne fractie (<20 mm) en grove fractie (>20 mm). Het gewogen gehalte is al lager dan 50 mg/kg d.s. Na correctie zal het gehalte nog lager uitvallen. Er kan dus nooit sprake zijn van overschrijding van de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

5 VERKENNEND ASBEST IN GRONDONDERZOEK BORING 23 EN PUINFUNDATIE 5.1

Hypothese en onderzoeksopzet

Op basis van hetgeen vermeld in hoofdstuk 3 is besloten tot het uitvoeren van een verkennend asbest in grond- / puinonderzoek ter plaatse van boring 23 en de puinfundatie aan de oostzijde van het zuidelijk schuurdeel. Het verkennend asbest in grond- en puinonderzoek wordt uitgevoerd conform de NEN 5707 en de NEN 589718. Het doel van het verkennend asbest in grond- en puinonderzoek is om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking op verontreiniging van de bodem met asbest terecht is en een indicatieve uitspraak te doen over het asbestgehalte in de bodem. In de onderstaande tabellen zijn de gehanteerde onderzoeksstrategieën en de daarop gebaseerde veld- en laboratoriumwerkzaamheden schematisch weergegeven. Tabel 16

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

Verkennend asbest in grondonderzoek boring 23 NEN 5707: Verdachte locatie, diffuse bodembelasting, heterogeen verdeelde verontreiniging Veldonderzoek

Laboratoriumonderzoek

Aantal gaten

Aantal (meng)monsters

Gaten in de verdachte laag tot

én gaten tot onderzijde verdachte laag

Grond

maximaal 0,5 m in de verdachte laag

met een maximum van 2 m

(verdachte laag)

1* Asbest in grond

Tabel 17

uitgaande van 1 verdachte laag van maximaal 50 cm en afhankelijk van hetgeen wordt aangetroffen

Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek

Verkennend asbest in grondonderzoek puinfunatie NEN 5897: Afgedekte funderingslagen Veldonderzoek

Laboratoriumonderzoek

Aantal gaten

Aantal (meng)monsters

Gaten in de verdachte laag tot

én gaten tot onderzijde verdachte laag

Grond

maximaal 0,5 m in de verdachte laag

met een maximum van 2 m

(verdachte laag)

1* Asbest in puin

uitgaande van 1 verdachte laag van maximaal 50 cm en afhankelijk van hetgeen wordt aangetroffen

NEN 5897+C2, Inspectie en monsterneming van asbest In bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat, Delft 2017

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

5.2

Uitvoering veldonderzoek

Het veldonderzoek is op 4 januari 2022 uitgevoerd door gecertificeerde personen van PJ Milieu BV (bijlage 2, verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk) conform de Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB-procescertificaat voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (BRL SIKB 2000) en het protocol 2018. Machinaal zijn 8 gaten (afmetingen op profielen) gegraven op basis van de in paragraaf 5.1 vermelde onderzoeksstrategie. De situering van de gaten (nrs. 401 t/m 404 en 501 t/m 504) is aangegeven op de tekening in bijlage 6. Ten behoeve van het asbest in grondonderzoek zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: ▪ het uitvoeren van een maaiveldinspectie; ▪ het uitgegraven materiaal is, ter monstervoorbehandeling, visueel geïnspecteerd; ▪ van het ontgraven materiaal zijn na voorbehandeling mengmonsters samengesteld; ▪ de zintuiglijke waarnemingen zijn vastgelegd. 5.3

Resultaten veldonderzoek

Maaiveldinspectie Tijdens de maaiveldinspectie is er sprake van lichte (<10 mm per uur) neerslag (regen). De locatie is deels verhard met klinkers en deels begroeid met gras. Hierdoor was de maaiveldinspectiecoëfficiënt lager dan 10% en niet uitvoerbaar conform de NEN 5707. Tijdens de maaiveldinspectie is geen asbestverdacht materiaal aangetroffen. Zintuiglijke waarnemingen vaste bodem Bij de uitvoering van het veldwerk zijn bodemvreemde materialen aangetroffen. Voor een overzicht van de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar tabel 18. Tabel 18

Zintuiglijk waarnemingen

Gat

Traject (m-mv)

Zintuiglijke waarnemingen

401

0,3 – 0,8

Volledig repac

402

0,3 – 0,8

Volledig repac

403

0,3 – 0,8

Volledig repac

404

0,3 – 0,8

Volledig repac

501

0,0 – 0,5

Sporen baksteen en beton

502

0,0 – 0,5

Sporen baksteen en beton

503

0,0 – 0,5

Sporen baksteen en beton

504

0,0 – 0,5

Sporen baksteen en beton

Er zijn geen asbestverdachte materialen aangetroffen in de fractie > 20 mm. 5.4

Laboratoriumonderzoek

De monsters zijn conform de NEN 5898 onderzocht op het gehalte asbest bij het RvAgeaccrediteerde laboratorium Eurofins Acmaa Testing B.V. te Deurningen. De resultaten van het veldonderzoek geven geen aanleiding meerdere (meng)monsters te onderzoeken of andere analyses uit te voeren dan conform de gehanteerde strategie (zie paragraaf 5.1). In tabel 19 zijn de monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters schematisch weergegeven.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Tabel 19

Monsteromschrijvingen en geanalyseerde parameters

Monstercode

Gaten

Traject

Geanalyseerde parameters

MM-400

401 t/m 404

0,3 – 0,8

Asbest in puin

MM-500

501 t/m 504

0,0 – 0,5

Asbest in grond

mengmonsters

5.5

Analyseresultaten

De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3. In mengmonster MM-400 is asbest niet aantoonbaar. In mengmonster MM-500 is asbest aangetoond in een gehalte van 14 mg/kg d.s. In de fractie < 0,5 mm zijn indicatief geen asbestverdachte vezels waargenomen. Het gehalte overschrijdt de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek (50 mg/kg d.s.) niet. 5.6 Deelconclusie verkennend asbest in grond- en puinonderzoek boring 23 en puinfundatie Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in puinonderzoek geen stand houdt. Er is geen asbest aangetroffen en/of aangetoond. Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in grondonderzoek stand houdt. In de vaste bodem is asbest aangetroffen. Het gehalte overschrijdt niet de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek. De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop).

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

SAMENVATTING, CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

In december 2021-januari 2022 is een verkennend bodem- en asbest in grond- en puinonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de Eendrachtstraat 35 te Terschuur. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek is een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop). 6.1

Conclusies

6.1.1

Deelconclusie verkennend bodemonderzoek

In de bovengrond zijn licht verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater is alleen een licht verhoogd gehalte barium aangetoond. Dit heeft echter een natuurlijke oorsprong (niet veroorzaakt door menselijk handelen). PJ Milieu BV concludeert dat de hypothese 'onverdachte locatie' geen stand houdt. Naar aanleiding van de aanwezigheid van puin in de bodem ter plaatse van boring 23 en de puinfundatie aan de oostzijde van het zuidelijk schuurdeel is een aanvullend asbest in gronden puinonderzoek noodzakelijk. 6.1.2

Deelconclusie verkennend asbest in grondonderzoek drupzones

Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in grondonderzoek stand houdt. In de vaste bodem is asbest aangetroffen. De gehalten overschrijdt de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek niet. 6.1.3 Deelconclusie verkennend asbest in grond- en puinonderzoek boring 23 en puinfundatie Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in puinonderzoek geen stand houdt. Er is geen asbest aangetroffen en/of aangetoond. Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor het asbest in grondonderzoek stand houdt. In de vaste bodem is asbest aangetroffen. Het gehalte overschrijdt niet de grenswaarde voor nader asbest in grondonderzoek. 6.1.4

Eindconclusie

De vastgestelde milieuhygiënische bodemkwaliteit vormt geen belemmering voor een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop). 6.2

Aanbevelingen

Aanvullend of nader bodem- danwel asbest in grond- of puinonderzoek is niet noodzakelijk. Het onderzoek is, voor zover van toepassing, onder certificaat (KWALIBO) uitgevoerd, maar een bodemonderzoek is geen partijkeuring. Door derden kan, ongeacht de resultaten van dit bodemonderzoek, een keuring van een af te voeren partij (grond of verhardingsmaterialen) verlangd worden. Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan er sprake zijn van verwerkingskosten.

21085601A | Eendrachtstraat 35 Terschuur

Bijlage | 1 Foto’s

21085601A

Bijlage | 2 Boor- en gatprofielen met legenda Verklaring onafhankelijkheid uitvoering veldwerk

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

klinker

2 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor, Geroerd

groenstrook Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

50 Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

gras

100

4 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor 1

45 50

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

klinker

100

Boring:

6 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor 1

100

21085601A Eendrachtstraat 1: 25

Getekend volgens NEN 5104

Terschuur

klinker

Zand, matig fijn, matig siltig, licht beigebruin, Edelmanboor Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

Projectcode: Locatie: Schaal:

gras

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

klinker

8 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

klinker

Zand, matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor, Geroerd

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor, Geroerd

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

2 2 90

100

Zand, matig fijn, matig siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

gras

3 130

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtbruin 150

200

250

Boring:

8-1

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

klinker

7 12 13

Zand, matig fijn, sterk siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor 1

Grindtegel

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

tegel

Zand, matig fijn, matig siltig, beigewit, Edelmanboor

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

1 20

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

1 2 45

Zand, matig fijn, matig siltig, matig humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Projectcode: Locatie: Schaal:

21085601A Eendrachtstraat 1: 25

Getekend volgens NEN 5104

Terschuur

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

weiland

13 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, licht grijsbruin, Edelmanboor, Geroerd

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, licht grijsbruin, Edelmanboor, Geroerd

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

weiland

100

15 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

45 50

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, licht grijsbruin, Edelmanboor

50 60

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

weiland

100

17 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

weiland Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor, Geroerd

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor 2

100

100 3 120

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Zuigerboor

150

Veen, zwak zandig, donkerbruin, Zuigerboor

180

Zand, matig fijn, matig siltig, grijsbruin, Zuigerboor 200

250 260

Projectcode: Locatie: Schaal:

21085601A Eendrachtstraat 1: 25

Getekend volgens NEN 5104

Terschuur

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

groenstrook

19 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, licht grijsbruin, Edelmanboor, Geroerd

groenstrook

50 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht grijsbruin, Edelmanboor

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

groenstrook

100

21 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

groenstrook Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

100

Boring:

Datum: Boormeester:

15-12-2021 Ruben van de Bunt

Datum: Boormeester:

groenstrook

100

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

groenstrook

23 15-12-2021 Ruben van de Bunt 0

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor 1

90 91

100

Projectcode: Locatie: Schaal:

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, spikkels baksteen, donkerbruin, Edelmanboor

21085601A Eendrachtstraat 1: 25

Getekend volgens NEN 5104

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht beigebruin, Edelmanboor

Terschuur

Edelmanboor, Gestaakt puin

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Projectcode: Locatie: Schaal:

21085601A Eendrachtstraat 1: 25

Getekend volgens NEN 5104

Terschuur

Sleuf/gat: 101

Sleuf/gat: 102

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

15-12-2021 Ruben van de Bunt 0,30 0,30 MM-B

gras

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Schep

15-12-2021 Ruben van de Bunt 0,30 0,30 MM-B

Sleuf/gat: 103

Sleuf/gat: 201

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

15-12-2021 Ruben van de Bunt 0,30 0,30 1

gras

15-12-2021 Ruben van de Bunt 0,50 0,50

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Schep, Fijn 10 kg, grof 0 kg.

MM-C

Sleuf/gat: 301

Sleuf/gat: 401

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

15-12-2021 Ruben van de Bunt 0,80 0,30 MM-D

braak

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,30

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Schep, Fijn 10 kg, grof 0 kg.

gras

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, neutraalbruin, Schep

gras

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak grindig, brokken baksteen, matig keien, neutraalbruin, Schep, Fijn 10 kg, grof 0,85 kg.

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Graafmachine 30

Volledig repac, Graafmachine

50 1

Sleuf/gat: 402

Sleuf/gat: 403

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,30

klinker

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,30

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Graafmachine

klinker

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Graafmachine

Volledig repac, Graafmachine

50 1

Projectcode: Locatie: Schaal:

Volledig repac, Graafmachine

21085601A Eendrachtstraat 1: 20

Getekend volgens NEN 5104

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Graafmachine

Terschuur

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Graafmachine

Sleuf/gat: 404

Sleuf/gat: 501

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,30

klinker

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,40

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen beton, donker bruinbeige, Graafmachine

Zand, matig fijn, zwak siltig, lichtgrijs, Graafmachine 1

Volledig repac, Graafmachine

50 1

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donkerbruin, Graafmachine

Sleuf/gat: 502

Sleuf/gat: 503

Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,40

gras

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,40

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen beton, donker bruinbeige, Graafmachine

Sleuf/gat: 504 Datum: Boormeester: Sleuflengte: Sleufbreedte: 0

4-1-2022 Renze van den Brink 0,30 0,40

gras Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen beton, donker bruinbeige, Graafmachine

Projectcode: Locatie: Schaal:

21085601A Eendrachtstraat 1: 20

Getekend volgens NEN 5104

Terschuur

gras

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

VERKLARING ONAFHANKELIJKHEID UITVOERING VELDWERK

Projectcode: Locatie: Projectleider:

21085601A Eendrachtstraat 35 Terschuur Erik van Vulpen

BRL SIKB:

   

1000 2000 2100 6000

Monsterneming voor partijkeuringen Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek Mechanisch boren Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen en nazorg

Protocollen:

 

1001 1002



2001

    

2002 2003 2018 2101 6001



6002

Monsterneming voor partijkeuringen grond en baggerspecie Monsterneming voor partijkeuringen niet-vormgegeven bouwstoffen Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken van boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen Het nemen van grondwatermonsters Veldwerk bij milieuhygiënisch waterbodemonderzoek Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem Mechanisch boren Milieukundige begeleiding landbodemsanering met conventionele methoden Milieukundige begeleiding van landbodemsanering met in-situ methoden

Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van de BRL SIKB 2000 en de daarbij behorende protocollen. Naam: Renze van den Brink

Edwin Dunnewold

Ruben van de Bunt

Tim van Vooren

Handtekening:

Bijlage | 3 Analysecertificaten

3a | analysecertificaten verkennend bodemonderzoek

PJ Milieu BV T.a.v. Erik van Vulpen Nijverheidsstraat 21 3861 RJ NIJKERK

Analysecertificaat Datum: 22-Dec-2021

Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Monster(s) ontvangen

2021205565/1 21085601A Eendrachtstraat 35 Terschuur 15-Dec-2021

Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.

Bewaren tot: Datum:

Naam:

Handtekening:

Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.

Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.

Ing. A. Veldhuizen Technical Manager

Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl

Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be

BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC No. 09088623 BTW/VAT No. NL 8043.14.883.B01

Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse Gewest (OVAM en Dep. Omgeving), het Brusselse Gewest (BIM), het Waalse Gewest (DGRNE-OWD) en door de overheid van Luxemburg (MEV).

Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer

21085601A Eendrachtstraat 35 Terschuur

Analyse

Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina

2021205565/1 15-Dec-2021 22-Dec-2021 22-Dec-2021/05:21 A,B,C 1/4

Uitgevoerd

% (m/m)

88.2

81.9

81.7

76.7

83.8

Eenheid

Voorbehandeling

Cryogeen malen Bodemkundige analyses

Droge stof

Organische stof

% (m/m) ds

<0.7

3.6

3.3

4.8

0.7

Gloeirest

% (m/m) ds

Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)

% (m/m) ds

3.3

3.7

3.3

5.3

<2.0

Metalen

Barium (Ba)

mg/kg ds

<20

Cadmium (Cd)

mg/kg ds

<0.20

0.20

<0.20

Kobalt (Co)

mg/kg ds

<3.0

4.4

<3.0

Koper (Cu)

mg/kg ds

<5.0

6.9

5.5

<5.0

Kwik (Hg)

mg/kg ds

<0.050

0.090

<0.050

Molybdeen (Mo)

mg/kg ds

<1.5

Nikkel (Ni)

mg/kg ds

<4.0

Lood (Pb)

mg/kg ds

<10

Zink (Zn)

mg/kg ds

<20

Minerale olie (C10-C12)

mg/kg ds

<3.0

Minerale olie (C12-C16)

mg/kg ds

<5.0

Minerale olie (C16-C21)

mg/kg ds

<5.0

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Barneveld&id=e41e35c6-b75c-43fb-afef-bc1970b512cb