02 Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012_Regels.pdf

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

(december 2020) bestemmingsplan Plannr. 1614

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Inhoudsopgave

Regels

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1

Inleidende regels Begrippen

4 4

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels Wonen

5 5

Hoofdstuk 3 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5

Algemene regels Schakelbepaling partiële herziening Anti-dubbeltelregel Algemene aanduidingsregels

6 6 6 6

Hoofdstuk 4 Artikel 6 Artikel 7

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

7 7 7

Bijlagen Bijlage 1

Landschappelijk inrichtingsplan

9 10

2

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Regels

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

3

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

De regels van Hoofdstuk 1 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet herzien.

Artikel 1

Begrippen

In dit plan wordt verstaan onder: 1.1

plan

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0203.1614-0002 van de gemeente Barneveld; 1.2

bestemmingsplan Buitengebied 2012

het bestemmingsplan "Buitengebied 2012" met identificatienummer NL.IMRO.0203.1056-0004, vastgesteld door de gemeenteraad van Barneveld d.d. 28 mei 2013, en zoals nadien door het college gewijzigd en in werking getreden, door de raad herzien en in werking getreden en zoals gewijzigd door een intrekkingsbesluit van de raad;

4

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

De regels van Hoofdstuk 2 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet herzien.

Artikel 2

Wonen

De regels van artikel 20 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet herzien.

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

5

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 3

Algemene regels

In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 3 3.1

Schakelbepaling partiële herziening

van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan Buitengebied 2012, met dien verstande dat de verbeelding wordt herzien op de wijze zoals aangegeven in artikel 3.2. 3.2

herziening verbeelding

De verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt herzien ter plaatse van het plangebied, zoals weergegeven in de verbeelding van deze partiële herziening, in die zin dat: a. de bestemming 'Agrarisch' binnen het plangebied wordt gewijzigd in de bestemming 'Wonen'; b. een bouwvlak wordt toegekent voor de woning en het bijgebouw; c. de maatvoeringsaanduiding 'maximum volume (m3)' met 871 m3 wordt toegekent. De verbeelding van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt voor het overige niet herzien.

Artikel 4

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5

Algemene aanduidingsregels

Aan de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 wordt in het artikel Algemene aanduidingsregels het volgende toegevoegd: 5.1

voorwaardelijke verplichting

5.1.1

overige zone - voorwaardelijke verplichting 1

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 1' geldt - in afwijking van de daar geldende bestemming(en) - dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat binnen twee jaar na het inwerkingtreden van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning, zoals bedoeld in artikel 2, de gronden binnen deze bestemming zijn ingericht en vervolgens ingericht blijven overeenkomstig het inrichtingsplan en beheersplan, zoals opgenomen in Bijlage 1; Indien niet aan deze verplichting wordt voldaan is het als zodanig gebruiken van de gronden waarvoor een verplichte inrichting is voorgeschreven in strijd met deze bestemming.

6

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

De regels van Hoofdstuk 4 van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied 2012 worden niet herzien. In dit plan wordt verstaan onder:

Artikel 6 6.1

Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 6.2

Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het plan "Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" van de gemeente Barneveld.

Behoort bij het besluit van de raad van de gemeente Barneveld

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

7

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

8

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Bijlagen

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

9

Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012

Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan

10

"Barnseweg XII, partiële herziening Buitengebied 2012" (vastgesteld)

0

20262

12300

Beplantingsplan

Beukenhaag v.p. / hulst

Garage / werkplaats

Terras

Veranda

Gazon Fruitboom

Terrein inrichting incl. beplantingsplan volgens ontwerp en opgave Tuinarchitectuur De Briellaerd.

Terras/groen

Voor vragen over het beplantingsplan: De Briellaerd 9000

3800

tel. 0342-404510

7634

'Weide' hwa

hwa

Hemelwater voorziening 7650

v.p. hoog

dm 930x2300

Fruitboom dm 930x2300

5635

'Groenstrook' 1509

3

Voor het op eigen terrein afvoeren van hemelwater zal er een wadi worden aangelegd langs de grens van de houtwal aan het pad Gersteland. Via afvoerbuizen zal het hemelwater vanaf de woning en het bijgebouw naar de wadi gaan. Omvang hemelwater voorziening is min. 33mm per m2 extra verhard oppervlakte. Definitieve positie, afmeting en vorm van de wadi zal nader bepaald worden. Overstort naar openbare sloot

dm 930x2300

Nieuw aan te leggen wadi

4000

Fruitboom

Bestaande sloot hwa

8050

hwa

Fruitboom

Vogelbosje laag

Bouwblok woning afm. 13x16m

I IN

GR

hwa

WAD

2400

8413

Vrijstaande woning 13000

Linde

7600

Eco parkeerroosters

Tamme kastanje

Bestaande Eik Beukenhaag 4000

ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN

Vrijstaande woning Barnseweg te Barneveld

Project:

Kavel 5622 + 7742

Terrein met begane grond

Onderdeel:

www.vearchitect.com

Datum:

12-08-2020

Schaal:

1:200

Getekend:

SvE

Formaat:

ISO A3

Blad:

B-00

VAN ENGELENHOVEN ARCHITECT

Aans OENST R luite n op OOK best p aand ositie, e slo a ten d fmetin g .m.v . ove en vo rm n stort .t.b. buis

hwa

HOUTWAL 30st Acer campestre 80/100 30st Amelanchier lamarckii 100/120 30st Cornus mas 60/80 25st Corylus avellana 80/100 375st Fagus sylvatica 80/100 40st Ilex aquifolium 80/100 30st Rhamnus frangula 60/80 30st Ribes alpinum 60/80 30st Sorbus aucuparia 60/80 30st Viburnum lantana 80/100 30st Viburnum opulus 80/100

BOMEN 1st Castanea sativa 14/16 1st Juglans regia 18/20 1st Malus dom. 'Jonagold' 18/20 1st Malus dom. 'Rode Boskoop' 18/20 1st Mespilus germanica 10/12 1st Pyrus 'Conference' 18/20 1st Tilia europaea 14/16

2 rijen in verschoven verband =vaste planten

in verspingend verband

=vaste planten =vaste planten

2 rijen in verschoven verband