verevening diverse gemeente
Tekst van het document
Model Lisse Te realiseren programma totale programma
Totaal
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
Verevening sociaal programma
aantal niet gerealiseerde sociale woningen x € 77.000,1,5 x € 77.000,-
Totaal verevening
€
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel
5
115.500
Model Ermelo Te realiseren programma totale programma
Totaal
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
Aantal te weinig gebouwde sociale woningen x te verevenen bedrag 1,5 € 60.000
€
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel
5
90.000
Model Maasdriel Te realiseren programma totale programma
Totaal
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
5
€ €
0 5
Voor elke woning die ipv een sociale woning in het middensegment (laag) wordt gerealiseerd: Voor elke woning die ipv een sociale woning in het middelduur en duurwordt gerealiseerd:
2.500 18.000
Totaal
€ €
90.000
€
90.000
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel
Model Bergeijk Te realiseren programma totale programma
Totaal
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel
5
De hoogte van de afdracht wordt per woning berekent aan de hand van de volgende formule: "verschil in grondprijs van € 65,-/ m² x percentage tekort aan sociaal x kavelgrootte vrije sector" gemiddelde kavelgrootte VS 629 m² percentage tekort sociaal 30% Verevening per woning € 12.269 Totaal te verevenen
€ 61.347
Model 2d vastgoed (memo 2) Te realiseren programma totale programma
Totaal
Kavelgrootte sociaal x €/ m² 100m² x € 685,€ 56.612
-/-
kavelgrootte betaalbaar * grondprijs 200m² x € 685,€ 113.223
-/-/-
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
grondprijs sociaal € 23.000 € 23.000 excl. BTW grondquote betaalbaar * VON-prijs betaalbaar 30% x € 355.000,€ 88.017
* 1,5
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel
5
€ 50.417
* 1,5 * 1,5 * 1,5
Totaal te verevenen
€ 37.810 € 88.227
Model Leidenschendam/ voorburg Te realiseren programma totale programma
Totaal
Per minder gebouwde sociale woning
0 sociale woningen 0 middelduur 5 duur
Programma cf woonvisie 30% 1,5 sociale woningen 30% 1,5 middelduur 40% 2 duur
5
Totaal
€ 78.392
totaal
€ 117.588
5
Verschil 1,5 te weinig 1,5 te weinig -3 te veel