Technische vragen EVB Onderwijscampus 31-03-2023.pdf
Tekst van het document
Barendrecht, 31 maart 2023 Betreft: Technische vragen m.b.t. agendapunt 6. Onderwijscampus, Dierensteinweg 2 en onderwijscarrousel Gecombineerde commissie Samenleving/Algemene Zaken en Financiën 04-04-2023 Geacht college, Naar aanleiding van de stukken bij agendapunt 7. Onderwijscampus, Dierensteinweg 2 en onderwijscarrousel Gecombineerde commissie Samenleving/Algemene Zaken en Financiën op 04-04-2023 hebben wij de volgende technische vragen. Onder 2.7 Intentieverklaring Zorgpartijen in het raadsvoorstel staat: “De Zorgnijverij en Distinto hebben op 2-12-2020 een intentieverklaring getekend. Recent hebben zij mondeling herbevestigd dat zij de garantie geven tot afname van het aantal m2.” 1. Is er nu een garantie of slechts een intentieverklaring van deze partijen aanwezig? 2. Hoe groot acht het college het risico dat deze partijen de geplande huurovereenkomst niet zullen aangaan? Onder Niet meegenomen financiële effecten in het raadsvoorstel staat: “De huidige wens voor een sociaal/betaalbaar woonprogramma en de behoefte aan meer maatschappelijk vastgoed alsmede de ruimtelijke beperkingen (ontsluiting en parkeren) verkleint de opbrengstpotentie van deze locaties. Buiten een nieuwe duurzame invulling voor verschillende maatschappelijk doelgroepen is het niet de verwachting dat er een groot financieel voordeel uit de locaties zal worden gehaald.” 3.
Hoeveel groter is de opbrengstpotentie van deze locaties (Tweemaster en Wijngaard) wanneer hier gekozen wordt voor woningen in het midden en/of hogere segment (in euro’s)? In het voorstel is zoals gebruikelijke geen rekening gehouden met rentekosten. Wel is juist de financieringscomponent van dit voorstel relevant. 4. Graag ontvangen we een overzicht hoe de financieringspositie er uitziet over de komende jaren (t/m minimaal 2026) inclusief de benodigde financiering voor dit voorstel (conform Overzicht Langlopende Leningen zoals in de jaarstukken). 5. Wat wordt hiermee de prognose van de volgende kengetallen per ultimo 2022 t/m 2026: a. Netto schuldquote b. Netto schuldquote gecorrigeerd c. Solvabiliteitsratio 6. Wat zijn (naar schatting) de aanvullende jaarlijkse financieringslasten behorend bij dit voorstel? Sinds vorig jaar stijgt de rente. Dit zorgt voor hogere financieringslasten voor de gemeente. 7. Heeft u al nagedacht over een nieuwe financieringsstrategie sinds de stijging van de rente? 8. Wat doet u om de financieringslasten te minimaliseren / beperken? Fractievoorzitter Fractiesecretaris
: mirandames@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0625082294 : richardcarlebur@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0620118257
Postadres Internet Email
: Echt voor Barendrecht (EVB), Boeier 135, 2991 KH Barendrecht : www.echtvoorbarendrecht.nl / www.facebook.com/echtvoorbarendrecht / https://twitter.com/EVBdrecht : info@echtvoorbarendrecht.nl
Bankrekening KvK-nummer
: IBAN: NL06 INGB 0006 0917 06 / BIC: INGBNL2A : 58127100
In het raadsvoorstel lezen we dat het financiële effect op de begroting vanaf 2027 structureel 238.400 euro betreft. In de bijgevoegde presentatie lezen we juist dat de totale structurele kosten dalen van 279.200 (No Go scenario) naar 238.400. 9. Klopt het dat de resultaateffect van dit voorstel op de begroting vanaf 2027 daarmee 40.800 positief betreft (aangezien het No Go scenario reeds in de begroting was verwerkt)? In het geval dat het antwoord op vraag 9. ontkennend luidt, hebben we nog de volgende vraag: 10. Hoe ziet de meerjarenbegroting eruit na dit besluit? Graag ontvangen we de meerjarencijfers waarin de financiële impact van de besluitvorming tot op heden én dit voorstel is verwerkt. (Ter verduidelijking: Een verwijzing naar het raadsvoorstel, bijlagen of documentatie welk we in de toekomst zullen ontvangen zoals de 1e tussenrapportage 2023 volstaat niet als antwoord op deze vraag. We wensen inzicht in de exploitatieruimte voor het nemen van het geadviseerde besluit.) Wij zien uw beantwoording met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Joris Modderman Nando Jansen
Fractievoorzitter Fractiesecretaris
: mirandames@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0625082294 : richardcarlebur@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0620118257
Postadres Internet Email
: Echt voor Barendrecht (EVB), Boeier 135, 2991 KH Barendrecht : www.echtvoorbarendrecht.nl / www.facebook.com/echtvoorbarendrecht / https://twitter.com/EVBdrecht : info@echtvoorbarendrecht.nl
Bankrekening KvK-nummer
: IBAN: NL06 INGB 0006 0917 06 / BIC: INGBNL2A : 58127100