Document · PDF

Technische vragen EVB inzake ontwerpbestemmingsplan Middeldijk 28.pdf

commissie Ruimte 10 mei 2022, gemeente BarendrechtBij agendapunt: Ontwerpbestemmingsplan Middeldijk 28445 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Barendrecht, 5 mei 2022 Betreft: Technische vragen inzake ontwerpbestemmingsplan Middeldijk 28 Geacht college, Op 10 mei staat het ontwerpbestemmingsplan Middeldijk 28 op de agenda van de raadscommissie Ruimte. Het gaat om een ontwerpbestemmingsplan voor de realisatie van 11 woningen en omzetting van een bedrijfswoning. De fractie van Echt voor Barendrecht (EVB) heeft over dit agendapunt de volgende technische vragen: 1. Op maandag 3 mei 2021 was er een informatieavond voor omwonenden rond de Middeldijk 28. Hier bleek dat het bedrijf Phoenix Capital (eigenaar van de grond) het bedrijf JP Projectontwikkeling de opdracht heeft gegeven om onder de naam project Dyckstede deze woningen te realiseren. Tijdens deze informatieavond werd door de ontwikkelaar aangegeven dat het project, ook door het ontwerp van patiowoningen, kenmerken zou hebben van groepswonen voor ouderen. In de toelichting bij het bestemmingsplan lezen wij hier echter niets over. Kunt u hier duidelijkheid over geven? En is hier dan mogelijk sprake van een soort Knarrenhof? 2. Uit de toelichting op het ontwerpbestemmingsplan Middeldijk 28 noch de commissienotitie wordt duidelijk wat de prijsklasse (vraagprijs) is van de beoogde woningen die aan de Barendrechtse woningvoorraad worden toegevoegd. Worden dit betaalbare woningen? (200.000-325.000 euro) Hier is immers veel behoefte aan in ons dorp.

Zo nee, kunt u dan aangeven waarom hier geen betaalbare woningen komen? 3. De zelfbewoningsplicht geldt in Barendrecht slechts voor woningen tot de NHGgrens (Nationale Hypotheek Garantie). Wanneer deze woningen niet onder deze NHG-grens vallen, dan kunt u vanwege de aanpassing van het bestemmingsplan, in de anterieure overeenkomst ook een zelfbewoningsplicht opnemen. Bent u hiertoe bereid? 4. De fractie van EVB wil dat Barendrechters zo veel mogelijk voorrang krijgen op huurwoningen en nieuwbouwwoningen. Kunt u aangeven of de projectontwikkelaar voor dit project, op basis van vrijwilligheid, bereid is om Barendrechters voorrang te geven bij het kopen van deze woningen? En zo ja, hoe gaat dit dan vorm krijgen?

Fractievoorzitter Fractiesecretaris

: mirandames@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0625082294 : richardcarlebur@echtvoorbarendrecht.nl / Tel: 0620118257

Postadres Internet Email

: Echt voor Barendrecht (EVB), Boeier 135, 2991 KH Barendrecht : www.echtvoorbarendrecht.nl / www.facebook.com/echtvoorbarendrecht / https://twitter.com/EVBdrecht : info@echtvoorbarendrecht.nl

Bankrekening KvK-nummer

: IBAN: NL06 INGB 0006 0917 06 / BIC: INGBNL2A : 58127100

Wij zien uw beantwoording, zo mogelijk voor aanvang van de vergadering in commissie op 10 mei 2022, met interesse tegemoet. Met vriendelijke groet, Namens de fractie van Echt voor Barendrecht, Roeland Bol.