Raadsvoorstel Investeringssubsidie nieuwbouw BVV Barendrecht

Raadsvoorstel

Onderwerp: Investeringssubsidie nieuwbouw BVV Barendrecht

College van burgemeester en wethouders 16 september 2025

Zaaknummer 2025-047992

Portefeuillehouder Margo Stolk

Commissie Samenleving 7 oktober 2025

Openbaar

Opsteller: Laurens van der Bijl

Gemeenteraad 4 november 2025

Geadviseerd besluit 1. Een investeringssubsidiebudget beschikbaar te stellen in 2026 voor de BVV Barendrecht ten behoeve van de nieuwbouw van een sportaccommodatie en gezondheidscentrum op Sportpark de Bongerd ten bedrage van € 2,83 miljoen onder de voorwaarde dat de vereniging de totale benodigde financiering rond krijgt. 2. Garant te staan voor de hiervoor aan te trekken lening door BVV Barendrecht voor maximaal € 3,75 miljoen. 3. De hieruit voortvloeiende risico’s te beperken door zoveel mogelijk zekerheidstellingen te treffen. 4. De investeringsbijdrage van € 2,83 miljoen te activeren op de balans en de daaruit voortvloeiende kapitaallasten op te nemen in de begroting.

Raadsvoorstel Inleiding De huidige clubaccommodatie van BVV Barendrecht is ernstig verouderd, de vloer onder de kantine wordt inmiddels gestut vanwege scheurvorming veroorzaakt door een zgn. Kwaaitaal vloer. Er is sprake van velerlei aangebouwde bouwdelen met hoogteverschillen wat de toegankelijkheid en de bruikbaarheid ernstig belemmert. Sinds 2020 is BVV Barendrecht in gesprek met de gemeente over nieuwbouwplannen. De gesprekken hebben eind 2024 geresulteerd in een principeverzoek van BVV Barendrecht voor de uitbreiding van het clubgebouw van de voetbalvereniging, inclusief de toevoeging van een huisartsenpraktijk en fysiotherapieruimte op sportpark De Bongerd. Op 17 december 2024 heeft het college aangegeven positief tegenover het plan te staan, omdat het goed past binnen de ruimtelijke ambities zoals verwoord in de Structuurvisie Barendrecht 2012 en de Gebiedsvisie Sportpark De Bongerd 2017. De plannen zijn inmiddels verder uitgewerkt. BVV is voornemens om de bestaande bebouwing rond de hoofdtribune te slopen en ter plaatse een nieuw complex op te richten. Hierin worden onder andere de kantine, kleedkamers, opslag en vergaderruimten voorzien. Tevens is in het huidige ontwerp ruimte geboden voor de vestiging van een huisarts en een fysiopraktijk. Tevens is er een financiële businesscase opgesteld en is het plan van de BVV beoordeeld op functionaliteit en kosten.

In de businesscase is gerekend met de 1/3 bijdrage van de gemeente, waar dit voorstel op ziet. Het plan valt buiten het huidige bestemmingsplan en er zijn grote bedragen mee gemoeid. In de afgelopen jaren heeft BVV Barendrecht op eigen rekening en risico al geïnvesteerd om te komen tot een uitgewerkt en getoetst ontwerp voor de nieuwbouw. Het laat de urgentie voor de nieuwbouw zien vanuit BVV Barendrecht om zonder financiële zekerheden geld te investeren in de planontwikkeling van de nieuwbouw. Beoogd effect Het realiseren van een energiezuinige nieuwbouw clubaccommodatie passend bij een vereniging op het hoogste amateurniveau met ca. 2000 leden dat voldoet aan de wet- en regelgeving plus de eisen van de KNVB en de Arbonormen. Daarnaast de gelegenheid bieden aan een huisarts en fysiotherapeut om zich te vestigen op Sportpark de Bongerd. Relatie met beleidskaders Dit plan draagt bij aan meerdere beleidsdoelen tegelijk sport, gezondheid, sociale samenhang én gebiedsontwikkeling. Structuurvisie Barendrecht 2012 Sportpark De Bongerd wordt hierin benoemd als essentieel voor recreatie en groenvoorzieningen. De uitbreiding van het clubgebouw versterkt het recreatieve karakter en biedt extra functionaliteit door de toevoeging van zorgvoorzieningen, dit past binnen de visie om het sportpark toegankelijker en aantrekkelijker te maken.

Gebiedsvisie Sportpark De Bongerd 2017 De ontwikkeling van nieuwe clubaccommodaties is specifiek opgenomen in de visie. De geplande nieuwbouw sluit aan bij het streven om het sportpark te moderniseren en de entree aantrekkelijker te maken. Het project biedt ruimte voor ambitie en eigen invulling van de sportvereniging, met respect voor de ruimtelijke context en sfeer van het park. Meerjarenprogramma 2022-2026 De nieuwbouw van de clubaccommodatie van de BVV wordt expliciet genoemd als een prioriteit. Het college staat positief tegenover een subsidiebijdrage van een derde van de projectkosten. In de gemeentebegroting is er structureel budget hiervoor opgenomen, € 50.000 voor 2026 en € 100.000 vanaf 2027. Het huidige budget in de begroting is niet geheel toereikend voor het afdekken van de

2/9

kapitaallasten behorende bij de gevraagde investeringssubsidie van € 2,83 miljoen. Algemene subsidieregeling Barendrecht juni 2021 Artikel 12 Investeringssubsidie De raad kan een organisatie subsidie verlenen in de vorm van een investeringssubsidie. De subsidie wordt verleend wanneer het college een bijdrage wil leveren in de kosten van het verbeteren of bouwen van accommodaties die eigendom zijn van de subsidie vragende rechtspersoon. Uitgangspunt hierbij is het geldende (breedte)sportbeleid. Een investeringssubsidie wordt alleen verleend voor sportaccommodaties, die vallen onder de doelstellingen van het lokale sportbeleid, en niet voor een gezondheidscentrum. De raad kan van deze bepaling afwijken door akkoord te gaan met beslispunt 1. Nota Garantstellingen en leningen 2021 Op grond van de Nota Garantstellingen en Leningen 2021 staat de gemeente alleen garant voor leningen aan rechtspersonen zonder winstoogmerk die een publiek belang dienen. Ook investeringen in maatschappelijk vastgoed voor gezondheidscentra komen in aanmerking als de lening wordt aangegaan door een vereniging zonder winstoogmerk zoals BVV Barendrecht. Voor garantstelingen van meer dan 1 miljoen euro neemt de raad het besluit.

De gebruikelijke landelijke gedragslijn is dat als de subsidieaanvrager (zijnde een vereniging zonder winstoogmerk zoals BVV Barendrecht) een lening bij een derde zou aanvragen voor haar eigen financieringsdeel, de Stichting waarborgfonds sport de entiteit is die daarvoor garant moet staan. Sport- en beweegnota Barendrecht (2025) In de onlangs vastgestelde Sport- en beweegnota is benoemd dat de gemeente streeft naar een breed en toegankelijk sport- en beweegaanbod, waarin samenwerking met partners centraal staat en inwoners worden gestimuleerd om een actieve leefstijl aan te nemen. Het moderniseren van de accommodatie van BVV Barendrecht sluit aan op deze doelstelling. Bestemmingsplan Woongebied Oost 2013 Het huidige plan overschrijdt de bouwhoogte en valt buiten het bouwvlak. Ook past de functiewijziging niet in het vigerende omgevingsplan. Er is een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit nodig om af te wijken van het plan, met bijbehorende ruimtelijke onderbouwing en afwegingen op basis van het Evenwichtige Toedeling van Functies aan Locaties (ETFAL). Overleg gevoerd met Na het positieve principebesluit van de gemeente (december 2024) vinden er wekelijks gesprekken plaats tussen de gemeente en het projectteam van BVV Barendrecht dat verantwoordelijk is voor het nieuwbouwplan. Tevens hebben er meermaals bestuurlijke gesprekken plaatsgevonden.

Gespreksverslagen van de bestuurlijke overleggen zijn gedeeld met de Sportraad en de Sportraad heeft op verzoek van de gemeente advies uitgebracht over de 1/3 subsidiebijdrage van de gemeente (bijlage 1). Op 5 april heeft BVV Barendrecht de gemeenteraad uitgenodigd op de Bongerd en heeft BVV Barendrecht de urgentie voor nieuwbouw en haar nieuwbouwplannen toegelicht. Argumenten 1.1 De huidige accommodatie van BVV Barendrecht is technisch aan het einde van haar levensduur. De gehele accommodatie is verouderd en vraagt veel (dagelijks) onderhoud. De accommodatie inclusief kantine moet geheel gerenoveerd worden om aan de eisen van gezondheid, hygiëne, bouwkundige veiligheid en energiezuinigheid te kunnen voldoen. De investering die hiervoor nodig is staat niet in verhouding tot het resultaat. Niet alleen is het vrijwel onmogelijk om gasloos en energieneutraal te worden, ook de organisatie van ruimtes en daarmee samenhangende logistiek, toegankelijkheid en beheermogelijkheden worden niet verbeterd met renovatie. Specifieke aandacht is er nu al voor de toestand van de vloer. Een inspectie heeft uitgewezen dat de vloer van de huidige kantine in slechte staat verkeert. Dit versterkt de noodzaak om voortvarend in te

3/9

zetten op nieuwbouw. Stutten van de vloer heeft gezorgd voor een tijdelijke veilige situatie, maar duurzame vernieuwing is dringend vereist. 1.2 Het nieuwe ontwerp is getoetst door een onafhankelijk extern bureau. Gemeente heeft het externe onderzoeksbureau Synarchis opdracht gegeven om het nieuwe ontwerp (zie bijlage 2) te toetsen. In het onderzoek van Synarchis (zie bijlage 3) is ingegaan op het aantal te realiseren kleedkamers, opslag- en vergaderruimtes in relatie tot het aantal leden. De KNVB hanteert landelijke richtlijnen (Kwaliteitsnormen club/- kleedgebouw KNVB) waaraan het ontwerp getoetst is. Naast de KNVB richtlijnen is er een financieel vergelijk gemaakt met nieuw te bouwen accommodaties van voetbalverenigingen met een vergelijkbaar ledenaantal en speelniveau. De bouwkosten voor de nieuw te bouwen accommodatie zijn hoger dan de bouwkosten per m2 bvo (excl btw) van de referentie projecten. Het verschil is te verklaren doordat bij de referentieprojecten de gemeente opdrachtgever is van de nieuwbouw en ambtelijke voorbereidingskosten beperkt zijn meegenomen in de raming. BVV Barendrecht neemt zelf het voortouw in de planvorming en heeft externe adviseurs ingeschakeld om de planvorming te begeleiden.

Een andere verklaring van de hogere bouwkosten ten opzichte van de referentieprojecten is dat BVV Barendrecht de nieuwbouw tegen een bestaande constructie (de tribune) moet aanbouwen, hetgeen duurder bouwen is dan vrijstaande nieuwbouw. Navraag bij omliggende gemeenten geeft bovendien een beeld dat daar ontwerpen met hogere bouwkosten per m2 bvo momenteel worden gerealiseerd. 1.3 De totale businesscase van BVV Barendrecht is beoordeeld door de onafhankelijke stichting Maatschappelijk Financieren. Stichting Maatschappelijk Financieren is een onafhankelijke organisatie die voor gemeente en BVV Barendrecht een financiële businesscase voor de nieuwbouw heeft opgesteld (zie bijlage 4). De financiële businesscase geeft inzicht in de maximale investering die BVV kan doen waarbij de jaarlijkse exploitatie op de lange termijn sluitend blijft. Met een maximale totale investering van € 8,55 miljoen, het ontvangen van de BOSA bijdrage, het verkrijgen van de BNG lening en de gemeentelijke investeringssubsidie is de businesscase sluitend. De bouwkosten voor de nieuwbouw die opgenomen zijn in de businesscase zijn een resultante van een uitvraag bij meerdere aannemers en zijn tevens door een kostendeskundige getoetst. 1.4. BVV Barendrecht heeft een BOSA subsidie van € 1,61 miljoen aangevraagd en deze aanvraag is nog in behandeling.

Begin van dit jaar konden verenigingen een BOSA subsidie aanvraag indienen. Het totale BOSA budget was al snel overvraagd. De aanvraag van BVV Barendrecht is nog in procedure en uitsluitsel over de toekenning is onduidelijk. Ondanks dat de aanvraag door BVV Barendrecht van de BOSA subsidie al van begin van dit jaar dateert en de in de subsidieregeling opgenomen beoordelingstermijn van 22 weken is verstreken, is er nog geen zekerheid wanneer het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport uitsluitsel geeft. Uit navraag bij het ministerie blijkt dat ze niet kunnen aangeven wanneer ze de beoordeling van de aanvraag van BVV Barendrecht kunnen afronden. 1.5. De gemeente kampt met een structureel tekort aan huisartsen. Met de beoogde huisartsenpraktijk op sportpark De Bongerd wordt een belangrijke stap gezet in het verbeteren van de zorgvoorzieningen binnen onze gemeente. Een in Barendrecht gevestigde huisarts heeft grote belangstelling voor de beschikbare ruimte. Dit toont ook aan dat het project tegemoetkomt aan de concrete behoefte binnen de eerstelijnszorg. Naast de huisartsenpraktijk wordt ook een fysiotherapieruimte gerealiseerd. De nabijheid van sportfaciliteiten maakt deze toevoeging bijzonder relevant, gezien het belang van preventieve gezondheidszorg en het stimuleren van een actieve levensstijl.

Deze combinatie van zorg en sport biedt kansen voor samenwerking tussen zorgverleners, sportverenigingen en onze inwoners, wat een positieve impuls kan geven aan zowel de gezondheid als de leefbaarheid in onze gemeente.

4/9

1.6. BVV Barendrecht heeft meer dan 2000 leden en vervult een belangrijke maatschappelijke en sociale functie in de gemeente. BVV Barendrecht is een ontmoetingsplaats voor Barendrechters met verschillende achtergronden: jong, oud, nieuw in Barendrecht, oude kern, verscheidene bevolkingsgroepen, regionale aantrekkingskracht. BVV Barendrecht heeft een uitgebreid kader van vrijwilligers (350) om activiteiten in goede banen te leiden en kent een voorrangsbeleid voor aanmeldingen van leden uit de gemeente Barendrecht. Ook zal de nieuw te bouwen accommodatie ingezet worden voor sportactiviteiten van scholen en maatschappelijke instellingen binnen Barendrecht. 2.1 Garantstelling door de gemeente voor een deel van de lening. Op grond van de Nota Garantstellingen en Leningen 2021 is garantstelling door de gemeente voor de lening van BVV Barendrecht mogelijk. BVV Barendrecht heeft geen winstoogmerk waardoor ook de investeringen in maatschappelijk vastgoed voor gezondheidscentra in aanmerking komt. BVV Barendrecht zal eerst conform de gebruikelijke landelijke gedragslijn Stichting waarborgfonds sport (Sws) benaderen om garant te staan voor de lening van haar eigen financieringsdeel. 3.1 In het proces en bij het aangaan van verplichtingen worden de risico’s voor de gemeente zoveel als mogelijk ingeperkt.

In het vervolgproces zijn verschillende toetsingsmomenten opgenomen, met name rond de subsidieverstrekking en bij het afgeven van de bankgarantie. In de bijbehorende beschikkingen/overeenkomsten worden zekerheidsstellingen vastgelegd waarmee de risico’s voor de gemeente worden beperkt. 4.1. Er is in de gemeentebegroting reeds rekening gehouden met een investering voor de nieuwbouw van BVV Barendrecht. In de gemeentebegroting is reeds rekening gehouden met een bijdrage voor de nieuwbouw van BVV Barendrecht. Voor 2026 is € 50.000 opgenomen en vanaf 2027 is structureel € 100.000 opgenomen om de jaarlijkse kapitaallasten te dekken. Conform artikel 61 van het Besluit Begroten en Verantwoorden kunnen gemeenten bijdragen aan activa in eigendom van derden activeren onder voorwaarden. Deze voorwaarden zullen we meenemen in de verdere uitwerking van het traject. Dit betekent concreet dat we met de vereniging conform artikel 61 lid 4 een overeenkomst sluiten waarmee zoveel mogleijk zekerheidsstellingen worden getroffen. Kern hiervan is dat de bijdrage kan worden teruggevorderd, indien de vereniging in gebreke blijft. Kanttekeningen 1.1 Geen investeringsruimte voor de buitenruimte rondom de nieuwbouw. In de totale investering van € 8,55 miljoen zijn geen kosten opgenomen voor de aanpak van de buitenruimte rondom de nieuwe accommodatie.

Ook gemeente als eigenaar van de buitenruimte op sportpark De Bongerd heeft geen financiële middelen om een flinke impuls te geven aan de buitenruimte rondom de nieuwe accommodatie. Er is vanuit de gemeente slechts aanvullend budget voor de realisatie van fietsparkeervoorziening rondom de nieuwbouw. Na realisatie van de nieuwbouw zal de verharding daarom sober en doelmatig worden teruggebracht. 1.2 Bopa procedure moet nog doorlopen worden. Het perceel waar de nieuwbouw wordt gerealiseerd ligt binnen het bestemmingsplan ‘Woongebied Oost’, welke onderdeel uitmaakt van het (tijdelijk) omgevingsplan van gemeente Barendrecht. De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor sportvoorzieningen, sportieve- en recreatieve dienstverlening en ondergeschikte zaken als horeca, groenvoorzieningen en parkeergelegenheden. Hoofdgebouwen mogen enkel binnen het bouwvlak en binnen de gestelde maatvoering worden gebouwd. Het bestaande bouwvlak volgt de contouren van de bestaande bebouwing op deze locatie. De beoogde nieuwbouw treedt buiten dit bouwvlak. Daarnaast is de beoogde hoogte van het complex 8,8 meter waarmee de maximaal toegestane bouwhoogte van 7 meter wordt overschreden. Tot slot is de vestiging van een huisarts en fysiopraktijk niet direct toegestaan binnen de gebruiksregels van de sportbestemming. Derhalve is sprake van strijd met het (tijdelijk) omgevingsplan.

5/9

Om deze ontwikkeling toch mogelijk te maken dient BVV Barendrecht een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bopa) aan te vragen. Gemeente zal voor deze bopa aanvraag de reguliere bopa procedure toepassen met een beslistermijn van maximaal 8 weken. 1.3 Een bijdrage van de gemeente betekent nog geen definitieve zekerheid dat het plan uitgevoerd gaat worden. De bijdrage van € 2,83 mln. is één van de drie dekkingsbronnen die BVV nodig heeft om de totale projectkosten te kunnen dragen. Indien BVV Barendrecht de aangevraagde BOSA subsidie niet of gedeeltelijk ontvangt dan is de businesscase niet sluitend en kan het beoogde nieuwbouw ontwerp niet gerealiseerd worden. 1.4 In de financiële businesscase is een post exploitatie overbrugging opgenomen waarvoor nog geen dekking is. Om de businesscase sluitend voor de nieuwbouw van BVV Barendrecht te krijgen is een exploitatie overbrugging benodigd om de eerste jaren na nieuwbouw te kunnen dekken (naar verwachting ongeveer € 233.000). Tezamen met de voorfinanciering van de 20% van het BOSA-bedrag (€ 322.000) die pas na afronding van het project wordt uitgekeerd, gaat de BVV Barendrecht in de periode tot startbouw actief op zoek naar overbrugginsmiddelen (crowdfunding en acties) en bespreekt de voortgang van deze zoektocht periodiek met de gemeente.

Financiën De totale investeringssom van de nieuwbouw inclusief de bouw van tijdelijke voorzieningen bedraagt € 8,55 miljoen inclusief btw. De BVV is niet Btw-plichtig en kan slechts voor het kantine deel BTW verrekenen. De m2 kantine zijn inbegrepen in de BOSA-aanvraag en kunnen daarom niet ook in de BTW genomen worden. Hieronder wordt de financiering hiervan uiteengezet. Financiering Totaal

€ 8,55 mln

Teruggave BTW kantine inventaris

€ 0,05 mln € 8,50 mln

1/3 Gemeentelijke bijdrage

€ 2,83 mln.

BOSA subsidie

€ 1,61 mln.

Aan te trekken lening

€ 3,75 mln

Eigen inbreng BVV € 0,31 mln. In bijlage 4 ‘financiële businessclass nieuw clubgebouw BVV Barendrecht’ zijn alle kostenposten voor de tijdelijke bouw en nieuwbouw opgenomen. Tevens zijn alle inkomstenbronnen van BVV Barendrecht inzichtelijk gemaakt. De gemiddelde jaarlijkse kapitaallasten bij een investering van € 2,83 miljoen zijn berekend op € 122.000. Deze berekening is gebaseerd op een afschrijvingsperiode van 40 jaar en een rentepercentage van 3,5%.

2026

Reeds begroot Benodigd

Mutatie

€ 50.000,-

-/- € 50.000,-

€

0,-

2027 € 100.000,€ 122.000,+ € 22.000,structureel Conform artikel 61 van het Besluit Begroten en Verantwoorden kunnen gemeenten bijdragen aan activa in eigendom van derden activeren onder voorwaarden. Deze voorwaarden zullen we meenemen in de verdere uitwerking van het traject. Onze eigen Nota activabeleid gemeente Barendrecht 2021 stelt dat het activeren van deze bedragen niet altijd bijdraagt aan een correct inzicht in de vermogenspositie van de gemeente. En dat de gemeente Barendrecht daarom alleen activeert, na raadsbesluit, en dan bij uitzondering. De raad wordt gevraagd om in te stemmen met het activeren

6/9

van deze investering van € 2,83 miljoen omdat het om dermate grote investering waarbij de investering ook voor langere termijn bijdraagt aan de publieke taak. Financieel risico business case Verder laat de financiële business case nieuwbouw BVV Barendrecht (bijlage 4) vanaf 2030 een negatief exploitatieresultaat zien. Dit negatieve exploitatieresultaat zorgt niet voor een negatieve kasstroom in de eerste jaren, en vertaalt zich vanaf 2032/2033 door naar een positieve kasstroom. De ontvangsten en uitgaven zijn in relatie tot de werkelijke realisatie van vorige jaren robuust ingeschat. En een groot deel van het in de eerste 10 jaar geraamde negatieve exploitatieresultaat wordt veroorzaakt door het verschil tussen lineair afschrijven van de activa en het annuïtair aflossen van de geldlening. BVV Barendrecht staat nog voor een opgave om de nog op te lossen post ‘exploitatie overbrugging’ van circa € 233.000 naar een neutraal saldo toe te brengen. Hiervoor gaat BVV Barendrecht nog maatregelen (crowdfunding, sponsoring, acties) nemen. Tevens is er sprake van een liquiditeitsoverbrugging van € 322.000 doordat de BOSA 20% na afloop uitkeert. In de regel kunnen hiervoor afspraken gemaakt worden met de aannemer. Het negatieve exploitatieresultaat vangt BVV Barendrecht in eerste instantie op met een positieve eigen vermogen positie, waar de komende jaren op wordt ingeteerd.

In de meerjarenramingen zitten echter niet veel financiële buffers, waardoor een tegenslag op termijn voor een probleem kan zorgen. Indien BVV Barendrecht niet in staat is om succesvol maatregelen toe te passen waardoor het resultatenrekeningsaldo op termijn omhoog gaat, bestaat er een risico dat er een aanvullende middelen van de gemeente Barendrecht noodzakelijk zijn. Dit risico wordt versterkt doordat de gemeente (deels) garant staat voor de lening. Juridische zaken Nadat door BVV Barendrecht aan de genoemde voorwaarden in beslispunt 1 is voldaan, kan het College van B&W op grond van de Algemene subsidieregeling Barendrecht een investeringssubsidie verlenen aan BVV waarin de doelstellingen, resultaten, betalingstermijnen en verantwoordingsverplichtingen worden opgenomen. Wil BVV Barendrecht aanspraak maken op een lening van maximaal € 3,75 mln. zal het aan een aantal voorwaarden moeten voldoen. Banken eisen een garantstelling. BVV Barendrecht zal Stichting waarborgfonds sport (Sws) benaderen om garant te staan. In samenwerking met gemeenten kan SWS borgstellingen verstrekken tot maximaal 350.000 euro per project. Het is voor alle partijen van belang zekerheid te krijgen over de betaling van mogelijke, toekomstige vorderingen op de aanvrager.

Wanneer behalve SWS, ook de bank en/of de gemeente een hypothecaire inschrijving als voorwaarde opnemen, dient er sprake te zijn van een gezamenlijke 1e inschrijving. Onderling zullen de partijen een rangorde overeenkomen, mocht het onverhoopt komen tot uitwinning van de hypotheek. Communicatie/participatie na besluitvorming BVV Barendrecht zal als onderdeel van de BOPA procedure participatie met de omgeving organiseren. Zodra BVV Barendrecht zicht heeft op de totale benodigde financiering zal de gemeenteraad hierover per brief worden geïnformeerd. Uitvoering/vervolgstappen Na een positief besluit over de BOSA bijdrage zal de bopa aanvraag worden ingediend. Parallel zal BVV Barendrecht een lening aanvragen. Na het verlenen van de BOPA kan de omgevingsvergunning voor de sloop en tijdelijke bouw worden aangevraagd. Ook kan BVV Barendrecht dan de subsidieaanvraag ter hoogte van een maximale bijdrage van € 2,83 miljoen indienen bij de gemeente. Gemeente toetst de aanvraag te zijner tijd aan de subsidievoorwaarden. Bij een gunstig verloop van

7/9

beide procedures kan in 2026 (het jubileumjaar van BVV Barendrecht) worden gestart met de sloop van de oude bebouwing en de werkzaamheden voor de nieuwbouw. Evaluatie/monitoring Bij het toetsen van de aan te vragen vergunning voor de nieuwbouw zal het ontwerp en de bouwkosten beoordeeld worden voordat de vergunning wordt verleend. Bijlagen 1. Bijlage 1 - Advies Sportraad nieuwbouw BVV Barendrecht 2. Bijlage 2 - Ontwerp nieuwbouw BVV Barendrecht 3. 4. 5. 6.

Bijlage 3 - Synarchis Rapport Controle BVV voorlopig ontwerp Bijlage 4 - Financiële business case BVV - Maatschappelijk Financieren Bijlage 5 - Reactie college op advies sportraad 20250916 GET Collegebrief aan Sportraad advies BVV.pdf

8/9

CONCEPT RAADSBESLUIT Onderwerp: Investeringssubsidie nieuwbouw BVV Barendrecht

Gemeenteraad: 4 november 2025

Zaaknummer:

Commissie samenleving 7 oktober 2025 De raad van de gemeente Barendrecht, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders op 16 september 2025, gezien het advies van Commissie Samenleving op 7 oktober 2025, gelet op

;

BESLUIT: 1. Een investeringssubsidiebudget beschikbaar te stellen in 2026 voor de BVV Barendrecht ten behoeve van de nieuwbouw van een sportaccommodatie en gezondheidscentrum op Sportpark de Bongerd ten bedrage van € 2,83 miljoen onder de voorwaarde dat de vereniging de totale benodigde financiering rond krijgt.

2. Garant te staan voor de hiervoor aan te trekken lening door BVV Barendrecht voor maximaal € 3,75 miljoen.

3. De hieruit voortvloeiende risico’s te beperken door zoveel mogelijk zekerheidstellingen te treffen.

4. De investeringsbijdrage van € 2,83 miljoen te activeren op de balans en de daaruit voortvloeiende kapitaallasten op te nemen in de begroting.

9/9