Proces, producten en gebieden De Stationstuinen

Proces, producten en gebieden De Stationstuinen 8 november 2022

Planning 28/11/2023

Commissie Ruimte

19/12/2023

Raadsvergadering: - vaststelling bestemmingsplan 1e fase / beeldkwaliteitsplan / Structuurplan

Q4 2023

Ter visie ontwerpbestemmingsplan 2e fase

Q4 2023

Afronding VO bouwplan, incl VO stedenbouw en SO buitenruimte Veld A

Q1 2024

Afronding DO bouwplan, incl DO stedenbouw en VO buitenruimte Veld A

Q2 2024

Vaststelling bestemmingsplan 2e fase

Q2 2024

Indiening omgevingsvergunning Veld A

Q4 2024

Start bouw Veld A

Producten

Koersdocument (2019)

Gebiedsvisie (2021)

Ontwikkelkader (2022)

Beeldkwaliteitsplan (2023)

Structuurplan (Kerngebied) Bestemmingplan 1e fase Bestemmingplan 2e fase

Veld A

Veld B

Veld ... Omgevingsplan .. fase

stedenbouwkundig plan

Inrichtingsplan

Bouwplan

Per veld een voorlopig en definitief ontwerp en daarna een omgevingsvergunning

Planologisch kader en governance: • Gebiedsvisie 2020 en Ontwikkelkader 2022 (publiekrechtelijk) • Beeldkwaliteitsplan 2023: identiteitskenmerken, opbouw volumes en architectuur) (publiekrechtelijk) • Structuurplan: Ruimtelijke en programmatische samenhang van de verschillende deelgebieden in het kerngebied van Emborion. Dit is de basis voor het bestemmingsplan. • Bestemmingsplan: juridische bindend document waarin de gebruiks- en bouwmogelijkheden van een gebied zijn vastgelegd; (publiekrechtelijk) • Stedenbouw, inrichtingsplan en bouwplan: uitwerking hoe gebieden vormgegeven gaan worden met einddoel en eindresultaat omgevingsvergunningen.

Governance: Publiekrechtelijke sturing en toetsing gemeente door verankering van

ambities en beleid in genoemde documenten en door uitvoering en controle reguliere taken zoals toetsen en ter inzage leggen bestemmingsplan en afgeven vergunningen. Vertaling hiervan in samenwerkingsovereenkomsten met marktpartijen, incl. financiële afspraken.

Gebieden Mogelijke toevoegingen (groen)

Ontwikkelkader

Kerngebied

Gebroken

NOORD

NOORD

Zuideinde

(Plan)gebieden NOOR D

plangebied Structuurpla n Fruitpackin g District

plangebied bestemmingsplan 1e fase

plangebied Veld 1, eerste uitwerking

plangebied bestemmingsplan 2e fase

deelgebieden De Stationstuinen, toekomstige ontwikkelingen