Presentatie woonzorganalyse.pdf

Wonen & Zorg: van opgave naar aanpak Commissievergadering 8 februari 2022

Opzet presentatie • Presentatie resultaten analyse woonzorgopgave • Vergrijzing - Geschiktheid huidige woningvoorraad o Opgaven en mogelijke acties - Uitbreidingsbehoefte o Opgaven en mogelijke acties • Overige zorgdoelgroepen o Opgaven en mogelijke acties 2

Doelgroep vergrijzing

3

Demografische ontwikkeling Barendrecht • Sterke groei 65-plussers: van 5.740 huishoudens nu naar 9.190 huishoudens in 2040, een stijging van 60 procent. • Het aandeel oudere huishoudens neemt toe van 29% naar 44% van het totaal aantal huishoudens

19% 16%

10%

3%

56%

17%

71%

8%

65 - 74 jaar

75 - 84 jaar

85+

Overige huishoudens

4

Geschiktheid huidige woningvoorraad

5

Hoe geschikt is de bestaande woningvoorraad voor de vergrijzing? •

•

NB: niet alle ouderen hebben moeite met traplopen. Maar kans neemt wel toe. Vanuit preventie denken: heeft Barendrecht voldoende geschikte woningen voor de toekomstige vergrijzing?

•

‘Geschikt’: alle primaire voorzieningen (slaapkamer, woonkamer, toilet, badkamer en keuken) liggen gelijkvloers en zijn zonder traplopen bereikbaar.

•

‘Potentieel geschikt’: vooral ruime eengezinswoningen die voldoende ruim sanitair hebben en voldoende plek voor een traplift. 6

Geschiktheid woningen per wijk

7

Geschiktheid naar leeftijd bewoners Op dit moment wonen er in 195 ongeschikte woningen Barendrechters van 85 jaar of ouder Tot 55 jaar

12%

55-64 jaar

15%

65-74 jaar

63%

25%

58%

27%

36%

39%

75-84 jaar

25%

56%

85+ jaar

59% 0%

10%

20%

30%

Geschikt voor ouderen

40%

50%

Geschikt te maken

60%

21%

23%

16%

25% 70%

80%

90%

100%

Niet geschikt voor ouderen

8

Opgaven en mogelijke acties • Driekwart van de woningen is geschikt of geschikt te maken - Actie: nader bekijken met veldwerk in kritieke wijken • Bewustwording stimuleren (bij dat vierde kwart): stroom op tijd door, wacht niet tot je klem zit - Actie: voorlichting / verhuiscoaches • Aandacht voor groep 85-plussers die in niet geschikte woning woont - Actie: Huisbezoek 9

Uitbreidingsbehoefte

10

Vergrijzing vertalen naar woonvormen • Zelfstandig wonen - Veruit de meeste ouderen wonen in ‘gewone’ woningen - Wel toenemende behoefte aan gelijkvloers wonen • Geclusterd wonen - Zelfstandige woningen maar in een cluster bij elkaar - Omzien naar elkaar • Wonen met 24-uurszorg - Psychogeriatrisch - Somatisch 11

Vraagontwikkeling wonen voor ouderen 10.000

9.000 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000

4.380

4.840

6.090

6.310

2035

2040

24-uurszorg SOM

24-uurszorg PG

5.510

1.000 0 2021 Regulier wonen

2025 Geclusterd wonen

2030

• Totale woningbehoefte 65-plus stijgt met 3.500 • Daarvoor valt 2.000 vrij in de bestaande voorraad (afname huishoudens 65min), vooral in reguliere woningen • Uitbreiding nodig van 1.500, vooral in geclusterde vormen 12

Tekort bijzondere woonvormen 2021

-40 -40-601

-70-60

-90 -80

-150

-1800

-180

-170

-1600

-1400

-140

2025

-300

2030

-630

2035

-1.010

2040

-1.330

-1200

-1000

Geclusterd wonen

-800

-600

24-uurszorg SOM

-400

-200

24-uurszorg PG

0

200

Geclusterd wonen: • Deels toevoegen met nieuwbouw • Deels uitbreiding vinden in bestaande woningen, bv door toevoegen ontmoetingsruimte 13

Vormen van geclusterd wonen

14

Opgaven en mogelijke acties • 24-uurszorg groeit van 300 naar 550 plekken, en er is nu al een tekort van 70 plekken - Actie: 300 plekken toevoegen door nieuwbouw • Sterkte groei vraag naar geclusterd wonen - Actie: nader onderzoek welk deel van de bestaande woningvoorraad omgezet kan worden naar geclusterd wonen (benut rijkssubsidie) • Programmeer in nieuwbouw voldoende geschikte en geclusterde woningen - Actie: meenemen in herziening Woonvisie 15

Overige zorgdoelgroepen

16

Overige doelgroepen • Mensen met een verstandelijke beperking (VG) - Vaak aangeboren - Vaak langdurig (Wlz) • Beschermd Wonen (BW) - Tijdelijk minder zelfredzamen (GGZ) - Groepen met specifieke stoornis (bv autisme) - Kamertraining / leren zelfstandig te wonen • Uitstroom Maatschappelijke Opvang (MO) (Centrum gemeente) - Begeleiding naar weer zelfstandig wonen 17

Woonvraag overige doelgroepen • VG: stabiele situatie • BW en MO: stromen op een gegeven moment ‘uit’ / ‘door’ - Behoefte aan kleine, betaalbare appartementen o Daarin concurreren ze met andere doelgroepen (starters, statushoudens, spoedzoekers, senioren, etc) - Meer behoefte aan tussenvormen tussen intramuraal en extramuraal o Semimuraal: meer kleinschalige woonvormen o Gespikkeld wonen • Ontschotten doelgroepen / inclusieve wijken - Steunpunten / inlooppunten voor iedereen? 18

Opgaven en mogelijke acties • Versterken lokale samenwerking in wonen & zorg - Actie: opzetten samenwerkingstafel Wonen en Zorg • Nadenken over inclusieve wijken - Actie: pilot met zorgpartijen en corporaties • Een zachte en geleidelijke landing in de maatschappij vraagt maatwerk en tussenvormen - Actie: kleinschalige woonvormen stimuleren 19

Vervolg • Uitgangspunten notitie Woonvisie; • Initiëren korte termijn acties; • Herijking Woonvisie met daarin specifieke aandacht voor wonen en zorg / lange termijn acties.

20

Vragen?

21