Presentatie uitwerking motie alternatieve platforms 6 februari 2024.pdf
Tekst van het document
Uitwerking motie Onderzoek naar alternatieve platforms voor toekennen van woningen 6 februari 2024
Inleiding Mei
Motie Onderzoek naar alternatieve platforms voor toekennen van woningen
Juni
Wijzigingsvoorstel Huisvestingswet: Kamerdebat
Juli
Val kabinet
September Wijzigingsvoorstel Huisvestingswet: Niet controversieel Oktober
Oplevering Talmaweg
November Rapport Onderzoek naar alternatieve platforms voor toekennen van woningen December Wijzigingsvoorstel Huisvestingswet: Instemming Eerste Kamer
Motie, beantwoording en conclusie a. Is een platform in kleiner gemeentelijk verband zinvol? Nee: Huisvestingswet blijft leidend. b. Is dit zelfstandig als gemeente uit te voeren? Nee: Samenwerking met woningcorporaties is noodzakelijk. c. Kan toekenning aan bepaalde doelgroepen zelfstandig worden uitgevoerd? Ja: Gewijzigde Huisvestingswet biedt mogelijkheden. d. Wat zijn de kosten van Woonnet Rijnmond ten opzichte van een alternatief platform? Gemeente draagt financieel niet bij aan Woonnet Rijnmond (extra kosten!). Conclusie: Woonnet Barendrecht niet zinvol en niet noodzakelijk voor maximaliseren voorrang Barendrechters.
Voorrang Huisvestingswet 2014 • Maximaal 25% lokale voorrang Resultaat 2023 • Voor oplevering Talmaweg: • Na oplevering Talmaweg: •
19% lokale voorrang 25% lokale voorrang
Taakstelling vergunninghouders wederom gehaald
Gewijzigde Huisvestingswet 2014 (1 januari 2024) • Maximaal 50% lokale voorrang sociale huur (was 25%) • Minimaal 50% zonder voorrangseisen (ongewijzigd) • Maximaal 50% lokale voorrang betaalbare koop (nieuw) • Voorrang beroepsgroepen mogelijk (nieuw)
Nieuwbouw Sociale huur Oplevering 2023: • Talmaweg: 20 woningen waarvan 19 verhuurd aan Barendrechters Oplevering 2024/2025: • Zeeheldenwijk: 99 woningen • Lagewei: 31 woningen Betaalbare koop Oplevering 2024/2025: • Lagewei: 22 woningen • Middeldijk: 4 woningen
Verordening Verordening Woonruimtebemiddeling 2020 • Looptijd: 1 juli 2020 tot 1 juli 2024 Verlenging Verordening Woonruimtebemiddeling 2020 • Looptijd: 1 juli 2024 tot uiterlijk 1 juli 2025 Nieuwe verordening Woonruimtebemiddeling • Ingangsdatum: uiterlijk 1 juli 2025
Actiepunten •
Lokale voorrang sociale huur en betaalbare koop maximaal benutten
•
Voorrang beroepsgroepen onderzoeken
•
Ontwikkeling flexwoningen voortzetten
Vragen ?