Presentatie IAP commissie 10 juni def.pptx

Integraal accommodatieplan Barendrecht 10 juni 2025

Uitkomst presentatie 31 maart 2025 Onze afdronk commissievergadering: Afweging niet duidelijk Aandacht voor zorgvuldigheid Kosten verduurzaming beter in beeld Mate van betrokkenheid van gebruikers Duidelijkheid besluitvorming

Afwegingen  Staat van het object  Energielabel  Kosten MJOP en verduurzamen  Renovatiekosten  Saldo jaarlijkse exploitatie

Gebruikers In voortraject ICS diverse gebruikers gesproken Voor commissievergadering gebruikers 8 locaties kort geïnformeerd Na commissievergadering gebruikers inhoudelijk gesproken Positieve grondhouding, begrip situatie Op de hoogte van het proces Vervolggesprekken worden gepland

Verduurzaming • Regelgeving: • Werk met werk maken bij uitvoeren MJOP • Labelsprong (A of C) • Terugverdientijd in 5 jaar Totale kosten verduurzamen totale portefeuille komende 10 jaar: circa 9.000.000,-(kosten ingeschat op basis van huidige wetgeving en prijzen. Dit bedrag is inclusief een ingeschat bedrag voor aanpassing luchtbehandelingsinstallatie) Maximale inzet subsidie (o.a. DUMAVA) wordt ingezet

Overzicht panden Behouden

Onderzoeken

Afstoten/herontwikkelen

Onderzoeken Gebouw

Waarom

Sporthal Driesprong

Leeftijd, slechte staat, hoge kosten

De Baerne

Leeftijd, slechte staat, hoge kosten

De Beuk

Leeftijd, slechte staat, hoge kosten

Gebouw D’Ouwe School

Leeftijd, slechte staat, hoge kosten

MFA Carnisseweg

Deels leegstand, financiën

Woning Watertoren

Leeftijd, verduurzamen, mogelijkheden elders, opbrengst

Trouwzaal Watertoren

Opbrengst, veel leegstand, mogelijkheden elders

Gemeentehuis/gemeentewerf

Renovatiekosten, behoefte ambtelijke organisatie

Gebouw Kruidentuin 10-10a

Besluit raad: tijdelijke huisvesting

Maatschappelijke meerwaarde?

Afstoten/herontwikkelen Gebouw

Advies

Woning Ziedewijdsedijk 89

Afstoten

Woning 3e Barendrechtseweg 454

Afstoten

Woningen Maasstraat 25-27 Woningen Maasstraat 29-31

Sloop en herontwikkeling Sloop en herontwikkeling

Bachlaan 4 nabij (voorheen Voedselbank)

Afstoten grond

Paddeweg 24 (Kinderopvang Wiedewei)

Afstoten/ herontwikkelen

Achterzeedijk 70 ( Loods )

Afstoten

Beleidsmatig Uitvoeren Onderzoeken gelijke behandeling in subsidies en transparantie in kostendekkende huur Actualiseren van verouderde kadernota maatschappelijk vastgoed 2012

Advies Ontwikkelen huurbeleid Herzien kadernota

Samenvattend  7 locaties waar quickwins te behalen zijn door verkoop of herontwikkeling  9 locaties nader onderzoek vergen om toekomstbestendige en economisch verantwoorde keuzes te maken.  2 beleidsstukken opstellen Team vastgoed vooral ingericht op beheer en exploitatie. Capaciteit voor de onderzoeken/projecten is niet berekend waardoor dit zal leiden tot extra kosten. Dit zal in het raadsvoorstel worden verwerkt. Vervolg:  16 september adviserende commissie  30 september besluitvorming raad