Bijlage 2 Factsheets IAP Barendrecht
Tekst van het document
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1977
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
Onderzoeksfase FINANCIËN
Boekwaarde gebouw: €
Boekwaarde grond:
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
160.201
€ 200.000
2045
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
€ 150.000 € 100.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
2.607
Aantal zaaldelen:
3
Oppervlakte sportvloer:
1056
m² bvo m² bvo
€ 150.000
€ 50.000
→ bron: BAG
€ 57
Inkomsten
€ 148.800
€ 57
Uitgaven (afgerond)
-€ 280.000
-€ 109
-€ 50.000
Huisvesting
-€ 7.400
-€ 3
-€ 100.000
Exploitatie
-€ 82.000
-€ 31
Kapitaallasten
-€ 2.200
-€ 1
-€ 200.000
Onderhoud
-€ 68.800
-€ 26
-€ 280.000
-€ 150.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
€ 150.000
Huur
€0
(352 m² bvo per zaaldeel)
Totaal oppervlak: 2607 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
Gebruik:
Sporthal en kantine
-€ 250.000
Onderhoud MJOP
-€ 110.000
-€ 42
Gebruikers/Huurders:
Diverse huurders, eigen beheer
2.334
m² bvo
-€ 300.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 12.500
-€ 5
Stichting Steunfonds C.B.V Binnenland
273
m² bvo
-€ 350.000
Overige
-€ 700
€0
-€ 130.000
-€ 52
Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
10%
90%
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 93.000
Gehanteerd oppervlak
2.607 m² bvo
Benchmark type acc.
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 36 per m² bvo
€ 22
€900.000 €800.000 €700.000 €600.000 €500.000 €400.000
€300.000 €200.000 €100.000
€2017
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
22%
78%
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2027
2028
2029
2030
2031
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
G
CO₂-uitstoot (indicatie):
41.870
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (16 kg per m² bvo per jaar ) = (132 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
2.607 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 15
10
13
40
13 10
10
8
8
8
36 27
30
32
36
38
38
38
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
september-2021
Bouwkundige staat
Redelijk
3
Staat van de installaties
Matig
4
20
5
10
0
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 30
40%
€ 20
20%
€ 10
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE CBV Binnenland: De vereniging staat open voor verhuur van de kantine, maar gemeentelijke processen staan in de weg. De hal is sterk verouderd en in slechte conditie dat het niet meer aan NOC*NSF-eisen voldoet. Gebrek aan capaciteit, waardoor het aantal trainingsuren is beperkt. Er wordt op meerdere dagen op andere locaties getrained.
Dinsdag
Woensdag Zaaldeel 1
Zaaldeel 2
Donderdag Zaaldeel 3
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Sporthal Aksent ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Bachlaan 6-8
→ betreft 2 adressen
2992 GK Barendrecht Beleidsdoel:
Sport
Functie:
Sport
Nummer activa:
653067
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1995
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
€
188.766
Boekwaarde grond:
€
375.095
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 € 200.000
2040
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
€ 150.000 € 100.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
1.637
Aantal zaaldelen:
3
Oppervlakte sportvloer:
1056
m² bvo
→ bron: BAG
€ 140.000
€ 50.000
(352 m² bvo per zaaldeel)
Sporthal
Gebruikers/Huurders:
Diverse huurders, eigen beheer
1.637
m² bvo
€ 135.200
€ 83
Uitgaven (afgerond)
-€ 220.000
-€ 134
-€ 7.900
-€ 5
Exploitatie
-€ 77.400
-€ 47
Kapitaallasten
-€ 19.500
-€ 12
Onderhoud
-€ 43.100
-€ 26
-€ 150.000
Onderhoud MJOP
-€ 60.000
-€ 37
-€ 200.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 11.800
-€ 7
-€ 250.000
Overige -€ 80.000
-€ 52
-€ 100.000
Gebruik:
€ 83
Inkomsten
Huisvesting
-€ 50.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
€ 140.000
Huur
€0
m² bvo
Totaal oppervlak: 1637 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
-€ 220.000
Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 49.000
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
1.637 m² bvo
Benchmark type acc.
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 30 per m² bvo
€ 22
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
€300.000 €250.000 €200.000
€150.000 €100.000 €50.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
E
CO₂-uitstoot (indicatie):
54.615
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (15 kg per m² bvo per jaar ) = (98 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
3.643 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 40
15
10
10
9
10
8
8
8
8
30 20
5
17
15
15
16
12
12
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
november-2021
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
Staat van de installaties
Redelijk
2/3 3
12
10
0
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
2022
Elektra
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Tevens is er 1 handbalveld met verlichting (buiten). De accommodatie is verouderd en er zijn klachten over de schoonmaak. Te weinig opslag voor de sportverenigingen met apparatuur dat niet makkelijk verplaatsbaar is. Gebrek aan beschikbare uren (voor judo en SAVOSA) door bezetting scholen en onduidelijke inroostering. Onduidelijkheid over verantwoordelijkheid en eigendom van gemeente of Humanitas.
Dinsdag
Woensdag Zaaldeel 1
Zaaldeel 2
Donderdag Zaaldeel 3
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Sporthal De Bongerd ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Dierensteinweg 4d
→ betreft 1 adres
2991 XJ Barendrecht Beleidsdoel:
Sport
Functie:
Sport
Nummer activa:
653090
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2015
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN €
Boekwaarde gebouw:
2.059.006
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 150.000
2059
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 1205 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 110.000
€ 91
Inkomsten
€ 110.000
€ 91
Uitgaven (afgerond)
-€ 160.000
-€ 129
Huisvesting
-€ 11.000
-€ 9
Exploitatie
-€ 3.000
-€ 2
Kapitaallasten
-€ 80.000
-€ 66
Onderhoud
-€ 33.000
-€ 27
Onderhoud MJOP
-€ 17.000
-€ 14
Belastingen en verzekeringen
-€ 11.000
-€ 9
-€ 50.000
-€ 37
€ 100.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
1.205
Aantal zaaldelen:
3
Oppervlakte sportvloer:
1056
m² bvo
€ 110.000
€ 50.000
→ bron: BAG
Huur
€0
m² bvo
(352 m² bvo per zaaldeel)
-€ 50.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 160.000
-€ 100.000
Gebruik:
Sporthal
Gebruikers/Huurders:
Diverse huurders, eigen beheer
1.205
m² bvo
-€ 150.000
Overige
-€ 200.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 14.000
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
1.205 m² bvo
Benchmark type acc.
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 12 per m² bvo
€ 22
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
€60.000 €50.000 €40.000
€30.000 €20.000 €10.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID D
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
1.205 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
november-2021
8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Opmerking gemeente: gebouw uit 2015 met label D, verlichting is 12,5Wp/m2 is fors. kans om refit LED. en PV LOC Focus: Koude douches en slechte ventilatie hinderen zowel sporters als publiek in de sporthal. Lastig voor medegebruikers om de faciliteiten aan te passen naar hun wensen. Gebruikers hebben last van lekkages en slechte isolatie.
Dinsdag
Woensdag Zaaldeel 1
Zaaldeel 2
Donderdag Zaaldeel 3
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Sportaccommodatie Flensburg ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Flensburg 5
→ betreft 1 adres
2993 LS Barendrecht Beleidsdoel:
Sport
Functie:
Sport
Nummer activa:
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch eigendom: Bouwjaar initieel:
2004
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 0
Jaar van laatste afschrijving:
Inkomsten
€1 €1
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
814
m² bvo
Uitgaven (afgerond)
€1
→ bron: BAG
Huur
Aantal zaaldelen:
€1
Oppervlakte sportvloer:
€1
Exploitatie
€0
Kapitaallasten
€0
Onderhoud
€0
Onderhoud MJOP
m² bvo
#N/B
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Sporthal
Gebruikers/Huurders:
Totaal oppervlak: 0 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€1
Huisvesting
Belastingen en verzekeringen
€0 €0
Overige
€0 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar #N/B
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 22
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID A
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen: Andere duurzaamheidsaspecten:
ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE #N/B
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Zwembad Inge de Bruijn ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Hamburg 200 (198-204)
→ betreft 4 adressen
2993 LG Barendrecht Beleidsdoel:
Watersport
Functie:
Sport
Nummer activa:
653069
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1999
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
€
1.843.969
Boekwaarde grond:
€
2.042.011
1-1-2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
2038
Jaar van laatste afschrijving:
Inkomsten
€1 €1
CAPACITEIT GEBOUW
Uitgaven (afgerond)
€1
Oppervlakte:
4.817
Aantal zaaldelen:
3
€1
1056
€1
Exploitatie
€0
Kapitaallasten
€0
Onderhoud
€0
Onderhoud MJOP
Oppervlakte sportvloer:
m² bvo m² bvo
→ bron: BAG (352 m² bvo per zaaldeel)
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Zwembad
Gebruikers/Huurders:
BEBOM BV
4.743
m² bvo
€0
BEBOM BV
4.743
m² bvo
€0
BEBOM BV
4.743
m² bvo
Totaal oppervlak: 4817 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€1
Huur Huisvesting
Belastingen en verzekeringen Overige
€0 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
4.817 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 22
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst 2%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
98%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID A
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Verduurzaming in 2018 plaatsgevonden. Begrotingscijfers en MJOP op € 0,- gezet. Toelichting: "In de BV".
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Watersporthaven 't Waaltje (Aanlegsteiger) ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Noldijk 85 THV
→ betreft 1 adres
2991 VH Barendrecht Beleidsdoel:
Watersport
Functie:
Sport
Nummer activa:
653068
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Derden (RVO)
Bouwjaar initieel:
2021
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 2 € 6.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 708 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 5.000
€7
Inkomsten
€ 5.100
€7
Uitgaven (afgerond)
-€ 5.000
-€ 7
Kapitaallasten
-€ 2.400
-€ 3
Onderhoud
-€ 2.000
-€ 3
-€ 500
-€ 1
€ 4.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
118
m² bvo
→ bron: BAG
€ 2.000
m² bvo
( m² bvo per zaaldeel)
€0
€ 5.000
Huur
Aantal zaaldelen:
Huisvesting
Oppervlakte sportvloer:
Exploitatie
-€ 2.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Watersport
Gebruikers/Huurders:
WSV 't Waaltje
118
m² bvo
-€ 5.000
Onderhoud MJOP
-€ 4.000
Belastingen en verzekeringen Overige
-€ 6.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
€0
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 118 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 22
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Watersportvereniging 't Waaltje: Clubhuis (eigendom vereniging), Boothelling, Aanlegsteiger met 70 ligplaatsen. Betreft alleen de aanlegsteigers. Er is geen groot onderhoud binnen 10 jaar.
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Watersporthaven Noldijk (Aanlegsteiger) ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Noldijk 73-73a-73b
→ betreft 3 adressen
2991 VH Barendrecht Beleidsdoel:
Watersport
Functie:
Sport
Nummer activa:
653068
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1991
Uitbreiding(en):
2010
Renovatie(s): FINANCIËN €
Boekwaarde gebouw:
40.204
1-1-2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 2
-
Boekwaarde grond:
€ 6.000
2048
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 708 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 5.000
€7
Inkomsten
€ 5.100
€7
Uitgaven (afgerond)
-€ 5.000
-€ 7
Kapitaallasten
-€ 2.400
-€ 3
Onderhoud
-€ 2.000
-€ 3
-€ 500
-€ 1
€ 4.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
590
m² bvo
→ bron: BAG
€ 2.000
m² bvo
( m² bvo per zaaldeel)
€0
€ 5.000
Huur
Aantal zaaldelen:
Huisvesting
Oppervlakte sportvloer:
Exploitatie
-€ 2.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Watersport en waterscouting
Gebruikers/Huurders:
Roeivereniging Barendrecht
240
m² bvo
Kanovereniging Lekko
240
m² bvo
Zeeverkennersgroep Brandaen
110
m² bvo
-€ 5.000
Onderhoud MJOP
-€ 4.000
Belastingen en verzekeringen Overige
-€ 6.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
€0
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 590 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 22
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Redelijk
3
6
30
Staat van de installaties
Redelijk
3
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Roeivereniging Barendrecht: Clubhuis met botenloods(eigendom vereniging), Botenloods (bijgebouw, eigendom vereniging), Steiger Kanovereniging Lekko: Clubhuis (eigendom vereniging), Botenloods (eigendom vereniging),Steiger. Brandaen (Zeeverkenners): Clubhuis met loods (eigendom vereniging), Steiger met aanlegplekken. De opstallen zijn in beheer en eigendom van de verenigingen. Gemeente heeft alleen de steiger in eigendom. Steiger bouwjaar 1991 is aan vervanging toe. Binnen 5 jaar.
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Kibeo Wiedewei ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Paddeweg 24
→ betreft 1 adres
2992 CL Barendrecht Beleidsdoel:
Kinderopvang
Functie:
Zorg en welzijn
Nummer activa:
665062
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1970
Uitbreiding(en):
1993
Renovatie(s): FINANCIËN €
Boekwaarde gebouw:
52.596
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 40.000
€ 68
Inkomsten
€ 38.800
€ 68
Uitgaven (afgerond)
-€ 50.000
-€ 82
-€ 2.100
-€ 4
Kapitaallasten
-€ 3.300
-€ 6
Onderhoud
-€ 3.300
-€ 6
-€ 40.000
Onderhoud MJOP
-€ 36.000
-€ 63
-€ 50.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 2.000
-€ 4
-€ 60.000
Overige -€ 10.000
-€ 14
€ 40.000 € 30.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
569
m² bvo
€ 20.000
→ bron: BAG
€ 40.000
€0
Huisvesting
-€ 10.000
Exploitatie
-€ 20.000
-€ 50.000
-€ 30.000
Gebruik:
Kinderopvang
Gebruikers/Huurders:
SKB >> stichting Kibeo
Huur
€ 10.000
GEBRUIKERS/HUURDERS 569
m² bvo
Totaal oppervlak: 569 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 50.000
2043
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 30.000
Gehanteerd oppervlak
569 m² bvo
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 53 per m² bvo
Benchmark type acc. € 37
€300.000 €250.000 €200.000
€150.000 €100.000 €50.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID G
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
november-2021
8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Bouwtechnisch loopt het gebouw achter vanwege scheuren in de vloer en het vochtprobleem. Stichting Kibeo wil graag door met de locatie maar maakt zich zorgen over de staat van het pand.
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Villa Kakelbont ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Torenmolen 66-68
→ betreft 2 adressen
2992 DJ Barendrecht Beleidsdoel:
Kinderopvang
Functie:
Zorg en welzijn
Nummer activa:
665063
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1995
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
€
344.174
Boekwaarde grond:
€
98.198
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 € 150.000
2045
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 784 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 120.000
€ 147
Inkomsten
€ 115.000
€ 147
Uitgaven (afgerond)
-€ 90.000
-€ 109
€ 100.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
784
m² bvo
→ bron: BAG
€ 120.000
€ 50.000
Huur
€0 -€ 90.000
-€ 50.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Kinderopvang
Gebruikers/Huurders:
SKB >> stichting Kibeo
410
m² bvo
Groen van Prinsterer (PCPO)
374
m² bvo
-€ 100.000
Huisvesting
-€ 1.800
-€ 2
Exploitatie
-€ 8.000
-€ 10
Kapitaallasten
-€ 20.800
-€ 27
Onderhoud
-€ 11.100
-€ 14
Onderhoud MJOP
-€ 41.000
-€ 52
Belastingen en verzekeringen
-€ 2.800
-€ 4
€ 30.000
€ 38
Overige
-€ 150.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
48%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
52%
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 34.000
Gehanteerd oppervlak
784 m² bvo
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 43 per m² bvo
Benchmark type acc. € 37
€180.000 €160.000 €140.000 €120.000 €100.000 €80.000
€60.000 €40.000 €20.000
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
33%
67%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
D
CO₂-uitstoot (indicatie):
5.753
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (13 kg per m² bvo per jaar ) = (92 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
460 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 10
9
9
6
40 7
8
7
7
7
5
30 20
4
17
17
18
20
20
20
20
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
november-2021
Bouwkundige staat
Redelijk
3
Staat van de installaties
Redelijk
3
10
2 0
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Bedrijfsruimte E ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Reling 227 - Middeldijkerplein 250
→ betreft 2 adressen
2993 DR Barendrecht Beleidsdoel:
Wijkcentrum
Functie:
Zorg en welzijn
Nummer activa:
621460
GEBOUW Juridisch eigendom:
VVE
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2006
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2012
Boekwaarde gebouw:
€
FINANCIËN 830.761
1-1-2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 60.000
2057
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 371 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 50.000
€ 125
Inkomsten
€ 46.500
€ 125
Uitgaven (afgerond)
-€ 50.000
-€ 132
€ 40.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
371
m² bvo
→ bron: BAG
€ 50.000
€ 20.000
Huur
€0 -€ 20.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Dokterspraktijken
Gebruikers/Huurders:
Huisarts de heer G.C. Hendriks
130
m² bvo
Huisartsenpraktijk Barendrecht - Zarba
130
m² bvo
-€ 50.000
Huisvesting
-€ 600
-€ 2
Exploitatie
-€ 6.800
-€ 18
Kapitaallasten
-€ 33.800
-€ 91
Onderhoud
-€ 3.600
-€ 10
Belastingen en verzekeringen
-€ 1.000
-€ 3
Overige
-€ 3.000
-€ 8
Onderhoud MJOP
-€ 40.000 -€ 60.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
-€ 6
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
371 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 37
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
30%
70%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
A
CO₂-uitstoot (indicatie):
1.100
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (4 kg per m² bvo per jaar ) = (109 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
260 m² bvo
8
80
6
60
4
40
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
48
49
57
58
56
56
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
56
Bouwkundige staat
Goed
2
Staat van de installaties
Goed
2
20 0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Gebouw aangesloten op warmtenet/stadsverwarming.
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
MFA Carnisseweg ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Zuider-Carnisseweg 110
→ betreft 1 adres
2993 AZ Barendrecht Beleidsdoel:
Wijkcluster
Functie:
Zorg en welzijn
Nummer activa:
508090
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2006
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2012 FINANCIËN
Boekwaarde gebouw:
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 30.000
2023
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 515 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 20.000
€ 42
Inkomsten
€ 21.600
€ 42
Uitgaven (afgerond)
-€ 30.000
-€ 55
€ 20.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
515
m² bvo
€ 10.000
→ bron: BAG
€ 20.000
Huur
€0 -€ 10.000 -€ 20.000
Gebruik:
Kinderopvang en scouting
Gebruikers/Huurders:
SKB >> stichting Kibeo
258
m² bvo
Scouting Fridtjof Nansen
258
m² bvo
-€ 2.500
-€ 5
Exploitatie
-€ 8.500
-€ 17
Kapitaallasten
-€ 30.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
Huisvesting
-€ 30.000
Onderhoud
-€ 3.800
-€ 7
Onderhoud MJOP
-€ 10.000
-€ 19
Belastingen en verzekeringen
-€ 3.700
-€ 7
-€ 10.000
-€ 13
Overige
-€ 40.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 8.000
Gehanteerd oppervlak
515 m² bvo
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 16 per m² bvo
Benchmark type acc. € 37
€60.000 €50.000 €40.000
€30.000 €20.000 €10.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
A
CO₂-uitstoot (indicatie):
5.746
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (11 kg per m² bvo per jaar ) = (86 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
515 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 10
8
8
40
8 5
6
6
6
5
5
4
30
23
22
22
22
22
22
22
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
november-2021
Bouwkundige staat
Matig
4
Staat van de installaties
Matig
4
20
10
2 0
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Kibeo is hier dagopvang met buitenruimte aan het realiseren.
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Gebouw Kruidentuin 10-10a ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Kruidentuin 10-10a
→ betreft 2 adressen
2991 RK Barendrecht Beleidsdoel:
Ontwikkeling
Functie:
Overig maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
642160
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1969
Uitbreiding(en):
1994
Renovatie(s): FINANCIËN -
Boekwaarde gebouw: €
Boekwaarde grond:
1-1-2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
26.864
€ 40.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 1129 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 30.000
€ 22
Inkomsten
€ 25.000
€ 22
Uitgaven (afgerond)
-€ 30.000
-€ 30
Exploitatie
-€ 32.000
-€ 28
Kapitaallasten
-€ 300
€0
-€ 2.000
-€ 2
€ 30.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 20.000
Oppervlakte:
1.129
m² bvo
€ 30.000
→ bron: BAG
Huur
€ 10.000
Huisvesting
€0 -€ 10.000
-€ 30.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
Onderhoud
-€ 20.000
Gebruik:
Kledingbank / Huiskamer
Gebruikers/Huurders:
Kledingbank
331
m² bvo
-€ 30.000
Onderhoud MJOP Belastingen en verzekeringen
Voedselbank
342
m² bvo
-€ 40.000
Overige
Stichting De Overburen
161
m² bvo
Inkomsten (afgerond)
Huiskamer Oekraïne
295
m² bvo
Uitgaven (afgerond)
Resultaat (afgerond)
-€ 8
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 1.129 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
26%
74%
Benchmark type acc. € 33
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
In onderzoek
CO₂-uitstoot (indicatie):
33.449
WEii-indicatie:
Gemiddeld
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (28 kg per m² bvo per jaar ) = (170 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
1.580 m² bvo
40
30
28
27
40
32 23
22
22
22
30
29
22
20
20
20
18
8
10
10
0
8
m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Bouwkundige staat
Redelijk
3
Staat van de installaties
Redelijk
3
8
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 50
40%
€ 40 € 30
20%
€ 20
0%
€ 10
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Geen MJOP, want is in gebruik als tijdelijke huisvesting
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Units Bachlaan 4 nabij ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Bachlaan 4 nabij
→ betreft 1 adres
2992 GK Barendrecht Beleidsdoel:
Overig
Functie:
Overig maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
631060
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2020
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 3 € 15.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 242 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 9.000
€ 37
Inkomsten
€ 9.000
€ 37
-€ 20.000
-€ 81
€ 10.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 5.000
Oppervlakte:
55
m² bvo
→ bron: BAG
Uitgaven (afgerond)
€ 9.000
Huur
€0
Huisvesting
-€ 2.000
-€ 8
Exploitatie
-€ 4.000
-€ 17
Kapitaallasten
-€ 400
-€ 2
Onderhoud
-€ 2.100
-€ 9
Onderhoud MJOP
-€ 7.000
-€ 29
-€ 20.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 2.200
-€ 9
-€ 25.000
Overige
-€ 2.000
-€ 8
Resultaat (afgerond)
-€ 11.000
-€ 44
-€ 5.000 -€ 10.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
-€ 20.000
-€ 15.000
Voedselbank
Gebruikers/Huurders:
Inkomsten (afgerond) Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 55 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 33
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
Gemiddeld
Zonnepanelen:
Nee
= (200 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
200 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 18
20
8
10 5
4
137
150
15 4
131
5
5
5
0
50
131
131
85
100
44
m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
Bouwkundige staat
Slecht
5
Staat van de installaties
Slecht
5
43
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 80
40%
€ 60
20%
€ 40 € 20
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Politiebureau ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Maasstraat 28
→ betreft 2 adressen
2991 AD Barendrecht Beleidsdoel:
Veiligheid
Functie:
Overig maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
631063
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2001
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2021
Boekwaarde gebouw:
€
FINANCIËN 446.818
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 60.000
2060
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
€ 40.000 € 50.000
€ 20.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
606
m² bvo
→ bron: BAG
€ 50.000
€ 84
Inkomsten
€ 50.700
€ 84
-€ 100.000
-€ 163
Uitgaven (afgerond) Huur
€0
Huisvesting
-€ 1.500
-€ 2
Exploitatie
-€ 12.500
-€ 21
Kapitaallasten
-€ 26.400
-€ 44
Onderhoud
-€ 29.000
-€ 48
-€ 80.000
Onderhoud MJOP
-€ 27.000
-€ 45
-€ 2.300
-€ 4
-€ 50.000
-€ 79
-€ 20.000
-€ 40.000
-€ 100.000
-€ 60.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
Politie / Veiligheidspost
Gebruikers/Huurders:
Politie
267
m² bvo
-€ 100.000
Belastingen en verzekeringen
Gemeente Barendrecht - Handhaving
166
m² bvo
-€ 120.000
Overige
Gemeente Barendrecht - Wijkteam
166
m² bvo
Inkomsten (afgerond)
Stedin
8
m² bvo
Uitgaven (afgerond)
Resultaat (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
44%
56%
Totaal oppervlak: 606 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 20.000
Gehanteerd oppervlak
606 m² bvo
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 33 per m² bvo
Benchmark type acc. € 33
€120.000 €100.000 €80.000
€60.000 €40.000 €20.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
A++
CO₂-uitstoot (indicatie):
7.490
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (12 kg per m² bvo per jaar ) = (117 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
10
7
8
7
8
8
40
6
30
4
20
2 0
0
0
10
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
44
50
44
44
27
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
Gemiddelde portefeuille
Bouwkundige staat
Goed
2
Staat van de installaties
Goed
2
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 40
40%
€ 30
20%
€ 20 € 10
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Alleen de 1e etage wordt verhuurd (aan politie) bg om niet in gebruik bij veiligheids post. MJOP = op basis van eerder aangeleverde informatie en verdeling naar rato gemeentehuis/politiebureau. Daarnaast zijn de bedragen naar boven afgerond om uit te komen op gemiddeld € 20.000,- per jaar
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Centrum Carnisselande 't Plein ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Middeldijkerplein 248 - Reling 225
→ betreft 2 adressen
2993 DS Barendrecht Beleidsdoel:
Wijkcentrum
Functie:
Overig maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
651062
GEBOUW Juridisch eigendom:
VVE
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2006
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2021
Boekwaarde gebouw:
€
FINANCIËN 1.882.520
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€ 100.000
2060
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 758 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 40.000
€ 49
Inkomsten
€ 37.000
€ 49
-€ 190.000
-€ 253
€ 50.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
758
m² bvo
€ 40.000
€0
→ bron: BAG
Uitgaven (afgerond) Huur
-€ 50.000 -€ 190.000
-€ 100.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 150.000
Gebruik:
Sociaal-maatschappelijke ontmoetingsplek
Gebruikers/Huurders:
Wijkteam/Handhaving
510
m² bvo
Stichting Openbare Bibliotheek AanZet
248
m² bvo
Huisvesting
-€ 2.900
-€ 4
Exploitatie
-€ 20.600
-€ 27
Kapitaallasten
-€ 135.800
-€ 179
Onderhoud
-€ 24.700
-€ 33
Belastingen en verzekeringen
-€ 1.600
-€ 2
Overige
-€ 6.100
-€ 8
-€ 150.000
-€ 204
Onderhoud MJOP
-€ 200.000 -€ 250.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
758 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 33
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
33%
67%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
A++
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
Paris Proof
Zonnepanelen:
Nee
= (65 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
8
80
6
60
4
40
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
20 0
62
60
60
60
43
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo
Gemiddelde portefeuille
Bouwkundige staat
Goed
2
Staat van de installaties
Goed
2
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Gebouw aangesloten op warmtenet/stadsverwarming.
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Dienstgebouw en aula (Begraafplaats Den Ouden Dijck) ALGEMENE GEGEVENS Adres:
3e Barendrechtseweg 458-462
→ betreft 3 adressen
2992 SN Barendrecht Beleidsdoel:
Lijkbezorging
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
672468
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2004
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
€
362.624
Boekwaarde grond:
€
393.192
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 € 40.000
2049
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
€ 20.000
€ 30.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
376
m² bvo
→ bron: BAG
-€ 20.000 -€ 70.000
-€ 40.000
Gebruik:
Begraafplaats / Rouwcentrum
Gebruikers/Huurders:
Uitvaartverzorging Klink B.V.
255
m² bvo
Gemeente Barendrecht
121
m² bvo
€ 30.000
€ 76
Inkomsten
€ 28.700
€ 76
Uitgaven (afgerond)
-€ 70.000
-€ 187
Huur
€0
GEBRUIKERS/HUURDERS
Totaal oppervlak: 376 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
-€ 60.000
Huisvesting
-€ 1.500
-€ 4
Exploitatie
-€ 11.200
-€ 30
Kapitaallasten
-€ 12.800
-€ 34
Onderhoud
-€ 14.700
-€ 39
Onderhoud MJOP
-€ 25.000
-€ 66
Belastingen en verzekeringen
-€ 5.000
-€ 13
-€ 40.000
-€ 110
Overige
-€ 80.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 19.000
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
376 m² bvo
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 51 per m² bvo
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
32%
68%
Benchmark type acc. € 25
€80.000 €70.000 €60.000 €50.000
€40.000 €30.000 €20.000 €10.000 €2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
Energielabel:
C/B
CO₂-uitstoot (indicatie):
10.395
WEii-indicatie:
Zuinig
Zonnepanelen:
Nee
kg per jaar
= (14 kg per m² bvo per jaar ) = (112 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
121 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 15
10
80
11
9
6
8
68
60 7
7
7
5
40
28
32
32
32
32
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
augustus-2021
Bouwkundige staat
Redelijk
3
Staat van de installaties
Redelijk
3
32
20
0
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 30
40%
€ 20
20%
€ 10
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Energie is op 2 activanummers geregistreerd: 672468 en 672462 Opmerking boekwaarde: Alleen de 3 gebouwen benoemen -> Activa 6724010 en 6724011 ?
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Dienstgebouw (Begraafplaats Scheldestraat) ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Scheldestraat 1a
→ betreft 1 adres
2991 AJ Barendrecht Beleidsdoel:
Lijkbezorging
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
672467
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1915
Gemeentelijk monument
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2018 FINANCIËN
Boekwaarde gebouw:
Aantal locaties op dit activa nummer: 1
-
Boekwaarde grond:
€0
2046
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 69 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€0
Inkomsten
-€ 2.000
CAPACITEIT GEBOUW
Uitgaven (afgerond)
Oppervlakte:
69
m² bvo
→ bron: BAG
-€ 10.000 -€ 6.000
Gebruik:
Begraafplaats
Gebruikers/Huurders:
Gemeente Barendrecht
69
m² bvo
-€ 193
Huisvesting
-€ 500
-€ 7
Exploitatie
-€ 3.300
-€ 48
-€ 7.900
-€ 114
Belastingen en verzekeringen
-€ 900
-€ 13
Overige
-€ 700
-€ 10
-€ 10.000
-€ 193
Kapitaallasten
-€ 8.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 10.000
Huur
-€ 4.000
Onderhoud Onderhoud MJOP
-€ 10.000 -€ 12.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 69 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 25
€4.000 €3.500 €3.000 €2.500
€2.000 €1.500 €1.000 €500 €2017
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2027
2028
2029
2030
2031
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
Onzuinig
Zonnepanelen:
Nee
= (315 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
69 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
200
6
150
4
100
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
169
154
180
165
146
146
146
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
augustus-2021
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
2/3
Staat van de installaties
Redelijk tot goed
2/3
50 0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 60
40%
€ 40
20%
€ 20
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Energie is op 2 activanummers geregistreerd: 672467 en 672461
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Volkstuincomplex Stationsweg ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Stationsweg 134
→ betreft 1 adres
2991 CN Barendrecht Beleidsdoel:
Volkstuinen
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
656035
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1991
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN €
Boekwaarde gebouw:
1.147
Aantal locaties op dit activa nummer: 2
-
Boekwaarde grond:
€ 5.000
2025
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 55 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 4.000
€ 73
Inkomsten
€ 4.000
€ 73
Uitgaven (afgerond)
-€ 2.000
-€ 44
Exploitatie
-€ 200
-€ 4
Kapitaallasten
-€ 500
-€ 9
Onderhoud
-€ 1.000
-€ 18
-€ 700
-€ 13
€ 2.000
€ 29
€ 4.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 3.000
Oppervlakte:
55
m² bvo
→ bron: BAG
€ 2.000
Huur
€ 4.000
Huisvesting
€ 1.000 €0
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 1.000
Gebruik:
Volkstuinen
Gebruikers/Huurders:
Amateurstuindersvereniging
55
m² bvo
-€ 2.000
Onderhoud MJOP
-€ 2.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 3.000
Overige Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
55 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 25
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
6
30
Staat van de installaties
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Volkstuincomplex 1e Barendrechtseweg ALGEMENE GEGEVENS Adres:
1e Barendrechtseweg 2
→ betreft 1 adres
2992 BX Barendrecht Beleidsdoel:
Volkstuinen
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
656035
GEBOUW Juridisch eigendom:
VVE
Economisch eigendom:
VVE
Bouwjaar initieel:
1987
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 2 € 5.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 55 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 4.000
€ 73
Inkomsten
€ 4.000
€ 73
Uitgaven (afgerond)
-€ 2.000
-€ 44
Exploitatie
-€ 200
-€ 4
Kapitaallasten
-€ 500
-€ 9
Onderhoud
-€ 1.000
-€ 18
-€ 700
-€ 13
€ 2.000
€ 29
€ 4.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 3.000
Oppervlakte:
m² bvo
→ bron: BAG
€ 2.000
Huur
€ 4.000
Huisvesting
€ 1.000 €0
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
-€ 1.000
Volkstuinen
Gebruikers/Huurders:
-€ 2.000
Onderhoud MJOP
-€ 2.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 3.000
Overige Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar Benchmark type acc.
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
€ 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
6
30
Staat van de installaties
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woning Watertoren ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Dorpsstraat 154
→ betreft 1 adres
2992 BE Barendrecht Beleidsdoel:
Overig
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
631060
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1900
Uitbreiding(en):
1979
Renovatie(s): FINANCIËN -
Boekwaarde gebouw: €
Boekwaarde grond:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 3
37.740
€ 15.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 242 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 9.000
€ 37
Inkomsten
€ 9.000
€ 37
-€ 20.000
-€ 81
€ 10.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 5.000
Oppervlakte:
117
m² bvo
→ bron: BAG
Uitgaven (afgerond)
€ 9.000
Huur
€0
Huisvesting
-€ 2.000
-€ 8
Exploitatie
-€ 4.000
-€ 17
Kapitaallasten
-€ 400
-€ 2
Onderhoud
-€ 2.100
-€ 9
Onderhoud MJOP
-€ 7.000
-€ 29
-€ 20.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 2.200
-€ 9
-€ 25.000
Overige
-€ 2.000
-€ 8
Resultaat (afgerond)
-€ 11.000
-€ 44
-€ 5.000 -€ 10.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 20.000
-€ 15.000
Gebruik: Gebruikers/Huurders:
Stichting de Toekomst
115
m² bvo
Inkomsten (afgerond) Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
Verdeling m² bvo per type overeenkomst 2%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
98%
MJOP (bedragen zijn geïndexeerd, exclusief btw)
Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar
€ 2.000
Gehanteerd oppervlak
117 m² bvo
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
€ 17 per m² bvo
Benchmark type acc. € 25
€20.000 €18.000 €16.000 €14.000 €12.000
€10.000 €8.000 €6.000 €4.000 €2.000
€2017
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2027
2028
2029
2030
2031
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
In onderzoek
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
Zeer onzuinig
Zonnepanelen:
Nee
= (200 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
200 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 18
20
8
10 5
4
137
150
15 4
131
5
5
5
0
50
131
131
85
100
44
m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
augustus-2021
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
Staat van de installaties
Goed
2/3 2
43
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 80
40%
€ 60
20%
€ 40 € 20
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Gebrekkige isolatie leidt tot temperatuurproblemen, ondanks recente upgrades. Onderhoudsproblemen zorgen voor de nodige uitdagingen. De gebruikers zijn blij met hun accommodatie en hebben de wens om een uitbreiding te realiseren.
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woning Ziedewijdsedijk 89 ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Ziedewijdsedijk 89
→ betreft 1 adres