Bijlage 2 Factsheets IAP Barendrecht
Tekst van het document
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
augustus-2021
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
Staat van de installaties
Goed
2/3 2
43
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 80
40%
€ 60
20%
€ 40 € 20
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
2022
2023
2024
2025
Gemiddelde portefeuille
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE Gebrekkige isolatie leidt tot temperatuurproblemen, ondanks recente upgrades. Onderhoudsproblemen zorgen voor de nodige uitdagingen. De gebruikers zijn blij met hun accommodatie en hebben de wens om een uitbreiding te realiseren.
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woning Ziedewijdsedijk 89 ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Ziedewijdsedijk 89
→ betreft 1 adres
2991 AD Barendrecht Beleidsdoel:
Overig
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
631060
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1961
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
FINANCIËN FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 3
Totaal oppervlak: 242 m² bvo
Inkomsten (afgerond) Inkomsten (afgerond) Inkomsten Inkomsten
€ 9.000
Aantal locaties op dit activa nummer: 3
€ 15.000
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 242 m² bvo
€ 9.000
€ 9.000
€ 37
€ 9.000
€ 37
€ 37 € 37
€ 10.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 5.000
Oppervlakte:
70
m² bvo
→ bron: BAG
€0
-€ 5.000 -€ 10.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 20.000
-€ 15.000
Gebruik: Gebruikers/Huurders:
Voogd, woning familie
72
m² bvo
-€ 10.000 -€ 20.000
(afgerond) Uitgaven Uitgaven (afgerond) Huur Huur Huisvesting Huisvesting
€ 9.000
-€ 20.000 -€ 25.000 Inkomsten (afgerond) Uitgaven (afgerond)
-€ 81
-€ 81
-€ 2.000 -€ 1.000
-€ 8
-€ 4
Exploitatie Exploitatie Kapitaallasten Kapitaallasten
-€ 4.000 -€ 2.000
-€ 17
-€ 8,50
-€ 200
-€ 2
-€ 1
Onderhoud Onderhoud MJOP MJOP Onderhoud Onderhoud
-€ 2.100 -€ 1.050
-€ 9
-€ 4,50
-€ 7.000 -€ 3.500
-€ 29 € 14,50
en verzekeringen Belastingen Belastingen en verzekeringen Overige Overige
-€ 2.200 -€ 1.100
-€ 9
€ 4,50
-€ 2.000 -€ 1.000
-€ 8
€4
(afgerond) Resultaat Resultaat (afgerond)
-€ 1.000 -€ 11.000
-€ 44
-€ 44
-€ 400
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 70 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
-3%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
103%
Benchmark type acc. € 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID
o.b.v. energieverbruik 2023
In onderzoek
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie:
Zeer onzuinig
Zonnepanelen:
Nee
= (200 kWh/m² bvo per jaar)
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK Gehanteerd oppervlak
TECHNISCHE STAAT
200 m² bvo Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 18
20
8
10 5
4
137
150
15 4
131
5
5
5
0
50
131
131
85
100
44
m³ / m²
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
2/3
Staat van de installaties
Redelijk tot goed
2/3
43
0 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 80
40%
€ 60
20%
€ 40 € 20
0%
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Parkeergarage Havenhoofd ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Reuchlinhaven 92 - Havenhoofd 43
→ betreft 2 adressen
2993 HE -Barendrecht 2993 EK Beleidsdoel:
Parkeren
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
621462
GEBOUW Juridisch eigendom:
VVE
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
2005
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 €0
Jaar van laatste afschrijving:
Totaal oppervlak: 1291 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€0
Inkomsten
-€ 5.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
1.291
m² bvo
Uitgaven (afgerond)
-€ 10.000
→ bron: BAG
-€ 15.000
Parkeergarage
Gebruikers/Huurders:
Gemeente Barendrecht
1.291
m² bvo
-€ 1.000
-€ 1
Exploitatie Kapitaallasten Onderhoud
-€ 25.000
Gebruik:
-€ 23
Huisvesting
-€ 30.000
-€ 20.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 30.000
Huur
Onderhoud MJOP
-€ 30.000 -€ 35.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 1.900
-€ 1
Overige
-€ 27.000
-€ 21
Resultaat (afgerond)
-€ 30.000
-€ 23
Inkomsten (afgerond) Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 1.291 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Redelijk tot goed
2/3
6
30
Staat van de installaties
Redelijk tot goed
2/3
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
WWC Ziedewijdsekade ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Ziedewijdsekade 78-92
→ betreft 14 adressen
2991 SE Barendrecht Beleidsdoel:
Volkshuisvesting
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
682215
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1982
Uitbreiding(en):
2020
Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
€
477.378
Boekwaarde grond:
€
11.345
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 € 15.000
2059
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 0 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 10.000
Inkomsten
€ 5.000
€ 10.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 5.000
Oppervlakte:
m² bvo
→ bron: BAG
Uitgaven (afgerond)
€ 10.000
Huisvesting
-€ 5.000
Exploitatie
-€ 10.000
GEBRUIKERS/HUURDERS Gebruik:
-€ 20.000
-€ 15.000
Woonwagencentrum
Gebruikers/Huurders:
-€ 20.000
Huur
€0
Kapitaallasten
-€ 19.100
Onderhoud
-€ 500
Onderhoud MJOP
-€ 20.000
Belastingen en verzekeringen
-€ 25.000
Overige
-€ 1.500
Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
-€ 10.000
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar Benchmark type acc.
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
€ 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Goed
2
6
30
Staat van de installaties
Goed
2
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woning 3e Barendrechtseweg 454 ALGEMENE GEGEVENS Adres:
3e Barendrechtseweg 454
→ betreft 1 adres
2992 SN Barendrecht Beleidsdoel:
Volkshuisvesting
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
662110
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1970
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 1 € 25.000
Jaar van laatste afschrijving:
€ 20.000 € 15.000
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
628
m² bvo
€ 10.000
→ bron: BAG
€ 20.000
Ad Hoc Beheer B.V.
628
m² bvo
€ 32
Uitgaven (afgerond)
-€ 20.000
-€ 32
-€ 20.000
-€ 32
Kapitaallasten
-€ 10.000
Gebruikers/Huurders:
€ 20.000
Exploitatie
-€ 5.000
Vluchtelingen Oekraïne
€ 32
Inkomsten
Huisvesting
€0
Gebruik:
€ 20.000
Huur
€ 5.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
Totaal oppervlak: 628 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
Onderhoud
-€ 20.000
-€ 15.000
Onderhoud MJOP
-€ 20.000
Belastingen en verzekeringen Overige
-€ 25.000 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar 628 m² bvo
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID In onderzoek
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Slecht
5
6
30
Staat van de installaties
Slecht
5
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woningen Maasstraat 25-27 ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Maasstraat 25-27
→ betreft 2 adressen
2991 AD Barendrecht Beleidsdoel:
Volkshuisvesting
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
682235
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1962
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2021
Boekwaarde gebouw:
€
FINANCIËN 297.527
Aantal locaties op dit activa nummer: 3
-
Boekwaarde grond:
€ 30.000
2056
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 558 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 20.000
€ 43
Inkomsten
€ 24.000
€ 43
Uitgaven (afgerond)
-€ 40.000
-€ 79
Kapitaallasten
-€ 22.000
-€ 39
Onderhoud
-€ 19.000
-€ 34
-€ 3.000
-€ 5
-€ 20.000
-€ 36
€ 20.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 10.000
Oppervlakte:
212
m² bvo
→ bron: BAG
€ 20.000
Huur
€0
Huisvesting
-€ 10.000
Exploitatie
-€ 20.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 40.000
-€ 30.000
Gebruik:
Statushouders
Onderhoud MJOP
Gebruikers/Huurders:
M. Helal
106
m² bvo
-€ 40.000
Belastingen en verzekeringen
R. Rezai
106
m² bvo
-€ 50.000
Overige Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
212 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 25
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Slecht
5
6
30
Staat van de installaties
Slecht
5
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Woningen Maasstraat 29-31 ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Maasstraat 29-31
→ betreft 2 adressen
2991 AD Barendrecht Beleidsdoel:
Volkshuisvesting
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
682235
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Economisch eigendom:
Gemeente Barendrecht
Bouwjaar initieel:
1962
Uitbreiding(en): Renovatie(s):
2021
Boekwaarde gebouw:
€
FINANCIËN 304.238
Aantal locaties op dit activa nummer: 3
-
Boekwaarde grond:
€ 30.000
2056
Jaar van laatste afschrijving:
Exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw) - begroting boekjaar 2024
1-1-2024
per
Totaal oppervlak: 558 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€ 20.000
€ 43
Inkomsten
€ 24.000
€ 43
Uitgaven (afgerond)
-€ 40.000
-€ 79
Kapitaallasten
-€ 22.000
-€ 39
Onderhoud
-€ 19.000
-€ 34
-€ 3.000
-€ 5
-€ 20.000
-€ 36
€ 20.000
CAPACITEIT GEBOUW
€ 10.000
Oppervlakte:
208
m² bvo
→ bron: BAG
€ 20.000
Huur
€0
Huisvesting
-€ 10.000
Exploitatie
-€ 20.000
GEBRUIKERS/HUURDERS
-€ 40.000
-€ 30.000
Gebruik:
Statushouders
Onderhoud MJOP
Gebruikers/Huurders:
S. Bilal
104
m² bvo
-€ 40.000
Belastingen en verzekeringen
S. Al Khatib
104
m² bvo
-€ 50.000
Overige Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar OVEREENKOMSTEN
o.b.v. begroting 2024
208 m² bvo
Gehanteerd oppervlak
Benchmark type acc. € 25
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
100%
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID N.v.t.
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Slecht
5
6
30
Staat van de installaties
Slecht
5
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend
Datum: 07-08-2025
Loods Achterzeedijk ALGEMENE GEGEVENS Adres:
Achterzeedijk 70
→ betreft 1 adres
2991 AD Barendrecht Beleidsdoel:
Volkshuisvesting
Functie:
Niet-maatschappelijk vastgoed
Nummer activa:
GEBOUW Juridisch eigendom: Economisch eigendom: Bouwjaar initieel:
1992
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN Boekwaarde gebouw:
-
Boekwaarde grond:
-
per
Aantal locaties op dit activa nummer: 0
Jaar van laatste afschrijving:
Inkomsten
€1 €1
CAPACITEIT GEBOUW Oppervlakte:
375
m² bvo
Uitgaven (afgerond)
€1
→ bron: BAG
Totaal oppervlak: 0 m² bvo
Inkomsten (afgerond)
€1
Huur
€1
Huisvesting
€1
Exploitatie
€0
Kapitaallasten
GEBRUIKERS/HUURDERS
€0
Onderhoud
Gebruik:
€0
Onderhoud MJOP
Gebruikers/Huurders:
€0
Belastingen en verzekeringen
€0
Overige
€0 Inkomsten (afgerond)
Resultaat (afgerond)
Uitgaven (afgerond)
GEPLAND ONDERHOUD Gemiddelde kosten gepland onderhoud per jaar #N/B
OVEREENKOMSTEN
Gehanteerd oppervlak
Verdeling m² bvo per type overeenkomst
Gemiddelde kosten per m² bvo per jaar Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige Niet gedefinieerd
100%
Benchmark type acc. € 25
€1 €1 €1 €1 €1
€1 €0 €0 €0 €0
€2022
Verdeling inkomsten per type overeenkomst 0%
Huurovereenkomst Tarievenverordening Afspraak bewegingsonderwijs Bruikleenovereenkomst Gebruiksovereenkomst Eigendomsoverdracht Medegebruikersovereenkomst Opstalovereenkomst Leegstaand Beheer Overige
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
Onderhoudsposten MJOP (geïndexeerd, exclusief btw)
2032
2033
2034
2035
2036
Gemiddeld per jaar
Incidentele indexering in 2023 met 4,3%, vanaf 2024 indexering van 2%
DUURZAAMHEID In onderzoek
Energielabel: CO₂-uitstoot (indicatie): WEii-indicatie: Zonnepanelen: Andere duurzaamheidsaspecten:
ENERGIEVERBRUIK TECHNISCHE STAAT
Gehanteerd oppervlak
Schaal 1 tot 6
Inspectiedatum
Elektra verbruik (kWh) per m² bvo
Gas verbruik (m³) per m² bvo 8
40
Bouwkundige staat
Redelijk
3
6
30
Staat van de installaties
Redelijk
3
4
20
2
0
0
0
0
0
0
0
0
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
m³ / m²
10 0
0
0
0
0
0
0
0
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Gemiddelde portefeuille
kWh / m²
Gemiddelde portefeuille
BEZETTINGSGRAAD SPORTZALEN 100%
80%
Kosten (€) per m² bvo
60%
€ 25
40%
€ 20 € 15
20%
€ 10
0%
€5
Maandag
€0 2019
2020
2021 Gas
Elektra
OPMERKINGEN UIT INTERVIEWS & ANALYSE #N/B
2022
2023
Gemiddelde portefeuille
2024
2025
Dinsdag
Woensdag
Donderdag
Vrijdag
Weekend