Besluit (1)

BESLUIT Onderwerp: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024 (adviserend)

Gemeenteraad: 4 juni 2024

Zaaknummer: 2024-030921

Commissie Ruimte 14 mei 2024

De raad van de gemeente Barendrecht; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders op 16 april 2024; gezien het advies van Commissie Ruimte op 14 mei 2024; gelet op Huisvestingswet 2014

BESLUIT: 1. De Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024 vast te stellen.

Raadsvoorstel Onderwerp: Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024 (adviserend)

College van burgemeester en wethouders 16 april 2024

Zaaknummer 2024-030921

Portefeuillehouder Dirk Vermaat

Commissie Ruimte 14 mei 2024

Openbaar

Gemeenteraad 4 juni 2024

Geadviseerd besluit 1. De Verordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024 vast te stellen.

Raadsvoorstel Inleiding Om in de regio Rotterdam tot een evenwichtigere verdeling van sociale huurwoningen te komen, hebben de twaalf gemeenten (Albrandswaard, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Lansingerland, Maassluis, Nissewaard, Ridderkerk, Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en Voorne aan Zee) sinds 2015 een regionale verordening woonruimtebemiddeling. De huidige verordening eindigt per 1 juli 2024. Sinds 1 januari 2024 is de nieuwe Huisvestingswet van kracht. De periode tot 1 juli 2024 is te kort om alle wijzigingen van de nieuwe wet goed door te voeren in een nieuwe verordening. Ter overbrugging dient de huidige verordening daarom te worden “verlengd”. In deze verordening is wel al de verhoging van maximaal 25% naar maximaal 50% lokale voorrang verwerkt evenals enkele kleine (juridische) aanpassingen (zie bijlage 1 en 2). Ondertussen werkt bureau Rigo aan de nieuwe verordening. Op 12 juni 2024 is een bijeenkomst gepland waarbij dit bureau de gemeenteraad van Barendrecht informeert over en wensen ophaalt voor de nieuwe verordening. Beoogd effect Verlenging van de wettelijke basis voor het toewijzen van sociale huurwoningen van corporaties tot na 1 juli 2024. Relatie met beleidskaders Gewijzigde Huisvestingswet 2014.

Argumenten 1.1 De vaststelling van de verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024 is noodzakelijk om ook in de periode van 1 juli 2024 tot het moment van inwerkingtreding van de nieuwe verordening sociale huurwoningen van woningcorporaties te kunnen toewijzen. Om te voorkomen dat de wettelijke basis voor het toewijzen van sociale huurwoningen van corporaties per 1 juli 2024 verdwijnt, is het noodzakelijk om eerst in te stemmen met een “verlenging” van de huidige verordening (voorzichtigheidshalve tot 1 januari 2026) alvorens (volgens de huidige ambitie per 1 januari 2025) over een geheel nieuwe verordening te kunnen beschikken. 1.2 Uit het advies van gedeputeerde staten blijkt dat voorliggende verordening kan worden vastgesteld. In artikel 6 van de gewijzigde Huisvestingswet is opgenomen dat bij de voorbereiding van de vaststelling of wijziging van een huisvestingsverordening advies moet worden gevraagd aan gedeputeerde staten. Uit het advies van gedeputeerde staten blijkt dat voorliggende verordening kan worden vastgesteld (zie bijlage 3). Overleg gevoerd met • Woningcorporaties • Samenwerkingsverband Wonen regio Rotterdam Kanttekeningen N.v.t. Uitvoering/vervolgstappen De verordening treedt per 1 juli 2024 in werking. Bureau Rigo aan de nieuwe verordening.

Op 12 juni 2024 is een bijeenkomst gepland waarbij dit bureau de gemeenteraad van Barendrecht informeert over en wensen ophaalt voor de nieuwe verordening. De nieuwe verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam treedt uiterlijk per 1 januari 2026 (maar volgens de huidige ambities reeds per 1 januari 2025) in werking. Zodra de laatste cijfers over het aantal aan Barendrechters toegewezen woningen op grond van de lokale voorrang bekend zijn, worden deze aan de raad toegezonden.

Evaluatie/monitoring N.v.t. Financiën N.v.t. Juridische zaken Deze verordening treedt in werking na bekendmaking in het elektronisch gemeenteblad. Duurzaamheid N.v.t. Communicatie/participatie na besluitvorming Na vaststelling door de raad wordt het Samenwerkingsverband Wonen regio Rotterdam hierover geïnformeerd.

Bijlagen 1. Bijlage 1_Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024_Definitieve tekst.pdf 2. Bijlage 2_Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024_Was-Wordt tabel 20202024.pdf 3. Bijlage 3_Verordening woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2024_Advies GS 4. Advies commissie Ruimte 14 mei 2024.pdf