Besluit (1)

RAADSBESLUIT Onderwerp: Herhuisvesting 't Trefpunt

Gemeenteraad: 21 december 2021

Zaaknummer: 165348

Commissie Ruimte 2 november 2021 commissie ruimte 7 december 2021 De raad van de gemeente Barendrecht; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders op 12 oktober 2021; gezien het advies van Commissie Ruimte op 2 november 2021; gezien het advies van Commissie Ruimte op 7 december 2021 overwegende, dat De financiële gevolgen van dit voorkeursscenario 1 te verwerken in de 1e tussenrapportage 2022 en Voorjaarsnota 2023. Per saldo zal in de meerjarenbegroting 2022-2026 rekening gehouden moeten worden met een extra last van € 84.200,- in 2023, € 32.900,- in 2024 en vanaf 2025 € 28.700,-.

BESLUIT: 1. 1. Kennis te nemen van de 3 uitgewerkte scenario’s Trefpunt; 2. 2. Scenario 1, nieuwbouw ’t Trefpunt voor bestaande gebruikers uit te voeren; 3. 3. Het huidige beheer van de Baerne te continueren en hiermee de motie beheer de Baerne (5 juli 2016) af te doen; 4. 4. De financiële gevolgen van dit voorkeursscenario 1 te verwerken in de 1e tussenrapportage 2022 en Voorjaarsnota 2023. Per saldo zal in de meerjarenbegroting 2022-2026 rekening gehouden moeten worden met een extra last van € 84.200,- in 2023, € 32.900,- in 2024 en vanaf 2025 € 28.700,-.

Aldus besloten in de vergadering van de gemeenteraad Barendrecht van 21 december 2021.

Raadsvoorstel Onderwerp: Herhuisvesting 't Trefpunt

College van burgemeester en wethouders 12 oktober 2021

Zaaknummer 165348

Portefeuillehouder Peter Luijendijk

Commissie Ruimte 2 november 2021

Openbaar

Commissie Ruimte 7 december 2021

Geadviseerd besluit 1. 1. Kennis te nemen van de 3 uitgewerkte scenario’s Trefpunt; 2. 2. Scenario 1, nieuwbouw ’t Trefpunt voor bestaande gebruikers uit te voeren; 3. 3. Het huidige beheer van de Baerne te continueren en hiermee de motie beheer de Baerne (5 juli 2016) af te doen; 4. 4. De financiële gevolgen van dit voorkeursscenario 1 te verwerken in de 1e tussenrapportage 2022 en Voorjaarsnota 2023. Per saldo zal in de meerjarenbegroting 2022-2026 rekening gehouden moeten worden met een extra last van € 84.200,- in 2023, € 32.900,- in 2024 en vanaf 2025 € 28.700,-.

Raadsvoorstel Inleiding Op 13 december 2018 heeft de raad een motie aangenomen over ‘t Trefpunt met het verzoek een plan te presenteren met betrekking tot de herhuisvesting van de gebruikers van ‘t Trefpunt op de huidige locatie. Hierbij is gevraagd om een aantal scenario’s uit te werken over de keuze voor renovatie of nieuwbouw met een woningbouwlaag als extra optie. Daarnaast is er gevraagd om te verkennen of de activiteiten van de Baerne in ’t Trefpunt ondergebracht kunnen worden, en er afstemming van de culturele activiteiten van Het Kruispunt en ‘t Trefpunt (incl. de Baerne) mogelijk is. Tevens is door de raad gevraagd aan deze verschillende scenario’s een investeringsbeeld toe te kennen in verband met de opname en bijstelling in de volgende begrotingscijfers. Op 30 juni 2020 heeft de raad besloten om de verdere uitwerking af te laten hangen van het besluit over de invulling van het toen juist aangekochte Edudelta pand aan de Dierensteinweg 2. De gepresenteerde overige scenario’s (alle maatschappelijke instellingen in ’t Trefpunt en renovatie) zijn afgevallen. Scenario 2 (huidige gebruikers in ’t Trefpunt) is aangehouden. Tevens heeft de raad besloten om bij de verdere uitwerking voor nieuwbouw het advies van de erfgoedcommissie. mee te nemen (cultuur historische en stedenbouw) maar het gebouw niet aan te wijzen als gemeentelijk monument.

Als laatste is besloten om de uitwerking en een besluit over de scenario keuze uiterlijk in het najaar van 2020 voor te leggen aan de raad. Echter, door de latere besluitvorming over de invulling van het Edudelta pand (maart 2021) wordt dit raadsvoorstel nu pas gepresenteerd aan uw raad. Toelichting scenario’s Ook de afgelopen periode is er weer overleg geweest met de diverse stakeholders van het project. Vooral met de hoofdgebruikers van ’t Trefpunt en de Baerne. Daarnaast zijn er ook verschillende overleggen geweest met de overige huurders van de panden en met de omwonenden van ’t Trefpunt. Deze overleggen hebben ertoe geleid dat er drie scenario’s verder zijn uitgewerkt. Bij de uitwerking van de scenario’s zijn de volgende criteria gehanteerd: de gewenste (toekomstige) ruimtebehoefte per hoofdgebruiker, de stedenbouwkundige randvoorwaarden, de investeringskosten per scenario, de overige kosten die per hoofdgebruiker mee moeten worden genomen bovenop de bouwkosten (de verhuiskosten, tijdelijke huisvesting) de kapitaallasten en het draagvlak bij het programma van eisen van de culturele en maatschappelijke organisaties en verenigingen. Als laatste is ook gekeken naar de kansen om de herhuisvesting te koppelen met de woningbouw opgave voor de gemeente en dan met name voor betaalbaar wonen. Dit heeft geresulteerd in de volgende scenario’s: 1.

Nieuwbouw ‘t Trefpunt, voor de huidige gebruikers (basis-scenario) Deze optie is de basis variant die bij het vorige raadsvoorstel is aangehouden. Bij dit scenario worden de bestaande gebruikers geherhuisvest in een nieuw Trefpunt. Er is gekeken naar samenwerking van verenigingen en instellingen. De afgelopen periode heeft geleerd dat men plannen heeft om meer samen te werken met name tussen Harmonievereniging Barendrecht en CultuurLocaal. De Baerne wordt in dit scenario niet ‘opgefrist’ of gerenoveerd maar onderhouden op basis van het MJOP (Meerjaren Onderhouds Plan). Overigens gaat het verduurzamen van de Baerne nu onderdeel zijn van het programma Verduurzamen Maatschappelijk Vastgoed en komt op de lijst van gebouwen die voor 2030 aardgas vrij gereed wordt gemaakt. De huisvestings- en ruimtebehoefte van de gebruikers wordt met dit scenario goed ingevuld en de

wensen van de gebruikers (inrichting, verhuiskosten, tijdelijke huisvesting) zijn (ook financieel) meegenomen. Dit scenario heeft draagvlak bij gebruikers en omwonenden en kan relatief snel worden gerealiseerd. Scenario 1 vergt, in verband met de recentelijke prijsindexeringen en gewijzigd bouwbesluit, een extra investeringsbudget van ca. € 380.000,- ten opzichte van het beschikbare gestelde budget van € 6 mio. 2. Nieuwbouw ’t Trefpunt als muziekgebouw, overige gebruikers in de Baerne (muziek-scenario) Hierbij worden CultuurLocaal en Harmonievereniging Barendrecht, als 2 muziekpartners, ondergebracht in het nieuwe Trefpunt. De Baerne krijgt een ‘opfrisbeurt’ voor alle overige gebruikers die daar gehuisvest gaan worden. Bij dit scenario worden alle gebruikers gehuisvest, worden de maatschappelijke functies logischerwijs gebundeld die passend zijn bij de locaties. De muziekpartners kunnen onder, een dak in het centrum, eenvoudiger de samenwerking intensiveren. Ook hier geldt dat de huisvestings- en ruimtebehoefte goed is ingevuld. De combinatie van beide muziekpartners levert synergie voor hun samenwerking op. Maar kent ook bouwkundige eisen die kostenverhogend werken. Er staat geen extra opbrengst tegenover. Dit scenario verg een budgetoverschrijding een extra investeringsbudget van ca. €1,3 mio euro ten opzicht van het beschikbare gestelde budget van € 6 mio. 3.

Nieuwbouw ‘t Trefpunt met KunstCreatief Barendrecht (KCB), overige gebruikers, woningbouw, Harmonievereniging Barendrecht en CultuurLocaal in de Baerne (woon-scenario) In deze optie worden de muziekpartners ondergebracht in de Baerne en in ‘t Trefpunt worden de overige organisaties gehuisvest met daarboven woningbouw. In verband met beperkte footprint, aantal parkeerplaatsen op maaiveld en ruimtelijke invulling is het mogelijk om ca. 18 woningen toe te voegen (zie bijlage: stedenbouwkundige uitgangspunten). Geluidsbeperkende maatregelen Bij dit scenario worden de huisvestings- en ruimtebehoefte voldoende ingevuld. Het aanpassen van de huisvesting voor inhuizen van de Harmonie kost € 2.435.004,- voor alleen al geluidsbeperkende maatregelen en een uitbreiding van de zaalcapaciteit. (NB in deze kostenpost zijn de kosten voor renoveren niet opgenomen). Met deze investering in geluidswerende maatregelen moet het gebouw weer voor lange termijn in gebruik blijven. Duurzaamheid en renovatie Dit betekent dat ook in duurzaamheid moet worden geïnvesteerd (klimaatakkoord doelstelling 2030). De extra kosten hiervoor bedragen tussen de €1.500.000,- en de € 2.200.000,- incl. BTW. Hierbij wordt onder andere de installatie gasloos gemaakt en hierbij grotendeels vervangen en wordt de schil van het gebouw extra geïsoleerd Ook worden zonnepanelen aangebracht.

Hierbij komen nog de kosten voor gedeeltelijke renovatie. De totale kosten bij verduurzaming en renovatie bedragen € 2.500.000 incl. BTW extra op de kosten voor de geluidswerende matregelen. De totale investering in de Baerne bedraagt dan ca 5 miljoen euro incl. BTW. Draagvlak De omwonenden zijn bij dit scenario kritisch over de stedenbouwkundige en groen invulling van het nieuwe Trefpunt. In plaats van het huidige gebouw van 2 lagen wordt het een groter gebouw van 4 lagen. Met name de groeninvulling en de te realiseren parkeerplaatsen vergen een ruimtelijke invulling die deels tegemoet komt aan de opmerkingen uit de buurt. Daarom is in de stedenbouwkundige uitwerking een kleinere footprint gebruikt, het groen gehandhaafd en de parkeerplaatsen aan de kant van ’t Achterom opgenomen. De speelvoorzieningen zullen verplaats moeten worden van locatie en zal minder groot zijn in oppervlakte. Daarbij zal ook de architectonische uitstraling van het gebouw een bijdrage moeten leveren aan de kwaliteit en beleving van het gebied. (NB hier is geen extra budget voor opgenomen). Complexiteit De realisatie van dit scenario vergt wat meer tijd. Er zijn meer partijen betrokken en de gemeente stelt

voor om de ontwikkeling van scenario 3 door de markt te laten doen. Een eerste ronde marktconsultatie laat zien dat marktpartijen nog meer woningen willen bouwen maar dan niet uitkomen met de stedenbouwkundige randvoorwaarden en de parkeeropgave die dat met zich meebrengt. De aanbesteding, incl. de stedenbouwkundige en financiële kaders en randvoorwaarden moeten in de markt gezet worden. De marktpartij ontwikkelt en zet de woningen af en de maatschappelijke plint wordt overgedragen aan de gemeente. Dit vereist ook van de gemeente een actieve participatie om te borgen dat de maatschappelijke plint voldoet aan de gestelde eisen. Dit scenario vergt een extra investering van ca. € 3,8 mio ten opzicht van het beschikbare gestelde budget van € 6 mio. Bij dit scenario hebben alle gebruikers onderdak in een nieuw of een gerenoveerd pand en worden woningen toegevoegd aan het centrum. Beoogd effect Herhuisvesting van huidige gebruikers in nieuwbouw ’t Trefpunt. Relatie met beleidskaders • Coalitieakkoord • Collegeprogramma • Cultuurnota ‘Doe Mee met Cultuur’ 2017- 2022 • Visie cultuur in het centrum van Barendrecht • Beheer op afstand Argumenten 1. Nieuwbouw ’t Trefpunt voor de huidige gebruikers betekent een goede ruimtelijke invulling, meest kostenefficiënt, meest snelle ontwikkeling en realisatie.

• Scenario 1 biedt voldoende ruimte voor de herhuisvesting van de gebruikers, geeft de laagste investeringslasten en zorgt voor de laagste kapitaallasten. Dit scenario heeft zowel voor de gebruikers als voor de omwonenden het grootste draagvlak. • De boekwaarde van de Baerne is hoog en door een continuering van het huidige gebruik wordt een desinvestering voorkomen. • De motie beheer de Baerne (5 juli, 2016) wordt met dit raadsbesluit afgedaan. Op 5 juli 2016 heeft de gemeenteraad een motie ingediend, waarin staat dat er een beheerorgaan dient te komen voor de Baerne. Vervolgens hebben KunstCreatief Barendrecht en CultuurLocaal in 2017 een beheerplan ingediend en in 2018 een Masterplan ‘De Baerne’. In dit scenario is gekozen voor het Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) voor de Baerne. Dit sluit aan bij ons beleid: het gemeentelijk beheer op afstand voor al ons gemeentelijke vastgoed (ook wel sleutelbeheer). • De Baerne staat op de lijst van gebouwen die voor 2030 aardgasvrij wordt gemaakt als onderdeel van het programma verduurzamen maatschappelijk vastgoed. 2. Samenvoeging muziekinstellingen in ’t Trefpunt af te laten vallen in verband met hogere kosten. • In scenario 2 vindt een herschikking plaats van de diverse organisaties. Een mooie muziekvoorziening in het centrum in een nieuw gebouw.

In de Baerne kan KunstCreatief Barendrecht (KCB) blijven zitten en kunnen de overige gebruikers van ‘t Trefpunt worden gehuisvest. Dit betekent wel dat er een kleine opknapbeurt nodig is (ca. € 250.000,-). • In scenario 2 biedt ’t Trefpunt onderdak aan de muziekinstellingen maar geen combinatie met woningbouw of andere functies. Tevens zijn er geen extra kostendragers. 3. Scenario 3 (maatschappelijke instellingen en wonen in ’t Trefpunt en muziekinstellingen in de Baerne) af te laten vallen in verband met hoge kosten en lange ontwikkeltijd. • Scenario 3 heeft het voordeel dat er woningen worden gerealiseerd en dat de Baerne bouwkundige aanpassingen krijgt voor geluidswerende maatregelen; • Er komen echter nog meer kosten bij om de Baerne echt te renoveren en te laten voldoen aan de door de overheid opgelegde duurzaamheidseisen; • In scenario 3 zijn de nieuwe duurzaamheidsambities van de gemeente (verduurzaming maatschappelijk vastgoed 2050) ook doorgerekend. Indien de verduurzaming en een aardgas vrije invulling worden toegepast dan variëren de aanvullende kosten nog eens van €

1.500.000,- tot € 2.000.000,- voor scenario 3. Voor scenario 1 en 2 geldt het vigerende bouwbesluit en voldoet de nieuwbouw aan BENG (Bijna Energie Neutraal) en is daarmee ook gasloos. • Er is in alle drie de scenario’s mogelijk nog een combinatie te maken met de ontwikkelingen van het centrum. Deze synergie kan goed worden benut indien de centrumplannen verder uitgewerkt zijn. • Een alternatief in scenario 3 is dat ook de Baerne gesloopt wordt en opnieuw gebouwd. Echter, de nieuwbouw kosten van de Baerne worden geschat op € 7,2 mio. Dit is ca € 2,2 mio extra t.o.v. duurzaam renoveren. Dit komt mede door de hoge boekwaarde van de Baerne; • Het in de markt zetten van scenario 3 kost meer tijd vanwege de combinatie van functies en gebruikers. Dit is complexer dan scenario 1 of 2. • De hoofdgebruikers hebben allen zo hun eigen voorwaarden en wensen over de scenario’s. De muziekverenigingen willen graag met elkaar onder een dak zonder dat men ‘last’ heeft van geluidsoverlast. Dit brengt veel organisatie en kosten met zich mee. De samenwerking is nu al uitstekend zonder dat men perse onder een dak hoeft te worden gehuisvest. • KunstCreatief Barendrecht (KCB) heeft een paar voorwaarden gesteld met betrekking tot geluidsoverlast en eigen identiteit voor wat betreft scenario 2 en 3. In scenario 1 blijft dit gewaarborgd zonder dat daar extra inspanning en kosten mee gemoeid zijn.

• Scenario 1 is het snelst te realiseren. Gezien het lange voortraject een belangrijk argument. • Omwonenden van ’t Trefpunt hebben vooral gevraagd om groen en ruimte te handhaven en de overlast (van o.a. verkeersbewegingen) te beperken. Scenario 1 blijft hier het beste aan tegemoet komen. Blijvend contact met omwonenden, ook gedurende de bouw, is van belang. Na uitgebreide verkenningen naar alternatieven en het ingewikkelde (participatie) proces, heeft Scenario 1 de voorkeur van het college omdat dit scenario uitvoerbaar en beheersbaar is in een complexe centrumopgave: • De huisvestingsbehoefte is geborgd; • De ontwikkeling kan snel in gang worden gezet; • De stedenbouwkundige kwaliteit blijft gegarandeerd omdat er geen overspannen programma is. • Het draagvlak bij gebruikers en omwonenden over de invulling van scenario 1 is aanwezig. • Het is een duurzame investering, omdat het aan alle eisen voldoet als opgesteld in het ruimtelijk en functioneel PVE. • Het voldoet geheel aan de eisen en wensen van duurzaamheid van deze tijd voldoet (BENG, gasloos).

Overleg gevoerd met • Wethouder cultuur, wethouder ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer, wethouder Financiën en grondbedrijf; • (hoofd) gebruikers ‘t Trefpunt en de Baerne, Vluchtelingenwerk, en vertegenwoordigers van kerk de Wijngaard; • omwonenden • Externe bouwkosten adviseur Assay Plan en Vastgoed Economie; • Geluidsexperts bureau Peutz • Erfgoedcommissie. Kanttekeningen Het college heeft, in navolging van het laten vervallen van het renovatiescenario van de raad, formeel een besluit genomen over de sloop van ’t Trefpunt (zie verder bezwaar Stichting Cuypersgenootschap en Erfgoedvereniging Bond Heemschut). De bezwaarcie, zal hier nog een reactie op geven. • In de financiële berekeningen is geen rekening gehouden met de verplichting van het doorvoeren van de kostprijs dekkende huur (wet markt en overheid). De huidige m2 prijs blijft vooralsnog voor alle gebruikers gehandhaafd. Het voorstel voor de aanpassing tot kostprijs dekkende huur zal later voor de gehele vastgoedportefeuille aan u worden voorgelegd. • Er is nog geen duidelijkheid over de ontwikkeling van het centrum met de mogelijke komst van nieuwe woningen en een supermarkt. Mocht dit doorgaan dan kan er nog afstemming plaats vinden tussen beide ontwikkelingen met name op het gebied van verkeer en parkeren.

•

•

•

Scenario 1 past in het beeldkwaliteitsplan van Centrum Barendrecht en biedt de huidige gebruikers nieuwe huisvesting. Door het proces is er inmiddels meer samenwerking ontstaan tussen de culturele partners; De kosten voor de tijdelijke herhuisvesting van partijen gedurende de nieuwbouw in de verschillende scenario’s (vallen onder overige kosten) zijn indicatief. De werkelijke kosten zijn afhankelijk van de beschikbaarheid van geschikte huisvesting te zijner tijd. Het herhuisvesten van een muziekvereniging als de Harmonie vraagt een apart onderzoektraject maar dit heeft pas zin als het aan de orde is. De bouwkosten stijgen de laatste jaren sterk en er is sprake van een overspannen bouwmarkt. Omdat niet bekend is hoe dit zich gaat ontwikkelen dienen de bouwkosten jaarlijks te worden geïndexeerd met de BDB index tot start bouw. De huidige berekeningen gaan uit van een prijspeil van juli 2021.

Uitvoering/vervolgstappen • In het vierde kwartaal de raad te laten besluiten over optie 1 en de uitwerking verder op te pakken door de aanbestedingsdocumenten uit te werken en in de markt te zetten. • Planning: o Voorbereidende werkzaamheden (PVE, selectie adviseurs, aanbesteding) Q1-2022 o Ontwerpfase (van voorlopig en definitief ontwerp naar bestek) Q3-2022 o Bestemmingsplan procedure Q1-2023 o Aanbesteding ontwikkelaar/aannemer Q1-2023 o Voorbereiding en start bouw Q2-2023 Evaluatie/monitoring n.v.t. Financiën Er zijn 3 scenario’s doorgerekend met onderstaande financiële gevolgen voor de meerjarenbegroting (en aantal jaren daarna): ZIE TABEL INVESTERINGEN EN KAPITAALLASTEN Alle bedragen zijn gebaseerd op prijspeil juli 2021. De financiële uitwerkingen per scenario zijn opgenomen als bijlage A/1, B/2 en C/3. Vanaf het jaar 2026 bedragen de ‘geschoonde’ extra jaarlijkse lasten € 28.700. Dat wil zeggen dat vanaf het jaar 2026 de jaarlijkse afschrijvingslasten tussen de 3 scenario’s met elkaar te vergelijken zijn. Tot en met 2025 is namelijk sprake van incidentele extra kosten en opbrengsten (zoals verhuiskosten, afwaardering activa en dergelijke). In de huidige meerjarenbegroting is een totaal investeringsbedrag opgenomen van € 6.000.000,-.

Dit bestaat uit een bouwkundig investeringsbedrag (afschrijvingstermijn 40 jaar), investeringsbedrag voor installaties (afschrijvingstermijn 15 jaar) en een investeringsbedrag voor de inrichting (10 jaar). De totale jaarlijkse afschrijvingen (voor de bovengenoemde € 6.000.000) luiden € 189.000. Ook dit is uiteraard betrokken in de financiële uitwerkingen per scenario. We stellen voor de financiële gevolgen van het voorkeursscenario 1 te verwerken in de 1e tussenrapportage 2022 en de voorjaarsnota/begroting 2023. Dit houdt per saldo een extra last van € 84.200 in voor 2023, € 32.900 voor 2024 en € 28.700 vanaf 2025. Alle investerings- en exploitatiebedragen zullen dan aan de orde komen. Deze zijn nog niet in de begroting 2022 verwerkt. Juridische zaken De bezwarencommissie heeft op 30 juli 2021, een brief gestuurd over het bezwaar van Stichting Cuypersgenootschap en Erfgoedvereniging Bond Heemschut. Aan het verzoek om advies te vragen aan de Erfgoedcommissie over bezwaarmakers’ aanvraag is voldaan en het college heeft besloten om ’t Trefpunt niet aan te wijzen als gemeentelijk monument.

Duurzaamheid De Baerne staat op de lijst van gebouwen die voor 2030 aardgasvrij wordt gemaakt als onderdeel van het programma verduurzamen maatschappelijk vastgoed. Communicatie/participatie na besluitvorming Verder overleg met omwonenden en (hoofd) gebruikers.

Bijlagen 1. 2021 09 23 - Bijlage 1 fin uitw scenario 1.pdf 2. 2021 09 23 - Bijlage 2 fin uitw scenario 2.pdf 3. 2021 09 23 - Bijlage 3 fin uitw scenario 3.pdf 4. Stedenbouwkundige Uitgangspunten Scenario 3 - 20210805 Trefpunt.pdf 5. Tabel investeringen en kapitaallasten.pdf 6. 2021 10 13 - Persbericht - Herhuisvesting gebruikers Trefpunt.pdf 7. 20211013 GET RIB Trefpunt 8. technische vraag fractie VVD inzake cie Ruimte 02-11-2021 trefpunt.pdf 9. Brief aan college inzake aanwijzen monumenten en beeldbepalende panden.pdf 10. RIB_Advies_Erfgoedcie_en_Amendement.pdf 11. Rapport asbest inventarisatie Trefpunt.pdf 12. Huidige trefpunt asbest Binnen identificatie - R - 1629207_1_1-R.pdf 13. 20210615 Getekende RIB DPO-onderzoek.pdf 14. DPO Onderzoek bijlage.pdf 15. Motie 2018 nr.32 CDA Motie Trefpunt.pdf 16. Raadsbesluit 30-6-2020 herhuisvesting Trefpunt.pdf 17. Bijlage inspreekbijdrage dhr Plaisier Bela-Vivo.pdf 18. Inspraakbijdrage bewonerscomité de Driehoek over Het trefpunt.pdf 19. Inspreekbijdrage de heer Kramer.pdf 20. Inspreekbijdrage de heer Ouwens.pdf 21. Inspreekbijdrage dhr Plaisier Bela-VOV.pdf 22. inspreekbijdrage dhr Van Oosten bg +verd 1-50 reduced.pdf 23. inspreekbijdrage dhr Van Oosten situatie 20211101.pdf 24. Advies commissie Ruimte 2-11-2021.pdf 25. Inspreekbijdrage Harmonievereniging Barendrecht.pdf 26.

Samenvatting en conclusies uit rapport over asbest bij renovatie in.pdf 27. Brief wethouder Luijendijk inzake beantwoording vragen Trefpunt.pdf 28. Bijlage brief Trefpunt Afwegingen en Argumenten.pdf 29. Bewonerscomité de Driehoek inspraakbijdrage 7-12.pdf 30. Inspraaktekst dhr Ouwens voor 7-12-2021.pdf 31. Advies commissie Ruimte 7-12-2021.pdf 32. Ondertekend raadsbesluit Herhuisvesting 't Trefpunt.pdf 33. Amendement 2021-027 Renovatie en optimalisatie 't Trefpunt.pdf 34. Amendement 2021-028 Renovatie 't Trefpunt.pdf 35. Motie 2021-057 Verzoek 't Trefpunt aan te wijzen als gemeentelijk monument.pdf