Beantwoording technische vragen fractie CDA Gemeentelijke belastingen

Aan de gemeenteraad L.P. van der Linden MSc. Wethouder

Uw brief van:

Ons kenmerk:

Uw kenmerk:

Contactpersoon: Dhr. K. Djodikromo

Bijlage(n):

Cluster: DBP/FA

Onderwerp:

Doorkiesnummer: 088 848 5470 Datum:

2025-083967

18 november 2025

Geachte raadsleden, Voorafgaand aan de vergadering van de commissie AZ&F op 24 november 2025 heeft de fractie van het CDA een tweetal vragen gesteld. Onderstaand treft u de beantwoording van de vragen aan. Vraag 1 In de begroting wordt jaarlijks de gemiddelde WOZ-waarde opgenomen. Het CBS wordt hierbij als bron vermeld, maar er is een grote discrepantie tussen de opgave van de gemeente en die van het CBS. Link naar CBS: StatLine - Gemiddelde WOZ-waarde van woningen; eigendom, regio Kunt u de verschillen verklaren tussen de opgave van de gemeente en het CBS? Antwoord 1 De gemiddelde WOZ-waarde die in de begroting is opgenomen (pagina 66 van de programmabegroting 2026), is afkomstig uit de CBS-gegevens. Dit betreft de totale gemiddelde WOZ-waarde van alle koop-, huur- en overige woningen (436.000). In uw vraag wordt echter uitgegaan van de gemiddelde WOZ-waarde van uitsluitend koopwoningen (486.000). Dit verschil is ook zichtbaar in de door u genoemde CBS-link. Gemiddelde WOZ-waarde van woningen; eigendom, regio Onderwerp: |Gemiddelde WOZ-waarde van woningen Perioden Eigendom

Totaal

2024 Koopwoningen

2024

2024 2024 Huurwoning in bezit Eigendom woningcorporatie overige verhuurders

Regio's

1 000 euro

1 000 euro

1 000 euro

1 000 euro

Nederland

378

452

256

324

Barendrecht

436

486

296

378

Bron: CBS

pagina 1 van 2

Vraag 2 In de begroting van 2025 is voor de heffingsgrondslag 2025 € 436.000 (2024) als heffingsgrondslag genoemd. Echter in de begroting van 2026 is wederom € 436.000 (basis 2024) genoemd en niet de waarde voor 2026 (basis 2025). Wat is de gehanteerde waarde voor de heffing OZB in 2026? Antwoord 2 Voor de OZB-heffing in 2026 is uitgegaan van een verwachte gemiddelde WOZ-waarde van € 545.000. Deze waarde is gebaseerd op de door het Coelo berekende gemiddelde WOZ-waarde voor Barendrecht in 2025 (€ 499.000), aangevuld met de verwachte waardestijging van 9,25% in 2026 (uit programmabegroting 2026, zie pagina 75). Hoogachtend,

L.P. van der Linden MSc

pagina 2 van 2