BD Zuidpolder Fase 2 Verbeelding.pdf

Gemeente Barendrecht

Bestemmingsplan “Zuidpolder Fase 2” Vaststelling

622.103.40 KUIPERCOMPAGNONS Datum: Augustus 2024

GEMEENTE BARENDRECHT

Bestemmingsplan “Zuidpolder Fase 2”

TOELICHTING, REGELS, VERBEELDING

werknummer 622.103.40 datum Augustus 2024 bestand J:\622\103\40\3.projectresultaat

Procedureoverzicht Fase

Datum

Ontwerp

November 2023

Vaststelling

Oktober 2024

VERBEELDING

Plangebied Plangrens

Enkelbestemmingen

(sr-nvo)

(sr-nvo)

(sr-nvo)

A

Agrarisch

B

Bedrijf

M

Maatschappelijk

R-N

Recreatie - Natuur

T-1

Tuin - 1

T-2

Tuin - 2

V

Verkeer

WA

Water

W

Wonen

Dubbelbestemmingen WR-A

Waarde - Archeologie

WR-A3

Waarde - Archeologie 3

WS-WK

Waterstaat - Waterkering

Gebiedsaanduidingen overige zone - voorwaardelijke verplichting landschap

Functieaanduidingen

(swr-a3)

WA

WA (swr-a2)

(bw)

bedrijfswoning

(ks)

kas

(nv)

nutsvoorziening

(os)

ontsluiting

(p)

parkeerterrein

(sa-tz)

specifieke vorm van agrarisch - teeltvrije zone

(sn-fp)

specifieke vorm van natuur - fietspad

(sr-nvo)

specifieke vorm van recreatie - natuurvriendelijke oever

(swr-a2)

specifieke vorm van waarde - archeologie - 2

(swr-a3)

specifieke vorm van waarde - archeologie - 3

(sr-nvo)

Bouwvlakken bouwvlak

Bouwaanduidingen [ka]

(sr-nvo)

T-2

karakteristiek

[sba-am]

specifieke bouwaanduiding - afwijkende maatvoering

[sba-b]

specifieke bouwaanduiding - berging

[-sba-vvb]

specifieke bouwaanduiding uitgesloten - vergunningvrij bouwen

(sn-fp)

Maatvoeringen .

(sr-nvo) [-sba-vvb]

M

1

maximum aantal wooneenheden

55%

maximum bebouwingspercentage (%)

7

maximum goothoogte (m)

45%

R-N

(sr-nvo) (sr-nvo)

(sr-nvo)

[-sba-vvb]

A

(sr-nvo)

(sa-tz)

M

T-2 (sr-nvo)

(sr-nvo)

30%

(sr-nvo) 45%

(sr-nvo)

M

(sr-nvo)

T-2

[sba-b]

.

*

(os)

.

(os)

WR-A

7

[sba-am]

W

[-sba-vvb]

(p)

[sba-b]

(ks)

T-2(os)

(os)

1

[-sba-vvb]

(bw)

W

T-2

.

[-sba-vvb]

1

.

B T-1

.

.

W

(os)

(nv)

(os)

WA [-sba-vvb] [-sba-vvb]

[-sba-vvb]

T-2

W WS-WK

(os)

(os)

M

1 .

(os)

39

[sba-b]

60%

[sba-b] (p)

67

T-1 (sr-nvo)

[-sba-vvb]

.

.

[sba-b] (p) (os)

T-1 (sr-nvo)

W

R-N

.

1

[-sba-vvb]

T-1 T-1

W 1

W

.

.

VERKLARINGEN

.

1

[-sba-vvb]

bestaande bebouwing, kadastrale- en topografische gegevens

(p)

(os)

[ka]

T-1

W .

B

W

.

1

T-1

OVERLEG

T-1 .

(nv)

(os)

(os)

BGT/BRK 29 maart 2022

Vaststelling

[-sba-vvb]

1

TERINZAGELEGGING ONTWERP

1

(os)

Gemeente Barendrecht

.

Bestemmingsplan

WR-A3 VASTGESTELD

Zuidpolder

V

IDN

GEWIJZIGD

NL.IMRO.0489.BPZUR20230001-VI01

WERKNR.

622.103.40

SCHAAL

1:1.250

DATUM

aug 2024

GETEKEND

N

\\kc-filer.kuiper.nl\project\622\103\40\3 Projectresultaat\verbeelding\verbeelding\dwg

BESTAND RO-BP-62210340-VB-VAST2.dwg

gj

BLAD

Postadres: Postbus 13042 3004 HA Rotterdam Bezoekadres: Van Nelleweg 3042 3044 BC Rotterdam Telefoon: 010 433 00 99 6-8-2024 GJacobson

A0+

PROJECTMAP

Ruimtelijke Ordening, Stedenbouw, Architectuur, Landschap BV City & Regional Planning, Urban Design, Architecture, Landscape

DATUM PLOT USER

FORMAAT

E-mail: kuiper@kuiper.nl Internet: www.kuiper.nl