Advies commissie Ruimte 13 april 2021.pdf
Tekst van het document
Advies commissie Ruimte van 13 april 2021 Gegevens document Aan:
de leden van de raad van de gemeente Barendrecht
Opgesteld door: Afdeling: Voorzitter: Aanwezig:
Mevr. mr. G.E. Figge, griffier Griffie S. Kelder W. Hofland namens fractie Winnie Hofland, J. Lengkeek en L. van Gelder namens fractie CDA, A. Lodder-Dekker namens fractie GroenLinks, M. Chand namens fractie PvdA, L. Mijnders en T. Klos-de Vries namens fractie SGP/CU, K. van Bommel, M. Hazebroek, M. Mes-le Feber, D. Vermaat en C. Rijsdijk namens fractie EVB,
Afwezig:
M. van Prehn namens fractie D66. M. van der Welle namens fractie VVD
Kansenkaart Zon Op 10 maart jl. is de ruimtelijke verkenning zonneparken in de commissie besproken. In deze verkenning is onderzocht binnen welke landschapstypen zonneparken ruimtelijk kunnen worden ingepast. De commissie vond de verkenning niet besluitrijp omdat: -
de motie om geen zonneparken in de Zuidpolder te realiseren niet was verwerkt; en
-
de inrichtingsprincipes voor (met name) de Zuidpolder onvoldoende waren uitgewerkt.
Met de voorliggende Kansenkaart Zon wordt invulling gegeven aan de motie ‘Prioritering gebieden zonnepanelen’. De Kansenkaart Zon kan dan ook worden gezien als een nadere uitwerking, verdieping en aanscherping van de ruimtelijke verkenning zonneparken. De mogelijkheden en onmogelijkheden voor het opwekken van zonne-energie worden in beeld gebracht en biedt een afwegingskader voor de besluitvorming over concrete initiatieven in de komende jaren.
Pagina 1 van 3
Geadviseerd besluit: 1.
De Kansenkaart Zon vast te stellen als beleidskader voor de opwekking van zonne-energie.
2.
Hiermee de motie ‘Prioritering gebieden zonnepanelen’ van 9 juli 2019 als afgedaan te beschouwen.
De commissie acht voorstel besluitrijp. Behoudens de EVB-fractie achten de aanwezigen fracties het voorstel een hamerstuk. Gelet op het bovenstaande adviseert de commissie het onderwerp te agenderen als bespreekstuk voor de raadsvergadering van 11 mei 2021. Het debat spitst zich toe op de volgorde van de inzet. Naar aanleiding van de beraadslaging zal in de tekening een wijziging aangebracht worden. Het betreft de geluidwallen bij de Carnisserbaan en de Sweelincklaan. De gedeelten naar de woningen toe worden van het zoekgebied uitgesloten.
Woningbouwontwikkeling Middenbaan 64 De raad heeft een voorlopige verklaring van geen bedenkingen verleend voor het plan om aan de Middenbaan 64 elf starterswoningen en een commerciële ruimte te ontwikkelen. Inmiddels heeft dit plan 6 weken ter inzage gelegen en zijn er in deze periode twee zienswijzen ontvangen. In reactie is daarop een nota van beantwoording opgesteld. Het college heeft de zienswijzen ongegrond verklaard. Nu er zienswijzen ontvangen zijn, wordt de raad opnieuw geconsulteerd en wordt raad verzocht een definitieve verklaring van geen bedenkingen te verlenen. Op basis van de verklaring van geen bedenkingen kan de omgevingsvergunning voor de bouw van de 11 starterswoningen en een commerciële ruimte in de plint verleend worden. De raad kan alleen op basis van ruimtelijke motieven de verklaring van geen bedenkingen weigeren.
Geadviseerd besluit: 1.
Een verklaring van geen bedenkingen te verlenen voor de nieuwbouwontwikkeling aan de Middenbaan 64;
2.
Geen exploitatieplan vast te stellen.
De heer P. Kruining heeft gebruik gemaakt van het inspreekrecht.
De commissie acht voorstel besluitrijp en adviseert het onderwerp te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 11 mei 2021.
Pagina 2 van 3
Vaststelling bestemmingsplan perceel Dudokdreef Naar aanleiding van een verzoek van Bolton Ontwikkeling voor de herontwikkeling van de bestaande opstallen en grond tegenover de Dudokdreef, is in overleg met de gemeente een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van 9 woningen overeengekomen. Na overleg met de buurtbewoners ligt momenteel een ontwerpbestemmingsplan voor de ontwikkeling van 6 twee onder-een-kap en 2 vrijstaande woningen. Op 12 januari 2021 heeft de commissie Ruimte het ontwerpbestemmingsplan vrijgegeven voor ter inzage legging. Tijdens de ter inzage legging zijn 2 zienswijzen binnengekomen. Deze zijn samengevat en beantwoord in de nota zienswijzen. De zienswijzen hebben geen aanleiding gegeven om het ontwerpbestemmingsplan aan te passen.
Geadviseerd besluit: 1.
Het bestemmingsplan 'Perceel Dudokdreef' (NL.IMRO.0489.BPWGO20200034-VI01) vast te stellen overeenkomstig de bij dit besluit behorende toelichting, regels en verbeelding.
2.
Geen exploitatieplan vast te stellen.
De heer Bouman van Bolton ontwikkeling heeft gebruik gemaakt van het spreekrecht. De heer en mevrouw Allen heeft een schriftelijke bijdrage geleverd voor het spreekrecht.
De commissie acht voorstel besluitrijp en adviseert het onderwerp te agenderen als hamerstuk voor de raadsvergadering van 11 mei 2021.
Met vriendelijke groet Mevr. mr. G.E. Figge Griffier
Pagina 3 van 3