531475 Brief college inzake Parkeren in de Stationstuinen

Aan de leden van de gemeenteraad

Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): Onderwerp:

---Parkeerconcept De Stationstuinen

Ons kenmerk: Contactpersoon: Team: Telefoonnummer: Datum:

531475 De heer S. Meijerink Verkeer en Mobiliteit 14 0180 2 juni 2022

Geachte leden van de gemeenteraad, Afgelopen week hebben wij moeten constateren dat we ten aanzien van de verdere ontwikkeling van de Stationstuinen voor een cruciaal dilemma staan. Uw gemeenteraad heeft namelijk op 25 januari 2022 een niet uitvoerbaar besluit genomen, waardoor er inmiddels sprake is van vastgestelde kaders die onderling strijdig zijn. Namelijk enerzijds een gebiedsvisie, ontwikkelkader, forse ambitie op betaalbaar wonen en een businesscase met financiële uitgangspunten. En anderzijds het besluit om geen betaald parkeren via abonnementen of parkeermeters toe te staan in dit gebied. Onze conclusie is dat het niet haalbaar is om De Stationstuinen conform het ontwikkelkader realiseren zonder betaald parkeren. Zonder betaald parkeren moeten namelijk 1.000 extra parkeerplaatsen aangelegd worden. Dat gaat ten koste van 350 woningen. En ten koste van de beoogde kwaliteit van de leefomgeving: er is minder ruimte voor groen en verblijfsruimte. En er komt een hogere verkeerintensiteit in en rond het gebied. Het wegvallen van de parkeerinkomsten levert bovendien voor de businesscase van de Stationstuinen een geschat financieel nadeel op van € 127 tot € 164 miljoen over een periode van 40 jaar. Dit nadeel verdisconteren in de te ontwikkelen woningbouw heeft als gevolg dat het niet mogelijk is om 30% sociale woningen en 30% betaalbare woningen te realiseren in het gebied.

Waarmee ook de aan ons toegekende rijksbijdrage (WBI) van €13 miljoen komt te vervallen. Kortom: Zonder betaald parkeren in De Stationstuinen is de beoogde ontwikkeling van dit gebied niet haalbaar.

Pagina 2 van 2

Daarom adviseren wij herziening van de door uw vastgestelde uitgangspunten voor de ontwikkeling van De Stationstuinen. Waarbij de keuze enerzijds is: het plan uitwerken binnen de overige vastgestelde kaders, maar wel met betaald parkeren. Of anderzijds het opstellen van een totaal nieuw plan voor het gebied, zonder betaald parkeren. Over deze keuze gaan we graag met u in gesprek. Op 7 juni informeren wij u tijdens een oriënterende raadscommissie Ruimte over de details van voorgenoemd dilemma. En maken we de gevolgen van wel of niet betaald parkeren gedetailleerd inzichtelijk. In september is het college voornemens een nieuw voorstel aan de raad voor te leggen ten aanzien van het parkeerconcept van de Stationstuinen. Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders van Barendrecht, de secretaris,

de burgemeester,

G.J. Bravenboer

drs. G. Veldhuijzen