298344 Antwoordbrief wethouder Proos op vragen commissie Ruimte over Verordening Startersleningen Barendrecht 2021
Tekst van het document
Aan de leden van de gemeenteraad A.J. Proos wethouder
Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n):
----
Onderwerp:
Verordening Startersleningen Barendrecht 2021 vraag Commissie
Ons kenmerk: Contactpersoon: Team:
298344 S. Kleinendorst - Embregts Ontwikkeling leefomgeving en regio Telefoonnummer: 14 0180 Datum: 24 juni 2021
Geachte raadsleden,
Op 15 juni 2021 behandelde de commissie Ruimte het voorstel voor de Verordening Starterslening Barendrecht 2021. Ik heb u toegezegd na te gaan of bij artikel 2.1.b. een uitzondering gemaakt kan worden voor spoedzoekers en statushouders.
Het verhogen van de maximale leeftijd vergroot het risico op niet aflossen Het college is van mening dat de leeftijd van 40 jaar daarom passend is. De starterslening is een lening die wordt afgelost wanneer de starter hiervoor financiële draagkracht heeft. Tot een leeftijd van 35 jaar maken mensen de sterkste inkomensgroei door. Daardoor is te verwachten dat de starter de lening binnen een aantal jaren kan aflossen. Vanwege de steeds hogere verkoopprijzen en een daardoor stijgende gemiddelde leeftijd van starters, is in de verordening de leeftijdsgrens van 40 jaar opgenomen. Verminderde kans op inkomensgroei, vergroot het risico op het niet aflossen van de lening. Daarom vindt het college het verder oprekken of loslaten van deze leeftijdsgrens niet passend.
Portefeuille:
Economische Zaken (inclusief ontwikkeling bedrijventerreinen), Wonen, Monumentenzorg, Omgevingswet
Onderwerp: Verordening Startersleningen Barendrecht 2021 vraag Commissie
Pagina 2 van 2
Het niet kunnen aflossen heeft invloed op kansen van toekomstige starters op een lening. Het fonds heeft een revolverende werking. Dat wil zeggen dat inkomsten, ontvangen uit rente en aflossing, opnieuw kunnen worden ingezet om een starter aan een eerste koopwoning te helpen.
Hoogachtend,
A.J. Proos
Portefeuille:
Economische Zaken (inclusief ontwikkeling bedrijventerreinen), Wonen, Monumentenzorg, Omgevingswet