246070 Antwoordbrief wethouder Luijendijk op vragen EVB over bouwplan Residence de Gouwe Hoeck

Aan de leden van de gemeenteraad P.W.J. Luijendijk wethouder

Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): Onderwerp:

10 december 2020 --Schriftelijke vragen over bouwplan “Residence de Gouwe Hoeck”

Ons kenmerk: Contactpersoon: Team: Telefoonnummer: Datum:

246070 Barteld de Vries Ruimtelijke Ordening 14 0180 23 december 2020

Geachte raadsleden, Naar aanleiding van de behandeling van het bouwplan voor 12 appartementen aan de Gouwe 6-10 op 8 december jl., stelt de EVB fractie schriftelijke raadsvragen. Via deze brief ontvangt uw raad daarop de beantwoording. Er zijn 2 schriftelijke vragen gesteld over de hoogte van het bestaande naastgelegen pand. 1. Is het juist dat de maximale goothoogte van “Nieuw Oranje” 10 meter bedraagt? 2. Wat is de juiste, werkelijke hoogte van appartementencomplex “Nieuw Oranje”? Hieronder volgt de beantwoording. Is het juist dat de maximale goothoogte van “Nieuw Oranje” 10 meter bedraagt? Ter plaatse van het appartementencomplex “Nieuw Oranje” geldt voor gebouwen inderdaad een maximum goothoogte van 10 meter volgens het bestemmingsplan Woongebied Oost. Deze maximale goothoogte mag maximaal 10% overschreden worden. Wat is de juiste, werkelijke hoogte van appartementencomplex “Nieuw Oranje”? Het pand bestaat uit 3 bouwlagen met een plat dak en een half verdiepte kelder. Dit komt neer op ongeveer 3 ½ bouwlaag. Het trappenhuis aan de oostzijde van het gebouw is zelfs nog iets hoger dan de rest van het gebouw. Over de exacte hoogte van het gebouw informeer ik uw raad begin januari.

Portefeuille:

Onderwijs en –huisvesting, Ruimtelijke Ontwikkeling, Vergunningen WABO, Verkeer & Vervoer

Onderwerp: Schriftelijke vragen over bouwplan “Residence de Gouwe Hoeck”

Pagina 2 van 2

Er is geen onduidelijkheid over de hoogte van Residence de Gouwe Hoeck De goothoogte van het bouwplan Residence de Gouwe Hoeck staat verwoord in de ruimtelijke onderbouwing (namelijk 12,5 meter, p.9). De nieuwbouw bestaat uit 4 bouwlagen met een plat dak. In bijlagen 1 van de ruimtelijke onderbouwing staan tekeningen op p.9 en p.14, waarmee het verschil in bouwhoogte tussen de nieuwbouw en het naastgelegen gebouw “Nieuw Oranje” goed en eerlijk vergeleken kan worden. Met architectonisch middelen, zoals een terugspringende gevel, is geprobeerd het verschil in bouwhoogte visueel te verkleinen. Hoogachtend,

P.W.J. Luijendijk

Portefeuille:

Onderwijs en –huisvesting, Ruimtelijke Ontwikkeling, Vergunningen WABO, Verkeer & Vervoer