Document · PDF

20220601 presentatie woonvisie commissie Ruimte 7 juni 2022.pdf

commissie Ruimte 7 juni 2022, gemeente BarendrechtBij agendapunt: Rekenkamerrapport Bouwen in Balans288 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bouwen in balans onderzoek naar woonbeleid Barendrecht

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

Doelen onderzoek • In hoeverre heeft het gemeentelijk woonbeleid geleid tot een betere aansluiting tussen vraag en aanbod? • Welk inzicht heeft gemeente in ontwikkeling van vraag en aanbod? • Welke instrumenten heeft gemeente ingezet? • Hoe geeft gemeente invulling aan samenwerkingen in woonveld?

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

verhouding vraag en aanbod verslechterde (1/3)

• percentage dure woningen steeg <-> percentage huishoudens in hoge inkomensgroep daalde. • vraag in sociale segment groeide, maar aanbod bleef ongeveer gelijk. presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

verhouding vraag en aanbod verslechterde (2/3) Komt door: • onderliggende probleemanalyse: – vraag naar goedkope woningen kleiner gemaakt dan in werkelijkheid – vraag naar dure woningen groter gemaakt dan in werkelijkheid – zo ontbrak een prikkel om woningen in de sociale voorraad te bouwen.

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

verhouding vraag en aanbod verslechterde (3/3) Komt door: • woningbouwproductie was bijna 600 ipv beoogde 900 in woonvisie. • 17% nieuwbouw in sociale segment ipv streeftpercentage 25% uit woonvisie. • de relatieve stijging van het dure segment is in lijn met de doelstellingen uit de woonvisie.

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

beperkte inzicht in ontwikkeling vraag en aanbod (1/2) • Geen totaaloverzicht van prijscategorieën van opgeleverde en geplande nieuwbouw. • Wel heeft de regionale monitor (sinds 2019) inzicht in vraag en aanbod op woningmarkt verbeterd.

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

beperkte inzicht in ontwikkeling vraag en aanbod (2/2) • Verschuivende definities ontnemen inzicht in lokale woningmarkt.

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

Inzet instrumenten

samenwerking

• Samenwerkingsafspraken met woningcorporaties en marktpartijen zijn concreter geworden; en meer gericht op segmentering. • Samenwerking in regio verband is nauwer en minder vrijblijvend geworden.

presentatie commissie Ruimte 7 juni 2022

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/11559494/1