Peiling Deltaplan Starterswoningen - CDA, D66, PvdA

Peiling van een raadslid voor Oordeelvorming in de raadscommissie Onderwerp

Deltaplan Starterswoningen

Voorstel datum Oordeelsvorming in de raadscommissie

d.d. 10 december 2025

Indiener/fractie

Rik van Hardeveld, CDA Hanneke Struijk-Cramer, D66 Valentijn Brinkman, PvdA

Onderwerp voor Oordeelsvorming in de raadscommissie CDA Baarn heeft eerder gepleit voor een Deltaplan Starterswoningen. In de raadsvergadering van juli jl. heeft de gemeenteraad een motie aangenomen, waarin het college verzocht werd oriënterend overleg te hebben met woningcorporatie Omthuis, om de mogelijkheden te verkennen. Van dit overleg heeft de raad inmiddels een verslag ontvangen. Het college reageert tot nu toe gereserveerd op het idee van een Deltaplan Starterswoningen. Wat ons betreft is het tijd voor vervolgstappen en concretisering. De woningnood is immers nijpend, steeds meer jongeren en starters vinden geen plek in onze gemeente. In Baarn staan ruim 3200 woningzoekenden ingeschreven, waarvan ruim 1200 personen als ‘actief woningzoekend’ aangemerkt kunnen worden. Een groot deel van deze actief woningzoekenden zijn starters op de woningmarkt. Wij overwegen om het college door middel van een motie de opdracht te geven hiermee verder aan de slag te gaan. Als kansrijke locatie voor een groot aantal betaalbare huurwoningen denken wij aan de strook tussen de Geerenweg en de sportvelden, van het Kringloopcentrum tot en met de Groene Inval/school- en werktuinen. Deze strook is al eerder door D66 en PvdA als potentiële woningbouwlocatie aangeduid. Dit betreft voor het grootste deel grond in eigendom van de gemeente.

Voor de huidige functies op deze strook zijn alternatieven te vinden.

Reden en doel agendering: Aan de raadsleden en steunfractieleden wordt gevraagd zich uit te spreken over de volgende peilpunten: 1) Hoe denken de fracties over het geven van een opdracht aan het college om een plan voor te bereiden voor realisatie van betaalbare huurwoningen op genoemd terrein?

1

2) Zijn de collega’s het met ons eens dat het tekort aan woningen voor starters zó urgent is dat het realiseren van het Deltaplan lef, creativiteit en vertrouwen vraagt, en dat ‘ja-maars’ in eerste instantie terzijde moeten worden geschoven? 3) Uitvoering geven aan een Deltaplan vraagt om een ‘alliantie’, een bondgenootschap, die schouder aan schouder aan de slag gaat. Zo’n alliantie moet gevormd worden door coalitie, oppositie en woningbouwvereniging. Deelt u deze opvatting? 4) Wij gaan bij voorkeur uit van geprefabriceerde, modulaire bouw (duurzamer, efficiënter, goedkoper, sneller), maar het uiteindelijke doel is bepalend. Deelt u deze opvatting? 5) Wij realiseren ons dat het woningbouwproject Baarnsche Zoom capaciteit en aandacht vraagt. Maar, de wooncrisis biedt geen ruimte voor langer wachten. Bent u het met ons eens dat uitvoeren van een Deltaplan Starterswoningen zo’n urgentie heeft, dat de projecten niet achtereenvolgens, maar gelijktijdig uitgewerkt moeten worden? Aan het college wordt gevraagd zich uit te spreken over de volgende vraag: 1) Hoe is uitvoerbaar te maken dat uitwerking van het Deltaplan Starterswoningen gelijktijdig plaatsvindt met de verder te ondernemen acties met betrekking tot het project Baarnsche Zoom?

Inleiding en aanleiding In Baarn is, net als op veel plaatsen elders in het land, sprake van een wooncrisis. Deze crisis treft vooral jongeren/starters, die door het niet kunnen krijgen van betaalbare woonruimte niet zelfstandig kunnen gaan wonen. Alle partijen hebben het realiseren van betaalbare huurwoningen als speerpunt in hun verkiezingsprogramma 2022-2026 staan.

Aanvullende informatie / bestuurlijke achtergrond De term ‘starters’ moet nader gedefinieerd worden. Wij stellen voor, net als bij vergelijkbare projecten, de nadruk te leggen op betaalbaarheid. Daarbij uit te gaan van de volgende doelgroepen: jongeren en starters (minimaal 50%), spoedzoekers (bijv. na een scheiding) en statushouders.

Bijlage(n) Wij zijn geïnspireerd door verschillende voorbeelden: - Nijkerk: https://wonenbijjaap.nl - Lelystad: https://www.centrada.nl/projecten/wonen-bij-lars-en-lily/ - Hilversum: https://www.de-alliantie.nl/ik-huur/projecten/gooi-en-vechtstreek/circusterrein/

2