965906 Oprichting stichting en vaststellen kaders voor een toekomst bestendige Wintertuin Amendement GL, D66 Open uitvraag exploitatie De Wintertuin

gemeente Baarn Amendement Besluit in de Raad d.d. 27 november 2024

Verworpen 8/10 Voor: GroenLinks, PvdA, CDA, D66, 50PLUS Tegen: VVD, VoorBaarn, ChristenUnie, Lijst Schouten

GROEN UNKS

D66

Agendapunt en onderwerp Oprichten stichting en vaststellen kaders van een toekomstbestendige Wintertuin Onderwerp van het amendement Open uitvraag exploitatie De Wintertuin Ondergetekende(n) stelt/ stellen het volgende amendement voor: Besluit is: I. Akkoord te gaan met het voorstel om de stichting 'Stichting tot exploitatie Wintertuin' op te richten en deze stichting de exploitatie van de Wintertuin te laten organiseren. 2. De kaders 'Wintertuin kaders exploitatie 2024' vast te stellen. 3. Akkoord te gaan met scenario C. Besluit wordt: I. Exploitatie van de Wintertuin te benoemen als `activiteit van algemeen belang'. 2. Niet akkoord te gaan met het voorstel om de stichting `Stichting tot exploitatie Wintertuin' op te richten en deze stichting de exploitatie van de Wintertuin te laten organiseren 3. De kaders `Wintertuin kaders exploitatie 2024' vast te stellen. 4. Akkoord te gaan met scenario C. 5. Het college de opdracht te geven om een open uitvraag te laten uitschrijven inzake exploitatie van de Wintertuin als gedelegeerd opdrachtgever van de gemeente dan wel hoofdhuurder en daarbij een reactietermijn van 3 maanden te hanteren. 6.

Het college de opdracht te geven om de resultaten van de open uitvraag te toetsen aan de volgende criteria: de sociaal-maatschappelijke meerwaarde voor Baarnse inwoners en ondernemers; de mate waarin wordt voldaan aan de 'Wintertuin kaders exploitatie 2024'; - de financiële zekerheid die gegadigde kan bieden ter nakoming van de huurovereenkomst, waarbij onder meer wordt gekeken naar de financiële draagkracht van gegadigde en een onderbouwde meerjarenprognose van de financiële tegemoetkoming in het groot onderhoud conform scenario C. 7. Het college de opdracht te geven om de resultaten van de open uitvraag en het voornemen tot gunning in een raadsinformatiebrief met de gemeenteraad te delen.

Toelichting: De exploitatie van de Wintertuin zorgt al vele jaren voor hoofdbrekens voor de gemeente. Allereerst benoemen de indieners van dit amendement de exploitatie van de Wintertuin als `activiteit van algemeen belang', waarbij wordt verwezen naar het raadsbesluit uit 2015 met de niet-uitpttende lijst van gebouwen en wordt gerefereerd aan het cultuurhistorisch belang van de Wintertuin en de gebleken beperkte mogelijkheden tot verhuur. Na de meest recente problemen met de verhuur van de Wintertuin heeft de De Galan Groep op verzoek van de gemeenteraad onderzoek gedaan naar de optimale structuur voor beheer en exploitatie. Dit heeft geleid tot het advies om beheer en exploitatie van de Wintertuin te scheiden en de exploitatie op afstand te zetten. De gekozen vorm — oprichting van een `Stichting tot exploitatie Wintertuin' die de exploitatie ter hand gaat nemen — kan echter niet rekenen op een meerderheid in de gemeenteraad. Daarnaast adviseert de huisadvocaat van de gemeente, mr. Versteeg, om andere gegadigden voor de exploitatie van de Wintertuin ook de gelegenheid te geven om mee te dingen naar de functie van exploitant. Dat kan in een vorm van een stichting of als hoofdhuurder. Ondertekening en naam van indiener(s): VVD VoorBaarn GroenLinks

Jeroen Bosman

PvdA CDA D66 50PLUS ChristenUnie Lijst Schouten

Hanneke Struijk - Cramer

c)