922677 Tussentijdse bevindingen onderzoek gezonde exploitatie Speeldoos Presentatie

Tussentijdse bevindingen onderzoek gezonde exploitatie Speeldoos en onderzoeksvoorstel verbreding Presentatie Informatie in de raad 12 juni 2024 Zaaknummer 922677

"CULTUURHUIS!?" IS DE VRAAG NU NIEUW? OF SPEELT DIT ALS SINDS ….?

BAARNSCHE COURANT 1977

3

AANLEIDING

Behoefte multifunctioneel gebouw voor kunst, cultuur en ontmoeting Kunst- en Cultuurvisie: •

Behoud rijk en divers cultureel leven

•

Ruimte voor initiatieven (o.a. van en voor jongeren)

•

Meer (ruimte voor) uitwisseling, ontmoeting en participatie

5

Ervaren knelpunten • Speeldoos wordt goed bezocht, maar biedt weinig ruimte voor lokale initiatieven • Bibliotheekgebouw beantwoordt niet aan behoeftes en is onaantrekkelijk (voor jongeren) • Tekort aan (culturele) faciliteiten/ruimtes

6

Cultuurhuis vergroot impact

Een cultuurhuis is een laagdrempelige plek voor iedereen, gericht op ontmoeting, uitwisseling en actieve (cultuur)participatie.

Samenvoegen van functies zorgt voor maatschappelijke en culturele impact: • Het zorgt voor 'massa' en slagkracht (organisatorisch, financieel, samenwerking, etc.) • Meer aanloop en gebruik van faciliteiten

• Plek voor cross-over en innovatie • Een cultuurhuis leidt tot 13% meer bibliotheekleden, 76% meer bezoekers & 15% meer activiteiten 7

Cultuurhuis vergroot impact

Een cultuurhuis is een laagdrempelige plek voor iedereen, gericht op ontmoeting, uitwisseling en actieve (cultuur)participatie.

Met een cultuurhuis kan: • Het theater worden verbeterd en een nieuwe plek krijgen

• De bibliotheek worden verbeterd en een nieuwe plek krijgen • Ruimte worden gecreëerd voor culturele initiatieven/organisaties

8

Inzichten bezoeken andere theaters • Combinatie van grote zaal, kleine zaal (gelijktijdigheid) en goede publieksvoorzieningen • Meedraaien in professionele circuit vergt adequate artiestenvoorzieningen • Goede horeca is onmisbaar, maar geen verdienmodel • Combinatie van functies (educatie, participatie, presentatie) vergroot slagkracht

• Exploitatiemodellen zijn vergelijkbaar; beperkt aantal knoppen om aan te draaien

9

Quickscan naar geschikte locatie Cultuurhuis • In verleden verschillende locaties voor combinatie theater-bibliotheek onderzocht:Arcade, Hoofdstraat 1 en Rembrandtlaan • In 2020 gekozen voor plan aan Rembrandtlaan (De Kroon), maar niet zonder (aanhoudende) discussie

• Voorstel college: Quickscan naar geschikte locaties • Gesproken wordt over Laanplein, Hoofdstraat/Brink en wellicht zijn ook andere locaties denkbaar • Streven uitkomsten in december 2024 aan te bieden aan gemeenteraad 10

Lange termijnoplossingen vergen altijd investeringen Scenario

Kenmerken

40 jaar

• • • • •

20 jaar

• • • •

10 jaar

• • •

Functionaliteit en exploitatie

Lange termijn

Investering x miljoen

Sloop en volledige nieuwbouw, o.a. Nieuwe grote zaal Nieuwe kleine zaal ENG Aardgasvrij

Optimaal

Oplossing voor minimaal 40 jaar

Behoud grote zaal Nieuwbouw of renovatie overige functies incl. kleine zaal BENG Aardgasvrij

Goed

Binnen 20 jaar opnieuw keuze t.a.v. investering in grote zaal en eventuele andere gerenoveerde bouwdelen

€ 12,1-12,6

Noodzakelijk onderhoud huidige pand en no-regret-maatregelen Geen nieuwe kleine zaal en omloop rond toneel Energiebesparende maatregelen

Beperkt

Binnen 10 jaar opnieuw keuze t.a.v. investeringen of alternatieve huisvesting

Minimaal € 2,5

€ 17,5

11

Bestaande panden voorlopig nog in gebruik • Als geschikte locatie wordt gevonden, kan raad besluiten tot haalbaarheidsonderzoek "Cultuurhuis" • Ook bij andere keuzes: Planvorming, ontwerp en realisatie van lange termijnoplossingen voor Speeldoos, bibliotheek en andere culturele organisaties vergt tijd • College stelt voor onderhouds- en investeringsplan te maken voor in gebruik houden Speeldoos en pand Hoofdstraat 1 om functioneren organisaties te borgen.

12

Planning onderzoeken 2024

Jun

onderzoek bestuurlijke besluitvorming

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

Jan

Feb

Mrt

Apr

Kunst- en Cultuurvisie - besluitvorming college en raad - uitvoeringsagenda, prestatieafspraken, etc. Onderzoek Speeldoos Actualisatie Plan Maatschappelijk Vastgoed - Uitvoeringsagenda onderhoud en verduurzaming - besluitvorming college en raad Onderzoek in gebruik houden Speeldoos en Hoofdstraat 1 Locatie-onderzoek Cultuurhuis

13

Dank voor uw aandacht Technische vragen? Als we ze nu kunnen beantwoorden, graag!

Noot Griffie: Anders schriftelijk tot uiterlijk 13 juni 10.00 uur

14