920476 Locatiekeuze huisvesting Marimba school Beantwoording technische vragen Lijst Schouten

Memo Aan Onderwerp

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vragen Lijst Schouten – Locatiekeuze huisvesting Marimba school Portefeuillehouder : Hugo Prakke : 21-05-2024 Datum Geachte raadsleden en steunfractieleden, De fractie van Lijst Schouten heeft technische vragen gesteld over Locatiekeuze huisvesting Marimba school. Hieronder de vragen en de antwoorden. Vraag 1: In het raadsvoorstel is het volgende te lezen: “De huur bedraagt jaarlijks circa € 80.000 tot € 90.000''. Waar zit in dit geval het variabele component? Antwoord: De initiatiefnemers van de Marimbaschool hebben op maandag 13 mei 2024 aan diverse raadsleden de locatie laten zien. Daar konden de raadsleden zien dat door de aanstaande verbouwing is nog niet precies inzichtelijk hoeveel vierkante meters oppervlak verhuurbare meters zijn. De huurprijs is gebaseerd op een meterprijs en dit geeft dit zodoende een kleine onzekerheid. Naast de kale huur is er ongeveer 10% als post onvoorzien opgenomen om eventuele tegenvallers/onvoorziene zaken te dekken. De € 90.000 is inclusief deze 10% onvoorzien. Vraag 2: ''Met het schoolbestuur wordt daarom een afspraak gemaakt over de afdracht van een deel van hun rijksmiddelen aan de gemeente ter dekking van de onderhoudscomponent in de huurprijs”.

Hoe hoog is deze (beoogde) afdracht? Antwoord: De verdeling van de verantwoordelijkheden ten aanzien van het onderhoud van het gebouw tussen huurder (gemeente) en verhuurder is de basis voor de afdracht aan de gemeente. Deze verdeling zal worden bestendigd in het huurcontract. Dit huurcontract inclusief de demarcatie van het onderhoud is nog niet gereed en zodoende is deze afdracht nog niet bekend. Zodra er inzicht is in de omvang van de onderhoudscomponent in de huurprijs zal dit voorgelegd worden aan Marimba als voorstel voor de afdracht. Vraag 3: Hoe staat bovenstaande in verhouding tot beslispunt 2 uit het raadsvoorstel? Waarom wordt het maximum gevraagd?

Antwoord: De hoogte van de afdracht is nog niet bekend, waardoor voor nu uit is gegaan van een minimale/geen afdracht van het schoolbestuur (en dus het maximale voor de gemeente Baarn) en de gemeenteraad op de hoogte te houden in de financiële rapportage.

Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Hugo Prakke Wethouder

1