880787 Indexering betaalbaar programma Baarnsche Zoom Motie CDA,VoorBaarn,GL,D66,50PLUS Betaalbaar wonen op de Baarnsche Zoom

M3

Aangenomen 12/6 Voor: VoorBaarn, GL, PvdA, CDA, D66, 50PLUS

gemeente Baarn

Tegen: VVD, CU

Motie 'Betaalbaar wonen op de Baarnsche Zoom'

GROEN UNKS

50 BY:Pirko PLUS

D66

Owe

Agendapunt en onderwerp 11: lndexering betaalbaar programma Baarnsche Zoom De gemeenteraad van Baarn, bijeen op 24 april 2024 Constaterende dat: gemeente Baarn de ambitie heeft om op de locatie Baarnsche Zoom 450 à 500 woningen te bouwen, waarvan 250 woningen moeten vallen in de categorie 'betaalbaar'; - door stijgende bouwkosten het in maart 2021 door de gemeenteraad vastgestelde programma voor 'betaalbare koopwoningen' door ontwikkelaars als niet financieel realiseerbaar wordt beoordeeld; het college daarom voorstelt de maximale verkoopprijzen voor het 'programma betaalbare woningen' te indexeren conform de consumentenprijsindex (CPI); - aanvaardbare woonlasten voor mensen met lage- en middeninkomens daarmee verder uit beeld raken; hierdoor vooral starters op de woningmarkt geraakt worden. Overwegende dat: - de locatie Baarnsche Zoom in Baarn de enige locatie is waar op wat grotere schaal betaalbaar gebouwd kan worden; - het uitblijven van actie inhoudt dat starters op de woningmarkt vrijwel geen kans meer hebben in de gemeente Baarn een betaalbare woning te kopen; dit ongewenste gevolgen heeft voor de bevolkingsopbouw in Baarn; - er een aanzienlijke opbrengst verwacht wordt uit de verkoop van de gronden van de Baarnsche Zoom.

Roept het college op: 1) een voorstel op te stellen voor verbetering van de toegang tot betaalbare koopwoningen voor Baarnse starters op de woningmarkt; 2) hierbij in ieder geval de mogelijkheid van startersleningen in te zetten, al dan niet gebruik makend van het 'Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten' (SVN) en/of het `Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen', maar daarnaast ook te zoeken naar andere vormen van (financiële) ondersteuning; 3) in dit voorstel de kosten waar nodig te dekken uit een (substantieel) deel van de opbrengst van verkoop van de gronden die worden ingezet voor de voorgenomen realisatie van de Baarnsche Zoom;

gemeente Baarn 4) tevens te onderzoeken of ook voor andere doelgroepen, bijvoorbeeld senioren, financiële regelingen benut kunnen worden die leiden tot aanvaardbare woonlasten; 5) dit voorstel voor het einde van dit jaar aan de gemeenteraad te presenteren. En gaat over tot de orde van de dag. Namens de fracties CDA GroenLinks 50PLUS VoorBaarn D66

Rik van Hardeveld Jeroen Bosman John van Loon Maike Koenders Hanneke Struijk

(

r