853636 Principeverzoek Koningsweg 4 Beantwoording technische vragen 50PLUS
Tekst van het document
Memo Aan Onderwerp Portefeuillehouder Datum
: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording technische vragen 50PLUS : Mark Veldhuizen : 11-12-2023
Geachte raadsleden en steunfractieleden, De fractie van 50PLUS heeft technische vragen gesteld over het Principeverzoek Koningsweg 4 Bouw appartementengebouw. Hieronder de vragen en de antwoorden. Vraag 1: Wij zouden de mogelijkheden willen weten om toch sociale woningbouw appartementen in het complex te maken. Net als wat bij bv de zilvervloot is gebeurd. Dan hoeft er niet gekoppeld te worden met Zandvoortweg. Antwoord: Aan de Koningsweg 4 wordt vanuit verschillende kanten al sinds 2019 gekeken naar het ontwikkelen van woningen. Het voorliggende ontwerp is het gevolg van de in dit proces gemaakte keuzes en gestelde voorwaarden. Het in dit stadium toevoegen van sociale woningbouw aan het project zal grote gevolgen hebben voor het woningbouwprogramma, het ontwerp en de financiële basis van het project. Het is zeer twijfelachtig of de ontwikkelaar het project in dat geval kan doorzetten. De kans is zeer groot dat het project dan van vooraf aan opnieuw opgestart zal moeten worden, met onvoorzienbare consequenties. Vraag 2: Kan er informatie gegeven worden over de aardwarmte en de informatie over de boring ivm grondwater etc.? Antwoord: Het aanleggen van een WKO installatie (Warmte Koude Opslag) is een vergunningplichtige activiteit, maar de gemeente is hiervoor niet het bevoegd gezag.
De vergunningen voor deze installaties worden aangevraagd en verleend door de RUD (Regionale Uitvoeringsdienst), die milieutaken (vergunningverlening, handhaving, advies) uitvoert voor de provincie Utrecht en elf gemeenten. Zonder vergunning van de RUD kan er niet worden gebouwd. Noch het principeverzoek, noch de bij de gemeente ingediende vergunningsaanvraag bevatten daarom informatie over de aardwarmte installatie. Vraag 3: Is dit met het waterschap kortgesloten? In de omgevingswet die per 1 januari ingaat is het een onderdeel van de vergunningaanvraag. Antwoord: Zie antwoord bovenstaande vraag.
1
Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Mark Veldhuizen Wethouder
2