851694 Principeverzoek Nieuw Baarnstraat 31-33 bijlage 1 Ontwerpboek Nieuw Baarnstraat 31-33
Tekst van het document
Nieuw Baarnstraat 31-33 voorlopig ontwerp 17-07-2023
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
Sint Nicolaasweg 5 ‑ 3752 XP Bunschoten ‑Spakenburg
T 035 - 541 63 42 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
Bord
La an s
tra
Bord
39
at
37 Bord
uw
Nie t aa
str
arn
Ba
35
31
3 meter
33
10 meter 3 meter
29
3 meter 27
2,5 meter bijgebouw
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:15 Baarnstraat_20230601.rvt
9 meter
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A3
formaat gewijzigd
omschrijving
Situatie bestaand
21-04-2022 1:200
projectfase
48701100 001
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
La an s
tra
39
at
37
uw
Nie
0 0 0 14
t aa
str
arn
Ba
35
31
0 0 0 13
33
11 meter
6 meter
29
0
0 0 4 2
27
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:15 Baarnstraat_20230601.rvt
4 meter
2,5 meter bijgebouw
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
bestaande bebouwing
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A2
formaat gewijzigd
omschrijving
Bestemmmingsplan hoogte
07-04-2022
datum
48701100
kenmerk
schaal projectfase
002
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
La an s
tra
39
at
37
uw
Nie t aa
str
arn
Ba
35
31 33
9 meter + dakrand
6 meter
29
+ dakrand
gallerij eerste verdieping
vide
27
9 meter + dakrand
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:15 Baarnstraat_20230601.rvt
6 meter + dakrand
2,5 meter bijgebouw
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
bestaande bebouwing bestemmingsplan
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A2
formaat gewijzigd
omschrijving
situatie nieuw
07-04-2022 1:200
projectfase
48701100 111
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
achterdeuren naastgelegen percelen blijven ten alle tijden bereikbaar, tuin ontwerp nader af te stemmen
0.08 Berging appartement 4 5,74 m² 0.07 Berging gemeenschappelijk 18,98 m²
0.09 Berging appartement 7 5,74 m²
recht van overpad parkeerplaats 5 deelauto
tuin
tuin
500 600 500
parkeerplaats 3
5700
6700 7800
parkeerplaats 2
0.02 Entree 11,31 m²
7300 0.04 Appartement 1 41,61 m²
parkeerplaats 4
5000
6000
0.05 Appartement 2 41,61 m²
5000
0.06 Appartement 3 41,61 m²
tuin
0.03 Lift 3,03 m² 500 500
3700
500 9200
4000
500
3700 3700
500
7300 7800
500
2500 3500
500
7300 51843
7800
500
3743 3743
500
7300
500
7300
500
16100
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:16 Baarnstraat_20230601.rvt
1100
parkeerplaats 1
0.01 Ontmoetingsruimte 25,41 m²
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
RHK
JSF
Nieuw Baarnstraat 31-33
gewijzigd
17-07-2023 1:200
projectfase
48701100 120
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
projectleider formaat
omschrijving
begane grond
architecten tekenaar
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
500 600 500 5700
6700 7800
maisonnette wonen 1.03 Appartement 4 53,30 m²
1.04 Buitenruimte appartement 4 22,57 m²
1.05 Appartement 5 41,61 m²
maisonnette wonen
1.01 Trappenhuis 11,21 m²
1.06 Appartement 6 41,61 m²
1.07 Appartement 7 41,61 m²
500
1.02 Lift 3,03 m²
500
500 9200
3700 3700
500
500 7800
3500
51843
7800
3743 3743
500
500 16100
PV-panelen
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:16 Baarnstraat_20230601.rvt
1100
galerij eerste verdieping
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A3
formaat gewijzigd
omschrijving
eerste verdieping
17-07-2023 1:200
projectfase
48701100 121
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
500 600 500 5700
6700 7800
maisonnette slapen
7300
2.01 Appartement 4 55,76 m²
2.02 Appartement 7 41,61 m²
500 500
8200 9200
500
3700 3700
19100 7800
3743
3500
7800
3743
500
7300
500
7800
16100
51843
PV-panelen
PV-panelen
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:16 Baarnstraat_20230601.rvt
1100
maisonnette slapen
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A3
formaat gewijzigd
omschrijving
tweede verdieping
17-07-2023 1:200
projectfase
48701100 122
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
P=9500
P=9500
P=9000
P=9000
P=7000 P=6000
P=3500
P=3000
P=0
P=0
zuidgevel P=9500
P=9000
P=9000
P=7000
P=7000
P=6000
P=6000
P=3000
P=3000
P=0
P=0
Westgevel P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:18 Baarnstraat_20230601.rvt
Let op! Gevels zijn indicatief - nader af te stemmen met welstand P=9500
P=9000
P=7000 P=6000
P=3000 opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
P=0
project
Nieuw Baarnstraat 31-33
voorgevel
RHK
architecten
TSN
tekenaar
JSF
projectleider
A2
formaat gewijzigd
omschrijving
gevels
07-04-022 1:200
projectfase
48701100 131
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
datum schaal kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:18 Baarnstraat_20230601.rvt
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
let op! gevels indicatief nader af te stemmen met welstand
RHK
architecten tekenaar
JSF
Nieuw Baarnstraat 31-33
projectleider formaat gewijzigd
omschrijving
Impressie
datum schaal
projectfase
48701100 152
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
kenmerk bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl
P:\Bos_data\Projecten\48701100\00_Revit\Modellen\Nieuw 17-7-2023 14:48:18 Baarnstraat_20230601.rvt
opdrachtgever
R+G Groep BV / Quo Vadis Nederland BV
project
let op! gevels indicatief nader af te stemmen met welstand
RHK
JSF
Nieuw Baarnstraat 31-33
projectleider formaat gewijzigd
omschrijving
Impressie
architecten tekenaar
17-07-2023
datum
48701100
kenmerk
schaal projectfase
153
bureau bos
architecten + ingenieurs + adviseurs
bladnummer
architecten Amalialaan 27 - 3743 KE Baarn | Postadres Postbus 636 - 3740 AP Baarn T 035 - 541 63 42 | F 035 - 541 35 82 | E info@bureaubos.nl | I www.bureaubos.nl