849186 Bestemmingsplan Twee woningen achter Zandvoortweg 140 bijlage 1 Bouwplan
Tekst van het document
2 v illa' s aan d e Z and v o or twe g t e B aar n R o o z e n d aal S tu di o v o o r d e B o uwk un s t w e r k nr .:
4 2 - 0 19
g e t .:
11- 10 - 2 0 2 2
op dr a ch t ge v er:
R a dem a k er V a s t go e d & On t w ik k elin g
b l a d:
IN - 01
9
7
21
5 3
9 6 9 6
1
23
25
KDV Madelief 7 13A -13E
25 /G1
13 / G 4
25 /G2
9 6
33
31
13 /G 3
13 /G 1
25 /G3
29
27
13 /G 2
25 /G4
1A /G 1 +2.17 +2.32 +1.91 +2.14
+2.29
1A
renvooi
te kappen bomen
25 A-25C
1/G14 +2.20
+2.10
9 6
+2.36
13
1/ G13
+2.48
+2.57
1/ G12 +2.54 +2.26
11
1/ G11
opper vlak tes
kavel
bouw vlak
%
3121
1184m²
0m²
0%
+2.31
+2.42
1/G10 9
1/ G9
+3.17 +2.56
nok / bouw- en goothoogtes
1/G8 +2.70 +2.27 +2.72
1/G7
+2.79
7
9 6
bestaande bebouwing
+2.68
1/G6 1/G5
9 6
150
5
bestaande bomen
1/ G4
148 146
1/ G3
+2.84
3
+2.78
9 6
+2.95
1/ G2
+2.78
+2.90
hoogte maat
+2.52
1/ G1
144
142
9 6
9 6
9 6
oor
t we
g
Goe m
139
nd v
136 +3.15
135
+3.11
+3.09
137
IP
+3.13
+3.08 +3.19
133
131
9 6
+3.25
+3.22
café Beerestein
BK
IP
7 3
BK
129
132-1 34
o nd e r w e r p:
bestaande situatie
73 K astanj elaan
141
an B
140
Za
ondergrondse brandkraan
or ge siusla an
ha ag
ha ag
9 6
BK
+2.96
10 00+ m v.
1000+ m v.
1
34
Za
71B
nd vo or t w
eg
t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:-
d at u m:
20-05-2022
9
7
21
5 3
9 6 9 6
1
23
25
KDV Madelief 7 13A -13E
25 /G1
13 / G 4
25 /G2
9 6
33
27
13 /G 2 13 /G 1
25 /G3
29
4 3 5.71m²
25 /G4
1A /G 1
10 2 4 4
31
13 /G 3
1A
renvooi
nieuw te poten boom
49 2 0
12 0 0
0
B
13
1/ G13
96.01m
9 6
1/G14
8000
9 4
opper vlak tes
kavel
bouw vlak
%
A B
388m² 435m²
87m² 87m²
22% 20%
²
25 A-25C
4 87 5
6000
1/ G12
op tie
5 50 0
11
1/ G11
op tie
gara ge
1/G10
gara ge
9
1/ G9
nok / bouw- en goothoogtes
1/G8 1/G7
p.p.
12 0 00
A
350.09m²
7
1/G5 20 0 0
9 6
150
36 2 7
p.p.
95.99m
34 6 5
bestaande bebouwing
1/G6
5
bestaande bomen
1/ G4
²
nieuw te poten boom
8 0 00
148
8 6 01
146
9 6
1/ G3
3 7 67
9 4 388.75m²
p.p.
3
1/ G2
parkeerplaats
1/ G1
144
1
142
entree 9 6
9 6
9 6
oor
t we
ondergrondse brandkraan
g
Goe m
139
nd v
136
opstelplaats kliko
135
137 133
131
café Beerestein
9 6
7 3
BK
129
132-1 34
o nd e r w e r p:
nieuwe situatie
73 K astanj elaan
141
BK
an B
140
Za
or ge siusla an
ha ag
ha ag
9 6
10 00+ m v.
1000+ m v.
56 4 0
34
Za
71B
nd vo or t w
eg
t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:500
d at u m:
20-05-2022
Z andv oor t w eg
pr o f ielsne de A - A
w o nin g A
w o nin g B
A 15 13
19
11 9
7
21
5 3
9 6 9 6
1
23
25
13A13E
25/ G1
13/G 4
25/ G2
9 6
13 /G 3
29
27
13 /G 2 13/G 1
25/G3 25/ G4
4 35 .71m ²
10 24 4
1A/G1
1A
nieuw te poten boom
9 4
4 9 20
1/G14
80 0 0
25A-25C
B
4 87 5
1/G12
60 0 0
B
11
1/G11
optie
5 50 0
13
1/G13
12 0 00
9 6
gara ge
optie gara
1/G10
ge
9
1/G9 1/G8
12 00 0
A
p.p.
1/G7
7
1/G6 1/G5
2 00 0
3 6 27
9 6
5
1/G4
3 46 5 nieuw te poten boom 8 0 00
86 01
p.p.
1/G3
3 76 7
9 4
B
3
1/G2
1000 0 1/G1
p.p.
90 00
144
90 00
1
142
9 6
rgesiu sla an
1000+ mv.
haag
haag
9 6
1000+mv .
5 64 0
60 00 6
ndvo or tw
9 6
eg
Go em
139
3 350
an Bo
140
Za
400 0
136
opstelplaats kliko
135
137
133
9 6
131
BK
129
G o e m a n B o r g e s iu s l a a n
132-13 4
Kastanjelaa n
73
34 Zan dv
oo
rt w
eg
71B
71A 32
71
31
o nd e r w e r p:
profielsneden t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:1500 / 400
d at u m:
20-05-2022
A
B
T w e e b o m e n t e v e r w i j d e r e n. 10 24 4
4 3 5.71m²
1A
nieuw te poten boom
A 9 4
4920
12 0 0 0
b omen t e v er w i jder en 1/ G14
80 0 0
B
B
1/G13 4 87 5
6 0 00
1/G12 1/ G11
op tie
5500
C
op tie
gara ge
1/G10
gara ge
1/ G9 1/ G8
A
p.p.
12 0 0 0
1/ G7 1/ G6
D 2000
3 6 27
p.p.
3 46 5
1/ G5 1/ G4
nieuw te poten boom
86 0 1
8000
1/ G3
37 6 7
9 4
1/ G2 1/ G1
p.p.
142
1000+ m v.
9 6
ha ag
D
ha ag
C
10 00+ m v.
56 4 0
9 6
140
6
136
opstelplaats kliko
o nd e r w e r p:
bomeninventarisatie t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:500
d at u m:
20-05-2022
K ENMERK EN OMGE V ING gemeente
Baarn
massa - kleine korrel - eenvoudige herkenbare vormen gevels - wit gestuct of keimwerk - lichte steen, rood/oranje - hier en daar afwijkend, grijs en geel kapvormen - veel voorkomend is de mansardekap - overige vormen zijn zadel- en schildkappen - veelal startend op hoogte van de 1e verdiepingsvloer - voorkomende kleuren zijn: * blauwgesmoord * rood-oranje * zwart geglazuurd - veel voorkomende dakopeningen zijn voornamelijk uitgevoerd als dakramen. indien er voor dakkapellen is gekozen zijn deze klein van formaat
o nd e r w e r p:
kenmerken omgeving t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:-
d at u m:
20-05-2022
INSPIR A TIE gemeente
Baarn
- eenvoudige herkenbare vormen - aarde kleuren en pure materialen - kleine eenvoudige dakopeningen - ingetogen verbijzonderingen
o nd e r w e r p:
inspiratie t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:-
d at u m:
11-10-2022
V OORS TEL gemeente
Baarn
- eenvoudige herkenbare vormen - zachte kleurstelling en pure materialen - kleine eenvoudige dakopeningen - ingetogen verbijzonderingen
o nd e r w e r p:
voorstel t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:-
d at u m:
11-10-2022
K LEUREN EN M A TERI A LEN A
K LEUREN EN M A TERI A LEN B
e x t e r i eu r o m sc hr i jv i n g
m at e r i a a l
f a b r i k a nt
k l eu r
metselwerk
baksteen wasserstrich
n.t.b.
voegwerk gevelbekleding
voegspecie multipaint
n.t.b. n.t.b.
rood / paars / bruin blauw / zwart antraciet geel olijfgroen RAL 6014
kozijnen deuren / ramen waterslagen beglazing
n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b.
geel olijfgroen RAL 6014 geel olijfgroen RAL 6014 geel olijfgroen RAL 6014 helder
doorvalbeveiliging onderdorpel entree kantplanken
hardhout hardhout aluminium glas, ged. doorvalbest., resp letselbest. verzinkt staal kunststeen Styrock + isolatie
n.t.b. n.t.b. n.t.b.
geel olijfgroen RAL 6014 grijs grijs
dakgoot daktrim / muurafdekker
aluminium aluminium
n.t.b. n.t.b.
geel olijfgroen RAL 6014 geel olijfgroen RAL 6014
dakbedekking
keramische pannen Tuile Plat bitumen aluminium
n.t.b. n.t.b. n.t.b.
zwart naturel geel olijfgroen RAL 6014
hemelwater
e x t e r i eu r o m sc h r i jv i n g
m at e r i a a l
f a b r i k a nt
k l eu r
metselwerk voegwerk gevelbekleding
baksteen wasserstrich voegspecie multipaint
n.t.b. n.t.b. n.t.b.
paars / zwart / rood antraciet zwartbruin RAL 8022
kozijnen deuren / ramen waterslagen beglazing
n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b.
zwartbruin RAL 8022 zwartbruin RAL 8022 zwartbruin RAL 8022 helder
onderdorpel entree kantplanken
hardhout hardhout aluminium glas, ged. doorvalbest., resp letselbest. kunststeen Styrock + isolatie
n.t.b. n.t.b.
grijs grijs
dakgoot daktrim / muurafdekker
aluminium aluminium
n.t.b. n.t.b.
zwartbruin RAL 8022 zwartbruin RAL 8022
dakbedekking
keramische pannen Tuile Plat bitumen aluminium
n.t.b. n.t.b. n.t.b.
zwart naturel zwartbruin RAL 8022
hemelwater
o nd e r w e r p:
kleuren- en materialen t e k e n i n g n r .:
IN-01
sc ha a l :
1:-
d at u m:
11-10-2022