719662 Ontwerp omgevingsvergunning en ontwerp VVGB Van Galenlaan 3b Inspreektekst mevr. Soer

Dineke Soer Samen met 2 buurtgenoten hebben wij zo’n 1,5 jaar geleden de Stichting Behoud Woongenot Zeeheldenbuurt opgericht. De omwonenden van perceel Van Galenlaan 3b zijn hierdoor verenigd. Praktisch alle omwonenden zijn namelijk tegen dit plan. We zijn niet verdeeld in onze opinie omtrent dit plan. De Stichting bestaat uit 28 huishoudens die veelal grenzen aan de locatie. De bewoners zijn niet tegen bebouwing. Wij zijn tegen het huidige plan waarbij alle huizen, alle parkeerplaatsen en zelfs alle afvalbakken tegen de erfgrenzen aan zijn bedacht. •

In de samenvatting die u is gepresenteerd bij deze omgevingsvergunning aanvraag staat dat er is overlegd met de buurt en dat “het draagvlak in de buurt beperkt is”. • Dit is een flinke understatement, vanaf het moment dat wij betrokken zijn geraakt, nu minder dan 3 jaar geleden, hebben wij aangegeven tegen dit plan te zijn. Het plan is in essentie sindsdien onveranderd gebleven. • De participatie van de afgelopen 2,5 jaar was een schijnparticipatie. In het raadvoorstel dat u nu voor u heeft staat dat, in een langdurig traject met de buurt tot dit plan is gekomen, dit is volstrekt niet het geval, er is gesproken over verschillende bestemmingen maar nooit inhoudelijk over het plan. Nooit waar bebouwing het meest zou harmonieren met de buurt. Ik neem u graag in het kort mee hoe de participatie feitelijk is verlopen. •

•

•

•

•

In augustus 2017 kopen drie initiatiefnemers deze agrarische gronden met als doel herontwikkeling tot woningbouw. Pas in sept 2020 wordt de buurt geïnformeerd door initiatiefnemers, voor die tijd is ons niets gevraagd of verteld. Dat terwijl initiatiefnemer nr1 zelf op locatie woont en initiatiefnemer nr 2 in de buurt gewoond heeft. Sept 2020; In de eerste bijeenkomst wordt een plan met 6 woningen gepresenteerd, wij hebben nooit een plan gezien van 12 of 9 woningen, zoals men in de ruimtelijke onderbouwing en in de krant iedereen wil doen geloven. In het raadsvoorstel wordt dit wel correct weergegeven, wij haakten dus aan bij 6 woningen. Wij reageren als buurt direct met een brief aan het college en de raad. We geven dan ook aan dat wij juist als buurt betrokken zijn en dat Schoonoord en Wintertuin mede door gezamenlijk overleg tot prachtige projecten zijn geworden, wij zijn dus niet tegen bebouwing, maar wel tegen een slecht plan. De buurt heeft in sept 2020 aangedrongen dat de gemeente de regie neemt in het participatie traject. Vanaf toen tot en met heden hebben wij echter continue moeten aandringen op overleg of uberhaupt een reactie van de gemeente, zeker nadat vorig jaar het nieuwe college is geinstalleerd. Voorjaar 2021; We hebben zelf een buurt enquête gedaan en informatie opgehaald en gedeeld met de gemeente.

Initiatiefnemer heeft geen moeite gedaan om informatie bij ons op te halen over het plan inhoudelijk, enkel over mogelijke bestemmingen.

•

Op aandringen van de buurt bij de gemeente is participatie opgestart sept 2021. Dit duurde circa een half jaar en ging via teams. In deze overleggen is 95% van de tijd gesproken over de bestemming en niet over het plan zelf. Hoezo participatie?! o Pas in het laatste half uur van het allerlaatste overleg zijn drie varianten aan de orde gekomen. Bij de raadsstukken zitten deze drie varianten, maar laat helder zijn dat inhoudelijk geen ruimte was om hierover te praten met ons als buurt. Over het plan inhoudelijk heeft dus geen participatie plaatsgevonden. o De stedenbouwkundige van de gemeente (Charles Katipana) heeft in dit laatste half uur toegelicht aan ons hoe hij al deze drie plannen geen goede plannen vond. o De buurt zou reageren op de varianten in overleg met de achterban. Zo zijn wij in maart 2022 uit elkaar gegaan.

•

Wij hebben gereageerd met een brief op 29 april 2022. Van de belofte van de gemeente dat zij de haalbaarheidsstudie van een aangepast plan met ons zou delen is nooit wat gekomen. De raad is onvoldoende geïnformeerd! Deze brief van 29 april had bij de aanvraag omgevingsvergunning moeten zitten, dan had u het volledige plaatje gehad. Wij horen niks na onze brief van april, nieuwe wethouder, nieuwe projectleider, weg alle kennis uit het voortraject. Daarom dringen wij daarna wederom aan op overleg in een brief van oktober 2022 omdat inmiddels de initiatiefnemer het terrein zonder mededeling aan de buurt heeft ontdaan van al het flora en fauna en wij uit de krant moeten lezen dat het een plan van 5 woningen is geworden. Wij weten van niks! Hoezo participatie en nakomen van beloften. Op ons verzoek met de wethouder en twee ambtenaren in november 2022 pleiten wij voor overleg. De gemeente geeft tijdens dit overleg ook niet aan hoe zij over dit plan denkt. En wat blijkt; 3 week later na dit overleg wordt een omgevingsvergunning aangevraagd! Mooie communicatie, wij worden wederom niet gehoord.

In april 2023 vragen we opnieuw een overleg met wethouder Veldhuizen aan; dan horen we dat gemeente akkoord gaat met het ingediende plan (dit is nog geen maand geleden!) 2 dagen na dit overleg staat de goedkeuring in de Baarnse courant, als wij niet om dit gesprek hadden gevraagd, hadden we dit plan en medewerking door de gemeente uit de krant mogen lezen. Dat is totaal geen participatie of communicatie?! In de ruimtelijke onderbouwing van deze aanvraag op pag 38-39 staat dat men rekening heeft gehouden met de grieven van de buurt, dat is onjuiste voorstelling van zaken want dit zijn argumenten die grotendeels niet ingaan op onze grieven. We zitten niet te wachten op een juridische procedure, maar als het moet dan gaan wij als 28 omwonenden hiervoor. Wij worden weggezet als ‘moeilijke buurt’ maar wij willen juist graag participeren in het maken van een goed plan waarbij alle partijen; initiatiefnemer, gemeente en buurt baat hebben ipv 1 partij, zijnde de marktpartij. In het dossier van Schoonoord is het ook gelukt om in gezamenlijkheid te komen tot een goed plan dat mooi aansluit bij de omgeving.

•

• •

•

•

•

• •

Ik verzoek u: • Om als raad niet in te stemmen met dit plan • Om een plan te laten maken dat gedragen wordt door gemeente, buurt en initiatiefnemers, geef het college de opdracht om nog 1 x om de tekentafel te gaan met de gemeente, initiatiefnemers en buurt.”