716591 Principeverzoek Zandvoortweg 132 bijlage 2 Samenvatting inloopavond - Woningen Beerestein te Baarn

Gemeente Baarn T.a.v. de heer P. Schrijver Per e-mail: p.schrijver@baarn.nl

Eemnes, 14 maart 2023 Betreft: verslag inloopavond Geachte heer Schrijver, Hierbij ontvangt u een samenvatting n.a.v. de informatieavond op de nieuwbouwlocatie Beerestein, hoek Zandvoortweg-Goeman Borgesiuslaan Baarn Deze vond plaats op: Dinsdag 21 februari 18.00-20.00 uur op de locatie Beerestein Aanwezigen: Namens de gemeente Baarn: Patrick Schrijver en Charles Katipana (beleidsmedewerkers RO), Alice Latumahina (beleidsmedewerker groen) Namens Van Egmond Architecten uit Noordwijk: Diederik van Egmond Namens de ontwikkelaar: Jos van der Wardt Samenvatting Naar aanleiding van het plan Woningen Beerestein te Baarn hebben we de omwonenden binnen het door de gemeente aangegeven gebied een uitnodiging gestuurd (bijlage) Hiervoor hebben 37 belangstellenden zich aangemeld. Nagenoeg iedereen is ook daadwerkelijk langs geweest. De reacties waren overwegend zeer positief. Er was vooral opluchting over het feit dat het plan grondgebonden woningen omvat en geen appartementen. Er zijn wel wat vragen gesteld over het parkeren maar men gaf ook aan dat de ervaring is dat er op de Goeman Borgesiuslaan doorgaans voldoende parkeerplekken zijn. De meest gestelde vraag was wanneer er met de uitvoering van dit plan begonnen gaat worden.

Ook kwam van meerdere bewoners de vraag wat er met de zogenaamde ‘Beeresteinsteen’ gaat gebeuren: kan deze wellicht een prominente plek krijgen in één van de gevels, of kan deze worden geschonken aan de historische kring? Over de bomen langs de Goeman Borgesiuslaan zijn ons geen vragen gesteld. Wel is de vraag gesteld of de boom aan de zijde van de Zandvoortweg blijft staan. Deze is in het plan opgenomen en daarmee konden we aangeven dat deze behouden blijft. Aan de architect is de vraag gesteld of er bomen zouden sneuvelen voor parkeren op eigen terrein. Dit is niet het geval. Ook is gevraagd of het groen op de hoek Zandvoortweg/Goeman Borgesiuslaan kan worden gesnoeid en dit wordt onderzocht. Bij het verlaten van de informatieavond kregen de belangstellenden nog een procedureoverzicht (bijlage) uitgereikt, hetgeen werd gewaardeerd. Met vriendelijke groet, namens Bouwbedrijf Van der Wardt B.V., R. (Renate) Oord

Aan de omwonende(n) van voormalig café Beerestein hoek Zandvoortweg / Goeman Borgesiuslaan te Baarn

Eemnes, 3 februari 2023 Betreft: uitnodiging inloopavond

Geachte omwonende(n) van het pand Beerestein, Inmiddels al meer dan twee jaar geleden hebben wij het pand van voormalig café Beerestein op de hoek Zandvoortweg Goeman Borgesiuslaan aangekocht met het doel om daar woningbouw te realiseren. In overleg met de afdeling ruimtelijke ordening van de gemeente Baarn hebben wij gekeken naar de mogelijkheden op dit perceel. Hierover willen wij u als omwonende en buurtgenoot graag informeren en het plan met u delen. Op dinsdag 21 februari a.s. organiseren we een inloop avond waar wij u van harte uitnodigen om tussen 18.00 uur en 20.00 uur kennis te komen nemen van het plan. Wij zullen het plan toelichten en u heeft uiteraard de mogelijkheid om eventueel vragen te stellen. Daarnaast zal ook de gemeente Baarn aanwezig zijn om eventuele vragen over de procedure te stellen. Ook zal er een medewerker van de gemeente aanwezig zijn die één en ander kan toelichten over de naastgelegen groenstrook met bijbehorende bomen. We vinden het leuk om voor de inloopavond nog één keer gebruik te maken van het huidige pand. Dit vergt wel wat improvisatie, daar de stroom, gas, wateraansluitingen en het interieur al uit het pand verwijderd zijn. U kunt zich voor deze avond aanmelden tot uiterlijk 17 februari middels het volgende e-mailadres: info@vanderwardtbouw.nl of schriftelijk een berichtje sturen aan Van der Wardt Bouw Eemweg 29b 3755 LC Eemnes.

Hopelijk tot ziens op 21 februari. Met vriendelijke groet, namens Bouwbedrijf Van der Wardt B.V.,

Renate Oord

Ovaal = plangebied, rode lijn is verspreidingsgebied.

Procedureverloop Zandvoortweg 132 Huidige procedure: Principeverzoek -Indienen principeverzoek -Beoordeling initiatief op diverse beleidsvelden (verkeer, groen, etc) -Informeren omwonenden en belanghebbenden -Collegebesluit principeverzoek voor te leggen aan de gemeenteraad (op basis van interne beoordeling en opbrengst informatieavond) -Raadsbehandeling ten behoeve van het principebesluit Resultaat: Principebesluit waarbij de ambtelijke, maatschappelijke en bestuurlijke haalbaarheid van het initiatief is getoetst. Bezwaar en of beroep Er is geen mogelijkheid om bezwaar te maken tegen dit besluit. Het besluit heeft ook geen juridische status. Vervolgprocedure: Uitgebreide omgevingsvergunning -Indienen aanvraag omgevingsvergunning -Inhoudelijke toetsing aanvraag omgevingsvergunning -Ter inzage leggen ontwerpbesluit (6 weken), inclusief publicatie -Nemen definitief besluit, met inachtneming van ontvangen zienswijzen -Publicatie definitieve besluit. Resultaat: Omgevingsvergunning waarmee het project gerealiseerd kan worden Bezwaar en of beroep Als het ontwerp ter inzage ligt kan er een zienswijze in worden gediend. Tegen de verleende omgevingsvergunning kan bezwaar worden gemaakt. Daarna kan er eventueel beroep worden aangetekend tegen het besluit.