716591 Principeverzoek Zandvoortweg 132 bijlage 1 Ontwerpboek - Woningen Beerestein te Baarn
Tekst van het document
project:
woningen Beerestein te Baarn i.o.v. Van der Wardt onderwerp:
voorlopig ontwerp werknummer:
20204
datum:
23 juni 2022
Locatie
Luchtfoto
Za nd
locatie:
Zandvoortweg 132-134 a
locatie:
Zandvoortweg 132-134a te Baarn schaal:
-
noord
vo or t
we g
Bestemmingsplan Bestemmingsplan Enkelbestemming: Horeca Voor het bouwen van woningen zal een bestemmingswijziging moeten worden aangevraagd.
Za nd
locatie:
Zandvoortweg 132-134a schaal:
-
noord
vo or t
we g
Ontwerp
Nieuwe situatie Programma type:
aantal:
A: vrijstaande woning
1 st.
6,3m x 10,8m.
B1: rijwoning
2 st
beukmaat: 5,7m diepte: 10,0m 1,2
2 st
8,1
beukmaat: 5,7m
type B2
diepte: 10,2m
6,0
5
4 type B1
5,7
B2: rijwoning + dwarskap
esiu slaa n
5,7
3 type B2 9,3
1,2
8,1
6,0
2
6,3
1
Za nd
ontwerp:
nieuwe situatie schaal:
1:500
noord
1,5
type A
vo or tw eg
Borg
4,8
man
3,0
Goe
1,8
type B1
Referenties
• • • • • •
eigentijdse architectuur moderne uitstraling diepe negge met kaders strakke kozijnen (donker grijs) metselwerk in lichte grijstinten terugliggende horizontale voeg
Schets \ nieuwe situatie
Schets \ gevelbeeld
Schets \ gevelbeeld
Schets \ plattegrond
Vrijstaande woning \ overzicht
+2600mm +2600mm +2300mm +2300mm +2600mm +2300mm +1500mm +1500mm
+1500mm +1500mm
+1500mm
+1500mm
56° +2600mm +2600mm +2300mm +2300mm +2600mm +2300mm +1500mm +1500mm
56°
+1500mm
8922 8922 10820 10820
6320 6320
voorgevel
zijgevel
1
2
zijgevel
2
1
dwarsdoorsnede
doorsnede topgevel
2
6320 6320 5700 5700
410
310 310
5700 5700
950
B
◄ ◄ 2900 2900 ► ►
◄ ◄ 5460 5460 ► ►
slaapkamer slaapkamer
+1500mm +1500mm
woonkamer woonkamer
+2300mm +2300mm +2600mm +1500mm +2600mm
woonkamer
slaapkamer
5700 5700
B
◄ ◄ 2460 2460 ► ►
slaapkamer slaapkamer
◄ 3700 ►
430 430 310 310
B
1
5700 5700
6320 6320
achtergevel
◄ 4950 ►
1040 1040
10820 10820
slaapkamer
m.k.
+2300mm +2600mm
10200
+2300mm +2300mm
10200
◄ ◄ 4370 4370 ► ►
◄ 10000 ►
8920
10000
10820
m.k.
+1500mm +1500mm
entree entree
+2600mm +1500mm +2600mm +2600mm +2600mm +2300mm +2300mm +2300mm +2600mm +1500mm +2600mm +1500mm +2300mm
entree
slaapkamer slaapkamer
+1500mm +2600mm +1500mm +2300mm +1500mm
slaapkamer
950 410
+1500mm
+1500mm
+2300mm +2600mm
+2300mm +2600mm
+1500mm
A
+2600mm +2300mm
◄ ◄ 2460 2460 ► ►
A
+1500mm +2600mm +2300mm
◄ ◄ 2900 2900 ► ►
A
badkamer badkamer badkamer
◄ ◄ 5460 5460 ► ►
◄ 2600 ►
keuken keuken keuken
◄ 3695 ►
toilet toilet toilet
◄ 4950 ►
+1500mm
+2600mm +2600mm +2300mm +2300mm
begane grond
eerste verdieping
zolder verdieping
1
1
1
2
2
2
plattegrond:
overzicht VOORLOPIG VOORLOPIG
schaal:
1:200
project: project:
locatie locatie & & opdrachtgever: opdrachtgever:
Woningen Beerestein
te Baarn Van der Wardt te Baarn Van der Wardt
project:
locatie & opdrachtgever:
Woningen Beerestein schaal: schaal: schaal:
1:100
1:100 wijziging: wijziging:
A.
wijziging:
datum: datum: datum:
22/06/2022
22/06/2022
formaat: formaat:
60x85
formaat:
60x85 werknummer: werknummer:
20204
werknummer:
onderwerp: onderwerp:
hoekwoning - vrijstaand onderwerp:
hoekwoning - vrijstaand getekend: getekend:
NvdS
getekend:
NvdS tekeningnummer: tekeningnummer:
101
tekeningnummer:
Vrijstaande woning \ plattegronden 8922
8922
10820
10820
1
10820
12
6320
21
B
B
woonkamer
woonkamer
+1500mm
5700
◄ 2900 ►
◄ 2460 ►
slaapkamer
+1500mm slaapkamer
+2300mm +2600mm
B
◄ 2900 ►
slaapkamer
+2300mm +2600mm
5700
B
◄ 2460 ►
slaapkamer
◄ 2900 ►
slaapkamer
+1500mm +2300mm +2600mm
5700
◄ 2460 ►
slaapkamer
5700
B
B
badkamer
begane grond
A
◄ 4950 ►
A
eerste verdieping
A
zolder verdieping
plattegrond:
plattegronden schaal:
21 1:100
2
1
12
21
2
1
12
21
+2300mm +2600mm
A
◄ 2460 ►
+2600mm +2300mm
◄ 2900 ►
+1500mm
A
badkamer
◄ 2460 ►
+1500mm
+1500mm
◄ 2900 ►
◄ 2460 ►
10200
10200
10200
+2600mm +2300mm
+2300mm +2600mm
950
+2300mm +2600mm
+2600mm +2300mm
+2600mm +2300mm
A
410
+1500mm
+2300mm +2600mm
+1500mm
A
+1500mm
◄ 2600 ►
◄ 5460 ►
slaapkamer
+1500mm
◄ 2600 ►
badkamer
◄ 2900 ►
slaapkamer
+1500mm
+2600mm +2300mm
◄ 4950 ►
slaapkamer
+1500mm
+2600mm +2300mm
◄ 2600 ►
keuken
◄ 5460 ►
◄ 4370 ►
+1500mm
+2600mm +2300mm
toilet
◄ 4370 ►
10200
◄ 4370 ►
◄ 4950 ►
keuken
entree
◄ 3695 ►
◄ 3695 ►
toilet
8920
10000
entree
10820
◄ 10000 ►
m.k.
◄ 5460 ►
5700
◄ 3700 ►
310
◄ 4950 ►
5700
310
◄ 5460 ►
m.k.
10820
6320
430
950
B
2
10820
◄ 3700 ►
310
21
◄ 4950 ►
5700
6320
◄ 3700 ►
310
1040
◄ 3695 ►
310
6320
6320
12
◄ 10000 ►
430
1
410
1040
2
◄ 4950 ►
21
6320
Vrijstaande woning \ gevelaanzichten & doorsnede
+2600mm +2300mm
+1500mm
+1500mm
+2600mm +2300mm
+1500mm
voorgevel
plattegrond:
gevels schaal:
1:100
rechter zijgevel
dwarsdoorsnede topgevel
Vrijstaande woning \ gevelaanzichten
+2600mm +2600mm +2300mm +2300mm
+1500mm +1500mm
achtergevel
plattegrond:
gevels schaal:
1:100
linker zijgevel
+2600mm +2300mm
+1500mm
dwarsdoorsnede
Rijwoningen \ overzicht
+2600mm
+2300mm
+1500mm
B
woonkamer
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
woonkamer woonkamer
2
4
1
13
5
B
B
3
2 4
slaapkamer woonkamer woonkamer
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer slaapkamer
35
14
5700
◄ 3150 ►
◄ 2150 ►
◄ 5400 ►
slaapkamer woonkamer
2
5700
◄ 3380 ►
woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamer
3
1
B ◄ 5400 ►
◄ 3380 ►
woonkamer
5
5700
◄ 2150 ►
25
4
5700
B
◄ 3150 ►
◄ 2150 ►
B
◄ 3150 ►
B
+1500mm slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamerwm slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer
wm
wm
+2300mm
wm
wm
wm
wm
wm
entree
◄ 9410 ►
zolder
entree
◄ mk 3050 ►
mk mk entree
◄ 1750 mk ► mk entree mkentreeentree entree
begane grond 2
entree
4
1
13
5
2
mk ◄ 3050 ►
A
mk entree
◄ 1750 ►
mk mk entree entree
entree
◄ mk 3050 ►
mk
entree
6320
2 4
badkamer badkamer slaapkamer
badkamer
entree
35
14
4
◄ 3150 ►
◄ 2150 ►
◄ 3050 ►
A
A
◄ 2150 ►
A
◄ 2150 ►
◄ 3150 ►
◄ 3150 ► ◄ 2150 ►
A
A
eerste verdieping 25
5
1
3
+2300mm
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer +1500mm badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer slaapkamer badkamer badkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamerbadkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer badkamer
◄ 1750 ►
6320
3
slaapkamer slaapkamer badkamer
2
4
slaapkamer
◄ 4540 ►
◄ 3050 ►
keuken
◄ 4540 ►
◄ 1150 ►
keuken slaapkamer
◄ 2830 ►
keuken keuken toilet keuken toilet badkamer
◄ 4540 ►
keuken toilet
◄ 4540 ►
keuken toilet toilet
◄ 2830 ►
◄ 1750 ►
mk mkentreeentree mk entree entree
◄ 3050 ►
◄ 3050 ►
keuken toilet keuken keukenkeuken
◄ 2830 ►
mk mk entree
toilet keuken
+1500mm
wm wm
+2300mm +2600mm
zolder
◄ 2830 ►
mk
mk entree
◄ 1450 ►
mk entree
◄ 1150 ►
◄ 1150 ►
toilet toilet keuken toilet toilet
◄ 1450 ►
A
mk entree entree
◄ 3050 ►
keuken keukenkeuken keuken toilet
◄ 1450 ►
A
mk mk
toilet keuken keuken toilet toilet toilet keuken toilet
keuken toilet toilet keuken keuken
60 280
entree
toilet
◄ 1450 ►
◄ 1150 ►
keuken toilet
toilet toilet
+1500mm
+1500m
4
13
1
2
2
5 5700
+2600mm
toilet keuken euken
+1500mm +1500mm
+1500mm
2
◄ 3150 ►
◄ 2150 ►
+2600mm +2300mm
doorsnede
3
1
+2600mm +2300mm +2300mm
B
+1500mm
+1500mm
+2300mm
wm +2300mm
+2600mm
+2600mm
+1500mm
wm wm
wm
wm
wm
wm
wm
+2600mm
+1500mm +1500mm
+1500mm
+1500mm
+1500mm
wm +2300mm +2300mm
wm +2300mm
wm+2300mm wm
+2300mm
+2300mm
+2600mm +2600mm
+2600mm
+2600mm
+2600mm
+2600mm
wm
wm
wm +2300mm
wm wm
wm wm
wm
+1500mm
+1500mm +1500mm+1500mm +1500mm
wm wm
wm
wm wm
wm +2300mm +2300mm+2300mm +2300mm
wm
wm
+2600mm +2600mm+2600mm +2600mm
◄ 5400 ►
◄ 4350 ► ◄ 9200 ►
◄ 9410 ►
◄ 9200 ►
9400
9960
10080
◄ 4350 ►
◄ 4350 ►
5
+2600mm
+2300mm
5700
+2600mm
◄ 4350 ►
5700
◄ 4770 ►
◄ 5400 ►
25
4
+1500mm
5700
◄ 3380 ►
◄ 5400 ►
14 5700
◄ 3170 ►
B
35
5700
◄ 4560 ►
5700
5700
◄ 3170 ►
3
2 4
achtergevel
9400 10080
◄ 4770 ►
2
5700
zijgevel
5700
◄ 3380 ►
5
5700
◄ 4560 ►
13
1
◄ 3170 ►
B
4
5700
280 60
2
5700
◄ 3170 ►
voorgevel
kamer
mk
+2600mm
+2300mm
zolder
zolder
+2600mm +2600mm
+2600mm
zolder
zolder zolder
zolder
zolder
+2600mm +2600mm
zolder
zolder zolder zolder zolder
zolder
+2600mm
+2600mm
+2600mm +2600mm+2600mm +2600mm
zolder
+2600mm +2600mm
+2600mm
+2300mm +2300mm
+2300mm
+2300mm +2300mm
+2300mm +2300mm
+2300mm
+2300mm
+2300mm
+2300mm +2300mm+2300mm +2300mm
+1500mm +1500mm
+1500mm
+1500mm +1500mm
+1500mm +1500mm
+1500mm
+1500mm
+1500mm
+1500mm +1500mm+1500mm +1500mm
◄ 3150 ►
A
A
zolder verdieping 1
13
5
2
2 4
3
35
14
4
25
5
1
3
2
4
1
13
5
2
2
plattegrond:
overzicht schaal:
1:200
locatie & opdrachtgever: project: project:
project:
Woningen Beerestein
schaal:
1:100
wijziging:
A.
adres:
van Egmond Architecten B.V. Gooweg 5
te Baarn Woningen Beerestein Woningen Beerestein Van der Wardt
datum:
22/06/2022
schaal: formaat: schaal:
60x1101:100 1:100
werknummer: wijziging: wijziging:
A. 20204A.
contact: adres:
adres:
ge dat
N 22
tek
10
+31 (0)71van 36 19 700 van Egmond Architecten B. Egmond Architecten B.V. 5 Gooweg Gooweg 5 info@vanegmondarchitecten.nl
Rijwoningen \ begane grond
1
3
2
5
4
B
B
woonkamer
toilet
mk
woonkamer
woonkamer
keuken
toilet
mk
entree
A
toilet
keuken
mk entree
woonkamer
keuken
toilet
mk
entree
keuken
entree
A
plattegrond:
plattegronden schaal:
1:100
1
2
3
4
5
Rijwoningen \ eerste verdieping
5
1
3
2
5
4
B
B
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer badkamer
slaapkamer
slaapkamer
badkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer
slaapkamer badkamer
slaapkamer
slaapkamer
A
A
plattegrond:
plattegronden 5
schaal:
1:100
1
2
3
4
5
Rijwoningen \ zolder verdieping
5
5
1
3
2
5
4
B
+1500mm
wm
+1500mm
wm
+2300mm
zolder
+1500mm
wm
wm
+2300mm
wm
+2600mm
+1500mm
wm
wm
+2300mm
+2600mm
zolder
zolder
+2300mm
wm
+2600mm
+2600mm
zolder
+2600mm
+2600mm
+2600mm
+2600mm
+2300mm
+2300mm
+2300mm
+2300mm
+1500mm
+1500mm
+1500mm
+1500mm
A
plattegrond:
plattegronden schaal:
1:100
1
2
3
4
5
Rijwoningen \ gevelaanzichten
plattegrond:
gevelaanzichten schaal:
1:100
Rijwoningen \ gevelaanzicht & doorsnede
+2600mm +2300mm
+1500mm
plattegrond:
gevelaanzicht & doorsnede schaal:
1:100
+2600mm +2300mm
+1500mm
Straatbeeld \ Goeman Borgesiuslaan (versie april 2022)
Straatbeeld \ Zandvoortweg (versie april 2022)
Straatbeeld \ Goeman Borgesiuslaan (aangepast ontwerp)
Straatbeeld \ Zandvoortweg (aangepast ontwerp) * De kap is doorgetrokken naar de eerste verdiepingsvloer met een lage goot. Het dak met kantpannen loopt over de topgevels heen. Hiermee sluit het gevelbeeld aan bij het bebouwingsbeeld aan de Zandvoortweg.
Materialisatie gevels
opgaandwerk I:
opgaandwerk II:
kozijnen/draaiende delen I:
kozijnen/draaiende delen II:
bruin-grijs, wildverband met terugliggende voeg
aluminium, lichtgrijs
licht-grijs, wildverband met terugliggende voeg
aluminium, middengrijs
dakbekleding:
vlakke pan, donkergrijs