Document · PDF

678740 Bestemmingsplan Drakenburgerweg 73 bijlage 5 Bijlagen bij toelichting

Besluit in de Raad 19 april 2023, gemeente BaarnBij agendapunt: Bestemmingsplan Drakenburgerweg 7316.018 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Baarn, Drakenburgerweg 73

bestemmingsplan Baarn, Drakenburgerweg 73

Inhoudsopgave

BIJLAGEN TOELICHTING

Bijlage 1

Digitale watertoets

Bijlage 2

Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 3

Asbestinvntarisatie

Bijlage 4

Quickscan Wet natuurbescherming

Bijlage 5

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 6

Stikstofonderzoek

146

Bijlage 7

Verslag informatiebijeenkomst

171

Inhoudsopgave (vastgesteld)

bestemmingsplan Baarn, Drakenburgerweg 73

BIJLAGEN T OELICHT ING

BIJLAGEN TOELICHTING (vastgesteld)

bestemmingsplan Baarn, Drakenburgerweg 73

Bijlage 1 Digitale watertoets

BIJLAGEN TOELICHTING (vastgesteld)

Digitale Watertoets Res ultaat van de check gedaan op 24-05-2022

Digitale watertoets De watertoets helpt u om aan de hand van de locatie van uw ruimtelijke plan en een aantal vragen te toets en of u de belangen van het Waters chap raakt. Indien dit het geval is krijgt u teks t en uitleg over het vervolg proces .

VOOR DE ACTIVITEIT DIGITALE WATERTOETS IS OP BASIS VAN DE GEGEVEN ANTWOORDEN NODIG:

OP BASIS VAN ONDERSTAANDE LOCATIE

24-05-2022, 07:22

P agina 1 van 4

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets VRAGEN EN ANTWOORDEN UIT DE CHECK 1.

Gaat het om een ruimtelijk plan dat uits luitend een functiewijziging betreft van bes taande bebouwing zonder fys ieke aanpas s ing van bebouwing en ruimte? nee

Wordt er in de huidige s ituatie wateroverlas t ervaren binnen het plangebied? nee

Gaat u verhard oppervlak toevoegen? ja

Voegt u 1500m2 of meer verhard oppervlak toe? nee

Raakt het plangebied een A of B watergang? nee

Raakt het plangebied een riooltrans portleiding? nee

Raakt het plangebied een waterbergings gebied? nee

Raakt het plangebied een waterkering? nee

Raakt het plangebied een grondwaterbes chermings gebied? nee

10.

Raakt het plangebied de grondwaterfluctuatiezone? nee

11.

Raakt het plangebied "natuurwateren" (voorheen wateren met HEN- of SED-functie)? nee

24-05-2022, 07:22

P agina 2 van 4

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets 12.

Raakt het plangebied een KRW-waterlichaam? nee

24-05-2022, 07:22

P agina 3 van 4

https://dewatertoets.nl

Digitale Watertoets

24-05-2022, 07:22

P agina 4 van 4

https://dewatertoets.nl

bestemmingsplan Baarn, Drakenburgerweg 73

Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek

BIJLAGEN TOELICHTING (vastgesteld)

Datum:

27-06-2022; versie 1 (definitief)

Opdrachtnummer:

153516

VERKENNEND BODEMONDERZOEK Project:

sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Opdrachtgever:

dhr. B. Verhoef Drakenburgerweg 73 3741 GL Baarn

Bouwkundige:

Van der Mark Advies Wieringenmeen 5 3844 NB Harderwijk

Uitgevoerd: Grondonderzoek: Grondwaterbemonstering:

02-06-2022 (dhr. R. Bouma en mevr. S. Stoop i.o.) 09-06-2022 (dhr. R. Bouma)

Projectleider:

dhr. drs. M.R. Hanraads

Protocollen 2001 - 2002

INHOUDSOPGAVE 0. 1. 2.

SAMENVATTING ....................................................................................................................................... 3 INLEIDING................................................................................................................................................... 4 VOORONDERZOEK ................................................................................................................................... 4 2.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 4 2.2 Huidige situatie ......................................................................................................................................... 4 2.3 Historische situatie .................................................................................................................................... 5 2.4 Toekomstige situatie ................................................................................................................................. 5 2.5 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................................

5 2.6 Conclusie .................................................................................................................................................. 5 3. VELDONDERZOEK .................................................................................................................................... 6 3.1 Algemeen .................................................................................................................................................. 6 3.2 Veldwerkzaamheden................................................................................................................................. 6 3.3 Bodemopbouw .......................................................................................................................................... 6 3.4 Zintuiglijke waarnemingen ....................................................................................................................... 6 3.5 Monstername en veldmetingen ................................................................................................................. 6 4. ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK .............................................................................................. 7 4.1 Mengmonsters...........................................................................................................................................

7 4.2 Analysepakket........................................................................................................................................... 8 4.3 Analyse-uitkomsten .................................................................................................................................. 8 4.4 Bespreking analyse-uitkomsten .............................................................................................................. 10 5. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN ................................................................................................... 10 6. SLOTOPMERKINGEN .............................................................................................................................. 10

BIJLAGEN 1.1 1.2 1.3 2 3 4 5 6 7

Regionale situatie Situatietekening (1:500; A4) Foto-overzicht Historische informatie Boorbeschrijvingen Onafhankelijkheidsverklaring veldonderzoek Analyserapport grond Analyserapport grondwater Verklaring der tekens en verklarende woordenlijst

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 2

SAMENVATTING

Locatie:

oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Kadastrale aanduiding:

gemeente Baarn, sectie H, nr. 975 (opp. 975 m²)

Aanleiding:

afsplitsing oostzijde perceel, sloop schuur en nieuwbouw woning

Oppervlakte onderzoekslocatie:

473 m2

Huidige situatie:

woning met naastgelegen schuur; het buitenterrein bestaat uit een met klinkers verharde oprit/parkeerruimte en gazon; de achterzijde is verhard met puingranulaat (voormalige oprit garage)

Historische gegevens:

perceel is in 1959 bebouwd, voorheen weiland; ter plaatse (exacte locatie onbekend) is in 1994 een ondergrondse HBO-tank (3.000 l) gesaneerd (inwendig gereinigd en afgevuld met zand)

Soort onderzoek:

vooronderzoek: NEN 5725 bodemonderzoek: NEN 5740, onverdacht

Aantal boringen:

2x 0,5 m-mv 1x 2,0 m-mv 1x 3,0 m-mv + peilfilter (NPR)

Bodemopbouw:

tot 2,7 m-mv voornamelijk zand

Zintuiglijke waarnemingen:

behoudens de puinverharding (boorlocatie 4, zuidzijde onderzoekslocatie) geen bijzonderheden

Aantal onderzochte monsters:

1x toplaag (NEN-pakket) 1x onderlaag (NEN-pakket) 1x grondwater (NEN-pakket)

Verontreiniging grond:

toplaag: licht met lood en PAK onderlaag: licht met PCB*

Verontreiniging grondwater:

licht met barium en som xylenen* en som dichlooretheen*

Oorzaak verontreiniging(en):

grond: van oudsher gebruik van het terrein grondwater: natuurlijke ophoping

Conclusies en aanbevelingen:

milieuhygiënisch gezien geen bezwaar tegen de voorziene nieuwbouw

* n.a.v. AS3000-correctie, voor nadere toelichting wordt verwezen naar pag. 10, paragraaf 4.4

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 3

INLEIDING In opdracht van VanDerMarkAdvies (d.d. 23-05-2022), namens de heer B. Verhoef, is door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een verkennend bodemonderzoek (conform NEN 5740) uitgevoerd op de oostzijde van het perceel Drakenburgerweg 73 te Baarn. Het onderzoek is in combinatie uitgevoerd met een asbestinventarisatie gericht op de te slopen schuur waarvan de gegevens separaat worden gerapporteerd. De oostzijde van het perceel zal worden afgesplitst, waarna ter plaatse, na sloop van een schuur, een vrijstaande woning zal worden gerealiseerd. Ten behoeve van de voorziene aanvraag Omgevingsvergunning dient de milieuhygiënische situatie van de bodem (grond en grondwater) te worden vastgelegd. Inzake het uitgevoerde verkennend bodemonderzoek is tussen van Dijk geo- en milieutechniek b.v. en de opdrachtgever op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze een relatie die de onafhankelijkheid van het resultaat heeft kunnen beïnvloeden.

VOORONDERZOEK

2.1

Algemeen Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de NEN 5725:2017 'Strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend en nader onderzoek'. Onderstaand is een beschrijving van de historische, de huidige en de toekomstige situatie weergegeven. Het gebied waarbinnen het vooronderzoek is uitgevoerd betreft de onderhavige onderzoekslocatie (geografisch besluitvormingsgebied) en de direct daaraan grenzende percelen. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende informatiebronnen geraadpleegd (de relevante schriftelijke informatie is als Bijlage 2 opgenomen): - opdrachtgever/eigenaar perceel; - omgevingsdienst RUD (omgevingsrapportage); - www.bodemloket.nl (geen relevante informatie voorhanden); - www.topotijdreis.nl (historisch kaartmateriaal 2020 – 1900); - www.bagviewer.kadaster.nl (bouwjaar); - grondwaterkaart van Nederland van de dienst Grondwaterverkenning TNO; - geo- en milieutechnisch archief van Dijk geo- en milieutechniek b.v.; Voorts is ter plaatse een veldinspectie uitgevoerd.

2.2

Huidige situatie Het onderhavige perceel (gemeente Baarn, sectie H, nr. 975), met een oppervlakte van 923 m2, is gelegen in het buitengebied van Baarn. Het perceel is momenteel bebouwd met een woning met naastgelegen schuur. Aan de voorzijde (noordzijde) bestaat het buitenterrein uit een met klinkers verharde oprit/parkeerruimte en gazon. In de zuidoosthoek van het perceel ligt een verharding met puingranulaat (voormalige oprit garage).

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 4

De regionale ligging van het perceel is globaal aangeduid op een topografische kaart, die is opgenomen als Bijlage 1.1. Een situatietekening is opgenomen als Bijlage 1.2; een foto-overzicht als Bijlage 1.3. Behoudens de halfverharding met puin zijn tijdens de op het perceel uitgevoerde veldinspectie geen bijzonderheden op of aan de bodem en de aanwezige begroeiing waargenomen die duiden op de mogelijke aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Hierbij is met name gelet op verzakkingen of ophogingen, verkleuringen als gevolg van brand of lozingen, en de aanwezigheid van voor asbest verdacht materiaal op het maaiveld of aanwezig als dakbedekking. 2.3

Historische situatie Het onderhavige perceel is in 1959 bebouwd; voorheen was sprake van weiland. Ter plaatse (exacte locatie onbekend) is in 1994 een ondergrondse HBO-tank (3.000 l) gesaneerd (inwendig gereinigd en afgevuld met zand). Het tanksaneringscertificaat is opgenomen in Bijlage 2. Van onderhavig perceel noch de omringende percelen is een bodemonderzoek voorhanden.

2.4

Toekomstige situatie De oostzijde (473 m²) van onderhavig perceel zal worden afgesplitst waarna ter plaatse, na de sloop van de schuur, een vrijstaande woning zal worden gerealiseerd. De halfverharding met gebroken puin zal worden gehandhaafd.

2.5

Bodemopbouw en geohydrologie Voor het bepalen van de te verwachten bodemopbouw en grondwaterstromingsrichting, is de grondwaterkaart van Nederland van de dienst Grondwaterverkenning TNO, kaartblad Utrecht 31 oost, 32 west, 38 oost, 39 west (ten noorden van Lek en Nederrijn), uitgave 1978, gehanteerd. Uit de kaart met geohydrologische profielen (profiel C-C’) blijkt globaal dat er zich vanaf maaiveld tot circa 2,0 m-mv een veenpakket bevindt. Dit veenpakket ligt op een middel fijn tot uiterst fijn zandpakket dat zich tot meer dan 10,0 m-mv uitstrekt. Lokale afwijkingen hiervan zijn niet uit te sluiten. Uit de isohypsenkaart met de stijghoogten in het eerste watervoerende pakket blijkt dat de grondwaterstromingsrichting noordoostelijk is.

2.6

Conclusie Op basis van de voorhanden gegevens is het onderzoek opgezet conform de NEN 5740:2009/A1:2016 'onderzoeksstrategie voor een onverdachte niet-lijnvormige locatie (ONV-NL)'.

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 5

VELDONDERZOEK

3.1

Algemeen Het veldwerk is verricht door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. vestiging De Meern conform BRL SIKB 2000 en de geldende NEN-voorschriften van het Nederlands Normalisatie Instituut. De veldwerkzaamheden zijn op 02-06-2022 uitgevoerd door dhr. R. Bouma en mevr. S. Stoop i.o, waarna het grondwater op 09-06-2022 is bemonsterd door dhr. R. Bouma. De veldwerkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd; de onafhankelijkheidsverklaring is als Bijlage 4 opgenomen.

3.2

Veldwerkzaamheden Verspreid over de onderzoekslocatie zijn in totaal vier boringen (nrs. 1 t/m 4) uitgevoerd. Boring 1 is tot een diepte van 2,7 m-mv verricht en afgewerkt met een peilfilter voor de bemonstering van het ondiepe grondwater. Boring 2 is tot een diepte van 2,0 m-mv uitgevoerd; de overige boringen tot 0,5 m-mv. De boorlocaties zijn op schaal ingetekend op de situatietekening (zie Bijlage 1.2). De boringen zijn boven de grondwaterspiegel uitgevoerd met de edelmanboor. Op grotere diepte is gebruik gemaakt van de zuigerboor. Na monstername zijn de boorgaten afgevuld met de uitkomende grond, waarbij de grond zoveel mogelijk in de oorspronkelijke volgorde is teruggeplaatst.

3.3

Bodemopbouw De bodemopbouw, beschreven aan de hand van de uitgevoerde boringen, is verwerkt in de boorbeschrijvingen die zijn opgenomen in Bijlage 3. De bodem ter plaatse bestaat vanaf maaiveld tot de geboorde diepte van 2,7 m-mv voornamelijk uit zand. Ten tijde van de uitvoering van de grondboringen is de grondwaterstand vastgesteld op 1,2 m-mv.

3.4

Zintuiglijke waarnemingen Tijdens de uitvoering van het veldwerk is het opgeboorde bodemmateriaal op basis van zintuiglijke waarnemingen en velddetectiemethoden beoordeeld op afwijkingen zoals de aanwezigheid van aardolieproducten en bodemvreemd materiaal (puin, asbest, kooldelen e.d.). Behoudens de puinverharding aan de zuidzijde (boorlocatie 4) van de onderzoekslocatie zijn hierbij geen bijzonderheden waargenomen. Tijdens de bemonstering van het grondwater zijn geen aanwijzingen voor de eventuele aanwezigheid van verontreinigingen (geur, oliefilm, drijf- en of zaklaag) waargenomen.

3.5

Monstername en veldmetingen De bodem is per in het veld te onderscheiden bodemlaag bemonsterd, waarbij in de bovenste twee meter een bemonsteringstraject is aangehouden van ten hoogste 0,5 meter. De per boring verkregen grondmonsters zijn aangegeven in de boorbeschrijvingen (zie Bijlage 3).

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 6

Grondwatermonstername is uitgevoerd ter plaatse van het aangebrachte peilfilter. Het afpompen en de bemonstering van het grondwater is uitgevoerd conform NEN 5744:2011. Het betreft hier een goed (verlaging waterstand < 50 cm) toelopend filter, waarbij het filterdeel nog volledig vol met water staat. Derhalve heeft geen beluchting van het te bemonsteren water plaatsgevonden. In totaal is voorafgaand aan de bemonstering 4,5 liter water afgepompt. Het monster heeft als code het nummer van de betreffende boring, aangevuld met de letter A (freatisch grondwater). In het veld, zijn voorafgaand aan de bemonstering, de zuurgraad (pH), de geleidbaarheid (EC), temperatuur en de troebelheid (NTU), van het bemonsterde grondwater bepaald. In tabel 1 is voor het peilfilter naast de voornoemde parameters tevens de grondwaterstand voor afpompen weergegeven. Tabel 1. Grondwaterstand, pH, EC, temperatuur en troebelheid peilfilter filterstelling grondwaterstand pH EC (m-mv) (m-mv) (mS/cm) 1A 1,7-2,7 110 6,93 0,67

T (°C) 15,1

troebelheid (NTU) 15,45

De gemeten zuurgraad (pH), elektrische geleidbaarheid (EC) zijn voor grondwater als normaal te beschouwen. In het bemonsterde grondwater is een verhoogde troebelheid (> 10 NTU) vastgesteld. Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de gehalte aan organische parameters in het grondwater.

ANALYTISCH-CHEMISCH ONDERZOEK Het analytisch–chemisch onderzoek is d.d. 10-06-2022 (grond) en 15-06-2022 (grondwater) gerapporteerd door SGS Environmental Analytics b.v. te Rotterdam geaccrediteerd door de Raad voor Accreditatie conform NEN-EN-ISO/IEC 17025:2017 onder nr. L028. De monstervoorbehandeling is conform AS3000 uitgevoerd.

4.1

Mengmonsters In het laboratorium is uit de afzonderlijke monsters van de toplaag (tot 0,5 m-mv) van alle uitgevoerde boringen een grondmengmonster (code MM.1) samengesteld. Van de diepere laag zijn de grondmonsters uit de bodemlaag van 0,5 m-mv tot 2,0 m-mv van de boringen 1 en 2 samengevoegd (code MM.2). Het mengschema is opgenomen in tabel 2. Tabel 2: mengschema grondmengmonsters monster- diepte samengesteld uit de monsters code m-mv MM.1 0,0-0,5 1.1 + 2.1 + 3.1 + 4.1 MM.2 0,5-2,0 1.2 + 1.3 + 1.4 + 2.2 + 2.3 + 2.4

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

grondslag zand zand

153516 Pagina 7

4.2

Analysepakket De twee grondmengmonsters zijn geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK), - polychloorbifenylen (PCB), - minerale olie. Daarnaast is van de mengmonsters het gehalte aan droge stof, organisch stof en lutum bepaald. Het grondwatermonster 1A is geanalyseerd op: - (zware) metalen: barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink, - vluchtige aromatische koolwaterstoffen (BTEX, inclusief naftaleen en styreen), - vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen, - minerale olie.

4.3

Analyse-uitkomsten De uitkomsten van de analyses zijn getoetst aan de achtergrond- en interventiewaarden grond (A- en Iwaarde) en streef- en interventiewaarden grondwater (S- en I-waarde) zoals opgenomen in de Circulaire bodemsanering 2013 zoals gepubliceerd in de Staatscourant nr. 16675, d.d. 27-06-2013. In onderstaande tabellen (3.1 t/m 3.3) worden per grondmengmonster en grondwatermonster de analyseresultaten en de eventuele overschrijdingen van de toetsingswaarden weergegeven. De analyserapporten zijn als Bijlage 5 (grond) en Bijlage 6 (grondwater) opgenomen. Tabel 3.1: analyseresultaten grondmengmonster MM.1

org. stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 3,0 10 4,1 25

A-waarde

T-waarde

I-waarde overschrijding

barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

26 0,28 1,7 8,4 0,08 100 <0,5 4,9 47

79,8 0,447 4,86 15,7 0,11 149 0,35 12,2 98,5

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

* -

PAK-totaal som PCB minerale olie

8,107 0,0049 <20

8,11 0,0163 46,7

1,5 0,02 190

20,75 0,51 2595

40 1 5000

* -

Legenda: = geen overschrijding * = overschrijding achtergrond- of streefwaarde ** = overschrijding tussenwaarde *** = overschrijding interventiewaarde + = de interventiewaarde voor barium geldt enkel als duidelijk sprake is van antropogene verontreiniging

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 8

Tabel 3.2: analyseresultaten grondmengmonster MM.2

org. stof (%) lutum (%)

geanalyseerd gestandaardiseerd gehalte (mg/kgds) gehalte (mg/kgds) 1,7 10 2,3 25

A-waarde

T-waarde

I-waarde overschrijding

barium+ cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

<20 <0,2 <1,5 <5 <0,05 11 <0,5 <3 <20

52,3 0,24 3,57 7,17 0,05 17,2 0,35 5,98 32,7

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

6,8 102 115 18,075 290 95,75 67,5 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

PAK-totaal som PCB minerale olie

0,717 0,0049 <20

0,717 0,0245 70

1,5 0,02 190

20,75 0,51 2595

40 1 5000

* -

Tabel 3.3: analyseresultaten grondwatermonster 1A geanalyseerd gehalte (µg/l) 51 <0,2 <2 <2 <0,05 <2 <2 <3 <10

S-waarde

T-waarde

I-waarde

50 0,4 20 15 0,05 15 5 15 65

338 3,2 60 45 0,175 45 152 45 432

625 6 100 75 0,3 75 300 75 800

* -

benzeen tolueen ethylbenzeen som xylenen styreen naftaleen

<0,2 <0,2 <0,2 0,21 <0,2 <0,02

0,2 7 4 0,2 6 0,01

15,1 504 77 35,1 153 35,005

30 1000 150 70 300 70

* -

1,1-dichloorethaan 1,2-dichloorethaan 1,1-dichlooretheen som 1,2- dichloorethenen dichloormethaan som dichloorpropanen tetrachlooretheen tetrachloormethaan 1,1,1-trichloorethaan 1,1,2-trichloorethaan trichlooretheen chloroform vinylchloride

<0,2 <0,2 <0,1 0,14 <0,2 0,42 <0,1 <0,1 <0,1 <0,1 <0,2 <0,2 <0,2

7 7 0,01 0,01 0,01 0,8 0,01 0,01 0,01 0,01 24 6 0,01

454 204 5,005 10,005 500 40,4 20,005 5,005 150 65,005 262 203 2,505

900 400 10 20 1000 80 40 10 300 130 500 400 5

* -

minerale olie

<50

325

600

barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

overschrijding

153516 Pagina 9

4.4

Bespreking analyse-uitkomsten Aan de hand van de bovengenoemde tabellen kunnen met betrekking tot de uitkomsten de volgende opmerkingen worden gemaakt. Voor de somparameter PCB in grondmengmonster MM.2 en de somparameters xylenen en dichlooretheen in grondwater kan worden opgemerkt dat sprake is van een achtergrond-/streefwaarde overschrijding. Dit is het gevolg van het feit dat de concentratie van de afzonderlijke verbindingen onder de detectielimiet liggen; conform de richtlijnen van de AS3000 dient hiertoe na sommatie van de afzonderlijke verbindingen het gehalte gecorrigeerd te worden met een factor 0,7 (zie AS3000, versie 2, paragraaf 2.5). Dit betreft dus een worst-case scenario; in de praktijk is er waarschijnlijk sprake van een lagere concentratie (< A- of S-waarde).

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN Uit de analyseresultaten blijkt dat de toplaag van de bodem ter plaatse van de voorziene bouwlocatie licht verontreinigd is met lood en PAK. De onderlaag is als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd met PCB. Een lichte verontreiniging met één of meerdere zware metalen en PAK wordt vaker in van oudsher bewoonde gebieden vastgesteld en kan gezien worden als een verhoogd achtergrondgehalte. Het grondwater ter plaatse is licht verontreinigd met barium. Een licht verhoogd gehalte aan barium wordt vaker in het grondwater vastgesteld en wordt doorgaans veroorzaakt door natuurlijke ophoping. Daarnaast is het grondwater als gevolg van de AS3000-correctie licht verontreinigd met som dichlooretheen en som xylenen. Voor een nadere toelichting inzake het licht verhoogde gehalte wordt verwezen naar paragraaf 4.4. Met betrekking tot de vastgestelde milieuhygiënische kwaliteit van de bodem ter plaatse kan worden geconcludeerd dat er, gezien de geringe mate aan verontreiniging, milieuhygiënisch gezien geen bezwaar is tegen de toekomstige nieuwbouw. De beslissing of op deze locatie gebouwd mag worden ligt uiteindelijk bij de gemeente (bouwverordening). Indien na de sloop van de garage of tijdens de nieuwbouwwerkzaamheden een ondergrondse tank wordt vastgesteld dient deze te worden verwijderd.

SLOTOPMERKINGEN Ondanks dat er gestreefd is naar het verkrijgen van representatieve bodemmonsters kan niet worden uitgesloten dat er lokale afwijkingen in de bodem voorkomen en/of dat aanwezige verontreinigingen niet als zodanig zijn herkend.

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 10

Wellicht ten overvloede wordt er op gewezen dat het uitgevoerde bodemonderzoek verkennend en een momentopname is, waardoor, naast het verkrijgen van een globaal inzicht omtrent de kwaliteit van de bodem, de onderzoeksresultaten een beperkte geldigheidsduur hebben. In vertrouwen u hiermede van dienst te zijn geweest, verblijven wij, hoogachtend, van Dijk geo- en milieutechniek b.v.

dhr. drs. M.R. Hanraads (algemeen directeur)

27-06-2022 Versie 1 (definitief)

Verkennend bodemonderzoek sloop schuur en nieuwbouw woning, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

153516 Pagina 11

Bijlage 1

1.1 Regionale situatie 1.2 Situatietekening 1.3 Foto-overzicht

REGIONALE SITUATIE

Deze kaart is noordelijk georiënteerd

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM De Meern

Legenda onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Project:

Tel. : 030 - 666 1746 E-mail : teken@vandijktech.nl

sloop schuur en nieuwbouw woning, Drakenburgerweg 73

Plaats: Opdrachtnr.: Schaal: Datum:

Baarn 153516 niet op schaal juni 2022

straat vb

1 vb

Drakenb

urgerwe

vb vb

2 vb

2 3 73

75 79

1 4

aan

ckl

bro

pen Die straat

4 8

Legenda: onderzoekslocatie foto

Mozartla 0

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30, 3454 PM DE MEERN

Tel. : 030 - 666 17 46 E-mail : info@vandijktech.nl

Project: sloop schuur en nieuwbouw woning, Drakenburgerweg 73 te Baarn Gewijzigd: 07-06-2022 AD Opdrachtnr.: 153516 Gewijzigd: Schaal: 1:500 (A4) Gewijzigd: Datum: 24-05-2022 Controle: Getek.: A.Demir

FOTOREPORTAGE Foto 1:

Foto 2:

Foto 3:

Foto 4:

Legenda

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM DE MEERN

Project:

Bijlage 1.3

Tel. : 030 - 666 17 46 Fax : 030 - 666 48 54 E-mail : teken@vandijktech.nl

Sloop schuur en nieuwbouw woning, Drakenburgerweg 73

Plaats: Opdrachtnr.: Datum: Volgnummer:

Baarn 153516 juni 2022 1/1

Bijlage 2

Historische gegevens

Topografische kaart 2020

Topografische kaart 2000

Topografische kaart 1980

= onderzoekslocatie

Topografische kaart 1960

Topografische kaart 1940

Topografische kaart 1920

= onderzoekslocatie

Topografische kaart 1900

= onderzoekslocatie

Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) Drakenburgerweg 73 Baarn

Pand ID Status Bouwjaar Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum

0308100000007880 Pand in gebruik 1959 Nee 22-01-2020 22-01-2020 95402 22-01-2020

Verblijfsobject ID Status Gebruiksdoel Oppervlakte Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer

0308010000002413 Verblijfsobject in gebruik woonfunctie 172 m2 Nee 01-03-2021 01-03-2021 235022

Mutatiedatum Gerelateerd hoofdadres Gerelateerd pand Locatie

01-03-2021 0308200000001962 0308100000007880 x:146881.000, y:470347.000

Nummeraanduiding ID Postcode Huisnummer Huisletter Huisnummer toev. Status Type adresseerbaar object Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum Gerelateerde openbareruimte

0308200000001962 3741GL 73

Naamgeving uitgegeven Verblijfsobject Nee 20-11-1962 20-11-1962 12671I 22-09-2010 0308300000000109

Openbare Ruimte ID Naam Status Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum Gerelateerde woonplaats

0308300000000109 Drakenburgerweg Naamgeving uitgegeven Nee 01-03-2002 20-02-2002 2002.1278 22-09-2010 1092

Woonplaats ID Naam Status Geconstateerd Begindatum Documentdatum Documentnummer Mutatiedatum

1092 Baarn Woonplaats aangewezen Nee 18-07-2007 18-07-2007 07rv000045 22-09-2010

Bronhouder ID Naam

0308 Baarn

Bijlage 3

Boorbeschrijvingen

Boring:

0 Klinker, klinker

Zand, middelgrof 200-300, sterk organisch, zwartbruin, Edelmanboor

Gras, Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, sterk organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

50 2

100

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, bruinbeige, Edelmanboor

100

Zand, middelgrof 200-300, beigebruin, Edelmanboor 3

125

150

175

200

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, matig veenhoudend, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, resten planten, neutraalgrijs, Edelmanboor

200 Zand, middelgrof 200-300, zwak grindhoudend, grijsbeige, Zuigerboor

225

250 6

Boring:

0 Klinker

25 50

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

Puin, volledig puin, grijsbruin, Edelmanboor 25 50 1

Zand, middelgrof 200-300, zwak siltig, zwak organisch, resten wortels, donker grijsbruin, Edelmanboor

Projectnaam: Drakenburgerweg 73, Baarn Projectcode: 153516

Bijlage 4

Onafhankelijkheidsverklaring veldonderzoek

Bijlage 5

Analyserapport grond

SGS Environmental Analytics B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Postbus 29 3454 ZG DE MEERN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 6

: Drakenburgerweg 73, Baarn : 153516 : 13682424, versienummer: 1.

Rotterdam, 10-06-2022

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 153516. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

Jaap-Willem Hutter Technical Director

SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 2 van 6

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13682424 - 1

Orderdatum 02-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 10-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM.1 1 (5-55) 2 (0-50) 3 (5-55) 4 (40-90) MM.2 1 (55-100) 1 (100-150) 1 (150-200) 2 (50-80) 2 (80-130) 2 (130-160)

Analyse

Eenheid

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 85.5 <1 geen

Ja 82.2 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

3.0

1.7

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

4.1

2.3

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

S S S S S S S S S

26 0.28 1.7 8.4 0.08 100 <0.5 4.9 47

<20 <0.2 <1.5 <5 <0.05 11 <0.5 <3 <20

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kgds S <0.01 fenantreen mg/kgds S 1.2 antraceen mg/kgds S 0.44 fluoranteen mg/kgds S 2.1 benzo(a)antraceen mg/kgds S 1.2 chryseen mg/kgds S 0.83 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.49 benzo(a)pyreen mg/kgds S 0.84 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 0.50 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 0.50 1) pak-totaal (10 van VROM) mg/kgds S 8.107 (0.7 factor) POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds som PCB (7) (0.7 factor) µg/kgds

S S S S S S S S

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

002

<0.01 0.12 0.03 0.19 0.07 0.06 0.04 0.09 0.06 0.05 1) 0.717

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 3 van 6

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13682424 - 1

Orderdatum 02-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 10-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

MM.1 1 (5-55) 2 (0-50) 3 (5-55) 4 (40-90) MM.2 1 (55-100) 1 (100-150) 1 (150-200) 2 (50-80) 2 (80-130) 2 (130-160)

Analyse

Eenheid

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001

<5 <5 <5 <5 <20

002

<5 <5 <5 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 4 van 6

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13682424 - 1

Orderdatum 02-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 10-06-2022

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 5 van 6

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13682424 - 1

Orderdatum 02-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 10-06-2022

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 Conform AS3000 Idem Grond: gelijkwaardig aan NEN 5754. Grond (AS3000): conform AS3010-3 Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961) Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

PCB 52

Grond (AS3000)

PCB 101

Grond (AS3000)

PCB 118

Grond (AS3000)

PCB 138

Grond (AS3000)

PCB 153

Grond (AS3000)

PCB 180

Grond (AS3000)

som PCB (7) (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

AS3010-8 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 001 002 002

Y9678914 Y9678977 Y9678991 Y9678972 Y9678983 Y9678922

02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022

ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201 ALC201

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 6 van 6

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Ruben Satinover Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13682424 - 1

Orderdatum 02-06-2022 Startdatum 02-06-2022 Rapportagedatum 10-06-2022

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

002 002 002 002

Y9678913 Y9678921 Y9678979 Y9678989

02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022 02-06-2022

ALC201 ALC201 ALC201 ALC201

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Bijlage 6

Analyserapport grondwater

SGS Environmental Analytics B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Marcel Hanraads Postbus 29 3454 ZG DE MEERN

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 5

: Drakenburgerweg 73, Baarn : 153516 : 13687437, versienummer: 1.

Rotterdam, 15-06-2022

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 153516. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

Jaap-Willem Hutter Technical Director

SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 2 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Marcel Hanraads Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13687437 - 1

Orderdatum 13-06-2022 Startdatum 13-06-2022 Rapportagedatum 15-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

1 (170-270)

Analyse

Eenheid

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S S

51 <0.2 <2 <2 <0.05 <2 <2 <3 <10

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S

<0.2 <0.2 <0.2 <0.1 <0.2 1) 0.21 <0.2 <0.02

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan µg/l S 1,2-dichloorethaan µg/l S 1,1-dichlooretheen µg/l S cis-1,2-dichlooretheen µg/l S trans-1,2-dichlooretheen µg/l S som (cis,trans) 1,2µg/l S dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan µg/l S 1,1-dichloorpropaan µg/l S 1,2-dichloorpropaan µg/l S 1,3-dichloorpropaan µg/l S som dichloorpropanen (0.7 µg/l S factor) tetrachlooretheen µg/l S tetrachloormethaan µg/l S 1,1,1-trichloorethaan µg/l S 1,1,2-trichloorethaan µg/l S trichlooretheen µg/l S chloroform µg/l S vinylchloride µg/l S tribroommethaan µg/l S MINERALE OLIE fractie C10-C12

µg/l

001

<0.2 <0.2 <0.1 <0.1 <0.1 1) 0.14 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2 1) 0.42 <0.1 <0.1 <0.1 <0.1 <0.2 <0.2 <0.2 <0.2

<25

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 3 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Marcel Hanraads Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13687437 - 1

Orderdatum 13-06-2022 Startdatum 13-06-2022 Rapportagedatum 15-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

1 (170-270)

Analyse

Eenheid

fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

µg/l µg/l µg/l µg/l

001 <25 <25 <25 <50

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 4 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Marcel Hanraads Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13687437 - 1

Orderdatum 13-06-2022 Startdatum 13-06-2022 Rapportagedatum 15-06-2022

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 5 van 5

Analyserapport Van Dijk Geo- en Milieutechniek BV Marcel Hanraads Projectnaam Drakenburgerweg 73, Baarn Projectnummer 153516 Rapportnummer 13687437 - 1

Orderdatum 13-06-2022 Startdatum 13-06-2022 Rapportagedatum 15-06-2022

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

barium

Grondwater (AS3000)

cadmium

Grondwater (AS3000)

kobalt

Grondwater (AS3000)

koper

Grondwater (AS3000)

kwik

Grondwater (AS3000)

lood

Grondwater (AS3000)

molybdeen

Grondwater (AS3000)

nikkel

Grondwater (AS3000)

zink

Grondwater (AS3000)

benzeen

Grondwater (AS3000)

tolueen

Grondwater (AS3000)

ethylbenzeen

Grondwater (AS3000)

o-xyleen

Grondwater (AS3000)

p- en m-xyleen

Grondwater (AS3000)

xylenen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

styreen

Grondwater (AS3000)

naftaleen

Grondwater (AS3000)

1,1-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

cis-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

trans-1,2-dichlooretheen

Grondwater (AS3000)

som (cis,trans) 1,2dichloorethenen (0.7 factor) dichloormethaan

Grondwater (AS3000)

AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852 AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3130-1 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

1,1-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,2-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

1,3-dichloorpropaan

Grondwater (AS3000)

som dichloorpropanen (0.7 factor)

Grondwater (AS3000)

tetrachlooretheen

Grondwater (AS3000)

tetrachloormethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,1-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

1,1,2-trichloorethaan

Grondwater (AS3000)

trichlooretheen

Grondwater (AS3000)

chloroform

Grondwater (AS3000)

vinylchloride

Grondwater (AS3000)

tribroommethaan

Grondwater (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grondwater (AS3000)

Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3110-5

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001

B2056227 G7063325

13-06-2022 13-06-2022

ALC204 ALC236

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Bijlage 7

Verklaring der tekens en verklarende woordenlijst

VERKLARENDE WOORDENLIJST achtergrondwaarde

het milieukwaliteitsniveau van grond waarbij als nadelig te waarderen effecten voor de functionele eigenschappen van de bodem verwaarloosbaar worden geacht

achtergrondwaarde grond

grond die multifunctioneel toepasbaar is

Accreditatieschema 3000

voorbehandelingsmethode voor analyses om de homogeniteit van analysemonsters te verbeteren

AP04-keuring

keuring van een partij grond / baggerspecie conform het Besluit bodemkwaliteit. Door het uitvoeren van de keuring kunnen de hergebruiksmogelijkheden van de partij worden bepaald

bron

de oorzaak van de bodemverontreiniging

Bbk

Besluit bodemkwaliteit

BTEXN

benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xyleen, naftaleen

elektrisch geleidingsvermogen in mS/cm

freatisch grondwater

grondwater met een vrije grondwaterspiegel

GWS

grondwaterstand

industriegrond

grond die een overschrijding van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse wonen heeft maar geen overschrijding van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse industrie

interventiewaarde

waarde waarmee voor verontreinigde stoffen in grond en grondwater het concentratieniveau wordt aangegeven waarboven sprake is van ernstige vermindering of dreigende vermindering van de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, plant of dier

isohypsenkaart

kaart die de stijghoogte van het water in het eerste watervoerende pakket aangeeft; aan de hand van de stijghoogte kan de grondwaterstromingsrichting van deze laag worden bepaald

kilogram; duizend gram

liter

meter

vierkante meter

kubieke meter

milligram; één duizendste gram

mS/cm

milliSiemens per centimeter (maat voor elektrische geleiding)

m-mv

diepte in meters minus maaiveld

NAP

Normaal Amsterdams Peil (hoogtemaat)

NEN 5707

beschrijft een methode voor de bepaling van het gehalte aan asbest in de bodem en partijen grond. Alle facetten van het onderzoek worden in deze norm behandeld, zoals het vooronderzoek asbest, het veldonderzoek bestaande uit inspectie en monsterneming en de analyse in het laboratorium

NEN 5740

beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van bodemverontreiniging en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem

NEN 5720

beschrijft de werkwijze voor het opstellen van de onderzoeksstrategie bij verkennend onderzoek naar de aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de waterbodem en de werkwijze voor het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de waterbodem en eventueel daaruit vrijkomende baggerspecie

NEN 5725

beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de kwaliteit van de bodem, voorafgaand aan het feitelijke veld- en laboratoriumonderzoek

OCB

Organochloor-bestrijdingsmiddelen

oliechromatogram

een grafiek waarin de hoeveelheid van verschillende koolwaterstoffen zichtbaar is. Met behulp van deze grafiek kan worden bepaald waaruit de minerale olie bestaat

PAK

Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen

PCB

polychloorbifenylen

zuurgraad

streefwaarde

het milieukwaliteitsniveau van grondwater waarbij als nadelig te waarderen effecten voor de functionele eigenschappen verwaarloosbaar worden geacht

tussenwaarde

(streefwaarde + interventiewaarde)/2. Overschrijding van deze waarde geeft aan dat er mogelijk een aanvullend/nader onderzoek nodig is

μg

microgram; één miljoenste gram

woongrond

grond die een overschrijding heeft van de achtergrondwaarden maar geen overschrijding heeft van de maximale waarden voor de kwaliteitsklasse wonen

zintuiglijke waarnemingen

het op basis van zintuiglijke waarnemingen en velddetectiemethoden beoordelen van bodem op afwijkingen zoals de aanwezigheid van aardolieproducten en bodemvreemd materiaal (puin, asbest, kooldelen e.d.), waarbij de volgende percentages worden gehanteerd: aardolie e.d.: zwak <25%, matig 25-50%, sterk 50-75%, uiterst 75-100% bodemvreemd materiaal: zwak <5%, matig 5-15%, sterk 15-50%; bij > 50% betreft het bodemvreemde materiaal het hoofdbestanddeel

groter dan

kleiner dan

bestemmingsplan Baarn, Drakenburgerweg 73

Bijlage 3 Asbestinvntarisatie

BIJLAGEN TOELICHTING (vastgesteld)

Datum:

27-06-2022; versie 1 (definitief)

Opdrachtnummer:

153516

ASBESTINVENTARISATIE Project:

sloop schuur, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Opdrachtgever:

dhr. B. Verhoef Drakenburgerweg 73 3741 GL Baarn

Bouwkundige:

Van der Mark Advies Wieringenmeen 5 3844 NB Harderwijk

Reikwijdte onderzoek  Gehele bouwwerk of gehele object

  

Gedeelte van bouwwerk of gedeelte van object Bouwwerk of object en het gebied rondom het bouwwerk of object Uitsluitend het gebied rondom het bouwwerk of het object

Geschiktheid onderzoek  Geschikt voor uitsluitend de verwijdering van in dit rapport genoemde asbesthoudende materialen

  

Geschikt voor renovatie zonder de bouwkundige integriteit aan te tasten Geschikt voor volledige renovatie of totaalsloop Niet geschikt voor asbestverwijdering, risicobeoordeling noodzakelijk

Risicobeoordeling  risicobeoordeling ten behoeve van asbestverwijdering (SMART)



risicobeoordeling in gebruiksfase (NEN2991:2015)

Uitvoering Inventarisatie uitgevoerd: Inventarisatie uitgevoerd door: Begeleidend projectleider: Technisch eindverantwoordelijke:

13-06-2022 dhr. E. Brouwer (SCA-code 51E-150321-411807) dhr. M.R. Hanraads dhr. R.I. Satinover (SCA-code 51E-110222-411919)

Certificaat: 07-D070079.01 SCA-code: 07-D070079

Inhoudsopgave 1.

INLEIDING ............................................................................................................................................. 3

VOORONDERZOEK............................................................................................................................... 3

METHODE .............................................................................................................................................. 3 3.1 Opzet van het onderzoek.................................................................................................................. 3 3.2 Bemonstering en laboratoriumonderzoek ........................................................................................... 4

ASBESTINVENTARISATIE .................................................................................................................... 4 4.1 Algemeen....................................................................................................................................... 4 4.2 Resultaten visuele inspectie en monstername ..................................................................................... 4 4.3 Plaatsen waar niet op asbest is geïnventariseerd ................................................................................. 4

SAMENVATTING EN CONCLUSIES ..................................................................................................... 4

SLOTOPMERKINGEN ........................................................................................................................... 5

BIJLAGEN 1.1 1.2 2 3

Regionale situatie Situatietekening Gegevens vooronderzoek Foto-overzicht

153516 | sloop schuur, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Pagina

INLEIDING In opdracht van van VanDerMarkAdvies (d.d. 23-05-2022), namens de heer B. Verhoef, is is door van Dijk geo- en milieutechniek b.v. een asbestinventarisatie (conform het Certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering) uitgevoerd aangaande de schuur op de oostzijde van het perceel Drakenburgerweg 73 te Baarn. De aanleiding voor de inventarisatie betreft de voorziene sloop van de schuur. Derhalve dient het bouwwerk in zijngeheel te worden geïnspecteerd. Inzake de uitgevoerde inventarisatie is tussen van van Dijk geo- en milieutechniek b.v. en de opdrachtgever op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze een relatie die de onafhankelijkheid van het resultaat heeft kunnen beïnvloeden.

VOORONDERZOEK Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende informatiebronnen geraadpleegd (relevante informatie is opgenomen als bijlage 2): - Opdrachtgever, - Bagviewer. Uit het vooronderzoek is het volgende geconstateerd: • de schuur is in 1959 gebouwd; • bij de opdrachtgever is niets bekend over het voorkomen van asbesthoudende materialen binnen de onderzoekslocatie; • in een eerder stadium is een geen asbestinventarisatie en asbestsanering uitgevoerd; • in een eerder stadium heeft geen grootschalige renovatie plaatsgevonden. De regionale situatie en een lokale situatietekening van de onderzoekslocatie zijn opgenomen als bijlage 1.1 en 1.2.

METHODE

3.1

Opzet van het onderzoek Voorafgaand aan de visuele inspectie is een inventarisatieplan opgesteld op basis van de ter beschikking gestelde informatie. In dit inventarisatieplan zijn locaties aangeduid waar vermoedelijk asbesthoudend materiaal aanwezig is. Indien verdachte locaties zijn beschreven zal in eerste aanleg visuele inspectie ter plaatse van deze locaties worden uitgevoerd. Voorts is gekeken of eventueel verdachte locaties aanwezig zijn die niet op basis van het deskresearch als zodanig zijn aangemerkt. Bij het aantreffen van asbestverdacht materiaal is een monstername van het materiaal uitgevoerd, waarna laboratorium-onderzoek heeft plaatsgevonden.

153516 | sloop schuur, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Pagina

3.2

Bemonstering en laboratoriumonderzoek Afhankelijk van het te bemonsteren materiaal, de bereikbaarheid en de staat van het materiaal is geschikt handgereedschap gekozen voor de bemonstering. Tijdens de bemonstering zijn de noodzakelijke veiligheidsmaatregelen genomen. Zoals bijvoorbeeld het afschermen van de ruimte waar monstername plaatsvindt voor onbevoegden, het gebruiken van de vereiste persoonlijke beschermingsmiddelen en het voorkomen van ongewenste emissie van asbestvezels tijdens en na monstername door middel van puntafzuiging aan de bron en inkapseling van het achtergebleven materiaal. De materiaalmonsters zijn vervolgens dubbel verpakt in polyethyleen zakjes, voorzien van een asbestmerkteken en verzonden naar een laboratorium waar een kwantitatieve bepaling van asbest in het materiaalmonster plaatsvindt (conform de NEN 5896).

ASBESTINVENTARISATIE

4.1

Algemeen De asbestinventarisatie is op 13-06-2022 uitgevoerd door dhr. E. Brouwer (SCA-code: 51E-150321-411807). De werkzaamheden hebben bestaan uit het uitvoeren van een inventarisatie naar de aanwezigheid van direct waarneembaar asbest waarbij destructief onderzoek niet noodzakelijk was.

4.2

Resultaten visuele inspectie en monstername De schuur is opgebouwd uit enkelsteen met een schuin houten dak dat is afgewerkt met pannen. De vloer is van beton en het plafond bestaat uit een houten verdiepingsvloer. De bovengelegen vliering is volledig van hout. Overige in- en uitpandige afwerkingen zijn voornamelijk van hout. De plaatelijk aanwezige isolatie betreft glaswol. In de schuur hangt een cv-ketel van het merk Reneha welke gezien het bouwjaar als niet asbestverdacht wordt aangemerkt. De ontluchting van de betfet een metalen pijp. In bijlage 3 is een fotooverzicht opgenomen. Zowel buiten als in de schuur zijn geen asbestverdachte materialen angetroffen.

4.3

Plaatsen waar niet op asbest is geïnventariseerd Alle ruimten waren volledig toegankelijk voor onderzoek.

SAMENVATTING EN CONCLUSIES Op de oostzijde van het perceel Drakenburgerweg 73 te Baarn is een asbestinventarisatie (conform het Certificatieschema voor de Procescertificaten Asbestinventarisatie en Asbestverwijdering) uitgevoerd aangaande de aldaar gesitueerde schuur. De aanleiding voor de inventarisatie betreft de voorziene sloop van de schuur. Derhalve dient deze in zijn geheel te worden geïnspecteerd. Uit het vooronderzoek zijn géén asbestverdachte/-houdende toepassingen naar voren gekomen. Op basis van de uitgevoerde asbestinventarisatie wordt geconcludeerd dat ter plaatse van de schuur geen asbestverdachte materialen zijn aangetroffen. Deze rapportage is derhalve geschikt voor het beoogde doel (totaalsloop).

153516 | sloop schuur, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

Pagina

SLOTOPMERKINGEN Dit rapport is gebaseerd op een grote mate aan kennis en ervaring binnen van van Dijk geo- en milieutechniek b.v. Desondanks kan niet volledig worden uitgesloten dat bij sloop- en/of renovatiewerkzaamheden asbesthoudende materialen worden aangetroffen welke niet als zodanig zijn waargenomen. Veelal hangt dit samen met het ontbreken van adequate (bestek)gegevens of niet visueel waarneembare materialen. Derhalve dient men tijdens sloop- en/of renovatiewerkzaamheden immer alert te blijven op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen waarbij wordt geadviseerd om bij het aantreffen hiervan direct contact op te nemen met de betrokken projectleider. Het asbestinventarisatie rapport heeft een geldigheid van 3 jaar. Indien het rapport gebruikt gaat worden t.b.v. van verwijdering van asbesthoudende materialen dient het rapport na 3 jaar te worden beoordeeld op zijn actualiteit. Ook als er geen wijzigingen worden aangetroffen dient dit in de vorm van een aanvulling op het rapport gerapporteerd te worden. In vertrouwen u hiermede van dienst te zijn geweest, verblijven wij, hoogachtend, van Dijk geo- en milieutechniek b.v.

dhr. R.I. Satinover (Technisch eindverantwoordelijke)

153516 | sloop schuur, oostzijde Drakenburgerweg 73 te Baarn

dhr. E. Brouwer (deskundig inventariseerder asbest)

Pagina

Bijlage 1

Bijlage 1.1 Regionale situatie Bijlage 1.2 Situatietekening

REGIONALE SITUATIE

Deze kaart is noordelijk georiënteerd

Adviesbureau voor geotechniek en milieu Strijkviertel 30 3454 PM De Meern

Legenda onderzoekslocatie

Bijlage 1.1

Project:

Tel. : 030 - 666 1746 E-mail : teken@vandijktech.nl

sloop schuur en nieuwbouw woning, Drakenburgerweg 73

Plaats: Opdrachtnr.: Schaal: Datum:

Baarn 153516 niet op schaal juni 2022

straat vb

Drakenb

urgerwe

vb vb

75 77

schuur

aan

ckl

bro

pen

Die straat

4 8

Mozartla Legenda: onderzoekslocatie 0

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12526548/1