630429 Nota van uitgangspunten herontwikkeling ziekenhuislocatie Raadsbesluit GEWIJZIGD incl. aangenomen amendementen

RAADSBESLUIT Openbaar Zaaknummer

630429

Onderwerp

Nota van uitgangspunten herontwikkeling ziekenhuislocatie Molenweg Baarn

De raad van de gemeente Baarn - gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 februari 2023 - behandeld in het debat in de raad d.d. 22 maart 2023

GEWIJZIGD b e s l u i t: 1.

De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) gewijzigd vast te stellen.

De wijzigingen betreffen: 1.

2. 3.

4.

In de tabel ‘Programma herontwikkeling Meander-locatie’ op pagina 32 de onderste rij ‘Doelgroepwonen’ te verwijderen en de respectievelijke bruto vloeroppervlakten van de basis- en aanvullende variant op te tellen bij ‘Zorgwonen’. De gehele paragraaf 7.3.5 ‘Doelgroep-wonen’ op pagina 34 e.v. te verwijderen. In paragraaf 7.3.4 Zorgwonen direct na de laatste zin ‘Van het extramuraal zorgwoonprogramma wordt minimaal 20% sociale huur en minimaal 15% middenhuur van het aantal woningen.’ de volgende zin toe te voegen: ‘In de aanbesteding wordt er op gewezen dat bij selectie voorrang wordt gegeven aan marktpartijen die streven naar het realiseren van minimaal 30 % sociale huur van het totaal aantal woningen (met uitzondering van die woningen waar de regels van zorgfinanciering zich hiertegen verzetten).’ Toevoegen op pag. 35, onder paragraaf 7.4 Duurzaamheid, achter laatste zin: Plannen van marktpartijen zullen worden beoordeeld aan de hand van het ‘Afwegingskader Duurzame Woningbouw’ van de provincie Utrecht (februari 2023), waarbij voor deze herontwikkeling de ambitie gericht is op minimaal het label ‘zilver’.

Vastgesteld in de vergadering, op 29 maart 2023

1

D.E. Bulthuis 1e loco Griffier

M.A. Röell voorzitter

____________ Aangenomen 16/2 (Hoofdelijke stemming) Voor: dhr. J.J.G. Bosman, dhr. V.A. Brinkman, mevr. S. Bruijstens, mevr. M.L. Deurloo, dhr. W.J.L. Genuit, dhr. M.A.C. van Grinsven, dhr. H.J. van Hardeveld mevr. M.J. Koenders van de Vrugt, dhr. M.R. Korkmaz, dhr. J.C.A. van Loon, mevr. A.M. Martens, mevr. S.H.B. Oortman Gerlings- van Hal, dhr. M.R.N. Schouten, mevr. J.A.M. Sluijs, mevr. C.J. StruijkCramer, dhr. R. van Wijk. Tegen: dhr. R.M. Bruins, dhr. J.M. Jonkers.

2

A^-

Aangenomen 13/5 Voor: VoorBaarn, VVD, GroenLinks, D66, 50PLUS, ChristenUnie

gemeente Baarn

Tegen: PvdA, CDA, de heer Jonkers

Amendement Besluit in de Raad d.d. 29 maart 2023

D66 baarn

Boarho

GROEN LINKS BAARN

03 PLUS Baam

Agendapunt en onderwerp: 9. Nota van uitgangspunten herontwikkeling ziekenhuislocatie Molenweg Baarn Onderwerp van het amendement Invulling programma met alleen zorggerelateerde bewoning

Ondergetekende(n) stelt/ stellen het volgende amendement voor:

Besluit is: I. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de gewijzigde Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) vast te stellen. Besluit wordt: 1. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de gewijzigde Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) gewijzigd vast te stellen. 2. De wijzigingen betreffen: a. In de tabel ‘Programma herontwikkeling Meander-locatie’ op pagina 32 de onderste rij ‘Doelgroepwonen’ te verwijderen en de respectievelijke bruto vloeroppervlakten van de basis- en aanvullende variant op te tellen bij ‘Zorgwonen’. b. De gehele paragraaf 7.3.5 ‘Doelgroep-wonen’ op pagina 34 e.v. te verwijderen.

Toelichting: Tijdens Informatie in de raad van 8 maart 2023 heeft een aantal insprekers gewezen op de wens zo dicht mogelijk bij de aanpassing van het legaat van 1965 te blijven. Dat betekent dat op deze locatie alleen zorggeralateerde bewoning de voorkeur heeft boven andere doelgroepen als jongeren etc. Er is ook een grote behoefte aan vormen van geclusterd wonen met zorg in Baarn blijkt uit het onderzoeksrapport “Huisvestingopgave wonen en zorg”. En door de stijgende vergrijzing van Baarn zal deze behoefte alleen maar groeien. Daarom willen wij het zogenaamde doelgroepwonen (van bijvoorbeeld jongeren of verplegend personeel) niet opnemen in het programma voor de herontwikkeling van de Meanderlocatie.

Ondertekening en naam indiener (s): VoorBaarn

Tino Schouten

VVD

André van der Padt

Groenlinks

Jeroen Bosman

D66

Hanneke Struijk-Cramer

0

PvdA

CDA

50PLUS

ChristenUnie

John van Loon "

Aangenomen 11/7 Voor: VoorBaarn, GroenLinks, PvdA, D66

A/3 4

Tegen: VVD, CDA, 50PLUS, ChristenUnie, de heer Jonkers

gemeente Baarn

Amendement Besluit in de Raad d.d. 29 maart 2023

Boork

GROEN LINKS BAARN

D66 baarn

PvDrt Partij van de Arbeid Baarn

Agendapunt en onderwerp: 9. Nota van uitgangspunten herontwikkeling ziekenhuislocatie Molenweg Baarn Onderwerp van het amendement Aanscherping ambitie ten aanzien van duurzaamheid

Ondergetekende(n) stelt/ stellen het volgende amendement voor: Besluit is: I. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de gewijzigde Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) vast te stellen. Besluit wordt: I. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) gewijzigd vast te stellen met de volgende aanpassing hierin: Toevoegen op pag. 35, onder paragraaf 7.4 Duurzaamheid, achter laatste zin: Plannen van marktpartijen zullen worden beoordeeld aan de hand van het ‘Afwegingskader Duurzame Woningbouw’ van de provincie Utrecht (februari 2023), waarbij voor deze herontwikkeling de ambitie gericht is op minimaal het label ‘zilver’. 2,_______________________________________________________________________________ Toelichting: - De gemeente Baarn heeft de ambitie om in 2030 zoveel mogelijk klimaatneutraal te zijn. - Nieuwe woningbouwontwikkelingen en herontwikkelingen dienen daarom zeker klimaatneutraal te zijn. Het afwegingskader duurzame woningbouw van de provincie Utrecht is een goed middel om plannen van ontwikkelaars te beoordelen en te vergelijken op duurzaamheidsaspecten. Een hogere duurzaamheidsambitie betekent misschien een hogere investering, maar deze verdient zichzelf op de langere termijn terug.

Ondertekening en naam indiener (s): VoorBaarn

Tino Schouten

VVD

ƒ

Groenlinks

Jeroen Bosman

D66

Hanneke Struijk - Cramer

PvdA

Sandra Bruijstens

CDA

50PLUS

ChristenUnie

De heer Jonkers

A

Aangenomen 14/4 Voor: VoorBaarn, GroenLinks, PvdA, CDA, D66, 50PLUS

A3 Tegen: VVD, ChristenUnie, de heer Jonkers

gemeente Baarn

Amendement Besluit in de Raad d.d. 29 maart 2023

Boork

PVDA Partij van de Arbeid Baarn

GROEN LINKS BAARN

Baarn

SE PLUS

D66 baam

Agendapunt en onderwerp: 9. Nota van randvoorwaarden en uitgangspunten herontwikkeling ziekenhuislocatie Molenweg Baarn__________________________________________________ Onderwerp van het amendement: Streven naar 30% sociale huur zorgwoonprogramma

Ondergetekende(n) stelt/ stellen het volgende amendement voor:

Besluit is: I. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de gewijzigde Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) vast te stellen.

Besluit wordt I. De reactienota met daarin de beantwoording van de zienswijzen en de gewijzigde Nota van Randvoorwaarden en Uitgangspunten (NvRU) gewijzigd vast te stellen met de volgende aanpassing hierin: In paragraaf 7.3.4 Zorgwonen direct na de laatste zin ‘Van het extramuraal zorgwoonprogramma wordt minimaal 20% sociale huur en minimaal 15% middenhuur van het aantal woningen.’ de volgende zin toe te voegen: ‘In de aanbesteding wordt er op gewezen, dat bij selectie voorrang wordt gegeven aan marktpartijen die streven naar het realiseren van minimaal 30% sociale huur van het totaal aantal woningen (met uitzondering van die woningen waar de regels van zorgfinanciering zich hiertegen verzetten)’.

Toelichting: Voor ouderen met een laag inkomen is nu al te weinig aanbod van zorggeschikte woningen; door vergrijzing zal de vraag naar betaalbare woningen voor deze groep nog verder toenemen. Daarbij is de vraag of zorginstellingen in de toekomst nog bereid zijn om hun schaarse personeel inefficiënt in te zetten voor mensen (niet perse ouderen) die verspreid in de wijken wonen en behoefte hebben aan veel en bijzondere zorg. Dit zal de vraag naar betaalbaar geclusterd zorgwonen nog verder verhogen. Diverse fracties hebben in de Debatraad van 22 maart 2023 aangegeven bij de herontwikkeling van ziekenhuislocatie Molenweg een uitbreiding naar 30% sociale huur binnen het zorgwoonprogramma wenselijk te vinden.

Ondertekening en naam indiener (s): PvdA Baarn: Valentijn Brinkman

50PLUS: John van Loon

CDA: Rik van Hardeveld

Groenlinks: Jeroen Bosman

VoorBaarn: Tino Schouten

VVD:

D66: Manneke Struijk-Cramer

ChristenUnie:

Jelle Jonkers:

? 1/1