363194 Principeverzoek Drakenburgerweg 73 Beantwoording toezeggingen

Memo Aan Onderwerp Portefeuillehouder Datum

: Gemeenteraad Baarn : Beantwoording toezeggingen Drakenburgerweg : Erwin Jansma : 19-04-2022

Geachte raadsleden en steunfractieleden, Hieronder vindt u de beantwoording van volgende toezegging: Principeverzoek Drakenburgerweg 73 Portefeuillehouder Jansma zegt toe om schriftelijk terug te komen naar de raad op de technische vragen m.b.t. het behouden van de bomen, wat er precies onder een woonbestemming valt en de hoogte van de garage. Behoud bomen Het plan zal geen invloed hebben op de bomen langs de Diepenbrocklaan. Het splitsen van het perceel zal niet ten koste gaan van de aanwezige bomen en de groenstrook van Diepenbrocklaan. De bomen blijven behouden. Bestemming De regeling van aan huis gebonden beroepen en bedrijven is hier inderdaad van toepassing. Artikel 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: e. een aan huis verbonden beroep, zoals beschreven in bijlage 3, waarvan het bruto-vloeroppervlak niet meer mag bedragen dan 25% van het bruto-vloeroppervlak van de woning met een maximum van 50m2. Overigens heeft de initiatiefnemer niet het voornemen om zijn bedrijfsmatige activiteiten (aannemersbedrijf) op de locatie te laten plaatsvinden. Hoogte garage De nieuw te bouwen garage krijgt een plat dak met een maximale hoogte van 3m.

Bestemmingsplan Baarn Noord Artikel 15.2.2 Aanbouwen, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen de bouwhoogte van een aanbouw, uitbouw, bijgebouw of overkapping mag niet meer dan 5 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte minimaal 2 m lager is dan de bouwhoogte van het hoofdgebouw of ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' de aangegeven hoogte. Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Erwin Jansma Wethouder

Baarn 18 april ’22

Geachte Gemeente Baarn

Reactie op bedrijfsactiviteiten Drakenburgerweg 73

Hierbij een reactie op de suggestie dat er bedrijfsactiviteiten zouden plaats vinden: dit is onjuist er worden geen bedrijfsactiviteiten oid ontplooit en dit zal ook op het nieuwe perceel plaats vinden. Wel staat er een bedrijfsbus van mijn bedrijf bij het huis,op het perceel zelf wordt niets geproduceerd.

Met vriendelijke groet Fam B Verhoef.

Bijlage 3 | Bestemmingsplan Baarn Noord

AAN HUIS VERBONDEN BEROEPEN Onder aan huis verbonden beroepen worden in ieder geval begrepen:



advocaat



accountant-administratieconsulent



administratiekantoor



acupuncturist



alternatieve genezer



belastingconsulent



deurwaarder



dierenarts (kleine huisdieren)



fysiotherapeut/masseur



gerechtsdeurwaarder



huidtherapeut



huisarts



juridisch adviseur



logopedist



medisch specialist



notaris



oppas aan huis of gastouder



oefentherapeut Cesar / Mensendieck



orthopedagoog



psycholoog



registeraccountant



tandarts



tandarts-specialist



verloskundige



architect