338939 Ontwerpbestemmingsplan Tolweg 2, 4 en 6 Inspreektekst de heer Mackaay

Inspreken 12.01.2022 Tolweg 2/4/6 20.00 Geachte raad, mijn naam is Hans Mackaay. Woordvoerder namens NoordEik. NoordEik vertegenwoordigd bedrijven en ondernemers op de Noordschil en Drie Eiken. Graag willen wij nog één keer toelichten waarom woningbouw op de Tolweg een heel slecht idee is ! o 120 nieuwe woningen tussen een benzinestation en een garagebedrijf met groeiambities op een bedrijvenpark, dat is vragen om problemen. o 120 nieuwe woningen waarvan de bewoners zich gaan irriteren aan de bedrijvigheid wat zal leiden tot klachten en wellicht agressie. o 120 nieuwe woningen genereren een toename van verkeersbewegingen met als direct gevolg, een toename van onveilige situaties. o 120 nieuwe woningen betekent op straat spelende kinderen op een bedrijventerrein, willen we dat? o 120 nieuwe woningen worden bewoond door gezinnen met kinderen die op zoek gaan naar nieuwe hangplekken. o 120 nieuwe woningen = toename van vandalisme uit verveling door tieners & jeugd. o 120 nieuwe woningen betekent ook bezoekers met auto’s die willen parkeren. o 120 nieuwe woningen waarvan wellicht 10% beschikbaar komt voor woningzoekende Baarnaars. Bedrijvenpark: De ondernemers doen erg veel moeite om het imago, de zakelijke uitstraling en de veiligheid van bedrijvenpark de Drie Eiken te verbeteren.

De ontwikkelingen en investeringen in de afgelopen drie jaar hebben er mede toe geleid dat de leegstand is ingevuld en er op dit moment meer vraag dan aanbod is. Voorbeeld: Business Centrum Gooi aan de Baarnsche Dijk 4 heeft vorig jaar 22 nieuwe bedrijven binnen Baarn gehuisvest. Het 1000m2 grote souterrain is eind 2021 ingericht met 16 nieuwe storage ruimtes en 6 studioruimtes, waarvan alles binnen zes maanden is verhuurd.

Tolweg 10 is in gebruik door Vedosign Tolweg 12 door Zwart Mul Baarnsche dijk 11 door van Boeijen Baarnsche dijk 17 door Min Zeven Saillant detail: de locaties die zij in de woonkern hebben achtergelaten zijn allemaal alweer ingevuld met bedrijven, omdat de Gemeente verzaakt hierop in te spelen en te sturen. Dit zijn geen aannames maar feiten. De werkelijke ruimte behoefte is veel groter dan de uitslag van de theoretische “Stec” rapportages doen geloven en dat maken de reportages niet representatief voor besluitvorming.

Procedure: De besluitvorming heeft plaatsgevonden op basis van achterhaalde informatie met betrekking tot ruimte voor ondernemers.

De 2e aanvullende Stec rapportage is gebaseerd op rekenmodellen, gebruikmakend van landelijke data en is niet samengesteld op basis van de feitelijke lokale situatie. De behoefte aan extra ruimte om de komende 10 jaar optimaal te kunnen ondernemen wordt door onverklaarbare redenen niet onderkend door de gemeente Baarn. Werkgelegenheid: Met de voorgenomen plannen creëren jullie beperkingen in plaats van mogelijkheden voor ondernemers, en beperking leiden tot minder werkgelegenheid.

Wethouder Jansma roept constant, “we blijven in gesprek” wij weten niet met wie hij waarover in gesprek blijft ? maar niet met ons. Mede hierdoor groeit de kloof tussen de gemeente en de ondernemers en dat is een zorgelijke ontwikkeling. Ondernemers voelen zich nog steeds niet serieus genomen en ongehoord in dit dossier. Maar we hebben vertrouwen dat u als gemeenteraad een verstandige beslissing zal nemen.

Laat u zich alstublieft niet chanteren door populistische uitspraken en dreigementen van de directeur van Eemland Wonen. En laat u zich ook niet afleiden door de marketingstrategie van projectontwikkelaar Domus. Wij vragen Uw steun voor behoud van de huidige bestemming van Tolweg 2/4/6 = bedrijfslocatie. Geen woningbouw op Tolweg 2/4/6. Bedankt voor uw aandacht.