318186 Bestemmingsplan Ericastraat 16-18 Beantwoording technische vragen PvdA mbt verkoopprijzen

Memo Aan Onderwerp Portefeuillehouder Datum

: Gemeenteraad Baarn : Technische vragen over Bestemmingsplan Ericastraat 16-18 : Erwin Jansma : 25-10-2021

Geachte raadsleden en steunfractieleden, De fractie van de PvdA heeft in de raadsvergadering van 13 oktober j.l. bij de behandeling van het onderwerp “Bestemmingsplan Ericastraat 16-18” een technische vraag gesteld. Tevens heeft u na de vergadering per mail d.d. 18 oktober nog drie aanvullende vragen gesteld. Hierbij beantwoorden wij uw vragen. Vraag 1 Kan de totale prijsopbouw van elk individueel huis gedeeld worden. Prijs van het huis en alle bijkomende aanvullende kosten voor parkeren etc. Graag uitgesplitst. Antwoord: Van het totale woningprogramma van 28 woningen is de verkoopprijs als volgt: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ** 11 ** 12 ** 13 ** 14 15 16 17 18 ** 19 ** 20 ** 21 ** 22 23 24

395.000€ 380.000€ 395.000€ 395.000€ 370.000€ 370.000€ 370.000€ 390.000€ 390.000€ 300.000€ 300.000€ 300.000€ 300.000€ 360.000€ 360.000€ 395.000€ 395.000€ 300.000€ 300.000€ 300.000€ 300.000€ 385.000€ 390.000€ 370.000€

Hoekwoning Tussenwoning Hoekwoning Hoekwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Hoekwoning Hoekwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Geschakeld Geschakeld Hoekwoning Eindwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Hoekwoning Hoekwoning Tussenwoning

1

25 26 27 28

370.000€ 370.000€ 370.000€ 380.000€

Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Hoekwoning

Overige aanvullende kosten zijn niet aanwezig. Vraag 2 Wat is de gemiddelde prijs voor de aanleg van een parkeerplaats voor de gemeente recentelijk? (Witzand aanbrengen, egaliseren en bestraten volgens de richtlijnen.) Antwoord: De gemiddelde recente prijs voor de aanleg van een parkeerplaats in Baarn is €5.000,-. Vraag 3 Is onderstaande werkwijze, waarbij de 20k per parkeer plaats enkel is voor aanleg, ook zo besproken met de gemeente in eerdere gesprekken tussen de ontwikkelaar en de gemeente? Antwoord: In eerdere gesprekken is door de ontwikkelaar aangegeven dat bij de woningen met een koopprijs van €300.000,- de parkeerplaatsen niet waren inbegrepen. Deze parkeerplaatsen (benodigd om de parkeerbalans sluitend te krijgen) moesten buiten de aankoopprijs van €300.000,- om worden aangeschaft voor €20.000,- per stuk. In een telefoongesprek van 14 oktober jongstleden is door de ontwikkelaar voor het eerst aangegeven dat de €20.000,- per parkeerplaats enkel is voor de aanleg van de parkeerplaats en dat de grondtransactie is inbegrepen bij het bedrag van €300.000,-. Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet, Erwin Jansma Wethouder

2