261950 Ontwerpbestemmingsplan Tolweg 2, 4 en 6 Inspraakreactie de heer Jacobs namens Domus vastgoedontwikkeling

Raadsvergadering 19 mei 2021, inspreekbijdrage Myron Jacobs Domus Vastgoedontwikkeling. Wij gaan u vragen een politieke beslissing te nemen op basis van feiten over wel of niet wonen aan de Tolweg. De feiten: 1. Het is geen industrieterrein, maar overgangsgebied van woonwijk naar kantoor/bedrijventerrein. 2. De Tolweg is geen drukke weg: ’s avonds en ’s nachts is er praktisch geen verkeer. 3. Feit is dat er geen beperkingen zijn ten opzichte van de huidige bedrijven en kantoren van de buren. 4. Feit is als Tolweg bebouwd wordt er nog voldoende ruimte voor bedrijven => zie onderzoek Stec september 2020: Toekomst visie werklocaties welke door u in de raad en in samenspraak met de diverse bedrijfsverenigingen is aangenomen. 5. Feit is dat wij en de gemeente er alles aan hebben gedaan om de bedrijven erbij te betrekken. 6. Feit is dat het veel ondernemers gewoon niet uitmaakt, of vóór zijn, zoals onze overburen, de Politievakbond en de horeca familie Demmers. 7. Feit is dat één van de bestuursleden een bedrijfsgebouw heeft van 2.400 m2 dat verhuurd is aan Jumpsquare. Deze 2.400 m2 heeft 316 dagen op de markt gestaan. Hoe kan een bestuurslid dan pleiten dat er een tekort is?! In reactie op inspreker Zanoli hiervoor, die verwijst naar dat dit ook een bedrijf is. Dit klopt niet omdat het over bedrijvigheid gaat. 8.

Feit is dat Baarn Baarn is en wij ons richten op de plaatselijke woningbouw. 9. Feit is dat Baarn alleen maar voor het hogere segment heeft gebouwd en een vergeten doelgroep heeft gecreëerd die enorm is. 10. Feit is dat wonen en werken heel goed samen gaan, zie locatie Oude Werf waar zwembad, garagebedrijf, pompstation, bedrijvigheid en wonen heel goed samengaan. Aanvulling op spreker Zanoli: BP hoeft niet weg en wij zijn in gesprek met BP. Wat signaleren wij? • De angst voor verandering bij de bezwaarmakers, maar ook politiek. • Het verloren vertrouwen in de politiek bij de échte woningzoekenden. • Tegenstanders die zich verschuilen achter een vereniging en als je dit afpelt er waarschijnlijk 5 max 10 tegenstanders overblijven, terwijl Baarn meer dan 3.000 bedrijven heeft. • Wij zien dat onderzoeken van gerenommeerde bureaus als onwaar/niet kloppend worden bestempeld. • Wij signaleren een vergeten doelgroep die : echt betaalbaar wil wonen; in Baarn wil blijven; Baarn een warm hart toedraagt; nog gedwongen thuis woont; de stille meerderheid is; de weg naar de politiek eng vindt; op u allen heeft gestemd. Waar de bedrijven nog ruimte hebben voor de toekomst (zie Stec rapport), heeft deze vergeten doelgroep helemaal niets/nul en als de Tolweg niet doorgaat, dan is er voor de komende 7 à 10 jaar ook geen vooruitzicht op sociaal of betaalbaar wonen. Breng Baarn weer in balans.

Woensdag jongstleden hebben wij een enquête gelanceerd in Baarn met de belangrijkste vraag: wilt u hier (Tolweg) wonen. Binnen 5 dagen ca. 500 reacties en wij zullen u voor de volgende vergadering een samenvatting geven. Flauw gezegd: het is 5-10 tegen 500 minimaal. Dat ziet u als politiek toch ook? Voor deze mensen: zit u hier ook; bent u hier om deze keuze te maken; heeft u een woonvisie geaccordeerd; heeft u tot nu toe nog niets gedaan; Jaren heeft u niet goed voor deze doelgroep gezorgd. Deze doelgroep is de motor van de plaatselijke ‘leefbaarheid’ / dynamiek; Deze doelgroep is de motor van de economie; Deze doelgroep is het hart van de samenleving; Maar u zorgt slecht voor uw hart en u weet ongetwijfeld wat dit betekent. Maar wat een gezondheidsimpuls kunt u Baarn geven: Vreugde in huiskamers Min. 110 woningen voor de echte Baarnaars en Barinezen, voor mensen die het echt nodig hebben, wat een impuls voor de winkels, theater, horeca en wat een verbetering voor het vestigingsklimaat van Baarn. Wij hebben werkelijk waar nog nooit meegemaakt dat wij als ontwikkelaar een programma als dit zo moeten verdedigen, maar wij gaan er iets moois van maken. Het is een fantastische locatie waar wonen, werken en beleven samenkomen. Wij zijn blij met hele goede inbreng van raadsleden, waardoor wij in september het project hebben ingetrokken.

Veiligheid aan de Tolweg is verbeterd, scheiding ontsluiting snel en langzaam verkeer, mooie en groene afscheiding wonen en werken, toekomstig goede concept oplossing met BP. Kruising de Geerenweg / Tolweg en een groene schakel die wij gevonden hebben, die echt ten goede kunnen komen voor bedrijven, wonen en spelen. Het is een vorstelijk betaalbaar plan, hoe koninklijk is dit. 110 woningen bij de entree van vorstelijk Baarn, 110 sociaal en betaalbare woningen voor starters, ouderen en doorstromers. We hebben 3 webinars gehouden: 1 voor de bedrijven: slecht bezocht 1 voor omwonenden en woningzoekenden: zeer goed bezocht 1 voor u als raadsleden U bent nu echt goed geïnformeerd. We hebben de stille meerderheid geactiveerd: dit is de stem van Baarn, met nu al 500 geïnteresseerden. Wij vragen u een politiek besluit te nemen op basis van de feiten en voor wie u hier vertegenwoordigd voor de toekomst van Baarn. Dank voor uw tijd.