230907 Voortgang ontwikkeling RWS terrein (853012)

inlichtingen bij

Aukje Smet

Aan de raadsleden en steunfractieleden van de gemeente Baarn

doorkiesnummer uw kenmerk ons kenmerk

841199 / 853012

datum

7 september 2023

portefeuillehouder(s) onderwerp

Wethouder Eijbaard Voortgang ontwikkeling RWS terrein

Geachte leden van de raad en steunfractieleden, In september 2017 stemde de raad in met de aankoop van een deel van de grond van Rijkswaterstaat voor de aanleg van een gronddepot, vrachtwagenparkeerplaatsen en uitbreiding van de werf (17RV000064). Hiervoor is een voorlopig voorstel tot inrichting opgesteld (2020). Er werd rekening gehouden met vervuiling en mogelijke bodemverontreiniging. Tot op heden is er nog geen uitvoering gegeven aan dit voorstel, al heeft de raad wel eerder gevraagd naar de voortgang. Wij hebben u eind december 2022 door middel van de raadsinformatiebrief Toekomstbestendig beheer en onderhoud geïnformeerd over de noodzaak om de voorbereiding en uitvoering van projecten on hold te zetten. Dit geldt ook voor de realisatie van het parkeerterrein voor vrachtwagens en de uitbreiding van de gemeentewerf. Bodemonderzoek Uit recent onderzoek blijkt dat de bodem van het terrein op twee plaatsen vervuild is. De mate van vervuiling is niet ernstig en staat het beoogde gebruik niet in de weg. De gemeente is verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van de bodem van die grond. Vanuit dit oogpunt wordt er voor gekozen om de bodem te saneren. Mogelijke bestemmingen Deze locatie is primair bestemd als parkeerplaats voor vrachtwagens, gronddepot en uitbreiding van de gemeentewerf.

In de raad van september 2017 is uiteengezet wat deze locatie geschikt maakt voor een gemeentelijk gronddepot. 1. het ligt naast de gemeentewerf, dus clustering van bij elkaar horende activiteiten; 2. geen overlast voor omwonenden door aan- en afrijdend vrachtverkeer; 3. het kan voldoen aan de inrichtingseisen voor gronddepots (bijv. afsluitbaar); 4. het biedt een structurele oplossing voor een structureel probleem; 5. een gronddepot is een industriefunctie. Stationsweg 18 Postbus 1003 3740 BA Baarn t (035) 548 16 11 e gemeente@baarn.nl I Voor ons privacybeleid zie www.baarn.nl Bank Nederlandse Gemeenten NL28BNGH0285000594. Bij beantwoording graag datum en kenmerk brief vermelden

Daarnaast is destijds de wens en noodzaak voor het creëren van vrachtwagenparkeerplaatsen nadrukkelijk benoemd. In de debatraad van 21 juni 2023 heeft de raad gevraagd of deze locatie geschikt is voor flexwoningen. Vooralsnog is deze locatie niet geschikt als (tijdelijke) woonbestemming. De redenen hiervoor zijn: 1. de huidige verkeersveiligheid (gezien de ligging aan een uitvalsweg en nabij de af- en toerit van de snelweg); 2. de sociale veiligheid (gezien de industrieomgeving). Het college komt voor het einde van het jaar met een breder perspectief op (tijdelijke) woningbouw, zodat een meer integrale afweging gemaakt kan worden. Vervolgstappen De realisatie van de transformatie van het RWS terrein kent een periode van voorbereiding. Inmiddels is er een periode verstreken tussen het raadsvoorstel in 2017, de planvorming in 2020 en de daadwerkelijke uitvoering. Dat betekent dat de precieze behoeften (zowel kwalitatief als kwantitatief) herijkt moeten worden. Op basis daarvan dient een plan te worden opgesteld dat toekomstbestendig is en tegemoet komt aan de gebruikerswensen. Ook de (verkeers)veiligheid is een belangrijk element bij de inrichting. Op het moment dat de ambtelijke voorbereiding start, duurt het project van planvorming, (omgevings)vergunningsprocedure, aanbesteding naar realisatie (bij benadering) 3 jaar.

De raad wordt naar verwachting begin 2024 geïnformeerd over de te nemen stappen, de planning en kosten die gemoeid zijn met het RWS terrein. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Baarn,

J. Ridder locosecretaris

M.R. Veldhuizen locoburgemeester

2